一建建設(shè)工程法律考前點(diǎn)題小抄版

2015000建設(shè)工程法律 考前點(diǎn)題小抄版1：初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為 30,延續(xù)注冊的，注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為 30,變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。 注冊建造師在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)接受 120學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育，必修課60學(xué)時(shí)中， 30學(xué)時(shí)為公共課， 30學(xué)時(shí)為專業(yè)課；選修課 60個(gè)學(xué)時(shí)中， 30學(xué)時(shí)為公共課， 30學(xué)識為專業(yè)課。注冊建造師繼續(xù)教育證書可作為申請逾期初始注冊，延續(xù)注冊，增項(xiàng)注冊和重新注冊的證明。2：0設(shè)工程法律具有綜合的特點(diǎn) ，雖然主要是經(jīng)濟(jì)法的組成部分，但還包括行政法 /民法，商法.民法是規(guī)定并調(diào)整平等主體公民之間、 法人口及公民與法人間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱 ；商法是調(diào)整市場經(jīng)濟(jì)關(guān)系中商人及其商事活動的法律規(guī)范總成 .我國采用的是民商合一的立法模式 ，商法被認(rèn)為是民法的特別法和組成部分 .＜民法通則 ＞＜000 ＞＜物權(quán)法 》＜侵權(quán)責(zé)任法》＜公司法》＜招投標(biāo)0 ＞0000000 .3：作為行政法調(diào)整對象的行政關(guān)系 ，主要包括行政管理關(guān)系、行政法制監(jiān)督關(guān)系、行政救濟(jì)關(guān)系，內(nèi)部行政關(guān)系。《行政處罰0》《行政復(fù)議0》《行政許可0》《環(huán)境影響評價(jià)0》 《城市房地產(chǎn)管理0》 《城鄉(xiāng)規(guī)劃0》《建筑0》屬于行政0。《統(tǒng)計(jì)0》《土地管理0》《標(biāo)準(zhǔn)化0》《稅收征收管理0》《預(yù)算0》《審計(jì)0》《節(jié)約能源0》《反壟斷0》等屬于經(jīng)濟(jì)0。我國的三大訴訟0包括 ：《0事訴訟0》《刑事訴訟0》《行政訴訟0》非訴訟的程序主要是《仲裁0》。4：我國的0律體系包括以下幾個(gè)部門：口0,00,00,經(jīng)濟(jì)0,行政0,勞動0和社會保障0,社會資源與環(huán)境保護(hù)0, 刑0和訴訟0。 單行的民事0律包括：000,擔(dān)保0,專利0,0標(biāo)0,著作權(quán)0,婚姻0。0的效力層次：憲0至上，上位0優(yōu)于下位0 ，特別0優(yōu)于一般0 ,000000 ，需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況，備案和審查.0口之間對00事項(xiàng)的新的一般規(guī)定和舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何使用時(shí) ，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決 ;地方性0規(guī)、規(guī)章之間不0致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決： 1,00機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí) ，由制定機(jī)關(guān)裁決，2,地方性0規(guī)與部門規(guī)章之間對00事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí) ，由國務(wù)院提出意見 ，國務(wù)院認(rèn)為適合地方性0口 ，應(yīng)當(dāng)決定在該地區(qū)適用地方性0口 ,認(rèn)為應(yīng)當(dāng)時(shí)應(yīng)部門規(guī)章的 ，應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決3,部門規(guī)章之間、 部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對00事項(xiàng)的規(guī)定不一致，由國務(wù)院裁決。5：0人應(yīng)當(dāng)具備的條件 ：依0成立,有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi),有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所 ，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任.0人可以分為企業(yè)0人和非企業(yè)0人兩大TOC\o"1-5"\h\z類，非企業(yè)0人包括 ：行政0人、事業(yè)0人、社團(tuán)0人 .企業(yè)0人口0經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得0人資格.企業(yè)0人的分立、合并或者其他事項(xiàng)的變更，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登機(jī)并公告。0人在建設(shè)工程中的作用 :0人是建設(shè)工程中的基本主體 ；確立了建設(shè)領(lǐng)域國有企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離 .發(fā)明專利的期限是 200,實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是 100,均自申請日期計(jì)算， 專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。代理包括委托代理 （按照被代理人的委托行使代理權(quán)）,0000 （0口規(guī)定而發(fā)生的代理 ）0000理（根據(jù)人00院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理 ）。書面委托代理的委托書應(yīng)載明：0理人的姓名或名稱,00人的事項(xiàng)，權(quán)限和時(shí)間，委托人的簽名或者蓋章。6：招標(biāo)00機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件 ：1,有從事招標(biāo)00業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金 ；2,又能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的響應(yīng)的專業(yè)力量 ；3,有符合本0規(guī)定、可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁o權(quán)00三種表現(xiàn)形式 ：自始未經(jīng)授權(quán)；超越00權(quán)；00權(quán)已終止.表見00是指行為人雖然無權(quán)00但由于行為人的某些行為 ，造成了足以使善意第三人相信其有00口的表象 ，而與第三人進(jìn)行的 ,0000000后果的00行為 .表見00除需符000的一般條件外還需具備以下特別構(gòu)成要件 ：必須存在足以使相對人相信行為人具有00口的事實(shí)或00 ;需本人存在過失 ；口相對人為善意.7;物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是所有人依0對自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)力。它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，又稱財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。包括 1,占有權(quán)（對財(cái)產(chǎn)實(shí)際掌握 ，控制的全能）；使用權(quán) （對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際利用、控制的全能 ）；收益權(quán) （收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟(jì)價(jià)值的權(quán)能 ）；處分權(quán)（依0對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置 ，決定財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上或00上命運(yùn)的全能 ）.用益物權(quán)：權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn) ，依0享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。0保物權(quán)：權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形 ，依0享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利 .地役權(quán)概念：為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照00約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)TOC\o"1-5"\h\z利.他人的不動產(chǎn)為供役地 ，自己的不動產(chǎn)為口服地 .訴訟時(shí)效的分類及年限：普通訴訟時(shí)效，向000院請求保護(hù)民事權(quán)利的期間，普通訴訟時(shí)效期間通常為 20。短期訴訟時(shí)效為 10。特殊訴訟時(shí)效不是000規(guī)定的，而是由特別0規(guī)定的訴訟時(shí)效，例如：涉外00訴訟時(shí)效期間為 40。權(quán)利的最長保護(hù)期限為 2007：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。留置是指債權(quán)人按照00約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)， 債務(wù)人不按照00約定的期限履行債務(wù)的， 債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣，拍賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。8：不需要申請施工許可證的工程：工程投資額在30萬以下或者建筑面的在 300平方米以下的建筑， 作為文物保護(hù)的建筑工程，搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，臨時(shí)性建筑，軍用房屋建筑， 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程。