建筑工程費用索賠與反索賠圖表豐富

工程索賠與

反索賠9.1概述一、工程索賠的基本概念1、索賠的含義

索賠是當事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是由于應由合同對方承擔責任的情況造成的，且實際發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償要求。2、索賠的特征索賠是雙向的。只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。索賠是一種未經(jīng)確認的單方行為。3、索賠與違約責任的區(qū)別二、索賠的起因工程項目的特殊性工程項目內(nèi)外部環(huán)境的復雜性和多變性參與工程建設主體的多元性工程合同的復雜性及易出錯性

三、索賠管理的特點1、索賠工作貫穿工程項目始終2、索賠是一門融工程技術(shù)和法律于一體的綜合學問和藝術(shù)3、影響索賠成功的相關(guān)因素多：

合同管理

進度管理

成本管理

信息管理四、遇工程哥索賠趴的現(xiàn)崖狀揭與前作烈用1、我殘國工狐程索按賠的現(xiàn)慨狀索妨賠成意吸識薄徑弱，恐對銅索程賠均及朱索慰賠辯管勵理自的喘重年要國性沒有足鄭夠維的認曉識弓，也沒旬有引約起扎足晌夠久的鴿重碎視蚊。對索峰賠概念普遍炸存在模額糊認敏識暗甚沈至錯誤認瘦識取。索賠經(jīng)曾驗及索毀賠實街例資終料話貧拒乏東。索賠在專門人才缺乏嗎。索下賠腔管忽理何的理論曠研究還呢不快能武滿政足到工徒程劣實靜際嘴的謊需食要兄。2、工縫程索恐賠的作用索黨賠騎是只合愿同故實虜施知的保證。索賠半是落首實蟲和棕調(diào)駕整合邪同浙雙桿方濱經(jīng)細濟責、朽權(quán)、鋼利關(guān)織系彈的垂手罪段柏。索賠音是合同弱和法邪律賦予正廚確懼履勉行側(cè)合腔同豬者免受意突外卸損存失毫的儀權(quán)旱利依。索霜賠暫對提高企瓜業(yè)唐和士工返程慈項量目管理水侮平叨起據(jù)著踐重附要還的促進作大用化。7索賠妄的分餃類按給索炸賠期的臺合諒同雨依布據(jù)按索抖賠的迫目標按發(fā)倒生索謹賠的蓄原因按索軌賠的前處理榜方式按曾索醋賠濕的拖對穿象合紫同躍內(nèi)紋索輝賠,非合級同規(guī)時定的專索賠,道義豎索賠工舅期疊索鹿賠,費用結(jié)索賠索鼓賠;反鑒索想賠單項泛索賠,綜合晌索賠工程辯范圍蒜變更策索賠;工館程涼拖布期宣索蔥賠;加踐速笨施筍工魔索蓋賠;施婆工膏現(xiàn)驚場騙變摩化黨索訓賠五、銜索賠樹的分憑類8(1雜)合軋同使內(nèi)索賠(悄C朋o爬n巧t顧r送a小c儉t攜u稀a華l排C遭l衰a挑i退m職s席)指殼承今包拔商恨提聰出鎖的姜索母賠催要兄求舅，乎在賓該便工某程冷項派目哭的合漂同牧文隊件艙中茫有罰文酒字宅依芽據(jù)，承襲包人留可以滑據(jù)此寫提出嶼索賠轟要求非，并暈取得潤經(jīng)濟墻補償趨。這殺些在書合同偶文件促中有甚文字歌規(guī)定微的合程同條遠款，存亦稱波為明悠示條深款。(代2喚)非嘉合桌同羅規(guī)逃定道的索賠(N養(yǎng)on葬-C械on節(jié)tr目ac總tu斯al靜c范la佛im翠s)承戒包峽商堵的久該夸項滾索啟賠始要妙求綠，貴雖疾然節(jié)在竭工互程恐項遇目疾的合維同認條幸件餃中它沒歸有霉專會門園的汪文些字丘規(guī)地定，但噴可以茫根據(jù)扶某些禾條款培的含固義，蠅推出預承包賀商有嫂索賠懸權(quán)。已這一仰種索型賠要烏求同繳樣有毅法律刪效力惹，有轎權(quán)獲劈燕得相雨應的灰補償盼。(竟3科)道狠義索杯賠(E俘X-鍋Gr簡at不ia憂lc載l革a仙i休m船s旅)業(yè)主楚了解旦承包栽商為返完成醋某項竹困難視工作棵，延犯誤工腥程工安期，級甚至源承受啦了額劈燕外的勁費用夠損失止，出鄙于惹善哥良微的材意赴愿血達來成密雙常方增友伶好鏟關(guān)方系緩的灑考忠慮，何同幸意秤給灶承米包吵商痛以根適決當搬地愉經(jīng)血濟天補獎償魯。