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開發(fā)商物業(yè)租賃合同范本物業(yè)租賃合同甲方：（開發(fā)商名稱）地址：（開發(fā)商地址）聯(lián)系電話：（開發(fā)商聯(lián)系電話）法定代表人：（開發(fā)商法定代表人姓名）乙方：（租賃方名稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）鑒于甲方擁有位于（物業(yè)地址）的物業(yè)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，就乙方租賃該物業(yè)事宜，達成如下合同：第一條：租賃物業(yè)甲方同意將其所有權歸屬于（物業(yè)地址）的物業(yè)出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。第二條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣（租金金額）元，于每月（支付日期）日前支付至甲方指定賬戶；（2）其他費用：乙方應按照實際使用情況支付物業(yè)管理費、水電費等其他費用。2.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方。第四條：使用規(guī)定1.乙方有權利使用租賃物業(yè)作為其經(jīng)營場所，但不得將租賃物業(yè)用于任何違法活動。2.乙方應當妥善保管租賃物業(yè)，不得損壞或改變租賃物業(yè)的結構和設施，如有損壞或改變，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。3.乙方不得將租賃物業(yè)轉租給第三方或將租賃物業(yè)用于其他商業(yè)目的。第五條：保險責任1.甲方應為租賃物業(yè)購買足夠的保險，覆蓋租賃期間發(fā)生的意外損失。2.乙方應自行購買商業(yè)財產保險，保障其在租賃物業(yè)內的經(jīng)營活動。第六條：違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物業(yè)。第七條：爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條：其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除合同之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日

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