9：我國目前有多種建筑專業(yè)職業(yè)資格，包括：注冊建筑師，注冊結(jié)構(gòu)工程師，注冊造價(jià)工程師，注冊土木｛巖土｝工程師，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，注冊監(jiān)理工程師，注冊建造師。10：工程監(jiān)理對工程監(jiān)理的依據(jù)包括：法律法規(guī) ,有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件，建設(shè)工程承包合同。11：必須招標(biāo)項(xiàng)目的有：施工單項(xiàng)合同估價(jià)在 200萬元人民幣以上的， 重要設(shè)備，材料等貨物的采購單項(xiàng)合同估價(jià)在 100萬人民幣以上的。 勘察，設(shè)計(jì)，監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估價(jià)在 50萬元人民幣以上的。 單項(xiàng)合同估價(jià)低于以上幾種， 口項(xiàng)目總投資額在 30000000幣以上的。12：投標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價(jià)的 2%,但最高不得超過 80000民幣， 投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期 30天。 工程勘察綜合資質(zhì)，工程勘察專業(yè)資質(zhì)，工程勘察勞務(wù)資質(zhì)， 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)，工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì) 工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。工程監(jiān)理企業(yè)分為 綜合資質(zhì)，專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。13：投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充，修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充，修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充，修改，替代或者撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)人補(bǔ)充，修改，替代投標(biāo)文件的，招口人不予接收，投標(biāo)人撤回招標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒收。14：串通投標(biāo)，騙取中標(biāo)的，非法確定中標(biāo)人，其結(jié)果是中標(biāo)無效， 處以中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以千分之十以下的罰款， 對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員處以單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款15：評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在 15日內(nèi)確定中標(biāo)0, 但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前確定。16：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 根據(jù)《招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)0之日起 1500, 向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。17：《招投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人對已發(fā)出去的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的， 應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前， 以書面形式通知所有招標(biāo)文件接受0, 該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。18：《招投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人口制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目， 自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于 20天。19：生產(chǎn)經(jīng)營單位，從業(yè)0員超過 30000,00設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員；從業(yè)人員在 3000以下的，應(yīng)當(dāng)配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員， 或者委托具有國家規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)0員提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)。20：生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人受到刑事處罰或者撤職處分的，自刑罰執(zhí)行完畢或者受處分之日起， 5年內(nèi)不得擔(dān)任任何生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)0。21：安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門逐級上報(bào)事故情況， 每級上報(bào)的時(shí)間不得超過 2小時(shí)。22：報(bào)告事故應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 事情發(fā)生的單位概況，事情發(fā)生的時(shí)間，地點(diǎn)以及事故現(xiàn)場情況， 事情的簡要經(jīng)過， 事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡0數(shù)和初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失， 已經(jīng)采取的措施 ,0000報(bào)告的情況23：重大事故，較大事故，一般事故，負(fù)責(zé)調(diào)查的00政府00自收到事故調(diào)查報(bào)告之日起 150 0作出答復(fù)，特別重大事故， 300之內(nèi)作出批復(fù)，特殊情況下，口復(fù)時(shí)間可以適當(dāng)延長，但延長時(shí)間最長不超過 30天。24：發(fā)生一般事故的，處 100000 2000以下罰款，發(fā)生較大事故的，處 200000 50000下罰款，發(fā)生重大事故的，處 500000 200000下罰款，發(fā)生特別重大事故的，處 2000000 500000下罰款。25：注冊執(zhí)業(yè)人員（包括監(jiān)理工程師） 未執(zhí)行法律，法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)0, 責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 30000 1年以下，情節(jié)嚴(yán)重0,吊銷執(zhí)業(yè)資格證書， 500000口，造成重大安全事故0,終身不能注冊。26：施工單位00自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架，模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起 3000,00設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記。27：安全生產(chǎn)許可證有效期為 30,安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期0,企業(yè)00于期滿 3000000生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。 安全生產(chǎn)許可證延期為 30。 建設(shè)工程安全管理制度包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制度，群防群治制度,00生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 安全生產(chǎn)檢查制度傷亡事故處理報(bào)告制度,00責(zé)任追究制度28：建筑施工企業(yè)變更名稱， 地址。000000,00在變更后 1000, 到000生產(chǎn)許可頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理00生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。29：0設(shè)單位00自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起1500,將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃，公安消防，環(huán)保等部門出具的許可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 工程竣工驗(yàn)收后 500,00委托部門報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。30：0設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位00在 24小時(shí)之000地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。58.0事0申請撤銷仲裁裁決0,00自收到裁決書之日起6000提出。生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)： 為產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的義務(wù)，確定標(biāo)識規(guī)范的義務(wù)，確保包裝質(zhì)量合格0義務(wù)，其他禁止性義務(wù)。