通〔〕號關(guān)于印發(fā)貴州省商品房買賣合同示

例的通知通〔〕號關(guān)于印發(fā)貴州省商品房買賣合同示例的通知各市、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各城市建設(shè)投資、城市房產(chǎn)等企事業(yè)單位：為推動我省商品房工作規(guī)范化和業(yè)務(wù)操作標準化，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)多方調(diào)研、擬定并發(fā)布了《貴州省商品房買賣合同示范文本》?，F(xiàn)印發(fā)貴州省商品房買賣合同示例通知如下：一、制定背景為了規(guī)范商品房交易、加強商品房合同的約束力和可執(zhí)行性，落實商品房銷售服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，研究制定了《貴州省商品房買賣合同示范文本》。該示范文本由省住建廳具體負責(zé)，參照法律法規(guī)和商品房交易實踐制定，具有新穎性、可行性和操作性，旨在規(guī)范貴州省商品房買賣合同，為買賣雙方提供明確的法律和合同依據(jù)，提供交易保障。二、適用范圍該示范文本適用于貴州省境內(nèi)商品房買賣合同的范本編制、銷售管理、雙方協(xié)商和簽訂，為買賣雙方操作提供參考和依據(jù)。三、文本內(nèi)容該示范文本主要包含以下內(nèi)容：商品房買賣合同相關(guān)條款合同約定雙方權(quán)利義務(wù)風(fēng)險免責(zé)和法律責(zé)任約定合同簽訂和違約處理條款其中，商品房買賣合同相關(guān)條款包括：合同名稱、雙方當(dāng)事人及意思表示有效期、合同簽訂地點、合同存根和副本；房屋基本情況、裝修情況、用途和批準文件等；房屋價格及付款方式、交付日期和交付方式；交付后責(zé)任的規(guī)定、房屋維修保養(yǎng)的規(guī)定、維修保養(yǎng)的期限等。四、注重實效省住建廳認真擬定并下發(fā)該示范文本，旨在規(guī)范貴州省商品房買賣合同，提高合同約束力和可執(zhí)行性，加強知識產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)保護和法律法規(guī)遵守，推進商品房質(zhì)量穩(wěn)步提升和銷售管理規(guī)范化。同時，省住建廳號召各市（州）住建部門和企事業(yè)單位認真學(xué)習(xí)和貫徹該示范文本，進一步提高商品房交易管理水平、加強商品房交易服務(wù)，為廣大購房者保障購房權(quán)益、提供優(yōu)質(zhì)商品房商品房交易服務(wù)和投資機會。五、實施方案省內(nèi)各市縣必須密切配合省住建廳的組織與推行，全面掌握該示范文本并在商品房買賣合同范本編制、銷售管理、雙方協(xié)商和簽訂工作中認真執(zhí)行。六、結(jié)語《貴州省商品房買賣合同示范文本》是我省建筑行業(yè)內(nèi)的一項重要法律法規(guī)，是規(guī)范商品房交易和加強合同約束力的重要手段，是確保商品房交易服務(wù)質(zhì)量的有效保障。各市縣要認真學(xué)習(xí)、組織推行、執(zhí)行落實，確?！顿F州省商品房