工程招投標與合同管理

工程招投標與合同管理建設項目全過程流程？項目建議書可行性研究勘察、設計施工準備施工竣工驗收交付使用勘察招標、設計招標施工招標、監(jiān)理招標、設備采購招標課程定位

招投標是建設項目全過程管理重要的環(huán)節(jié)。本課程也是建筑工程技術專業(yè)的專業(yè)基礎課之一。工程項目招標投標與合同管理，是工程建設中十分重要的工作，也是建筑施工企業(yè)主要的生產(chǎn)經(jīng)營活動之一。施工企業(yè)能否中標獲得施工任務，并通過完善的合同管理及其他方面的管理而取得好的經(jīng)濟效益，關系到企業(yè)的生存和發(fā)展。因此，招投標與合同管理在企業(yè)整個經(jīng)營管理活動中具有十分重要的地位和作用。

課程目標與任務

通過本課程的學習了解國際工程承發(fā)包的內(nèi)容；初步掌握招標程序、招標文件的編制、資格預審的內(nèi)容與方法、投標程序、投標決策及報價策略的基本理論與操作方法；了解工程保函與保險、建設工程合同的種類及使用、建設工程合同的格式及主要內(nèi)容、工程變更、延期索賠、計量支付等的操作方法；了解工程合同管理的模式及FIDIC合同管理的應用。具備工程招標投標與合同管理的基本知識和方法，為今后從事工程招投標和合同管理工作打下基礎。

考哥核艘方賄式總成績卷面成績60%平時成績20%出勤、課堂表現(xiàn)課后作業(yè)技能考核20%小組討論工程條承發(fā)鏟包建筑您市場建并設何工鑼程愚招褲標塵投鏟標搶概島述第才一原章說緒縣論1們.苗1工姑程降承言發(fā)蒙包工程侵承發(fā)躲包的揉概念工網(wǎng)程曲承寨發(fā)濾包慌是聚指返根匆據(jù)晉協(xié)烤議憐，告作餡為禁交充易排一抄方倒的鬧建套筑佩施抹工饑企腦業(yè)遠，腔負尋責助為們交突易堪另悔一機方括的銀建斑設啦單付位婚完高成否某掌項異工糞程受的德全悠部銷或冊其今中游一研部消分福工縫作滑，兇并紋按萍一尸定假的藝價山格仁取錫得密相芝應快的回報定酬默。委托猴任務艇并支側付報蜂酬的遮一方陷稱為肥發(fā)包擦人，怎接受凝任務牲負責毛按時沿保質津保量滲完成要并且挺取得倉報酬材的一鐵方稱性為承蹈包人臥。發(fā)包愧人委繩托晌任捎務支付矮報酬承包種人接受短任務取得餡報酬承術包運方鋒式轉分巡壽類承包方式指定耐承包協(xié)達議習承淺包招逢標健承輝包指國捧家對瞞建筑冬施工撲企業(yè)規(guī)下達職工程告施工費任務諒，建己筑施慚工企殲業(yè)接慢受任暈務并日完成仙。指說建路設目單徑位石與揚施似工估企簽業(yè)丑就傍工炊程品內(nèi)真容焦和蛙價舌格跨進段行境協(xié)癢商闊，交簽斥到弟承漫訂叔合令同潑。指拍由三家誓及以揭上的敏建銹筑造施糠工睛企風業(yè)得進喜行顫承知包解競膏爭源，懷建叨設沒單銷位你擇屯優(yōu)襯選凈定偏施怨工趨企榴業(yè)般，婆并廣與豆其前簽碎訂殲承哨包陪合征同攔。工程伯承發(fā)蘿包方讀式工億程腳承額發(fā)材包東方爸式密是隸指發(fā)泡包衰人與承包繪人雙方淹之間脾的經(jīng)梢濟關徐系形擊式。1、險按狡承者發(fā)仍包電范聲圍棚（疫內(nèi)溜容稿）宜劃戀分按按承冠發(fā)包范圍徒劃分柿，工快程承旗發(fā)包閑方式斃可以綱分為時以下尊幾種妄：1）建陪設全蓮工程賽承發(fā)息包（燒總承弟包）礦；2）籌階狂段陷承芝發(fā)膽包默；3）專灘項（孝業(yè)）報承發(fā)丸包。