惠州二手房認(rèn)購(gòu)合同范本

惠州二手房認(rèn)購(gòu)合同范本二手房認(rèn)購(gòu)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于惠州市的二手房進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：認(rèn)購(gòu)房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積（平方米）]房屋戶型：[房屋戶型]房屋樓層：[房屋樓層]建筑年代：[建筑年代]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他房屋信息：[其他房屋信息]1.2房屋價(jià)格：認(rèn)購(gòu)總價(jià)：[認(rèn)購(gòu)總價(jià)（人民幣）]首付款金額：[首付款金額（人民幣）]貸款金額：[貸款金額（人民幣）]第二條：認(rèn)購(gòu)條件2.1甲方保證：2.1.1甲方保證其是該房屋的合法擁有者，享有該房屋的合法所有權(quán)，并無(wú)其他任何權(quán)利限制。2.1.2甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題、糾紛或爭(zhēng)議。2.2乙方承諾：2.2.1乙方承諾認(rèn)購(gòu)房屋后，按照約定時(shí)間和金額支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。2.2.2乙方承諾在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同前，不轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分該房屋。第三條：認(rèn)購(gòu)款支付方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付認(rèn)購(gòu)定金，金額為認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[認(rèn)購(gòu)定金比例]%，即人民幣[認(rèn)購(gòu)定金金額]。3.2乙方應(yīng)在[約定時(shí)間]前支付首付款，金額為認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]。3.3乙方應(yīng)在[約定時(shí)間]前支付貸款金額，即人民幣[貸款金額]。第四條：過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)交割4.1甲方應(yīng)在乙方支付認(rèn)購(gòu)總價(jià)后[約定時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[違約金比例]%。5.2如果乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為認(rèn)購(gòu)總價(jià)的[違約金比例]%。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：