經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議書

經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議書本協(xié)議書由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）就經(jīng)濟適用房（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜所訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列各項條款達成一致意見。第一條房屋詳細信息房屋詳細信息如下：房屋坐落房屋面積房屋結(jié)構(gòu)房屋用途房屋附屬設(shè)施甲方已充分了解房屋狀況，并確認滿足其購房需求。第二條房屋價格及支付方式房屋總價為___________元，其中甲方應支付的金額為____________元。甲方應在簽訂本協(xié)議書之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付定金___________元，作為甲方購買房屋的誠意金。甲方應在___________年___________月___________日前向乙方支付房款___________元。甲方未按照約定支付購房款的，應按照約定支付違約金，并承擔其他產(chǎn)生的費用，同時乙方有權(quán)終止本協(xié)議。第三條交付手續(xù)乙方應在房款付清之日起五日內(nèi)，將房屋交付甲方，同時移交相應的相關(guān)手續(xù)文件。甲、乙雙方保證：所交文件真實無誤，不存在弄虛作假的情況。第四條房產(chǎn)證及權(quán)屬問題房地產(chǎn)證明：房屋權(quán)屬證明文件。房產(chǎn)證均屬乙方在手，并已辦完相關(guān)手續(xù)并在質(zhì)/押銀行第三方托管，保證其真實性和合法性。簽訂本協(xié)議時，該房屋存在的擔保物權(quán)已發(fā)生變化，已解除或得到解決。第五條房屋風險在本協(xié)議生效前，如房屋所處小區(qū)發(fā)生土地收回、拆遷、國家征用、強制拆除等事件，所致的全部責任由乙方承擔。在本協(xié)議生效后，如房屋所處小區(qū)發(fā)生土地收回、拆遷、國家征用、強制拆除等事件，所遭受的經(jīng)濟損失及所需要承擔的費用由甲乙雙方承擔。第六條協(xié)議變更和解除如本協(xié)議有任何變更，應經(jīng)甲、乙雙方共同簽署協(xié)議變更書，并在變更后的7個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。甲、乙雙方同意本協(xié)議自甲方一次性付清房款之日起生效，至甲方完全履行本協(xié)議之日止。若甲方不能在約定期限內(nèi)支付全部或部分房款，應自延期之日起按月支付滯納金，并依據(jù)雙方的約定支付相應的違約金。如因乙方原因未能在約定日期前交付房屋的，應向甲方支付滯納金，直至交付為止。第七條其他事項本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決并在協(xié)議變更書中確認。甲、乙雙方應于簽訂本協(xié)議之日起十日內(nèi)辦理相應的過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方應給予甲方配合辦理所有手續(xù)所需的協(xié)助。第八條爭議處理雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第九條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，于___________年___________月____