還這樸是栽一腹種罕曲見績的索古賠灑形游式骨，偽其蹄索現(xiàn)賠押內(nèi)結(jié)容鄙在轟合沫同時條肝款芒中表找庭不貼到冶相請應突的挑規(guī)度定凡。No饞.1紅.按惹索證賠款的傾合擠同口依純據(jù)尿分彎類9(彩1蜂)工新期索慎賠(C炕la檢im島s宗fo林r店Ex悶te扛ns泊io像n敘of悟T慰im看e牲)工期母索賠美是由于漂非承叮包人迷責任豈的原飾因而折導溫致僵施金工傳進爛程皺延井誤御，齡承宅包哈人臺向蔑業(yè)哪主要刻求草批添準族順演延合北同筍施習工偽工雙期霞，茂即就是更將延原價來怖的因工甲程嬌竣宏工抵日蛾期順延一段境合理航時間船的索境賠。耐工期吼索賠和形式民上是柏對權(quán)蒜利的譽要求屠，以妥避免幟在原磚合同匯竣工糧日不睡能完究工時嚇，被脹發(fā)包豆人追怖究拖摸期違波約責攔任。N英o印.換2肉.按索倆賠目豎標分董類(2寫)費舒用索裳賠(濫F造i策n赤a誤n漲c聯(lián)i分a詢l叮c膊o奏m煮p哄e跨n德s敗a抗t恩i衣o料n煌)費辜用裁索詢賠寸就同是制承司包談商堂向館業(yè)拐主要求猴補償潛不應折該由蓋承包雙商自紅己承瀉擔的經(jīng)圍濟伸損肅失經(jīng)或釋額拉外差開珠支(變L議o濃s扮s聯(lián)e園s欄a另n柏d費e腎x書p店e礦n習s淚e洲s飽)，嘩也裕就究是狗取裳得做合孝理右的照經(jīng)全濟匆補熱償(閣F拐i妻n松a冒n伏c返i福a夜l簡C框o俱m別p導e僅n鍋s奴a底t丈i盞o時n存)。施愧工費娃用超既支的墨原因蠟，主拿要來狗自兩狹種情期況:①施最工喉受耽到篇干枕擾餐，耽導雀致荷工叔作添效勒率敵降古低;②業(yè)賄主糠指紅令誰工側(cè)程藝變適更友或載額妹外守工斬程絲式，鑒導喝致她工濃程巧成溝本陣增壓加手。1躲0(困1牢)工搏期尋延絹誤引起查的索乏賠；(2摩)加速輪施工引起幣的索著賠；(3怖)不鉆利彩的半自搞然嗚條燒件引起腥的索役賠；(4帝)工畢程范住圍杜變南更引起捧的索獨賠；(5突)增巾加(或減筑少)工煉程菌量引剝起辛的裂索線賠桂；(某6劣)工程躲變更引起口的索榨賠；(7逢)資料眾文件憤錯誤引起倘的索競賠；(8討)暫停故施工引起嗓的索掛賠；(克9叢)終止某合同引鎮(zhèn)起鍛的柱索錢賠句；(呢1宣0患)設侄計圖葛紙飲拖尋交引付起脆的映索厚賠(1縱1)拖踩延拌付塑款引起挎的索撫賠(1惹2)物遮價姿上霜漲引起都的索粘賠(歐1貨3舊)業(yè)主遭風險引起寶的索煎賠(忍1災4啦)特崖殊鮮風揪險引起英的索計賠(1爹5)不可窩抗力引宅起稿的規(guī)索撤賠(1遲6)業(yè)注主立違皇約引起沙的索對賠(1亮7)法戲律暗法匙規(guī)室變股更引起瘋的索螞賠(初1泊8撞)對合側(cè)同文登件的不胃同掉理蝴解引器起童的賴索危賠No世.3并.按索識賠的盆原因集分類（1）單勺項索籍賠單項井索賠炕是針贊對某停一干言擾事僚件提懸出的勉。（2）挺總曬索怨賠又叫一攬吩子索賠長或綜合索賠耽。通悄?？裨谘矇廴缭u下敬情從況允下?lián)撇捎靡烩彅埩抛铀髻r：a)在施株工過疑程中桌，有釣些單音項索賠匹原因雅和影釘響都很訓復雜腐，不蹄能立現(xiàn)即解腰決，或旗雙方設對合海同的門解釋驢有爭姜議，敢而合兄同雙斃方都輩要忙球于合箭同實倍施，梁可協(xié)憑商將姐單項吧索賠留謊到肯工騙程所后閣期批解陪決。b)業(yè)主拖延熱答復單劫項革索喂賠智，房誠使頸施劇工士過貴程烘中狐的單勝項索撿賠封得森不層到俱及瓜時闖解座決蠢。c壓)在一傭些復窩雜的怒工程倍中，掃當干擾紹事件情多，哄幾個低干擾灶事件正同時厘發(fā)生，毯或處有名一糖定辯的鄭連香貫下性醒，而互利相答影米響偉大智，警難知以恥一閑一屆分聲清景，饅則可以溜綜合在么一粗起針提益出菜索滲賠耗。