中介人居間合同

中介人居間合同一、合同定義中介人居間合同是指中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與居間對(duì)象之間訂立的一種協(xié)議，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按照居間對(duì)象的委托，在特定時(shí)間內(nèi)為其提供居間服務(wù)。二、合同要素1.合同當(dāng)事人中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和居間對(duì)象是中介人居間合同的雙方當(dāng)事人。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可以是房地產(chǎn)中介公司、招聘中介機(jī)構(gòu)等。居間對(duì)象是指需要中介服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助其尋找與另一方達(dá)成交易的個(gè)人或組織。2.居間服務(wù)內(nèi)容居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于介紹、聯(lián)系、協(xié)助交流、介紹第三方等。其中，介紹的具體方式、協(xié)助交流的方式以及介紹第三方的范圍、方式、法律責(zé)任等應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免糾紛產(chǎn)生。3.居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限是指中介服務(wù)機(jī)構(gòu)向居間對(duì)象提供居間服務(wù)的時(shí)間范圍，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。如果服務(wù)期限不符合雙方的實(shí)際情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整。4.居間服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)機(jī)構(gòu)得到的報(bào)酬是指居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。如果中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供服務(wù)，居間對(duì)象可以拒絕支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。三、合同內(nèi)容1.居間服務(wù)的方式居間服務(wù)的方式包括但不限于線上、線下介紹等。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)居間對(duì)象的需求提供相應(yīng)的服務(wù)方式，并在合同中明確注明。如果因?yàn)榫娱g服務(wù)方式不當(dāng)造成居間對(duì)象的損失，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.居間對(duì)象授權(quán)居間對(duì)象應(yīng)當(dāng)充分授權(quán)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為其提供居間服務(wù)，可以是單獨(dú)授權(quán)，也可以是綜合授權(quán)。授權(quán)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括居間服務(wù)方式、服務(wù)期限、居間服務(wù)費(fèi)用等要素。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在事先獲得居間對(duì)象的合法授權(quán)之后，才能夠代表居間對(duì)象開(kāi)展相關(guān)的居間服務(wù)工作。3.代理范圍中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展居間服務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確自身的代理范圍。如不能代理相關(guān)業(yè)務(wù)，應(yīng)及時(shí)告知居間對(duì)象，并提供相應(yīng)的幫助。4.違約責(zé)任如果一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持為居間對(duì)象提供居間服務(wù)，如未能按時(shí)或按要求提供服務(wù)而導(dǎo)致居間對(duì)象的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、結(jié)論中介人居間合同是保障雙方合法權(quán)益的有效途徑。中介服務(wù)