新農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

新農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書是由買方和賣方共同簽署的，為了規(guī)范新農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易而制定的協(xié)議。雙方均已閱讀并理解了下述條款，同意遵守并實施本協(xié)議。一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1買方信息姓名：（買方姓名）聯(lián)系方式：（買方手機號碼/電話號碼）身份證號碼：（買方身份證號碼）住址：（買方住址）1.2賣方信息姓名：（賣方姓名）聯(lián)系方式：（賣方手機號碼/電話號碼）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住址：（賣方住址）1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)所在地址）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）二、轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價：（單位：元）首付款：（單位：元）中期款：（單位：元）尾款：（單位：元）2.2交付時間合同簽訂后（#天/月）內(nèi)交付房屋及房屋證書。2.3交付條件買方應(yīng)當支付首付款，并在收到首付款后（#天/月）內(nèi)支付中期款。賣方需在收到中期款后（#天/月）內(nèi)與買方共同前往房地產(chǎn)中心辦理過戶手續(xù)，并在辦理過戶手續(xù)的當日將房屋證書和鑰匙等其他產(chǎn)權(quán)證書交付買方，同時要求買方請進行驗收，確認交付的房屋沒有任何損壞或明顯瑕疵。買方應(yīng)在過戶當日支付清款。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，買方即成為房產(chǎn)的合法所有者。賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)真實有效，并保證不存在抵押、查封等法律糾紛，如產(chǎn)生相應(yīng)糾紛，由賣方承擔全部法律責任。三、保證與承諾賣方保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實無爭議。賣方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在重大質(zhì)量問題。賣方承諾所有相關(guān)稅費都已經(jīng)繳納清楚。四、違約責任在履行本合同時，任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任。違約方對于另一方因違約而遭受的全部經(jīng)濟損失和法律費用應(yīng)給予賠償。本合同生效后，任何一方如違約給對方造成損失的，應(yīng)向其它方賠償損失及全部法律費用。五、爭議解決如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、附則6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至交付條件履行完畢后。6.2本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力。協(xié)議雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)