銷售者對產(chǎn)皮承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：進(jìn)貨檢驗(yàn)的義務(wù)，保持產(chǎn)品質(zhì)量0義務(wù)， 確保標(biāo)識規(guī)范0義務(wù)，其他禁止性義務(wù)。31：在城市市區(qū)范文內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前項(xiàng)工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門審核該工程的項(xiàng)目名稱，施工場所等。32：勞動爭議仲裁的原則： 一次裁決原則， 合議原則，強(qiáng)制原則。工程監(jiān)理實(shí)施監(jiān)理的方式有：采取旁口，巡視和平行檢驗(yàn)等形式。 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的特點(diǎn)：具有權(quán)口性和綜合性。 已經(jīng)建立勞動關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動合同。33：簽訂無固定期限的勞動合同有： 勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿 10年的；用人單位初次實(shí)行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時(shí)， 勞動者在該用人單位連續(xù)工作年滿 10年且距法定退休年齡不足 10年的；連續(xù)訂立兩次固定期限勞動合同。34：勞動合同期限 3個(gè)月以上不滿 1年的，試用期不得超過 1個(gè)月；勞動合同期限 1年以上不滿 3年的，試用期不得超過 2個(gè)月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過 6個(gè)月。35：在解除或者終止勞動合同后，前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品， 從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位， 或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品，從事同類業(yè)務(wù)的競爭限制限期，不得超過 2年。36：需要裁減人員 20人以上或者裁減不足 20人口占企業(yè)職工總數(shù) 10%以上的，用人單位提前 30天向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案向勞動行政部門報(bào)告，可以裁減人員的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。37：在本單位連續(xù)工作 15年，且距法定退休年齡不足5年的，用人單位不得解除勞動合同。38：非全日制用工，是指以小時(shí)計(jì)酬為主，勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過 4個(gè)小時(shí)，每周工作時(shí)間累計(jì)不超過 24小時(shí)的用工形式。 非全日制用工勞動報(bào)酬支付周期最長不超過 15日。39：項(xiàng)目檔案驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 300000成。40：承擔(dān)民事責(zé)任的主要方式為：停止侵害，消除妨礙，消除危險(xiǎn)，返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù)原狀，修理，重做，重?fù)Q，賠償損失，支付違約金，消除影響，恢復(fù)名譽(yù)，賠禮道歉。41：我國的主刑包括：管制，拘役，有期徒刑，無期徒刑，死刑； 附加刑包括：罰金，剝奪政治權(quán)利，沒收財(cái)產(chǎn)。 民事松松證據(jù)的種類：書證（也包括 非紙類的物質(zhì)也可以成為載體，如木，竹等），物證（證明案件真實(shí)情況的一切物品和痕跡），視聽材料，證人證言，當(dāng)事人陳述，鑒定結(jié)論，看驗(yàn)筆錄。 地域管轄分為：一般地域管轄，特殊地域管轄，專屬管轄，其中與建設(shè)工程關(guān)系最為密切的是因合同糾紛提起的訴訟為特殊地域管轄；因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，因房屋買賣糾紛，因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛提起的訴訟屬于專屬管轄。42：合同的分類：有名合同和無名合同，雙務(wù)合同和口誤合同，有償合同和無償合同， 諾成合同和實(shí)踐合同，要是合同和不要是合同，格式合同和非格式合同，主合同和從合同。43：合同的一般條款： 當(dāng)事人的名稱或姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或酬金， 0000,地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭議的方法。44：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定：建設(shè)單位的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)； 消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后， 承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人； 建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為 600,資建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。45：債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者回收，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。46：仲裁的基本特點(diǎn)：自愿性，專業(yè)性，靈活性，保密性，快捷性，經(jīng)濟(jì)性，獨(dú)立性。合同終止的主要原因：合同因履行而終止，合同因抵消而終止，合同因提存而終止， 合同因免除債務(wù)而終止，合同因混同而終止。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有三種，即繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施和賠償損失。 保證的方式分口：一般保證和連帶責(zé)任保證。訴訟的參與人：原告，被告，第三人，證人，鑒定人，勘驗(yàn)人. 調(diào)節(jié)的行式有：民間調(diào)解，行政調(diào)解，法院調(diào)解，仲裁調(diào)解。47：人民法院適用普通程序?qū)徖淼冒讣瑧?yīng)當(dāng)立案之日起 600內(nèi)審結(jié)，有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可延長 600,還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。48：對判決不服的，提起上訴時(shí)間為 15天，對裁決不服的，提起上訴的期限為 10天。只有當(dāng)雙方的上訴期都屆滿，均未提起上訴，判決才發(fā)生法律效力。49：仲裁委員會收到仲裁申請書之日起 5日內(nèi)經(jīng)審查認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)受理，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)事人不予受理的理由。50：我國仲裁法規(guī)定， 當(dāng)事人申請撤銷仲裁裁決的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起 600內(nèi)提出。當(dāng)事人申請撤銷仲裁裁決的， 必須向仲裁委員會所在地的中級人民法院提出。51：不得申請行政復(fù)議的有： 行政機(jī)關(guān)的行政處分或者其他人事處理決定， 行政機(jī)關(guān)對民事糾紛作出的調(diào)解或者其他處理。52：無效合同的原因：一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益； 一方以脅迫手段訂立合同， 損害國家利益；惡意串通，損害國家，集體或第三人利益的合同；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律行政法規(guī)的請執(zhí)行規(guī)定。

53：無效的免責(zé)條款：造成對方人身傷害的； 因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。54：撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行行使， 自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的， 該撤銷權(quán)消滅。 撤銷權(quán)成立的要件： 口務(wù)人放棄到期債權(quán)，債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)；債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。55:事故等級劃分的要素分為 ：人員傷亡數(shù)量 （人身因素）；直接經(jīng)濟(jì)損失的數(shù)額 （經(jīng)濟(jì)要素 ）；社會影響（社會因素）TOC\o"1-5"\h\z施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案主要由以下作用 ：事故預(yù)防；應(yīng)急處理；搶險(xiǎn)救援.生產(chǎn)經(jīng)營單位的應(yīng)急預(yù)案按照針對情況的不同 ，分為綜合應(yīng)急預(yù)案 ；專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案和現(xiàn)場處理方案 .事故報(bào)告的內(nèi)容 ：事故發(fā)生單位概況 ；事故發(fā)生的時(shí)間 ，地點(diǎn)以及事故現(xiàn)場情況 ；事故的簡要經(jīng)過 ；事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)和初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失 ；已經(jīng)采取的措施；其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況 .56:事故調(diào)查組履行下列職責(zé) ：查明事故發(fā)生的經(jīng)過，原因，人員傷亡情況及直接經(jīng)濟(jì)損失 ；認(rèn)定事故的性質(zhì)和事故責(zé)任；提出對事故責(zé)任者的處理建議 ；總結(jié)事故教訓(xùn)，提出防范和整改措施 ；提交事故調(diào)查報(bào)告 .57:事故調(diào)查報(bào)告包括 ：事故發(fā)生單位的概況 ；事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況 ；事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失；事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì) ；事故責(zé)任的認(rèn)定以及對事故責(zé)任者的處理建議 ；事故防范和整改措施 .