半年租房合同

半年租房合同1.概述本合同是由甲方（房屋出租方）與乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的租房合同。本合同所涉及的房屋詳見附件。2.合同期限本合同有效期為半年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同到期后，若乙方需要繼續(xù)租用該房屋，須在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付給甲方租金人民幣XXX元，共計XXX元。租金應(yīng)于每月XX日前支付至甲方指定賬戶。如逾期未支付，乙方需按照每日應(yīng)付租金額的3%向甲方支付滯納金。如因原因不為乙方所能控制，造成租金逾期，乙方應(yīng)盡快補繳，但不得拖延超過一個月。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因產(chǎn)生裝修及改建等費用的，應(yīng)由乙方承擔。4.押金及歸還乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣XXX元的押金。租賃期滿后，乙方應(yīng)當將租賃房屋及所附設(shè)備設(shè)施及原狀返還甲方，經(jīng)初步檢驗合格后，甲方應(yīng)當返還押金。乙方返還房屋時，如房屋及設(shè)備設(shè)施的原狀不符或有損壞，甲方有權(quán)進行一定的適量扣除押金，以承擔維修、更換設(shè)施等相關(guān)費用。5.使用要求乙方必須按照合同規(guī)定的方式使用該房屋，并保持房屋的原狀。乙方不得將該房屋和其中的設(shè)施設(shè)備用于非法用途或進行非法活動。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⑹褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何有損社會公共利益的活動。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，不得私自進行裝修。6.修改、解除和終止合同乙方有權(quán)在有效期屆滿前一個月通知甲方，提出終止本合同。甲方在收到通知后，應(yīng)當與乙方商定終止日期，并有權(quán)在合同到期日前向乙方收取相應(yīng)的租金。本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生下列任一情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出：（1）乙方違約；（2）乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等；（3）乙方將房屋及設(shè)備設(shè)施用于非法用途或進行非法活動。本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生下列任一情況，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退回相應(yīng)的租金和押金：（1）甲方未能將房屋及設(shè)備設(shè)施維持原狀；（2）房屋及設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)嚴重損壞或安全隱患；（3）甲方侵犯乙方的人身、財產(chǎn)或其他合法權(quán)益。7.其他本合同的變更、補充以及解釋均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。本合同中未規(guī)定的事項，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法