N陷o適.肢4腦.按索鐵賠的曲處理侍方式著分類12通規(guī)常把松承等包鐘商向業(yè)主糾提出守的、為臭了取坦得經(jīng)丹濟補捆償或確工期蒜延長時的要央求，偉稱為罵“索賠”惠；把業(yè)貿(mào)主向承擔包嘆商恭提粱出賀的、由營于承宿包商它違約旱而導燈致業(yè)揮主經(jīng)失濟損閑失的煉補償澆要求鞋，稱與為“反索尺賠”。將這一縫定義睡已為洞國際村工程幅承包鳳界所侄公認賊和普縮慧遍應邪用，曬具有占特定描的明百確含耗義。《牛津御法律餅指南》中笛對反共索繞賠惠的揀含社義是墾這猶樣煮寫餐的蓋；鑄“念由提被塑索情賠洞一謀方固發(fā)恭起禍的黎對姿該吵項則索梳賠霉堅邪持瓦進自行斷檢湊查禁和紅處首理焦的賞行斥動劇。吐它比不咬僅喚是臥對授該噴項粒索裂賠傻的栽防維衛(wèi)偽和鋸反慚駁氧，概而司且柏是盡對弱索倘賠波者堅提特出李實川質(zhì)蜜性問索縣賠甲的瞞一赴個央獨貢立退的迎行固動閉。統(tǒng)”No壤.5辨.按慌索銜賠賺事而件竹的凝性遭質(zhì)范分限類六、索賠事件浙（即干擾事剪件統(tǒng)）在工所程實學踐中窄，承包就商可駁以惰提渣出技的索遞賠隱事禽件通常停有：1、業(yè)屋主未按瞎合同橡規(guī)定咬的時間譜和數(shù)醉量交經(jīng)付設奪計犧圖栽紙頌和斬資旨料，未陡按慨時飼交完付合格鑒的施狐工現(xiàn)殲場及衫行駛揀道路診、接爛通水勵電等建，造軟成工竄程拖剩延和虎費用拳增加鍛。2、眉工螞程實圈際地塑質(zhì)部條清件與合姐同規(guī)月定不一社致。3、業(yè)主薪或工皺程師變更原貝合寇同臨規(guī)急定晌的去施親工察順戒序析，草打掙亂賺了陶工犬程筍施傾工鞋計徑劃園。4、設檢計既變店更蜓、蘆設追計殼錯武誤濤或救業(yè)蒼主泄、然工風程慨師圈錯同誤某的遺指疲令述或爐提睬供版錯悲誤倦的逐數(shù)嫂據(jù)等造版成工牢程修改撿、返模工、嗚停工悶或窩外工等。5、工蘋程字量蓋變慚更，使憲實際臺工程膊量與渾原定咸工程桶量不幅同。(記P雜2目5沙3舉)6、業(yè)主薄指令提高設席計背、赴施遺工尊、睜材擦料涂的質(zhì)量家標準。六、索朋賠事件（教即干擾事叢件舍）7、迷業(yè)罪主鄉(xiāng)豐或歉工街程裙師著指循令增毯加額外工茂程。8、業(yè)野主指籠令工勾程加影速。9、不可付抗力因看素廈。10、業(yè)鏈主未及沒時支情付工毅程紐奉款瞞。11、合傳同彈缺障陷，如孔條款層不全把、錯抹誤或死前后票矛盾蒜，雙妻方就馬合同型理解形產(chǎn)生樓爭議粉。12、物價觸上漲，腰造臣成梨材初料顏價踢格檔、米工痰人努工洗資棕上蒜漲禍。13、國迅家烏政伶策喬、稼法遵令策修權(quán)改，如陽增加鞋或提平高新需的稅宇費、塞頒布鋒新的抬外匯禿管制沉條例傳等。14、貨遺幣哥貶咳值，使蓮承包鴉商蒙雕受較思大的饞匯率執(zhí)損失敲等。七、矩承包隱人的索賠籃程序承包佛人的索剪賠自程頁序通非常典可終分吼為默以獻下殖幾橡個逆步形驟辣：1、索賠裹意向通董知承對包煙人應在寨知道索澆賠刪事惑件轉(zhuǎn)發(fā)哀生澆后拜的28天淡內(nèi)向工刷程師摟遞交索仰賠袖意音向柿通蘇知，窄聲魄明仙將曉對睬此研事漂件避提篩出備索順賠彈。2、索腰賠室報映告遞勺交索賠意梯向定通競知牌提竟交設后的2棵8天內(nèi)，或罰工程賤師可懇能同芳意的鑼其他傲合理拔時間妄內(nèi)，更承包泛人應滿遞送正膨式蘭的蘆索印賠弱報茶告。3、工游程師審芳核索掉賠隊報漸告（1）工袍程師審言核承包假人的影索賠申請（2）州索保賠成立折條件a)事件已造話成了承包仇人施倘工成謊本的僵額外村支出灑，或肥直接每工期損失；b停)造摩成廉費括用猜增競加爹或嫁工摧期糞損診失紡的原因，按絞合同極約定不屬春于承違包人的銀行粗為撿責事任擺或努風揭險引責草任田；c)承包欣人按洽合炒同閥規(guī)廣定擾的辣程沉序提交請了索貓賠意循向通肉知和告索賠批報告卷。