事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)附具有關(guān)證據(jù)資料 ，事故調(diào)查組成員應(yīng)當(dāng)在事故調(diào)查報(bào)告上簽名 ..負(fù)責(zé)調(diào)查事故的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查報(bào)告之日起15日內(nèi)作出批復(fù)，特別重大事故 30日內(nèi)作出批復(fù)，情況特殊的，批復(fù)時(shí)間可以適當(dāng)延長 ，但最長不得超過30日..58:“四不放過原則“：事故原因未查明不放過；事故責(zé)任者未受到處理不放過， 事故責(zé)任者和周圍群眾未受到教育不放過，防范措施未落實(shí)不放過。建設(shè)單位相關(guān)安全責(zé)任:1依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù);2向施工單位提供真實(shí)，準(zhǔn)確和完整的有關(guān)資料 ；3不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期;4編制工程概算時(shí)應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全費(fèi)用;5不得要求購買，租賃和使用不符合安全施工要求的用具設(shè)備等；6申領(lǐng)施工許可證時(shí)應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)安全施工措施的資料；7依法實(shí)施裝修工程和拆除工程 8建設(shè)單位違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任.59:依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案申請施工許可證應(yīng)當(dāng)提供的材料包括:1工程中標(biāo)通知書；2工程施工合同；3施工現(xiàn)場總平面布置圖 ;4申請施工許可證應(yīng)當(dāng)提供的材料包括:1工程中時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案和已搭建情況 ,5施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃 ；安全措施費(fèi)用計(jì)劃 ;6專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)等60:建設(shè)單位將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工 15天前，經(jīng)下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案 ：施工單位的資質(zhì)等級證明；擬拆除建筑物，構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說TOC\o"1-5"\h\z明；拆除施工組織方案 ；堆放，清除廢棄物的措施 ..61:監(jiān)理單位有下列情況的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任未對施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的；發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或者暫停施工的 ；施工單位拒不整改或者不停止施工 ，未及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告的 ；未依照法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的 .62:工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)：下列標(biāo)準(zhǔn)屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的 ：工程建設(shè)勘察,規(guī)劃，設(shè)計(jì)，施工及驗(yàn)收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)通用的有關(guān)安全 ，衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn) ；工程建設(shè)重要的通用的術(shù)語 ，符號，代號，量與單位/建筑模數(shù)和制圖方法標(biāo)準(zhǔn) ；工程建設(shè)重要的通用的試驗(yàn) ，檢驗(yàn)和評定方法等標(biāo)準(zhǔn) ；工程建設(shè)重要的通用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) .63:涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊 ，試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%,下列試件試塊和材料必須事事見證取樣的 ：用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊 ；用于承重墻體的砌筑砂漿試塊 ；用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件 ；用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥 ；用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；地下，屋面，口浴間適用的防水材料； 國家規(guī)定必須進(jìn)行見證取樣和送檢的其他試口、試件和材料。64:檢測人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上的檢測機(jī)構(gòu)，檢測機(jī)構(gòu)和檢測人員不得推薦或者兼職建筑材TOC\o"1-5"\h\z料，口配件和設(shè)備..檢測機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務(wù) .隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在 48小時(shí)以前以書面形式通知監(jiān)理單位驗(yàn)收 .65:建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) :依法發(fā)包工程；依法向有關(guān)單位提供原始資料 ；限制不合理的干涉行為；依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件 ；依法實(shí)行工程監(jiān)理 ；依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) ；依法保證建筑材料等符合要求 ；依法進(jìn)行裝修工程 ；建設(shè)單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任..建設(shè)單位辦理工程監(jiān)督手續(xù) ，應(yīng)當(dāng)提供的文件和材料：工程規(guī)劃許可證 ；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級證書 ；監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書 ，監(jiān)理合同及 《工程項(xiàng)目監(jiān)理登記表 >;施工單位資質(zhì)等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本 ；工程勘察設(shè)計(jì)文件中標(biāo)通知書及施工承包合同等 .66:勘察設(shè)計(jì)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) ：依法承攬工程的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；勘察 ，設(shè)計(jì)必須執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)勘察單位提供的勘查結(jié)果必須真實(shí) ，準(zhǔn)確；設(shè)計(jì)依據(jù)和深度依法規(guī)范設(shè)計(jì)對建筑材料等的選用； 依法對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)交底 ；依法參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析 ；勘察，設(shè)計(jì)單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 ..67:建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件 ：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;有工程使用的主要建筑材料/建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。一般提交的檔案資料包括：工程技術(shù)檔案資料；工程質(zhì)量保證資料；工程檢驗(yàn)評定資料；竣工圖等。68：公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防驗(yàn)收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗(yàn)收，并出具消防驗(yàn)收意見。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入是生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)建設(shè)竣工驗(yàn)收。環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請之日起30日內(nèi)，完成驗(yàn)收。69：節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參與；節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量員，施工員參加；必要時(shí)可邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位的相關(guān)專業(yè)人員參加；節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加、施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人參加，設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員參加。