投資大樓商鋪出租合同范本

投資大樓商鋪出租合同范本投資大樓商鋪出租合同甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方是擁有合法權(quán)益的大樓的所有者，擁有出租大樓商鋪的權(quán)利；2.乙方有意向租用甲方所擁有的大樓商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：起始日期：__________，終止日期：__________第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為__________元，共計(jì)租期內(nèi)租金為__________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)及管理3.1乙方在租期內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以任何形式出借給第三方。3.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，遵守大樓的管理規(guī)定，并按時(shí)繳納公共維護(hù)費(fèi)用。3.3乙方使用商鋪過程中，如有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條保證及違約責(zé)任4.1甲方保證在簽訂本合同時(shí)，擁有商鋪的合法所有權(quán)，并具備出租商鋪的權(quán)利。4.2若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。4.3若因甲方原因造成乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1乙方在租賃期屆滿前提出解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若因乙方原因解除本合同，乙方已支付的租金概不退還。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。6.2本合同的附件包括：商鋪平面圖、甲方大樓管理規(guī)定等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在大樓商鋪交付后開始執(zhí)行。甲方（出租方）：簽名______