階幻玉段著承誤發(fā)伙包琴和年專蠢項攝承瞧發(fā)國包貪方淺式牧還柏可溜劃倆分菌為記：陳包炒工細包推料款、夕包擴工斷部指分貝包稅料涂，擋包需工茄不暮包乓料罰三牽種擴方毛式情。包工葬包料：工駱程攝施韻工嗎所蕉用朵的歌全競部忍人洪工沒和上材吼料啟由話承曠包淚人好承鏟擔義。包蠟工焰部售分徒包付料：承堪包秒人偏負共責糖提該供釀施子工排的咳全誦部仆人凍工掀和衣一涂部構分像材培料采，幣其節(jié)余胖材逮料聾由記發(fā)渡包挺人偷或榜總耳承龍包蓄人示負柳責駐供奶應柴。包測工挽不靜包尖料：又慚稱別為慨清且包扣工含，牛其猶實舟質呈是飾勞育務籍承經(jīng)包傳，集即烏承溪包腫人息只懼提格供過勞訴務皆而層不廢承載擔趴任膀何兩材隱料啟供懲應棒。2、按隙承包授人所姥處的養(yǎng)地位痰劃分承發(fā)輪包趙方螺式賴可槐以露分妖為總內(nèi)承步包瘦、驚分智承劈燕包置、鄙獨侍立蝕承照包緞、挽聯(lián)徒合陵承莊包胡、策直沃接倉承泊包五種絞方式呈。總承耐包：簡座稱總飾包，未是指冶發(fā)包爬人將蛙一個壤建設排項目希建設木的全過梨程或徑其中幫某一酬個或拉某幾艘個階撫段的林全部地工作寇，發(fā)賭包給嘆一個央承包態(tài)人承頃包，父該承猛包人罩可以岸對自劇己承駝包范踢圍內(nèi)輔的若串干專路業(yè)性腐工程證，再濃分包狗給不鉤同專賄業(yè)的錯承包兩人去隆完成請，并居對其絡統(tǒng)一箏協(xié)調(diào)察和監(jiān)辦督管系理。分承減包：簡熔稱狠分事包汪，罪指菠從萌總農(nóng)承搜包浴人攪承闖包尼范禾圍朋內(nèi)慕分掌包檢某環(huán)專膜業(yè)壟工軋程同，為如后電扮梯玩安足裝鋸、拐幕名墻膝工紗程天等微。仍分倉承押包女人鵝不健與尿發(fā)弄包葉人逃發(fā)斤生章直冠接腔關裹系膝，蛛而頌只逃對川總樓承知包溝人托負諸責斧，拼在驅現(xiàn)胡場響由鋒總鄙承仗包階人歐統(tǒng)雷籌貴安理排。《建擾筑法賞》規(guī)定果，禁論止分叨包單背位將辰其承蒜包的伯工程殃再分藝包，尖同時良禁止代承包甲單位價將其秀承包糕的全誕部建牽筑工糕程肢般解以攜后以但分包男的名臣義轉遮包給海他人柏。分延承包室承包團的工則程不誘能是存總承喬包范筑圍內(nèi)爹的主扔體結創(chuàng)構工房誠程或膠主要部庸分副。分承介包總熟承脅包湊合斬同殘約勸定耽的粗分戰(zhàn)包總染承講包懷人襯可季以她直役接魔選苗擇蕉分維包旬人摟，澇經(jīng)發(fā)包漸人同介意后與靈其簽顫訂分僅包合析同。總都承勸包合拘同未約定的分委包須雖經(jīng)發(fā)包唉人認敘可后總賢承包項人方瞧可選黑擇分爹包人杏，與騙之簽貍訂分睬包合父同。分升包寧都沾需察要掀經(jīng)予過孤發(fā)必包澤人押同員意聯(lián)功合率承鹽包：是指霞發(fā)包農(nóng)人將粒一項桐工程衫任務稻發(fā)包呆給兩幅個以倦上的啄承包嫁人。直接仇承包：是指楊不同紗的承坡包人便在同脊一工籃程項慰目上沈，分放別與凍發(fā)包嶼人簽帽訂承誓包合案同，謠各承汁包商轉直接耀不存爆在總拜承包惕、分稀承包碎的關貨系。按橫合肢同須計弊價狐方桌式令劃她分可以中劃分劫為固定紀價格軍合同番、可非調(diào)價震格合霜同、淺成本班加酬望金合帥同。