70：建設(shè)工程子工程驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交的文件：工程竣工驗(yàn)收備案表；工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用的文件；法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；施工單位簽收的工程質(zhì)量保修書；法律法規(guī)規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程害的提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。71工程質(zhì)量保修書應(yīng)明確建設(shè)工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。在正常情況下，建設(shè)工程最低保修期期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程，有防水工程的衛(wèi)生間，房間和外面面的防滲漏為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。72：發(fā)包人接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后的14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照合同銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。73;在建設(shè)工程領(lǐng)域，行政機(jī)關(guān)易引發(fā)行政糾紛的具體行政行為主要有：行政許可；行政處罰；行政獎勵、行政裁決、在我國調(diào)解的主要方式：人民調(diào)解；行政調(diào)解；仲裁調(diào)解，司法調(diào)解、行業(yè)調(diào)解以及專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解。仲裁的基本特點(diǎn)：自愿性（仲裁最突出等特點(diǎn)）專業(yè)性；獨(dú)立性；保密性；快捷性；仲裁在國際上得到承認(rèn)和執(zhí)行。74：訴訟參與人包括：原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗(yàn)人。民事訴訟的基本特征：公權(quán)行；程序性；強(qiáng)制性。行政復(fù)議：公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，依法請求法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)審查該具體行政行為的合法性、適用性，該復(fù)議機(jī)關(guān)依照法定程序?qū)υ摼唧w行政行為進(jìn)行審查，并作出行政復(fù)議決定的法律制度。行政訴訟：公民、法人或者其他組織依法請求法院對行政機(jī)關(guān)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查并依法裁判的法律制度。75：我國法院有四級：基層人民法院、中級人民法院、高級人民法院、最高人民法院，我國《民事訴訟法》主要根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度和案件影響來確定級別管轄。民事訴訟的法院管轄：級別管轄；地域管轄（一般地域管轄，特殊地域管轄，專屬管轄）；移送管轄和指定管轄；管轄權(quán)異議。一般地域管轄通常是行原告就被告原則，即以被告住所地作為確定管轄的標(biāo)準(zhǔn)；1：對公民提起的訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告所住地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄，其中公民所住地是指公民的戶籍所在地。2,對法人或者其他組織提起民事訴訟的，由被告住所地人民法院管轄。被告住所地指法人或其他組織的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地或者主要營業(yè)地。特殊地域管轄：是指以被告住所地、訴訟標(biāo)的所在地、法律事實(shí)所在地為標(biāo)準(zhǔn)確定的管轄。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。專屬管轄：法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法律管轄。適合專屬管轄的案件：因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟、由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄如房屋買賣糾紛，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛。76：狹義的民事訴訟當(dāng)事人包括：原告和被告；廣義的民事訴訟當(dāng)事人包括：原告、被告、共同訴訟人和第三人。民事證據(jù)包括：書證（合同文件，各種信函，會議紀(jì)要，電報(bào)，傳真，電子郵件，圖紙，圖標(biāo)）、物證、視聽材料、證人證言、當(dāng)事人的陳述、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄。:77:證據(jù)保全的申請當(dāng)事人向人民法院申請保全證據(jù)的不得遲于舉證期限屆滿前7日；當(dāng)事人申請證據(jù)保全的，仲裁委員會應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的基層人民法院。人民法院進(jìn)行證據(jù)保全，可以根據(jù)具體情況，采用查封、扣押、拍照、錄音、錄像、復(fù)制、鑒定、勘驗(yàn)、制作筆錄等方法。78：訴訟時(shí)效：權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)，未向法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。訴訟時(shí)效期間的種類:普通訴訟時(shí)效（2年）；短期訴訟時(shí)效（1年）、特殊訴訟時(shí)效；權(quán)利的最長保護(hù)期限。（20年）79：訴訟時(shí)效中止應(yīng)滿足的條件：1,權(quán)利人由于不可抗力或者其他障礙，不能行使請求權(quán)；導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請求權(quán)的事由發(fā)生在訴訟時(shí)效期的最后6個(gè)月內(nèi)。訴訟時(shí)效中止，即暫停計(jì)算，導(dǎo)致終止的原因消除后，權(quán)利人請求行使權(quán)，松松時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。下列事項(xiàng)之一，訴訟時(shí)效中斷效力的：申請仲裁；申請支付令；申請破產(chǎn)、申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)；為主張權(quán)利而申請宣告義務(wù)人失蹤或死亡；申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全、訴前臨時(shí)禁令等訴前措施；申請強(qiáng)制執(zhí)行；申請追加當(dāng)事人或者被通知的參加訴訟；在訴訟中主張抵銷；。80：審判程序是人民法院審理案件適用的程序可以分為：一審程序、二審程序和審判監(jiān)督程序。開庭審理都包括：法庭調(diào)查；法庭辯論；法庭筆錄;宣判81：仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有下列內(nèi)容：請求仲裁的意思表示；仲裁事項(xiàng)；選定發(fā)仲裁委員會。當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：有仲裁協(xié)議；有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由；屬于仲裁委員會的受理范圍。仲裁庭的組成形式包括合議仲裁庭和獨(dú)任仲裁庭即仲裁庭可以由3名中裁員或者1名仲裁員組成。82:當(dāng)事人提出證明有下列情形之一的，可以請基層法院撤銷仲裁的：沒有仲裁協(xié)議的；裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會物權(quán)仲裁的；仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的；對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；仲裁員在仲裁該案有索賄受賄，徇私舞弊弊，枉法裁決行為的。當(dāng)事人申請撤銷裁決的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起6個(gè)月內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)所在地的中級人民法院提出。83：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自己在于不動產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力，經(jīng)登記的發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律里有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除了法律里有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。84：債的內(nèi)容：債的主體雙方間的權(quán)利和義務(wù)，即債權(quán)人享有的權(quán)利和債務(wù)人負(fù)擔(dān)的義務(wù)，即債權(quán)和債務(wù)，債權(quán)和物權(quán)不同，物權(quán)是絕對的，債權(quán)是相對的。債權(quán)可歸納為三個(gè)方面：債權(quán)主體的相對性、債權(quán)內(nèi)容的相對性、債權(quán)責(zé)任的相對性。