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文檔簡介

房屋租賃合同房東版本正規(guī)版本引言本合同是以房屋租賃為基礎(chǔ)，由雙方當事人所達成的協(xié)議。房東及承租人在此協(xié)議中表示理解、認同及遵守全文所陳述的各項約定和條件。合同雙方甲方（出租人）：__________（以下簡稱“房東”）乙方（承租人）：__________（以下簡稱“承租人”）租賃房屋基本情況房屋名稱：_____________。地址：_______________。房屋建筑面積：______平方米。房屋用途：住宅___、商鋪___、辦公___、其他___。房屋原使用權(quán)人：_______________。租期及房租租期：自____________年____月____日起至____________年____月____日止。租金：每月支付______元人民幣。租金支付方式：承租人每月在__日前將當月租金支付至房東指定賬戶。租金調(diào)整：本合同期內(nèi)，租金不得調(diào)整。水電氣費與物業(yè)費水費、電費、燃氣費等公用事業(yè)費用由承租人繳納。物業(yè)管理費由房東承擔。使用及維護承租人應當合法使用房屋，并承擔因履行本合同產(chǎn)生的所有費用。房東對房屋負有維護義務(wù)，但承租人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題也應及時通知房東進行修繕。承租人不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押，也不得將房屋作為非居住用途使用。承租人必須按照合法法規(guī)和物業(yè)管理要求規(guī)范生活，不得干擾他人正常生活和工作。押金承租人應于簽訂本合同時交付房東押金人民幣______元，押金將于合同終止時無息返還承租人（劃掉）扣除承租人在租期內(nèi)因違約造成的損害費用、物業(yè)費用及應承擔的租金。違約處理承租人違反本合同約定的，房東有權(quán)單方違約并解除本合同。承租人單方違約的，應當向房東按照以下方式承擔違約金：（1）提前搬離超出本合同規(guī)定的時間，承租人應當向房東支付最后一期房屋租金的一倍作為違約金；（2）未按照本合同規(guī)定的時間支付租金，按照拖欠天數(shù)每天支付應付租金的兩倍作為違約金。房東違反本合同約定或者未履行合同義務(wù)的，由房東承擔違約金和實際損失。合同解除本合同期滿后，可以協(xié)商續(xù)簽。承租人在租期屆滿后，有權(quán)選擇與房東繼續(xù)履行協(xié)議或者搬離。爭議解決對于本合同引起的任何爭議，雙方自愿協(xié)商解決。如未能協(xié)商解決，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，合

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