房地產(chǎn)代理過戶合同范本

房地產(chǎn)代理過戶合同范本房地產(chǎn)代理過戶合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：聯(lián)系電話：丙方：（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行過戶交易，乙方有意購(gòu)買該房地產(chǎn)，并丙方作為甲方的授權(quán)代理進(jìn)行協(xié)助辦理過戶手續(xù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確各方在房地產(chǎn)代理過戶事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，規(guī)范過戶程序。第二條房地產(chǎn)信息1.賣方保證其所出售的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛或法律障礙。2.房地產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：房地產(chǎn)地址：房地產(chǎn)面積：房地產(chǎn)用途：其他附屬設(shè)施：房地產(chǎn)現(xiàn)狀：第三條代理范圍1.甲方授權(quán)乙方為其房地產(chǎn)的代理過戶人，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商并辦理過戶手續(xù)。2.乙方同意委托丙方作為其代理人，代表乙方辦理過戶手續(xù)。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下文件予乙方：（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件；（2）身份證明文件及復(fù)印件；（3）其他相關(guān)手續(xù)文件。2.乙方應(yīng)提供以下文件予丙方：（1）身份證明文件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房款項(xiàng)證明；（3）其他相關(guān)手續(xù)文件。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理以下過戶手續(xù)：（1）編制過戶相關(guān)文件；（2）辦理過戶登記手續(xù)；（3）辦理稅費(fèi)繳納；（4）辦理相關(guān)證明文件。第五條過戶費(fèi)用1.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.若因甲方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后，進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房地產(chǎn)的狀態(tài)與合同約定一致。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，致使交易無法完成或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力協(xié)商解決辦法。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同自雙方蓋章生效，有效期為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)各方書面協(xié)商一致，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（代理方）：簽字：簽字：簽字：日期：