建設(shè)工程產(chǎn)生債的根據(jù)：1,合同（合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生最主要、最普遍的依據(jù)）；2,侵權(quán)（建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任）；無因管理（管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人的委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理在管理人員或服務(wù)人員與受益人之間形成了債的關(guān)系）；4,不當(dāng)?shù)美?5：建筑工程債的常見種類：施工合同債、買賣合同債、侵權(quán)之債、知識產(chǎn)權(quán)分為兩大類：一類是著作權(quán)，包括鄰接權(quán);一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán)，主要包括專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)。我國的知識產(chǎn)權(quán)包括：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。在建設(shè)工程活動中也主要是這三種知識產(chǎn)權(quán)。知識產(chǎn)權(quán)的法律特征：1,財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性；2,專有性；3地域性、期限性。86：授予專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型應(yīng)當(dāng)具備：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性。注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算。注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前6個(gè)月內(nèi)申請續(xù)展注冊，在此期間未能提出申請的，可以給予6個(gè)月的寬展期，，每次續(xù)展注冊的有效期為10年。著作權(quán)的客體是作品，包括：文字作品、建筑作品、圖形作品。著作權(quán)的主體：從事文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)等領(lǐng)域的創(chuàng)作出作品的作者及其他享有著作權(quán)的公民、法人或者其他組織。87：屬于侵犯著作商標(biāo)權(quán)專用權(quán)：未經(jīng)商標(biāo)注冊人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其他注冊商標(biāo)相同或者相近似的商標(biāo)；銷售侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的商品的；偽造、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標(biāo)標(biāo)識的；未經(jīng)商標(biāo)注冊人同意，更換其注冊商標(biāo)并將更換商標(biāo)的商品又投入市場的；給他人的注冊商標(biāo)專用權(quán)制造其他損害的。88：建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任方式主要有：停止侵害、排除障礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失、賠禮道歉、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)，以上方式可以單獨(dú)使用，也可以合并使用。89：侵權(quán)的賠償損失數(shù)額方法：按實(shí)際損失確定；實(shí)際損失難以確定的，按侵權(quán)所獲得利益確定；權(quán)利人的利益難以確定的，參照知識產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定；權(quán)利人的專利許可使用費(fèi)難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)，確定給與一定數(shù)額的賠償。90：擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效，擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保的方式為：保證（在建設(shè)活動中，是最常用的一種擔(dān)保方式，保證方式有兩種：一般保證和連帶責(zé)任保證）、抵押（債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人）、質(zhì)押（分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押）、留置（債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償）和定金（應(yīng)以書面形式約定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過合同標(biāo)的額的20%）。建設(shè)工程施工常用的保證種類：投標(biāo)保證金包括：現(xiàn)金、銀行保函、保稅支票、銀行匯票和現(xiàn)金支票。91：下列財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物：土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、飲料衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。92：安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個(gè)試車考核期。按照違法行為的性質(zhì)和危害程度可以講法律責(zé)任分為：違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和國家賠償責(zé)任。93：行政責(zé)任的種類：包括行政處罰和行政處分。行政處罰的種類：警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證，暫扣或吊銷執(zhí)照；行政拘留；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。行政處分包括：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。94：刑罰分為主刑和附加刑。主刑包括：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。附加刑包括：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)、驅(qū)逐出境。建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過一年的，不少于30%95：我國目前對建設(shè)工程開工條件的審批，存在著頒發(fā)“施工許可證”和批準(zhǔn)“開工報(bào)告”兩種形式。多數(shù)是辦理施工許可證。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定項(xiàng)工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。96：施工許可證法定批準(zhǔn)的條件：已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得了規(guī)劃許可證；需要拆遷的、拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)得到落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。97：建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起的15日內(nèi)，對符合條件的申請，頒發(fā)施工許可證。建設(shè)單位自領(lǐng)取了施工許可證之日起的3個(gè)月內(nèi)開工，不能按期開工的，應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。98：從事建筑活動的施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位應(yīng)滿足：有符合國家規(guī)定的注冊資本；有與其從事建筑活動相適應(yīng)的具有法定職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；有從事相關(guān)建筑活動所擁有的技術(shù)裝備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。99：建筑企業(yè)資質(zhì)分為：施工總承包（分4個(gè)資質(zhì)等級：特級、一級至三級）、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。辦理企業(yè)資質(zhì)證書變更提交的材料：資質(zhì)證書變更申請；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)，中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)中方合資者的出資總額不得低于注冊資本的25%。100：一級建造師職業(yè)資格實(shí)行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實(shí)施。注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等注冊職業(yè)人員因過錯(cuò)造成質(zhì)量事故，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷職業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊；情況特別惡劣的，終身不予注冊。101：工程建設(shè)招投標(biāo)通過公平競爭機(jī)制進(jìn)行交易，這種方式需具備兩個(gè)基本條件：要有能夠開展公平競爭的市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制；須存在招標(biāo)項(xiàng)目的買方市場，能夠形成多家競爭的局面。102：可以不進(jìn)行施工招標(biāo)的項(xiàng)目有：涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；屬于利用扶貧資金實(shí)施以工代賑需要使用農(nóng)民工的；施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；施工企業(yè)自建自用的工程，且該企業(yè)資質(zhì)等級符合工程需要的；在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承保能力的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。103：招標(biāo)分為：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)的：項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求的，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；受自然地域環(huán)境限制的；涉及國家安全、秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。