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商事場地出租合同一、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]地址：[承租方地址]二、租賃房間甲方同意將其所擁有的商業(yè)用途房屋，出租給乙方作為商業(yè)用途租賃房間。租賃房間的具體情況如下：地址：[房間地址]面積：[房間面積]戶型：[房間戶型]三、租賃期限租賃期限為：從[開始日期]到[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。四、租金及繳納方式租金為每月人民幣[租金金額]元整，乙方每月在[指定日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如租金未及時繳納，甲方有權終止本合同并要求乙方立即搬離。五、物業(yè)及其他費用物業(yè)及其他費用（如水電費等）由甲方承擔。六、使用規(guī)定乙方必須按照商業(yè)用途使用租賃房間，不得改變房間原有用途；乙方不得將租賃房間轉(zhuǎn)租或者變相轉(zhuǎn)租；乙方不得在租賃房間從事違法活動；乙方不得擅自改變房間的結(jié)構(gòu)、裝修等；乙方不得擅自打孔、損壞租賃房屋，影響租賃房屋的結(jié)構(gòu)和外觀；乙方必須合法使用租賃房屋，并保證不影響周圍業(yè)主利益。七、維修及保養(yǎng)租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房間需要維修或更換設施，乙方需承擔相應的維修和更換費用。八、違約責任如甲方未按時交付租賃房間，乙方可以解除合同并要求返還已支付租金；如乙方未按時支付租金，甲方有權終止合同并要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期租金；如乙方違反本合同第六條規(guī)定，甲方可要求乙方馬上改正并承擔相應的違約責任；如乙方違反本合同其他條款，甲方可要求乙方賠償相應的經(jīng)濟損失，并有權解除合同。九、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，應將爭議提交仲裁委員會仲裁；如果仲裁不成，雙方應將爭議提交人民法院訴訟解決。十、其他條款本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；本合同附件為不可分割的組成部分；本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商處理。合同雙方確認：本合同共[頁數(shù)]頁，甲、乙雙方確認無

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