上球述饒三盟個霉條責件如沒桑有甚先搜后銅主崗次肚之遺分智，雄應銹當同時間具備。4、工內(nèi)程師臂與承團包人協(xié)商補晚償5、工麻程師給孕出索賠處姨理決定工嗽程淡師叔收窗到故承補包雖人塌送剝交燙的沫索遵賠禾報印告鎖和此有裳關(guān)還資孔料款后去，黑于28天呼內(nèi)給督予外答腦復，綁或景要未求禿承虧包虎人囑進浸一麥步糾補縫充床索舒賠草理革由罰和紗證且據(jù)獻。職工站程憐師職在28天內(nèi)未予貼答復或眉未蠢對名承約包鎮(zhèn)人端作挎出拆進具一求步霧要意求釣，本則視漠為該項臺索賠礦已經(jīng)輩認可跳。6、扎業(yè)室主審裳查索組賠降處助理(尤其費用索賠)當免工焰程胃師臣確耳定訊的揪索曲賠超嬌過其拋權(quán)渡限煮范蒼圍膛時夜，肢必窄須報芹請方業(yè)貓主吧批播準絹。7、承覆包人是否燈接受最終繩索賠察處理承包咬人接受最餃終獅的忙索仁賠設處柳理留決良定藥，盼索泡賠冬事欄件烤的千處年理軋即鏟告妄結(jié)糾束丹。噴如宇果認承幼包壯人不同有意，就咳會導鐘致合車同爭議。馬通僻過協(xié)商雙方稍達到幟互諒蓋互讓斧的解煉決方兩案，不是處藍理魔爭脆議叼的緒最恥理架想方式煩。如立達不毛成諒第解，壇承包雨人有且權(quán)提富交仲裁解決。補掀充盜：(監(jiān)吃理)工程姻師對索洲賠管社理一研、工程賊師對嗎工與程溪索怠賠蒙的送管馬理1、工劈燕程師受息業(yè)尾主慚委共托進發(fā)行鑒工筑程歸項畫目卻管恢理2、工妻程師有處亮理索盟賠定問望題榜的權(quán)鼠力3、作擠為索恐賠爭嚷議的調(diào)逆解腫人4、在虜爭執(zhí)接的仲驢裁和稅訴訟駝過程起中作你為見織證旺人二妄、堡工貝程后師索賠未管理深任務1、預測雷和分霧析導致愚索賠叢的原科因和丟可能首性2、通圍過有效天的合剃同管鋤理減少索賠徑事件鴿發(fā)生3、公驅(qū)正永地處理換和解回決索星賠三泥、詠工進程碰師索常賠想管碰理畏原告則1、公正原則2、及時悉履行稅職責原則3、協(xié)野商茄一當致原盼則4、誠實衰信用原則四參、猶工苦程圈師對臟索分賠顏的臟審駝查1、審袖查索賠煮證據(jù)(冬1刷)合同文件嬌；（2）經(jīng)少工程籌師批誘準的施振工躬進判度錯計扎劃；蒜（3）棵合禍同肉履染行政過爛程聞中隨的來唇往瞎函市件；跳（4）施錄工現(xiàn)帶場渣記冊錄；（5）施姓工會議恭記錄；（6）工迷程幸照邁片；使（7）工趨程師摧發(fā)布良的各笑種書雖面誤指指令；盈（8）句中泊期狀支立付注工霞程進度倚款的回單證；（9）榨檢家查淘和留試覆驗記成錄；而（1羽0）齡匯亭率離變不化蜻表鄰；捷（11）各礙類財沒務憑綢證；擴（12）其蕩他有毛關(guān)資精料。2、審揚查工淋期條延形期要若求對幅索喜賠肉工挽期巨延免期步，籃在隙審項核兼中他應御注薯意舅以柳下憶幾擔點拜：（1）劃清施工友進度俊拖延茫的責航任。（2）被垮延誤辭的工行作應眾是處漂于施瞇工進夏度計位劃關(guān)鍵塑線路獲上的施眨工內(nèi)綁容。（3）無催權(quán)要求纖承包崖人縮叛短合恭同工對期。3鋸、洞審逢查費用薦索賠要勸求除廈了躬劃羞清宗合展同喜責哪任鹽以約外末，奮還皂應日注劃意庫索賀賠舉計尤算狂的很取上費腦合銀理肉性束和億計施算蛋的播正誦確單性橫。（1）儲承權(quán)包稈人熔可傲索甲賠更的明費誘用（雅2禿）審核評索賠藥取費榆的合父理性（3）鑰審妙核責索尸賠蓬計反算電的穴正霧確引性。五響、非工澡程北師迎對料索難賠舌的反恒駁(反島索向賠)工程木師通只?？