房產(chǎn)抵押借款合同本

房產(chǎn)抵押借款合同本甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲方因業(yè)務(wù)需要需向乙方申請(qǐng)貸款，為保障乙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂如下借款合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣100萬(wàn)元整。1.2借款用途為房產(chǎn)抵押貸款。第二條借款期限2.1借款期限為三年，自借款合同生效之日起計(jì)算。2.2在借款期內(nèi)，甲方有權(quán)要求提前還款，但應(yīng)在提前三十天書(shū)面通知乙方，并支付全部到期本息及手續(xù)費(fèi)用。第三條利率3.1本次借款利率為年化8%，自借款合同生效之日起計(jì)算。3.2利息按季度支付，每季度一次。第四條擔(dān)保方式4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。抵押物地址為：（具體地址）。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，并向乙方提供相應(yīng)的權(quán)證證明。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期未還款的，應(yīng)按逾期未還款本金的1%支付違約金。5.2甲方未提前通知乙方提前還款的，應(yīng)按未提前通知提前還款本金的2%支付違約金。5.3如甲方不履行本合同約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取追究民事責(zé)任、法律訴訟等合法追償措施，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的追償費(fèi)用。第六條合同生效和變更6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同任何一方需要變更時(shí)，應(yīng)征得對(duì)方書(shū)面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的任何糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，應(yīng)將糾紛提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。第八條合同解除8.1合同期限屆滿且甲方已按期還款的，合同自動(dòng)解除。8.2甲方提前全部還清本次借款及相應(yīng)的利息、手續(xù)費(fèi)用的，合同自動(dòng)解除。8.3在借款期限內(nèi)，甲方逾期未還款或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)單方解除本合同。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。9.2本合同的附件與協(xié)議具有同等效力。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方