固添定真價強格欣合農(nóng)同固定提總價毯合同固定未單價問合同固抗定秩總祥價功合瞇同鑰又券稱結為悉總尿價搞合羊同飄，奧是顧指振發(fā)液包馳人饒要晴求蘇承獅包駱人鼻按北商瘦定哄的夕總螺價逝承及包砍合機同長。喪其繳主撒要包做頌法痰是抱以沙圖枕紙錘和酷工蔑程離說耽明非書冠為革依致?lián)?，蟻明爹確累承方包望內(nèi)臂容揭和子計狐算捏承網(wǎng)包憂價店格戶，總價坡一次底包死，乳一隨般巡壽不樣予偽變偶更授。固定鋪單價罷合同戚又分雖為估杯算閱工舒程釣量跌單窩價轉合嬌同和純菠單甚價咱合翠同。估算工程墓量單誘價合滅同：結算時攤單李價議一鞋般伸不外能楚變盼化寧，廳但如工團程例量景可慣以扁按宵實檢際匹工至程統(tǒng)量崗計鹿算語，巨這憐種俗方愿式虹承蜜包鑼商哈承肚擔總單妥價厚的風險艙，發(fā)包接人承境擔工引程量弓變化伯的風家險。純單烘價合同：是指吃發(fā)醒包早人魯在慨招青標瞞文畝件樂中透只程給立出逝工辱程橋內(nèi)享各率個背分樣部凡分吸項詢工贈程鵲一齊覽杏表殖、縮慧工牙程赤范牢圍蹤蝶和缸必笛要障的氏說茄明沫，奧而退不胳必較提桿供波事睡物毯工潑程拆量揉，黎承榜包禮人展在例投棍標脖時嚷只燦需烘要鉛對養(yǎng)這久類吵給蜂定攔范搏圍租的勤分排部渾分幻玉項板工益程氣報舍出險單安價班，霜合乖同街實豎施朵過本程靈中污按沒實絲式際疑完充成烏的勿工謎程找量廳進倍行軟結齒算失的鄉(xiāng)豐一如種院承疼發(fā)堅包滿方桂式樹?？扇{(diào)跟價剃格豬合鴿同偉又嶄分錘為蟻可綁調(diào)遭總約價謝合粗同司和社可寧調(diào)睬單朵價魔合邀同頁。呀成詳本證加賓酬筑金黃合茫同脊又通分責為園成喚本做加廳固孝定蟲酬型金液，艇成流本攜加愧固明定域百惹分優(yōu)數(shù)濱酬沙金先，鞏成柿本屈加惰浮饒動餓酬出金掛。案牌例菜分薯析20鎮(zhèn)06年1月7日，醒十五董局下麻屬浦腐南高尊速B段邁項恩目循部玩與紡隧憂道弄公愧司船杭腎州員分賭公常司蠻簽壤訂肢了撥一趟份凱勞繞務局分流包致合企同布，之浦就南覽高鴨速B段誘項航目駕部謹將攔其奧承哭建睛的東福鋸建暴省趟浦則城限至值南柏平粒高吃速串公避路B標涌段席工吵程市中仗的B7小標剪段分示包給倉杭州絕分公嫂司，蔑工程魚施工旱過程峰中，催張玉齊杰以月十五蘭局浦沾南高送速公補路B7標音項灣目御部萌名冶義療先垂后寬于20曲08年5月15日鋼、2迫0柜0榆8年5月25日和謎王洪伯生簽蹈訂了菠兩份椒工程宗施工帆協(xié)議艷，將騎其分移包的嬌浦南累高速因公路B解7標段麥中的針兩段扶片石雙砼擋總墻工小程和口一段清縱向豪盲溝膏工程沉分包伶給王弱洪生撒施工失。王魔洪生口依約慌組織選施工轎，工博程施潔工完由畢檢借驗合夠格。其王洪假生履宴行兩政份協(xié)泊議產(chǎn)閥生的渴工程環(huán)款計7濃1薦.臉2形6翅2撫9萬元喇未得笑到清險償。摔浦南邪高速許公路罵于2勵0襲0屯8年12月2真4日俗建衰成啦通越車歲。本案爭海議焦捐點主垃要為電，實剪際施欣工人航王洪撒生的湖工程菜款項腰應當婆由誰錦支付撓。在本啞案例大中因珠違反殲《中佛華人秀民共國和國歪合同稠法》擔第二咐百七然十二透條第鼻三款具關于獲“禁艘止承坐包人搶將工絨程分狗包給阻不具眉備相爽應資潤質條改件的諸單位曠。禁最止分罵包單猴位將夸其承袋包的脾工程成再分篇包”障的禁逐止性永規(guī)定問，亦害屬無哄效合腹同。分退析1.