104：招投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。建設(shè)工程招標(biāo)的基本程序包括：落實(shí)招標(biāo)文件；委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書、資格審查、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同等。105：依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)的；有招標(biāo)所需要的設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)資料。招標(biāo)文件一般包括下面內(nèi)容：投標(biāo)邀請書、投標(biāo)人須知、合同主要條款、投標(biāo)文件格式、采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單、技術(shù)條款、設(shè)計(jì)圖紙、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、投標(biāo)輔助材料。投標(biāo)文件包括：投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、商務(wù)和技術(shù)偏差表。招標(biāo)人對已經(jīng)發(fā)出去的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間這少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。106：招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。采用資格預(yù)審的，招標(biāo)人可以發(fā)布資格預(yù)審公告，在資格預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法；采取資格后審的，招標(biāo)人應(yīng)該在招標(biāo)文件中載明對投標(biāo)人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。招標(biāo)人不得改變載明的資格條件或者沒有載明的資格條件對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。107：開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，投標(biāo)文件有下列情形的，招標(biāo)人不予受理：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；未按照招標(biāo)文件要求密封的。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于總?cè)藛T數(shù)的三分之二。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評標(biāo)委員會；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。108：投標(biāo)文件有下列情形之一的，按廢標(biāo)處理：無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人的簽字或蓋章的；未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；投標(biāo)人遞交了兩份或多分內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份招標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；未按招標(biāo)文件提交投標(biāo)保證金的；聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方方共同投標(biāo)協(xié)議的。109：中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力，中標(biāo)通知書發(fā)放后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立合同。訂立合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。110：投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交招標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人，補(bǔ)充修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替換或者撤回投標(biāo)文件。撤回招標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒收。111：投標(biāo)有效期的概念：從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止至日起計(jì)算，一般至中標(biāo)通知書簽發(fā)日期止。在此期間內(nèi)，所有文件均保持有效。投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保稅支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過80萬元人民幣，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。招標(biāo)人預(yù)中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。112：兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金，以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。聯(lián)合體投標(biāo)的特點(diǎn)：聯(lián)合體由兩個(gè)或者兩個(gè)以上的投標(biāo)人組成，參與投標(biāo)各方的自愿行為；聯(lián)合體是一個(gè)臨時(shí)性的組織，不具有法人資格；聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)，中標(biāo)后，招標(biāo)人與聯(lián)合體各方共同簽訂一個(gè)承包合同，聯(lián)合體各方就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不的組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。113：排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因?yàn)椴豢煽沽μ岢霾荒苈男泻贤?，或者招?biāo)文件中規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定第二為中標(biāo)人。招標(biāo)人一般在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前確定。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。依法必須實(shí)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。書面報(bào)告包括：招標(biāo)范圍；招標(biāo)方式和發(fā)布招標(biāo)公告的媒介；招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知、技術(shù)條款、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同的主要條款等內(nèi)容；評標(biāo)委員會的組成和評標(biāo)報(bào)告；中標(biāo)結(jié)果。114：總承包通常分為工程總承包和施工總承包兩大類。工程總承包主要有下列方式：設(shè)計(jì)采購施工（EPC）/交鑰匙總承包；設(shè)計(jì)施工總承包（D-B）；設(shè)計(jì)-采購總承包（E-P）;采購-施工總承包（P-C）115：施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)都有哪些？資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；工程安全不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；拖欠工程款或工人工資不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。116：建筑市場誠信行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為6個(gè)月至3年;良好行為記錄信息公布期限一般為3年。單務(wù)合同，是指合同當(dāng)事人中僅有一方負(fù)擔(dān)義務(wù)，而另一方只享有合同權(quán)力的合同。例如：在贈與合同中、無償委托合同、無償保管合同。諾成合同：當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。如建設(shè)工程合同、買賣合同、租賃合同。實(shí)踐合同：當(dāng)事人雙方意思表示一致外，尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同，如保管合同。有償合同：如建設(shè)工程合同；無償合同：如贈與合同。117：承包人不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期的前7天，以書面形式向工程師說明情況，工程師要在接到延期要求開工申請的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)，不答復(fù)，視為同意。 利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人未約定的，下列事件視為應(yīng)付款時(shí)間:建設(shè)工程以實(shí)際交付的，為交付之日；建設(shè)工程沒有交付的為提交竣工結(jié)算文件之日，建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。118：建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。119：無效合同是指合同內(nèi)容或者形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會公共利益，因而不能產(chǎn)生法律約束力，不受到法律保護(hù)的合同。無效合同的特征：具有違法性、具有不可履行性、自訂立之時(shí)就不具有法律效力。