二手房出租合同書

二手房出租合同書本合同書由出租方___________（以下簡稱“甲方”）與承租方___________（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議，共同遵守：一、出租房屋基本情況房屋地址:___________房屋用途:___________房屋結(jié)構(gòu)及面積:___________其他細節(jié):___________二、合同租期租賃期為___________年，自___________年__月__日起至___________年__月__日止。租賃期滿前不得提前解除合同，逾期不退房者，每日按月租金的3倍支付違約金。三、房屋出租金及支付方式租金每年為人民幣___________元。每月應(yīng)在第一次交租時一次性支付___________元租金，在每個月的___________日或之前交至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶行:___________賬戶名:___________賬號:___________租金不含物業(yè)管理費、水電氣費、有線電視費、上網(wǎng)費、電話費等其他費用。四、承租方義務(wù)承租方應(yīng)按約定時間和方式支付租金。承租方不得將承租的房屋再次出租或轉(zhuǎn)讓，并要妥善保管房屋設(shè)施和物品，合理使用。承租方應(yīng)當依法在承租期內(nèi)繳納物業(yè)費和其他相關(guān)費用。承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動或從事不符合房屋用途的行為。承租方應(yīng)當在租賃期內(nèi)及時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用；發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)系甲方進行維修。五、出租方義務(wù)出租方應(yīng)當協(xié)助承租方辦理、轉(zhuǎn)移相關(guān)的房產(chǎn)證、權(quán)證等手續(xù)。出租方應(yīng)配合承租方的合理要求，及時處理所出租房屋內(nèi)的因故障而造成的維修、更換和維護等事項，且所發(fā)生的費用由出租方承擔，但正常損耗和人為破壞除外。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響正常生活，出租方應(yīng)在收到承租方的書面通知后，及時進行整改。出租方應(yīng)當保持房屋、門窗、水電氣、排水等常見設(shè)施設(shè)備的清潔，確保無毀損。六、其他事項本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本合同的修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后，以書面形式作出確認并簽字生效。本合同自雙方簽字生效，附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________