房屋及車庫買賣合同

最新房屋及車庫買賣合同背景及目的房屋及車庫是重要的財(cái)產(chǎn)，其買賣交易需要雙方的確認(rèn)及保障，避免交易中出現(xiàn)糾紛。因此，本合同的目的是在雙方自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋及車庫買賣的交易行為。合同條款第一條合同目的該合同是為了規(guī)范房屋及車庫的買賣行為，保障買賣雙方的權(quán)益，保證合同的效力和合法性，明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二條交易標(biāo)的本合同所涉及的交易標(biāo)的為賣方所有的房屋及車庫，具體包括以下物品：（1）房屋及車庫的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等相關(guān)信息詳見附件一；（2）房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修、家具、家電等財(cái)產(chǎn)。第三條交易價(jià)格本次交易的總價(jià)為人民幣___________元（大寫：_____________元整）。第四條交易方式購房款的支付：買方應(yīng)在簽署本合同之日起7天內(nèi)，向賣方支付購房款的全額。驗(yàn)收與交付：賣方應(yīng)在收到買方全額購房款后，將房屋及車庫的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等全部物品交付買方。買方應(yīng)當(dāng)在接收房屋及車庫的同時，對房屋及車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系賣方處理。第五條交易保障賣方保證出售物品完全合法，不存在任何質(zhì)量問題，不存在擔(dān)保、拘留或抵押等司法糾紛，并承諾對因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失承擔(dān)全部的責(zé)任。買方應(yīng)當(dāng)對房屋及車庫進(jìn)行詳細(xì)的審查，并在簽署合同之前確認(rèn)所有交易信息的真實(shí)性，如存在虛假信息，由買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任如買方未能按照本合同的規(guī)定支付購房款，或無正當(dāng)理由拒絕簽署其他必要的交易文件，賣方有權(quán)解除本合同并向買方追回已支付的定金。如賣方未能按照本合同約定交付房屋及車庫或提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，或存在埋藏工程、結(jié)構(gòu)隱患等質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還全部購房款及承擔(dān)全部損失，并保留追究賣方其他責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決方式因本合同而引起的一切糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽署后生效，具有法律效力。本合同正本一式兩份，賣方和買方各持一份，均具有同等法律效力。附件：房屋及車庫基本情況表房屋地址房屋面積房屋狀況房屋產(chǎn)權(quán)車庫地址車庫面積車庫狀況車庫產(chǎn)權(quán)以上所填信息均以實(shí)際情況為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)文件的真實(shí)性，并保證未隱瞞任何重要情況。以上是最新房屋及車庫買賣合同的全部內(nèi)容，雙方