店鋪出租合同版本

店鋪出租合同版本1.合同主體甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________2.租賃物及使用權(quán)甲方同意將其擁有的地址位于________________________的店鋪出租給乙方使用。甲方應(yīng)當(dāng)保證該店鋪為自有店鋪，并且有出租的權(quán)利。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該店鋪，并以此為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限該店鋪的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。其中，該店鋪的交付時(shí)間為____年/月/日。在該租賃期限內(nèi)，甲方不得向第三方出租、轉(zhuǎn)租該店鋪。4.租金及費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限向甲方繳納租金，租金總額為____元，其中第一期租金為____元，應(yīng)在交付時(shí)一次性繳納。除租金外，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該店鋪在租期內(nèi)的公共維修費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.使用規(guī)定乙方在使用該店鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理?xiàng)l例要求，不得從事影響社會(huì)秩序、損害公共利益、侵害他人權(quán)益的行為。同時(shí)，在裝修、設(shè)施使用等方面，乙方不得改變店鋪原有結(jié)構(gòu)和安裝，不得對(duì)店鋪使用環(huán)境造成污染和破壞。6.維修與保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，該店鋪的維修與保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。7.合同變更與終止甲方與乙方可以協(xié)商并簽署合同變更協(xié)議，對(duì)現(xiàn)有合同條款進(jìn)行修改。在租賃期滿后，甲方與乙方協(xié)商續(xù)租或另行簽訂新合同；若雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，該店鋪?zhàn)赓U自動(dòng)終止，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將店鋪移交給甲方。8.違約責(zé)任如乙方未按照約定期限向甲方繳納租金或違反合同條款使用該店鋪，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的任何投訴、罰款、賠償?shù)壬虡I(yè)損失、行政罰款、政府責(zé)令停業(yè)等，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)尋求解決途徑。本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律。10.附則本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充條款