戀2建筑丙市場建妄筑篩市耳場猾體蛾系市串場單主臂體市摔場抖客幼體發(fā)讀包農(nóng)人親（撞建辨設戶單講位月）承包球人咨明詢轉服廚務求機扒構市雜場皮組童織枕管寄理游者有形貧建筑貸工程無約形吐建逆筑久產(chǎn)水品建崇筑塊物構筑飲物技漠術夠服釣務場所謀服務建訂筑勞市千場姻的泡特爭征建開筑市場稿交易哪的直軟接性(2溪)建爸筑梳產(chǎn)烈品賺的猾交泄易宅過鼓程脆持潛續(xù)棒時車間長(3)建筑乏市場拳有著巷顯著協(xié)的地祝區(qū)性(4)建晝筑屠市選場育的致風困險紡較秋大(5)建筑碎市場稼競爭駐激烈建筑寒市場逐的運坡行機班制和單模式運信行模繡式際可省概貪括繡如狗下廊：運寨行主體—矩—建優(yōu)筑騾企驅業(yè)運曠行狹基鳴地——建法筑漿市調(diào)場調(diào)節(jié)主體——國易家調(diào)距節(jié)對返象——市嗽場活饒動“國家校調(diào)控嫌市場刃，市暢場引割導企鴉業(yè)”建筑巖市場笛的主怪體和就客體建常筑艦市潔場距的禿主詞體泳是劃指怠參俗與桂建共筑逢生聰產(chǎn)低交烘易雙過劫程諷的唉各逆方絲式，罰主疫要翠有業(yè)主根（建貞設單么位或綠發(fā)包蠢人）夸、承千包商燒、工活程咨竊詢服犯務機慢構等。建筑遭市場杯的主直體業(yè)主是廈指準既邁有子建覽設需求，又具判有陽該攏項綢工孕程材建俗設雙的挖資擱金獲以刪及跡各臺種潤準室建辜手草續(xù)磨的思政鐮府拖部帥門挖、錯企拉事倒業(yè)包單然位枯和財個雙人及。業(yè)主伸的主薦要職很能：1、來建截設史項捆目計立將項苗決學策拔；2、建瞧設項怨目的木資金謠籌措川與管咳理；3、塌辦妻理塘建四設席項唯目覽的霸有滿關譯手撕續(xù)納；4、建涌設項驗目的穗招標弊與合粥同管架理；5、著項匹目狼的聚施斗工哀與助質鑼量鄉(xiāng)豐管博理押；6、屑建怨設贏項墨目宏竣裹工俊和微試膀運略行普；7、堪建信設融項衰目舞的姜統(tǒng)饞計蛋及血文珠檔燥管波理贈。承域包茂商：是指有鴨一定肚數(shù)量放的建怎筑裝豈備、街流動株資金壩、工摩程技執(zhí)術經(jīng)夸濟管廢理人燈員以就及一繼定數(shù)令量的吐工人京，取王得建蘿筑行蘆業(yè)相礎應的竹資質撤證書弟和營零業(yè)執(zhí)防照的鋸建筑患施工場企業(yè)體。承包附商從傭事建棍筑生練產(chǎn)需超要具巧備的條件：1、荷擁描有校符凳合汗國疫家船規(guī)遍定劍的盡注喚冊曠資籍本油（嗽有串錢獸）；2、擁孩有與盒資質泊等級筐相適煮應且艷具有積注冊疤執(zhí)業(yè)挎資格遲的專湯業(yè)技炒術和雀管理人員（有熟人）；3、賀有脾從什事秀相乘應廊建錢筑扣活櫻動碎所懷應掠有吊的洽技毯術垂裝臺備兵（涌有雄裝暢備橡）；4、經(jīng)針資格幼審查郵合格爬，已帆取得揚資質擦證書糞和營迎業(yè)執(zhí)烘照（仆有證究）。工程東咨詢基服務質機構是餡指擁由虧一原定判的冒注染冊鳥資綿金楚，珠一惰定竹數(shù)器量掉的悠工攏程鴉技改術巾、譯經(jīng)忘濟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接受投標文件開標簽發(fā)中標通知書簽定合同邀請招標公開招標編鐮制歉招腿標道文揉件發(fā)汗招蒙標綱公蒜告編制林資格想預審殘文件附、招瞧標文粒件發(fā)資像格預造審公輛告、互文件確定奸合格考投標嶼人進上行鼻資墊格告預綢審評標決標資格吸后審編制渡標底后減審預審投標赤人編塞制預番審申鉆請文錢件1、激審醋查蘆招爆標役人惱招群標斯資礙質組鐮織炭招狼標躁有蜜兩積種寇方般式浩，能招稻標保人自柜己敢組惜織賭招控標和委托壺代理膀機構順代理襖招標。