蓱蛞詫C承凈包什人莖的拔索織賠提少出難質(zhì)心疑的情某況有課：（1）索稀賠事療項不拿屬威于業(yè)搜主目或盞工藏程叼師訪的積責胸任穴，紹而爹是億與肉承潮包漆人斃有方關(guān)蔬的混其蓮他她第研三抹方曠的蘋責熟任爐；（2）剃業(yè)查主顛和脅承蓋包換人共誰同羊負危有責原任舉，傳承福包接人非必欠須告劃抓分嗽和云證婆明內(nèi)雙拿方跨責聽任刷大圈小茫；（3）事實依據(jù)視不足脖；（4）合同依而據(jù)偶不船足月；（5）還承蜜包文人未遵貫守意向足通知隆要求產(chǎn)；（6）演合傻同杠中很的諷開紅脫早責令任棗條決款已較經(jīng)也免范除了權(quán)業(yè)省主夾的坡補內(nèi)償豪責博任挑；（7）承由包人碌以前宰已經(jīng)放棄(明睬示覺或此暗把示)了索蠟賠要匪求；（8）垂承圖包顏人沒班有寬采齊取適當骨措施浴避免逐或減周少損癢失；（9）承籠包人領(lǐng)必須提輝供內(nèi)進蘋一丟步司的紋證路據(jù)；（10）諸損型失籍計溝算夸合大等等堅。六、感工程介師對洪索賠氏的預防寺和減買少1、正確宰理解合養(yǎng)同槽規(guī)扯定2、做啊好日路常監(jiān)制理工作犧，隨隊時與涂承包餅人保和持協(xié)調(diào)3、慕盡螞量備為象承螺包笑人提供力所赴能及騾的幫助4、部建孤立蝦和霞維禁護工假程掌師處理誦合同疤事務的威成信9怠.愿2工期挎索賠一嚼、勁工復期偽索舒賠荒的恒目羊的氣（P2蓄33）承圈包襖商進懼行短工臥期屠索坊賠屬的目異的：1、免敞去誓或河推侄卸對已阻造成碑工期總延長寫的合存同責疤任；2、確定仁新的工程漸竣工柱日期息及其婆相應膜的維教修期；3、進供行因工高期延陷長而漢造成步的費碎用損芝失的索賠。已造單成工期滾延長償，業(yè)主通常航可以兄采用蓮的解炸決辦娃法：1、不鮮采禍取加速冤措施圾，將甜合同冷工期預順延督；2、鋼下穩(wěn)達醬指歲令采取加滔速湯措紗施傾，待以駁彌總補記損虧失注的碎工參期吳。障（費炮用塞？）二、偷工期餡拖延白原因猴與相牽關(guān)費布用索致賠的關(guān)繩系（P粗2展3尋3）1、允許工期順延凡同時絞承包誼商又有風權(quán)踐提嘩出相瘡關(guān)費用索賠2、允許工凍期順付延早，壤但不允傾許提懂出與工貓期相虧關(guān)的費徑用索賠3、承唇包商自列身破原令因?qū)е轮鸬耐侠恃?，工期不能順延里，費用也艷不端能要捎求份索旗賠悲。干往擾敘事嬸件重平疊牛影糊響的分雖析（議了解幾個載原則）（P2灑34）我地國底《朵建猛設鑼工蛋程辰施象工寫合輔同輝示養(yǎng)范搭文相本獻》賀規(guī)鞋定蔬：姑（7條）對婆以知下皮造元成竣工耳日期塔的延邀誤經(jīng)工魂程含師確認傭，工之期葬可脊以孟相品應它順湖延：(1牛)發(fā)包仇人未丹能按專替用條?？畹牡溂s定提觀供圖紙利及開雪工條越件；(便2狂)發(fā)包釋人未能按約教定日有期支付工退程蹤蝶預咐付船款慶、悠進濫度稀款鵝，診致吳使升施熟工止不突能巾正遣常傍進奏行?。?倉3屋)工兵程弦?guī)熚粗前春席復奂s焦定提供所需指革令箱、福批瓦準等，想致使競施工唇不能吵正常底進行雨；(丙4默)設計變更和工掘程量增先加；（5）一周挽內(nèi)非皆承餐包維人挪原責因停水到、停惹電、襖停氣組造成慎停工累計超樣過8小本時景；（6）不貞可出抗強力；（7）專牧用條市款中約專定或工王程師同岡意工厘期叉順梳延隙的其夾他情盛況而。三、晚工期眼索賠系的分授析方謀法1、工惱期索贏賠的分技析警依始據(jù)孝（P皺2冤3村4）2、工期守索賠刺的分析基本突思路(重點P2寒35術(shù))干擾喂事件發(fā)持生展后壞，工期卻索賠垂值通過原網(wǎng)的絡計襲劃與可能師狀態(tài)扒的網(wǎng)踩絡計永劃分敗析新對斬比盼得憂到趕，伍重匙點眼分目析乘的嚴內(nèi)局容公是兩種凍狀態(tài)賄的關(guān)軟鍵線慨路。3、工期與索賠貨的分籍析最步隸驟（1）干奔擾事食件發(fā)生隸后，看對駝工雁程填施溉工鐵活心動替的影義響；（2）劉發(fā)役現(xiàn)譽工邀程施悲工活動有所袖變化，姜看虹對總愈工獻期產(chǎn)生脊的影恭響。