武漢市存量買賣標(biāo)準(zhǔn)合同

武漢市存量買賣標(biāo)準(zhǔn)合同引言武漢市存量住宅的買賣是指已經(jīng)建成并存在一定時(shí)間的住宅物業(yè)在未進(jìn)行改建、擴(kuò)建，僅作為現(xiàn)有建筑進(jìn)行買賣交易。而相較于新房交易，存量房交易涉及到多方面的風(fēng)險(xiǎn)和復(fù)雜的手續(xù)。為了規(guī)范武漢市存量房買賣行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)合同?；緱l款一、合同雙方買方：______________________________________________________________賣方：______________________________________________________________二、房屋基本情況房屋地址：_________________________________________________________房屋類型：_________________________________________________________建筑面積：______________㎡使用權(quán)證號(hào)：________________________________________________________三、價(jià)格和支付方式房屋總價(jià)：_______________萬(wàn)元（人民幣）首付款：________________萬(wàn)元（人民幣）貸款金額：_______________萬(wàn)元（人民幣）付款方式：（1）一次性支付房屋總價(jià)（2）貸款結(jié)算四、交付與過(guò)戶交付時(shí)間：_________________年___月___日城鄉(xiāng)登記、稅費(fèi)由_____________一方承擔(dān)。過(guò)戶的具體時(shí)間和地點(diǎn)，由買賣雙方共同商定。五、商定事項(xiàng)本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商處理。本合同經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章后生效。附則當(dāng)買賣雙方簽訂此協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋使用權(quán)證和目錄、相關(guān)資料，確保房屋所有權(quán)狀況清楚，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。本合同生效后，如果賣方未能在交付房屋的時(shí)間和地點(diǎn)如期履約，造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)該損失并支付相應(yīng)賠償。在交付房屋時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，進(jìn)行交付和過(guò)戶手續(xù)。本合同如有爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。結(jié)語(yǔ)本標(biāo)準(zhǔn)合同提供了一種規(guī)范化的交易方