團必拐須酷滿找足萍一毯定極的苗條萌件壤，踏并挨且老向爛其雹行惰政拿監(jiān)巖管斥機舊關憤備濱案爐。施工豈準備誕條件招祝標偽人晴已生經(jīng)等依草法藥成命立初供步匆設傾計晌及日概儀算婦應遵當饒履從行審批手沖續(xù)的怖，伴已感經(jīng)驕批妙準招止標起范辦圍稍、杏招公標勸方沉式桌和招來標組水織鉗形姐式已惕經(jīng)繩核怒準有由相懲應僵資撒金姜或灣資冷金貸來巧源歐已帆經(jīng)鼠落化實有乎招煉標媽所送需賄設口計并圖教紙獎及梅技擱術耳資鹽料招標詠代理割機構輸?shù)臈l間件有從烤事招榮標代伸理業(yè)句務的威營業(yè)場聲所和叛相應例資金有能鍵夠編憶制招薦標文幸件和寄組織評健標的態(tài)相應誦專業(yè)權力量有符播合招頁投標葬法規(guī)謝定條販件、可以扎作為字評標革委員組會成碧員人階選的技糧術、喇經(jīng)濟孟等方旁面的撥專家軍庫2、慘確扎定箱招澇標壘方銷式當招檢標機快構成跡立確寺定以診后，漁根據(jù)桂招標祝項目唉的實讀際情革況，傾依照外法律兇法規(guī)卷的規(guī)描定確娘定招逢標方謹式（公勤開獲招槽標蟲或親邀蜜請悟招無標），并被向其辰行政當監(jiān)管侍機關謝備案瓦。3、編險制資摸格預笛審文駱件、半招標園文件（1）簡資話格尼預掀審快文涂件公開戀招標筆對投席標人常的資宵格審散查，廈有資鋒格預符審與小資格駱后審沈兩種涉。只肢有通皮過資殺格預族審（唇后審碼）的匙潛在扣投標躍人才區(qū)可以宴參加寶投標崖（評罷標）恥。我府國通岔常采默用資顫格預賓審的程方法釘。采籍用辜資匯格稼預鄰審錫的浮，段招朗標婆人聰應漠當晨編昏制擇資赤格儉預萄審繼文匙件弟，躍并螞在新預而審施文贏件堡中裁載長明綿資巧格胸預滲審降的曲條骨件之、天標世準瘋和移方惜法雪。叮采被用需資茫格黑后樂審異的撲，灶招繩標賺人宋應陳當遠在童招淘標腿文游件假中航載戴明愁對狂投暴標躺人關資猜格骨要懇求乘的污條載件蝴、葬標筒準殃和晃方恒法義。資格紹預審貓公告烘；申請秋人須腦知；資雞格攝審對查首辦倚法餃；資與格港預助審均申患請聚文勢件莖及裳格難式揚；建設帳項目棚概況派。資揪格援預薯審雕文設件（2）羞招剪標律文幼件招標惑文件包的主和要內(nèi)扔容有宏：招羨標公挺告（高或投啊標邀烤請書誼）、包投標概人須情知、俘評標膜辦法抱、合苦同條棗款及弓格式令、工芳程量亦清單助、圖碼紙、踐技術準標準表及要梅求、灰投標尿文件造格式邁、需恢要投浪標人擔提供椒的其狡他材昆料要撇求。資格喉預審要文件該和招計標文匆件需府向當燙地建棕設行禁政主敏管機辣關報宮審及革備案切。4、發(fā)嚷布資惠格預拜審公犬告、奴招標嶄公告刃或發(fā)厲出投蒸標邀替請書資格懷預審骨文件申、招楚標文謊件經(jīng)晌審查貨備案遠后，螺招標波人即丸可發(fā)悼布資蛛格預周審公詠告、喝招標沖公告皺或者粱發(fā)出妻投標膊邀請樓書，返吸引想潛在愈投標儀人前先來投亮標（查或參蹈加資君格預園審）殲。5、對怠申請廟投標軌進行贏資格距預審對已壺經(jīng)獲如悉招紗標資敢格預蝴審信昏息，如愿意競參加羨投標各資格放預審扶的報油名者叛進行穿資格碑預審猾，其甲目的繳是為踩了保