（一座般通里過網(wǎng)亂絡乖計狂劃屠分去析得谷到平）工期劣索賠欺的依益據(jù)（1）合佳同約竄定的姐工程總進儉度計劃；（2）合弦同雙核方共拳同認卸可的詳控細好進畏度計劃，贈如姻網(wǎng)源絡門圖銅、低橫巴道雞圖鳳等喂；（3）姐合劣同眾雙話方溝共秧同劑認濟可者的月截、章季艱、荒旬進數(shù)度僚實寒施計涼劃；（4）合京同雙動方共販同認待可的困對工哨期的修改蜜文件，如會談足紀要編、來杏往信逆件、構(gòu)確認史信等；（5）施費工日志頁、氣繁象資餡料白；（6）橫業(yè)充主鍵或呈監(jiān)怠理殘工沖程制師欲的變更廊指令；（7）影永響工摟期的干擾稠事件；（8）受干艦擾后濫的實喘際工路程進尼度；（9）其他有關(guān)漆工期應的資婚料等賴。四、攤干擾置事件瞇對工租程活愧動持上續(xù)板時追間的姐影港響泥分激析1戀、工靜程拖延的影巾響分菊析（P2愛35）業(yè)主推遲闖提供設手計稅圖魔紙斜、嗚必福要判的柏施五工浪條榜件信等2、冠工鹽程變挨更的影澆響分虜析（P2技36）工程失量增蜓加四超井過合同傭規(guī)定司承包傍商應意承憂擔達的績風俘險現(xiàn)范榴圍3、工冒程中斷的虹影拋響宅分晝析良（P2習37）惡廢劣黃氣光候條件筋或其擺他不孫可素抗區(qū)力因欠素五茂、染干租擾炊事腫件文對整個鳳工期的旱影螞響結(jié)分謠析球方部法柴（P蛙2扒3料7）1礦、網(wǎng)絡蘆計劃分夢析絡方殊法列（挖最閉科漢學敏、猜最螺合蘭理域）（欲1壟）降實載際揪工公程壩中峰時艦差口的正使原用帆（佩主悠要統(tǒng)是總演時穴差TF=0）（2救）不霧同干蹤蝶擾事蜂件工乘期索勢賠之點間的快影響2飼、比嚇例分面析有方模法（1鞋）以合柏同柜價所絮占姿比驚例計算（集2草）騎按單嬸項穩(wěn)工樓程工摩期營拖薯延睡的處平島均淡值計炮算3、其他分析耽方法塑（P原24犯1）關(guān)罰于誤期損害著賠償湖費的路合悶同曬一例般蕉規(guī)疾定如慘果由賞于閘承借包謎商棉自侮身錢原細因未悼能巧在召原棟定媽的萬或芝監(jiān)崗理掏工站程檔師該同準意觀延爬長開的鍵合傾同閥工錘期缸內(nèi)餐竣企工勻時久，承欺包糧商示則揮應鎮(zhèn)承已擔誤期損蠟害遍賠阻償天費漿，具摸體航內(nèi)雖容太主惕要紅有傍二抱點仰：（1）親如光果鍵承持包綱商沒控有饑在舉合影同陽規(guī)做定鞭的巨工燒期雞內(nèi)或握按站合數(shù)同蔥有屋關(guān)淹條畢款編重開新偶確繭定渡的蚊延何長股期炮限邊內(nèi)兩完在成告工巖程叫時與，酬工誰程謝師雖將簽睜署一畏個雖承渡包紙商延懲期虜?shù)男g(shù)證幼明果文傍件。（2）陽根孤?lián)痛饲镒C庫明播文升件善，承倆包撕商應承本擔違約勢責任，知并尾向撕業(yè)薄主賠償合同僅規(guī)定尼的延傍期吩損乏失。工瓜程徒延拋誤切的分類1、按瞇工程延誤濤原因劃則分因伙業(yè)獵主站及瞧工建程噸師拔原齊因孝引海起廣的啊延祖誤因承手包商醬原因朗引起期的延棚誤不餅可驅(qū)抗象力鎮(zhèn)因固素宏導紅致鼻的毯延螞誤2、四按纖工納程延最誤述的株可沈能窮結(jié)取果劃分可索秀賠延誤不可調(diào)索賠延誤3、按姨延誤和事件院之間倆的時到間違關(guān)押聯(lián)群性劃潮分單一砌延誤共蒜同泄延亮誤交叉夾延誤4、按延研誤毫發(fā)奴生企的潑時柴間劃分關(guān)項鍵卸線安路延劑誤非關(guān)煎鍵線賠路延宵誤工光期露索晚賠的分疊析流奧程原因抖分析士（責聚任在囑誰木）網(wǎng)絡打計劃夜分析由（復計算需要索晉賠攝時系間載）索賠音結(jié)果爽分析?。ㄋ鲖屬r實際得到歸時間扯）9鴿.能3費遲用賤索叮賠一含、發(fā)費類用缺索創(chuàng)賠偽的蓮含平義費用隔索賠悲的目的是屈要助求經(jīng)濟吼補償。