菜市場租賃合同格式版（六篇）

第4頁共4頁菜市場租賃合同格式版出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方承租_____菜市場攤位____個(gè)，門店_____間，編號：_____。經(jīng)營范圍：_____(以工商行政管理部門核定為準(zhǔn))。第二條租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時(shí)一次性付清。第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣____元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。第五條其他約定：(一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營。(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。(三)乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營業(yè)。(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。(六)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。(七)甲方應(yīng)對市場設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回?cái)偟?，?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。(二)乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟?，乙方已付租金及保證金不予退還。(三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍，違反市場建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟?，已收租金不予退還。(五)乙方因違反國家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回?cái)偟?，已收租金不予退還。第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日菜市場租賃合同格式版（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法，本著雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂以下合同。一、商位名稱：農(nóng)貿(mào)城蔬菜批發(fā)市場批發(fā)區(qū)號鮮肉店面。二、租賃期限及租金：租期自____年____月____日至____年____月____日止，租期壹年，租金為，租金付清時(shí)生效。三、租期內(nèi)的其它費(fèi)用如水、電費(fèi)等由乙方另行支付。四、乙方在租賃期間的違章紀(jì)分、罰款，由乙方支付。五、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，做好誠信經(jīng)營，認(rèn)真做好消防和生產(chǎn)安全，保證食品安全。六、其他未盡事宜，將按農(nóng)貿(mào)城蔬菜批發(fā)市場商位租賃合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。七、如有其他爭議與糾紛，雙方同意接受農(nóng)貿(mào)城蔬菜管理公司的調(diào)解。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方：乙方：____年____月____日菜市場租賃合同格式版（三）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方攤位位于。2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用。四、租賃期限、用途1、該攤位租賃期共個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。七、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免病不能克服的客觀情況”。八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。十、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的.爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);1、提請仲裁委員會仲裁。2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本合同自雙方簽(章)后生效。十二、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日菜市場租賃合同格式版（四）出租人（以下簡稱甲方）_____身份證號：承租人（以下簡稱乙方）_____身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月；第三條租金租金共____元，大寫：萬仟佰拾元。實(shí)行_____（一年/半年/季/月）支付制，以_____（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。第四條保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。第五條其它費(fèi)用（1）工商、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān)；（2）水電費(fèi)自理。第六條解除協(xié)議此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿____日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷。第八條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。甲方（蓋章）:_____乙方（蓋章）:_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：菜市場租賃合同格式版（五）出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方承租_____菜市場攤位____個(gè)，門店_____間，編號：_____。經(jīng)營范圍：_____(以工商行政管理部門核定為準(zhǔn))。第二條租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時(shí)一次性付清。第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣____元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。第五條其他約定：(一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營。(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。(三)乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營業(yè)。(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。(六)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。(七)甲方應(yīng)對市場設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回?cái)偟?，?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。(二)乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟辏曳揭迅蹲饨鸺氨ＷC金不予退還。(三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍，違反市場卡立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉€。(五)乙方因違反國家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回?cái)偟?，已收租金不予退還。第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____承辦人：__________承辦人：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：菜市場租賃合同格式版（六）出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等