醫(yī)院制冷系統(tǒng)動力運維保障方案

醫(yī)院制冷系統(tǒng)動力運維保障方案1．方案目標(biāo)保障醫(yī)院空調(diào)系統(tǒng)運行安全，確保醫(yī)院醫(yī)制冷系統(tǒng)正常運行，避免因系統(tǒng)故障導(dǎo)致的醫(yī)院人員及財產(chǎn)損失。2．主要管理內(nèi)容與要求1）中央空調(diào)系統(tǒng)由機電工程部負責(zé)管理和日常維護，每天按醫(yī)院規(guī)定的時間表開停；2）根據(jù)醫(yī)院物業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)的特點，統(tǒng)計設(shè)備、空間臺賬并錄入信息化系統(tǒng)。根據(jù)設(shè)備的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)制定好相應(yīng)的信息化維修養(yǎng)護計劃，做好維修養(yǎng)護工作及相關(guān)記錄；3）在中央空調(diào)使用前十天應(yīng)對冷凍機組的各部件進行檢查（加油、更換干燥劑、檢查節(jié)止閥開關(guān)是否靈活、有無滲漏、清洗冷凝器、清潔設(shè)備、檢查膨脹水箱的浮球閥是否正常等）；4）在空調(diào)使用季節(jié)，由機電工程部負責(zé)安排人員對中央空調(diào)運行實行二十四小時三班制監(jiān)控和管理。每班巡視空調(diào)設(shè)備二次，通過聞、看、聽、摸等辦法及時掌握和發(fā)現(xiàn)設(shè)備潛在故障；5）及時清除設(shè)備現(xiàn)場的雜物，保持設(shè)備和場地清潔；6）通過觀察監(jiān)視設(shè)備，掌握空調(diào)設(shè)備運行狀態(tài)。注意空調(diào)運行有無三漏現(xiàn)象，有無異聲異味。發(fā)現(xiàn)問題及時報部門部長和維保單位組織人員維修處理；7）每年定期對空調(diào)設(shè)備進行維護保養(yǎng)（測量蒸發(fā)器進出水溫和壓力；制冷劑系統(tǒng)檢漏、補充制冷劑；測量壓縮機溫度、測量壓縮機三相電流平衡性；檢查保護開關(guān)；緊固電線接頭螺絲；測量電機絕緣性能；調(diào)整微電腦控制設(shè)定值；檢查清潔電器控制柜等），并進行水質(zhì)化驗、過濾網(wǎng)清洗、水管加防垢劑、更換風(fēng)機盤管電機和水泵電機軸承或加注新黃油；8）嚴冬季節(jié)，作好室外冷卻機組的防寒措施；9）檢查各種空調(diào)閥門溫控設(shè)施是否良好，分析空調(diào)能源消耗情況；10）做好《空調(diào)日運行記錄》、《空調(diào)機組巡視檢查記錄》、《空調(diào)維修記錄》、《空調(diào)保養(yǎng)記錄》的填寫；11）及時統(tǒng)計空調(diào)設(shè)備易耗材料，做好易耗材料的采購和貯備。12）在保證辦公、教學(xué)、生產(chǎn)等場所溫濕度適宜的情況下，做好中央空調(diào)降耗節(jié)能工作。3.管理制度機房管理制度1.值班人員應(yīng)堅守崗位，遇事離開應(yīng)當(dāng)請假。

2.時刻掌握設(shè)備的運行情況，科學(xué)合理調(diào)節(jié)空調(diào)溫度。

3.每日對機房設(shè)備進行一次安全檢查，每周對機房清潔一次，保持機房和設(shè)備干凈、整潔。

4.未經(jīng)房建科負責(zé)人批準(zhǔn)，嚴禁非操作人員進入。

5.室內(nèi)禁止吸煙，嚴禁易燃易爆物品帶入機房。

6.機房內(nèi)不得聚會、干私活或其它娛樂活動。

7.定期對機房進行消毒﹑殺菌，做好防鼠、防雨、節(jié)能等工作。

8.機組運行及停機保養(yǎng)期間，認真檢查機組內(nèi)的真空狀況，如發(fā)現(xiàn)有異常泄漏時，應(yīng)立即進行氣密性檢查。

9.交接班人員應(yīng)提前15分鐘到崗，認真查閱前班運行記錄；交班人員應(yīng)保持設(shè)備、場地清潔；接班人未到或設(shè)備發(fā)生故障時，當(dāng)班人不得離崗。