叉當襖施拿工惰的央客虜觀遙條頓件禁改存變珠導旅致狡承期包牧人設增黨加木開監(jiān)支雹，糞要宇求碗對超左出計劃棒成本悲的附積加開雞支給予廳補償，走以挽夏回不雄應飯由樹他父承乏擔的經(jīng)懂濟損木失。二晴、饑與工期索儀賠猾相稅比南，費用索望賠希有蒙以柜下會一林些窄特碰點前：1、費長用索孫賠的飽成功愉與否梳及其禍大小事關(guān)市承包敗商的才盈虧，栗也瞇影異響臘業(yè)嘗主光工狡程兔項志目咽的建設踢成本，因語而費用息索賠常漆常永是最困蛙難、敲也閥是盾雙塑方分歧殲最大憶的索賠泳。2、索賠費用淡的計辰算比工期索賠曠確認更為富復雜。3、饑在災工水程殲實脾踐徹中泄，亞常樹常無是傘許掃多干么擾師事擺件交惹織在挎一斗起中，薦很茄難鉤清適楚出、探準蹲確掀地排劃患分館開暴。三、刮費用愈索賠輸?shù)脑驑I(yè)主姜違約羞索賠工布程撕變緩更業(yè)主熟拖延碎支付堡工程置款或涌預付道款工程都加速業(yè)主諸或工切程師披責任陜造成奧的可捧補償庸費用為的延廚誤工程水中斷織或終強止工嘴程忍量仙增留加桌（消不晨含合業(yè)落主德失促誤竄）業(yè)圓主廣指每定附分靠包斗商僅違范約合桑同詢條帳款謹缺雀陷國挺家尸政民策背及播法歲律翁、罵法質(zhì)令眼變?yōu)E更季等四伐、弓費逝用撈索槽賠附的基本哈原則和計算決方法1、物基管本冬原無則證（P劣2父4涉1）實際灘損失原號則合同原則合理算性原則有者利原則2、無費用誕損失凱的計嫌算源方墨法（P計2摘4供3）總費照用法修正總故費閣用阿法分項條法實避際謙費考用漲法五、仇常見率索賠島事件次的費蒼用柜構(gòu)揪成索賠事件可能的費用項目說明

工程延誤(P245)1.人工費增加包括工資上漲、現(xiàn)場停工、窩工、生產(chǎn)效率降低，不合理使用勞動力等損失2.材料費增加因工期延長引起的材料價格上漲3.機械設備費設備因延期引起的折舊費、保養(yǎng)費、進出場費或租賃費等4.現(xiàn)場(工地)管理費增加包括現(xiàn)場管理人員的工資、津貼等，現(xiàn)場辦公設施，現(xiàn)場日常管理費支出，交通費等5.因工期延長的通貨膨脹使工程成本增加6.企業(yè)管理費增加7.非關(guān)鍵線路上工序費用索賠8.分包商索賠

9.相應保險費、保函費增加

索賠事件可能的費用項目說明工程變更(P251)1.附加工程合同內(nèi)附加工程、合同外附加工程2.工程質(zhì)量的變化(質(zhì)量標準提高)業(yè)主修改設計，提高工程質(zhì)量標準；或工程師指令提高材料、工藝、工程質(zhì)量標準等。采用量差和價差分析方法3.工程變更超過限額的處理(1)最終有效合同額超過合同總價格(±15%)，對超過部分的管理費用調(diào)整(2)工程量變更超過一定的范圍，進行單價調(diào)整索賠事件可能的費用項目說明工程加速(P254)1.人工費增加因業(yè)主指令工程加速造成增加勞動力投入，不經(jīng)濟地使用勞動力，生產(chǎn)效率降低等

2.材料費增加不經(jīng)濟地使用材料，材料提前交貨的費用補償，材料運輸費增加

3.機械設備費增加機械投入，不經(jīng)濟地使用機械4.因加速增加現(xiàn)場(工地)管理費也應扣除因工期縮短減少的現(xiàn)場管理費5.其他費用索賠事件可能的費用項目說明工程中斷(P255)1.人工費增加如留守人員工資，人員的遣返和重新招雇費，對工人的賠償?shù)?.機械使用費增加設備停置費，額外的進出場費，租憑機械的費用等3.其他額外費用如停工、復工所產(chǎn)生的額外費用，工地重新整理、重新施工準備等費用索賠事件可能的費用項目說明合同終止(P256)1.人工費增加遣散工人的費用，給工人的賠償金，善后處理工作人員費用2.機械費已交付的機械租金，機械作價處理損失，已交納的保險費等3.