二手購房合同范本,標準版

二手購房合同范本,標準版二手房買賣合同賣方： （簡稱甲方）__號碼：買方： （簡稱乙方）__號碼：根據《中華人民__經濟合同法》、《中華人民__城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。TOC\o"1-5"\h\z第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）買二手房合同范本，建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權證第 號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。.乙方是 ，代表人是 。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經國家公證機關 公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、 各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）： 購買方（乙方）： 號碼： 號碼： 地址： 地址：郵編： 郵編： 電話： 電話： 代理人（甲方）： 代理人（乙方）： 號碼: 號碼： 見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：日期：年月日鑒證日期： 年 月 日二手房屋買賣合同樣本賣方： （以下簡稱甲方）__號： 買方： （以下簡稱乙方）__號： 根據《中華人民__合同法》、《中華人民__城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為" 號"，房屋土地使用權證號為" 號"；2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路（街） 號，為 結構；3、甲方所售房屋建筑面積 平方米；4、甲方所售房屋附屬設施為 。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；2、經買賣雙方協議一致同意，過戶該房產期間的一切費用，由 方單方承擔。第三條付款方式：（在口內打^）現金：口轉賬：口其他：第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交1付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的1%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的1%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。_二手購房合同范本,標準版。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地__起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽章）：住址（工作單位）： 年 月 日乙方（簽章）：住址（工作單位）：__： 年 月_日2二手房買賣合同賣方： （簡稱甲方）__號碼： 買方： （簡稱乙方）__號碼： 根據《中華人民__經濟合同法》、《中華人民__城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 街道___號（樓）單元號（室）擁有的房產住宅，建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權證第 號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在蘭州市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。第四條稅費承擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費及產權過戶手續(xù)費甲方承擔。第五條產權過戶及入住.甲乙雙方應當在本合同簽訂之日3日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。2.甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。第六條甲方義務1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。_二手購房合同范本,標準版。2．甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結清房屋所有權過戶前的有關費用（包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等），出示有關交費證明。3．甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。第七條乙方義務1．按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。2．乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。第八條違約責任1．甲方違約（1）甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款_3%的違約金。（2）甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。（3）甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用_5_%的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。2．乙方違約（1）乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之三支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權解除合同。（2）因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金。第九條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證。第十條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份,蘭州市房地產交易中心一份。第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十三條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）： 購買方（乙方）： 號碼： 號碼： 地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 房屋買賣合同甲方（出賣人）：__件號碼：乙方（買受人）：__件號碼：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于北道三馬路“永生家園”號樓單元室，建筑面積為平方米;套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米;（二）出售房屋的所有權證證號為;（三）房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯等，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款及鑰匙的移交按套計算價款，房屋總金額人民幣（肆拾玖萬元整｛包含家具｝）。房價款的支付方式：房價款分兩次付清；支付時間為：第一次付款：乙方在xx年月日前付給甲方定金（人民幣，）元，（大寫）元。（定金在乙方最后一次付款時充抵房款）。第二次付款：乙方在XX年月日付給甲方人民幣，）元，（大寫）元；三、乙方房價款付清后，甲方將房屋鑰匙、房產證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方。第四條1、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日，正式交付該房屋鑰匙。2、甲方協助乙方向有關部門申請辦理房屋產權的過戶手續(xù)。第五條該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。第六條乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款按日1%。計算的賠償金給乙方。逾期超過30天，乙方有權解除本合同。第七條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日1%計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。第八條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。第九條該房屋鑰匙正式交付前，物業(yè)管理、水、電等相關雜費，由甲方支付清后方才交接給乙方。第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地__起訴管轄。第十二條本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。均具有相同的法律效力。第十三條其他約定事項第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：現住址：現住址：簽約日期：簽約日期：合同網為了提供許多各種各樣的重要的合同信息，合同已經滲入了平常生活的各個方面，如果你想處理好生活中的各個繁瑣細節(jié)的問題，那可需要增進對合同的了解哦。下面是跟大家分享的有關合同的信息，僅供參考。（本文為你提供合同范本兩篇。）合同雙方當事人出賣人： 注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質證書號： 法定代表人： 委托代理人： 地址： 性別： 性別： 買受人： 買受人： 郵編： 委托代理機構： 注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質證書號： 法定代表人： 籍貫： 性別： 住址： 郵編： __號碼： 配偶： 性別： __號碼： 委托代理人： 電話號碼： __號碼： 地址： 《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房資格證明》編號：根據《中華人民__合同法》、《中華人民__城市房地產管理法》、《武漢市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：第一條項