房屋租賃協(xié)議書(shū)四

房屋租賃協(xié)議書(shū)四甲方（出租方）：（自然人）_______________（法人）_______________執(zhí)照編號(hào)：_______________地址：_______________電話(huà)：_______________乙方（承租方）：（自然人）_______________（法人）_______________執(zhí)照編號(hào)：_______________地址：_______________電話(huà)：_______________鑒于：甲方是該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有者，擁有出租該房屋的權(quán)利；乙方希望租賃該房屋作為自用住房；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1該房屋的地址為：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.2租賃期限自_______________起，至_______________止。二、租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______________元/月。2.2乙方在每月的_______________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，或交至甲方指定的地點(diǎn)。三、租賃用途3.1乙方承諾所租賃的該房屋僅作為自用住房。3.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或其他原因而導(dǎo)致該房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障的，由乙方承擔(dān)修繕及維修費(fèi)用。4.2該房屋的日常保養(yǎng)及清潔由乙方負(fù)責(zé)。如需甲方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)另行約定及支付相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金。具體滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：_______________。5.2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自拆除、改造該房屋，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即遷離該房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、不可抗力6.1因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因。七、協(xié)議生效及變更7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字（蓋章）：_______________簽字（