標(biāo)準(zhǔn)餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同

標(biāo)準(zhǔn)餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于甲乙雙方商定，以租賃商鋪為目的所訂立：甲方：（出租方）______________地址：_________________________電話(huà)：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方：（承租方）______________地址：_________________________電話(huà)：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________1、租賃目的：甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意以商鋪為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事餐飲業(yè)務(wù)。2、租賃期限：本次商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自簽訂之日起至____年____月____日止。乙方在租賃期滿(mǎn)后___個(gè)月（不得超過(guò)一個(gè)月）內(nèi)，應(yīng)將商鋪交還給甲方。3、租賃面積以及位置：商鋪面積為_(kāi)___平方米（具體以交付現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），商鋪位置為_(kāi)___（地址）。4、租金及支付方式：本次商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)____元整/月。乙方應(yīng)按月在每月___日前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶(hù)或支付寶賬戶(hù)。5、租賃期間的使用方式：乙方應(yīng)按照商鋪所在區(qū)域的規(guī)章制度，并遵循嚴(yán)格的餐飲業(yè)法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。商鋪內(nèi)部如需進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)或裝修改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并保證在租賃期滿(mǎn)后所有設(shè)施恢復(fù)到原狀并移交給甲方。如乙方擅自進(jìn)行改造導(dǎo)致商鋪損壞或造成人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償責(zé)任。6、商鋪維護(hù)與維修：乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)商鋪內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保潔和維護(hù)，防止設(shè)備的故障或損壞。商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修、更換和使用等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7、違約責(zé)任：如發(fā)生以下情況，應(yīng)該視為乙方違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）拖欠商鋪?zhàn)饨鸪^(guò)2個(gè)月；（2）擅自改造商鋪；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)，造成商鋪、業(yè)務(wù)人員或顧客人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的；（4）租賃期滿(mǎn)后未按要求將商鋪移交給甲方。8、解決爭(zhēng)議：本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，則可以依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行處理。9、其它事項(xiàng)：雙方在簽訂本合同時(shí)已詳細(xì)地討論了方案和協(xié)商結(jié)果，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并在合同期限內(nèi)履行完畢。10、合同效力：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________