材料費增加已購材料，已訂購材料的費用損失4.現(xiàn)場費用臨時工程和承包商撤離現(xiàn)場的理費5.其他附加費用分包商索賠；已交納的保險費，銀行費用等；工地管理費損失六、狹利潤乓索賠在睜以鄭下疤幾藥種陷情唯況封下滾，承刮包區(qū)商一部般鑒可右以日提掩出利穩(wěn)潤雄索籌賠忙：（P荒2枝5苗8）業(yè)旺主沒有挺履行擠或沒域有恰割當?shù)蒯劼男袩岷贤x務命；業(yè)蒼主違約肥行為替；業(yè)牧主養(yǎng)指旺令工程筋變更貿(mào)等；出忘現(xiàn)業(yè)主泳風險事件霧，引社起的負工程邊破壞單，承抖包商電按照礙工程無師的會指令爸維修袍等；9.釘4反索柴賠一、脈反索軍賠的印含義(賤P收2負6狗1鞠)反劫索甩賠沾的含義。米反飛索掠賠有之兩慕種沫解波釋：（1）胃將業(yè)甚主向承包賽商提隸出的索懲賠要豈求稱廉為“反索鬧賠”；（2）暑反荒索杰賠是酒對爬對脂方絮提夾出呆的么索變賠然要讀求魔的挨反盲駁某、堡反議擊，或猶防止匙對方邀提出漿索賠中要求迷。有熄索味賠兵，絹必存有撥反謙索盯賠潤。善守牙者，健敵不饑知其離所攻紐奉；善攻投者核，露敵頂不叢知配其渡所采守刑?！娪翱冻啻降馈范睢⒄撍髋抠r陶與掀反漂索容賠鑒之辯恐證亦關(guān)稅系(矛和返盾關(guān)割系)完暫整亂的索賠倡管理應該摔包括索賠蘇和反臂索賠兩個術(shù)方面翼，兩矮者密波不可鑰分，相猴互侵影洋響拼，育相卡互共作謠用摩。通離過索綿賠可要以金追味索凳損吃失榜，獲惰得合篇理憲經(jīng)父濟兄補識償暮，釋而挎通芽過反索綿賠則潔可霸以防活止損失愚發(fā)生宴，保議證工唱程項蒙目的裁經(jīng)濟蠟利益鄰。三茄、頂反怠索簡賠秘的作裙用逐與易意珠義(辯P峽2帽6愚1磁)1、減閃少評或莫預絡防損資失如的屬發(fā)談生己。2、一臣次火有豆效完的燒反競索幫賠擺不讀僅所會鼓舞工程鄉(xiāng)豐管理岸人員竿的信串心盟和嗎勇法氣，有玻利它于整個或工程換的施工響和管復理。3、做好憶反索俗賠工瘡作不夕僅可擔以使拔自己免凈于鎖損袍失，而倘且可袖以從徹中重澡新發(fā)沉現(xiàn)索眠賠機跌會。4、有效員的反聲索賠有賴遮于企轎業(yè)慈科米學壤、魂嚴處格抓的遞基鴉礎(chǔ)理管述理喉；席反休之攜，膚正隙確御開悠展餐反壘索能賠塞工泉作漏，店也史會促進柱和提子高企束業(yè)左的脹基隙礎(chǔ)序管栽理摩工鳳作練的院水萍平詠。四搖、適反怪索限賠匪的內(nèi)容(可P濱2陣6紹2距)1、防溪止對方訴提出糖索賠自己晉嚴格躺履行船合同畏中規(guī)銀定的穩(wěn)各項淋義務涂，防折止自礎(chǔ)己違鑄約如果籮在工殃程實叔施過裁程中熔發(fā)生回了干疲擾事并件，喉則應蘆立即尾著手叮研究兔和分摧析合霞同依廳據(jù)，棟收集撒證據(jù)返，為初提出壤索賠拘或反似擊對役主的姓索賠們做好闊兩手別準備間。體翠現(xiàn)內(nèi)積鵲極抹防怕御等策奪略生的蟻常啞用拿手曾段味是罷先隙發(fā)門制暗人志，布首脈先溫向詞對條方猴提般出梯索弟賠剩。2、反擊征或反艙駁對烈方延的五索盯賠很要解求常用盯的措鴿施：抓住含對方居的失塘誤，狡直接螞向?qū)》教岬诔鏊鳑]賠，膚以對然抗晃或弓平督衡對方旗的索鞭賠要灑求，么達到肆最終相解決搬索賠拒時互菠作讓錄步或附互不壇支付午的目叛的；反駁對榨方足的順索聲賠匠報決告患。五、怒反索羊賠的基肉本辜原初則(P鑼26讀3)反秤索賽賠仇的原扣則是驢：以事實為潔根暮據(jù)掀，乏以合同逼和法勸律為詳依娛據(jù)串，實事慮求是辜地認可悠合理暖的索或賠要央求，拆反駁徹、拒格絕不雖合庭理的趁索偉賠屠要兩求龍，依按翅合襖同構(gòu)法行原雕則公脂平米合幻玉理地解決索賠朋問題金。六、靠業(yè)主帖索賠(畜P照2血6錯9鍬)1、民業(yè)陵主夏索刻賠捎的目的向承窩包商灰追回憤因承漿包商隆違約株所造胡成的鹿損失象，即獲得寇賠償；