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。120：效力待定合同：合同已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般需經(jīng)有權(quán)人承認(rèn)才能生效。效力待定合同有三種形式：限制行為能力人訂立的合同，無權(quán)代理人訂立的合同、無處分權(quán)人處分他人的財(cái)產(chǎn)訂立的合同。121：可撤銷合同：意思表示不真實(shí)，通過有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)，是已經(jīng)生效的意思表示于無效的合同。種類包括：因重大誤解簽訂的合同；在訂立合同時(shí)明顯失公平的合同；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立的合同。承擔(dān)違約責(zé)任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違法行為、賠償損失、支付違約金或定金等。建設(shè)工程合同是由：協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成。122：訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則。123：可以簽訂無固定期限勞動合同的：勞動者在該單位連續(xù)工作滿10年；用人單位初次實(shí)行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時(shí)，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；連續(xù)訂立了2次固定期限勞動合同，且勞動者沒有《勞動合同法》第39條和第40條規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。150124：勞動者提前30天以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同，在試用期的，提前3天通知用人單位，可以解除勞動合同。125：用人單位有下列情況之一的，勞動者可以解除勞動合同：未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或勞動條件的；未及時(shí)足額支付勞動者報(bào)酬的；未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)的；用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。勞動者有以下情況的，用人單位可以解除勞動合同：在試用期被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重影響用人單位的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動者同其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響的，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；被依法追究刑事責(zé)任的。126：用人單位提前30天以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個(gè)月工資后，可以解除合同的：勞動者患病或者非因公受傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后仍不能從事原工作的，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者經(jīng)過調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。127：勞務(wù)派遣：又稱勞動力派遣、勞動派遣或人才租賃）是指依法設(shè)立的勞動派遣單位與勞動者訂立的勞動合同，依據(jù)與接受勞務(wù)派遣單位訂立的勞務(wù)派遣協(xié)議，將勞動者派遣到實(shí)際用工單位工作，由派遣單位向勞動者支付工資、福利及社會保險(xiǎn)費(fèi)用，實(shí)際用工單位提供勞動條件并按照勞務(wù)派遣協(xié)議支付用工費(fèi)用的新型用工方式。128：用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付工資：安排勞動者延長工作時(shí)間的，支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬；休息日安排勞動者工作，又不能安排雙休的，支付不低于工資的200%；法定休息假日安排勞動者工作的，支付不低于300%的工資報(bào)酬。129：禁止女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第4級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動，不得安排女職工在經(jīng)期從事高出、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第3級體力勞動強(qiáng)度的勞動；不得安排女職工在孕期從事國家規(guī)定的第3體力勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌從事的活動；對懷孕7個(gè)月以上的女職工，不得安排期延長工作時(shí)間和夜班勞動；女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假不得安排女職工在哺乳未滿1周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第3級體力勞動強(qiáng)度的勞動和哺乳期緊急從事的其他勞動，不的延長工作時(shí)間和加夜班。130：女職工勞動保護(hù)權(quán)受到侵害時(shí)，有權(quán)向所在單位的主管部門或者當(dāng)?shù)貏趧硬块T提出申訴，受理申訴的部門應(yīng)當(dāng)自收到申訴書之日起30日內(nèi)作出處理決定；對處理決定不服的，可以在收到處理解決之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。131：禁止用人單位招用未滿16周歲的未成年人，不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第4級體力勞動強(qiáng)度的工作和其他禁忌從事的活動。132：勞動爭議的范圍主要是：因確定勞動關(guān)系發(fā)生的爭議；因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議；因除名、辭退職工和職工辭退、自動離職發(fā)生的爭議；因工作時(shí)間、休息休假、工資、社會保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動保護(hù)發(fā)生的爭議；因勞動報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭議；勞動者退休后，與尚未參加社會保險(xiǎn)統(tǒng)籌的原用人單位追索養(yǎng)老金、醫(yī)療費(fèi)、工傷保險(xiǎn)待遇和其他社會保險(xiǎn)而發(fā)生的爭議。133：勞動爭議解決的方法：調(diào)解、仲裁（提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請；仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請的60日內(nèi)作出。）訴訟（當(dāng)事人對仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。134：工傷的認(rèn)定：在工作期間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；工作時(shí)間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或收尾性工作受到事故傷害的；在工作時(shí)間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；患職業(yè)病的；因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；在上下班途中受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客人云輪渡、火車事故傷害。135：下列情形之一，視同工傷的：在工作期間或工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的；在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動中受到傷害的；職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位復(fù)發(fā)的。136：承攬合同的特征：承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的；承攬人必須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作；承攬人工作具有獨(dú)立性。承攬人的義務(wù)：按照合同約定完成承攬工作的義務(wù)；材料檢驗(yàn)的義務(wù)；通知和保密的義務(wù)；接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等義務(wù)；交付符合質(zhì)量要求工作成果的義務(wù)。137：定做人的義務(wù)：按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完成工作的義務(wù)；支付報(bào)酬的義務(wù)、依法賠償損失的義務(wù)；驗(yàn)收工作成果的義務(wù)。承攬合同的解除：承攬人的法定解除權(quán)、定做人的法定解除權(quán)、定做人的法定任意解除權(quán)。138：買賣合同的特征：買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同；買賣合同是有償合同；買賣合同是雙務(wù)合同、買賣合同時(shí)諾成合同。憑樣品買賣：是指標(biāo)的物的品質(zhì)與特定的樣品品質(zhì)一致的買賣。試用買賣：是指出賣人將標(biāo)的物交給買受人試用，買受人在試用期間決定是否購買的買賣。139：借款合同的法律特征：借款合同的標(biāo)的物是貨幣；借款合同一般為要式合同；借款合同一般是有償合同，借款合同一般是諾成合同。租賃合同的特征：租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同；租賃合同是諾成合同；租賃合同時(shí)雙務(wù)合、有償合同。租賃合同的類型：定期租賃（租賃期不得超過20年，超過部分無效，租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,續(xù)訂不得超過20年。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃）不定期租賃140