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文檔簡介

杭州房屋租賃合同篇1.概述房屋租賃合同是指市場上承租人與承租方之間的租賃協(xié)議。本文檔將介紹杭州市的房屋租賃合同的內容和要求。2.合同內容2.1基本信息承租人姓名承租人身份證號碼承租人聯(lián)系電話出租人姓名出租人聯(lián)系電話出租房屋地址房屋類型房屋面積租賃期限租金押金中介服務費（如有）2.2租賃期限房屋租賃合同的租賃期限應清晰明確，包括起始日期和結束日期。2.3租金及押金租金和押金是租賃合同中非常重要的部分。租金應在租賃合同中明確寫明，以防止后期出現(xiàn)糾紛。押金的金額通常是租金的一個月或者兩個月，這一點也需要在租賃合同中明確規(guī)定。2.4房屋檢查租賃雙方應在簽署合同時進行房屋檢查。檢查的主要目的是檢查房屋的基本狀況，以及記錄好現(xiàn)有的房屋問題和損壞。承租人應對房屋狀況進行確認，以便在日后維修或退房時作為參考。2.5租賃條款租賃合同中的一些條款包括房屋使用、損壞賠償、違約責任等。這些條款應該清晰明確并且遵守相關法律規(guī)定。例如，禁止吸煙、禁止飼養(yǎng)寵物、不得更改房屋結構、不得商業(yè)使用等。2.6中介服務費如果是通過中介租賃房屋，則應該在合同中寫明中介服務費及其支付方式、支付時限等。3.地方政策和要求杭州市的房屋租賃合同也受到了特定的地方政策和要求。以下是幾個需要關注的政策和要求：3.1租賃期限不得超過兩年根據(jù)杭州市關于房屋租賃的規(guī)定，房屋租賃合同租賃期限不得超過兩年。3.2押金不得超過兩個月租金租賃押金通常是租金的一個或兩個月，但在杭州市，押金不得超過二個月的租金。3.3租賃合同必須登記按照杭州市規(guī)定，非個人出租的房屋，其租賃合同必須在簽署后5個工作日內到社區(qū)物業(yè)服務中心進行登記備案。4.總結對于房屋租賃合同，租賃雙方必須明確合同中的內容、條款和政策要求。在簽署合同之前，雙方應進行相應的溝通和檢查，以確保雙方的權

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