辦公用房租賃合同書(shū)

辦公用房租賃合同書(shū)出租方（甲方）____個(gè)人/公司____地址：______電話：______法定代表人/簽訂人：______承租方（乙方）____個(gè)人/公司____地址：______電話：______法定代表人/簽訂人：______甲方為以下房屋的所有人：____（地址）________（面積）________（用途）____乙方租用上述辦公用房：____（地址）________（面積）________（用途）____租期自____年____月____日起至____年____月____日止。租金每月租金：____元人民幣。租金說(shuō)明：租金按月支付，于每月___日前交納至甲方指定的賬戶。租賃期屆滿，乙方如繼續(xù)租用，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)租用。租金不得以任何理由拖欠或少交，應(yīng)當(dāng)按照約定和甲方規(guī)定的方式按時(shí)支付。押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方交納押金____元人民幣，押金不計(jì)利息。押金用途：保證乙方按時(shí)交納租金、繳納水電費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。保證乙方不損壞租賃房屋及其設(shè)施和家電。在租賃期屆滿并且乙方履行本合同約定的全部義務(wù)之后，押金將退還給乙方。房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)確保所租房屋（或房間）的所有權(quán)及使用權(quán)，并保證租賃房屋的合法性。甲方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定將房屋出租給乙方，租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)返回房屋。房屋（或房間）交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)房屋交付清單，如有損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出。租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋歸還于甲方，并按照約定支付費(fèi)用，如有過(guò)掛豆腐盾，應(yīng)當(dāng)賠償損失。違約責(zé)任若乙方拒不支付租金或者到期后未及時(shí)歸還房屋，則甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在租賃期間擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或者無(wú)故損壞或丟失房屋內(nèi)物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同協(xié)議，導(dǎo)致甲方因此承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)有全部責(zé)任，并賠償甲方全部損失。變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后才生效。本合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。其他本合同所列事項(xiàng)如有具體規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。本合同所列事項(xiàng)如有未約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂書(shū)面協(xié)議后方可執(zhí)行。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。