校園超市出租合同

校園超市出租合同甲方（出租方）甲方：_______________（單位或個人名稱、聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）乙方（承租方）乙方：_______________（單位或個人名稱、聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）物品出租情況甲方同意將其管轄下的校園超市出租給乙方使用，超市面積約為_______平方米，地址為_______。出租期限為從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。超市內(nèi)已有如下物品：（詳細(xì)列舉，包括數(shù)量、品牌、型號等）乙方承諾對超市及內(nèi)部物品負(fù)責(zé)，必要時進(jìn)行維護(hù)、維修，情況嚴(yán)重時需報告甲方。資金投入情況乙方自行投資裝修、購置商品、器具等，不能使用不合法資金或通過非法手段獲得資金。裝修方案需報告甲方審批，經(jīng)雙方協(xié)商后確定。租金支付情況乙方必須在每月___號前支付當(dāng)月租金。租金為每月_______元，租賃期內(nèi)租金保持不變。如乙方逾期未繳納租金，每日按應(yīng)繳納金額的_______%收取滯納金。經(jīng)營權(quán)、收益經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，收益歸乙方所有。乙方經(jīng)營所得排除影響甲方業(yè)務(wù)，若超市影響甲方業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方違約責(zé)任。其他約定本合同兩方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時補(bǔ)辦或更新合同。本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同，并在滿足法定程序后注銷備案。合同期間如因乙方原因所產(chǎn)生的水、電、氣、暖等費用由乙方負(fù)責(zé)支付。如因甲方原因所產(chǎn)生的水、電、氣、暖等費用由甲方負(fù)責(zé)支付。違約情況及解決方式甲方違約情況：如甲方未按期交付物品，或所交付物品有瑕疵等問題，應(yīng)向乙方賠償或重新交付物品，并應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切損失。乙方違約情況：如乙方未按期支付租金或在租賃期內(nèi)發(fā)生其它違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠付違約金。法律適用與爭議解決合同的解釋和執(zhí)行均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)法院提起訴訟。簽訂地點：_______________，日期：_______________甲方（出租方）：______