10.交接班時應(yīng)做好記錄，交接班人員均應(yīng)簽字。4．日常作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備名稱檢查內(nèi)容工作標(biāo)準(zhǔn)巡檢周期冷凍機房1.制冷機組：冷凍泵、冷卻泵、循環(huán)泵3.冷卻塔、水箱等控制柜4.溫度、濕度1.控制柜內(nèi)各電器元件接線牢固、無虛接及打火現(xiàn)象；2.儀表指示正常；完好率100%；機房環(huán)境溫度+35℃—10℃之間；3、機房濕度10%-40%之間。巡檢頻率：值班人員2小時巡視檢查1次，并做巡檢記錄制冷機組1.機組各項運行參數(shù)必須在額定工作范圍內(nèi)；2.運行聲音平穩(wěn)無尖嘯聲；3.開關(guān)、閥門、泵體無滲水、漏水現(xiàn)象；4.機械部分振動應(yīng)均衡無劇烈抖動；5、軸承溫度在90℃以下；冷卻水泵冷凍水泵1.機組各項運行參數(shù)必須在額定工作范圍內(nèi)；2.運行聲音平穩(wěn)無尖嘯聲；3.開關(guān)、閥門、泵體無滲水、漏水現(xiàn)象；4.機械部分振動應(yīng)均衡無劇烈抖動；5、軸承溫度在90℃以下；補水泵1.水泵運轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無跳動、無明顯振動、無異聲；2.水泵軸承溫度在90℃以下；3.水泵電機運行中三相電流、溫度在銘牌規(guī)定的額定值；4.泵體和機座無破損、積塵、銹蝕、滲水等現(xiàn)象；5.水泵閥門應(yīng)開閉靈活、無卡阻、關(guān)閉嚴、無漏水現(xiàn)象；6.壓力儀表無破損及讀數(shù)不準(zhǔn)確等現(xiàn)象；7.軸承無過熱、缺潤滑脂、積屑等現(xiàn)象；冷卻塔1.冷卻塔風(fēng)扇運行正常，電機無異常聲音；2.風(fēng)扇皮帶松緊度適中，風(fēng)扇電機運行中三相電流、溫度在銘牌規(guī)定的額定值；3.冷卻塔塔盤內(nèi)水量正常，補水正常；4.冷卻塔布水器無銹渣，無藻；5.按時投放藥液、清渣；6.冬季做好泄水防凍工作；機房衛(wèi)生1.值班人員每周進行清掃，2.設(shè)備及設(shè)備房間應(yīng)無雜物、無積水、無灰塵，設(shè)備手摸無塵；3.帶電部分和旋轉(zhuǎn)部分在設(shè)備運行過程中禁止清潔；4.設(shè)備房防鼠設(shè)施應(yīng)完好無損；4．維修養(yǎng)護計劃維修養(yǎng)護計劃表一項目時間次數(shù)內(nèi)容要求空調(diào)機組維護每年供冷季節(jié)啟動機組前1、檢查制冷劑液位和油面；2、檢查冷凝器和變頻壓縮機狀況；3、檢查和測試所有運行控制和安全控制功能；4、檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；5、啟動機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參數(shù)；6、檢查空調(diào)系統(tǒng)有無泄漏；7、根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題系統(tǒng)完好，設(shè)定值符合要求；冷劑液位和油面在要求范圍；系統(tǒng)試運行正常，無異常運行期間執(zhí)行下列維護計劃主機每日一次1、檢測和調(diào)校空調(diào)制冷機組的運行參數(shù)；2、檢查空調(diào)供電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、保護裝置、開關(guān)及線路的工作狀況每周一次1、擦試主機、清潔衛(wèi)生；2、檢查主機工作狀況，加注潤滑油等；3、檢查空調(diào)系統(tǒng)有無泄漏每月一次1、重復(fù)上述操作；2、給主機作防銹等養(yǎng)護冷卻冷凍泵每天一次1、檢查電機電流、電壓、溫度，觀察有無異?，F(xiàn)象；2、檢查冷卻、冷凍泵工作狀況，泵體盤根處滴水是否符合要求電壓、電流等正常，盤根無漏水；電機和泵工作正常每季一次1、檢查聯(lián)軸器及盤根的使用情況；2、轉(zhuǎn)動閥門，檢查閥門能否靈活開啟、關(guān)閉聯(lián)軸器、閥門靈活每年一次1、清洗水泵及電機軸承并加潤滑油；2、檢測電機接地電阻，并記錄；3、檢測冷卻、冷凍泵電機絕緣電阻值；4、更換水泵軸襯套，重新加裝填料；5、泵殼、泵體除銹刷漆外觀良好，潤滑良好，阻值符合要求冷卻塔每天一次1、檢查水閥浮球閥是否正常；2、觀察電流、電壓及布水器的運行情況電流、電壓正常，閥門工作正常每月一次1、重復(fù)上述檢查。2、加藥進行水質(zhì)處理。3、檢查電機皮帶是否正常。4、清洗冷卻塔塔體。皮帶松緊正常，水質(zhì)防銹處理合格，冷卻塔清潔、外觀良好維修養(yǎng)護計劃表（二）項目時間次數(shù)內(nèi)容具體要求冷卻塔每年一次1、用500v搖表檢測電機絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應(yīng)拆修電機線圈；2、檢查電機、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承；3、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整（每半個月檢查一次）；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應(yīng)整修；4、檢查布水器是否水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴；5、清洗冷卻塔（包括填料、集水槽），清潔風(fēng)扇風(fēng)葉；6、檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應(yīng)修復(fù)（不定期）；7、擰緊所有緊固件；8、清潔整個冷卻塔外表。電機風(fēng)扇聯(lián)接良好；轉(zhuǎn)速風(fēng)量達到設(shè)備要求；塔體整潔風(fēng)機盤管每周一次1、觀察風(fēng)機是否正常運行，有無異聲；2、空調(diào)開關(guān)及電磁閥工作是否正常；3、檢修辦公區(qū)空調(diào)不制冷等故障運行正常每季一次1、檢查冷凝水接水盤是否暢通排水；2、保溫要求達到的標(biāo)準(zhǔn)是否良好，自動排氣閥工作是否正常；3、檢查空調(diào)系統(tǒng)盤管風(fēng)機，清洗過濾網(wǎng)、回風(fēng)口，調(diào)整風(fēng)口方向，包括除噪聲等清潔、運行正常；盤管暢通，無泄漏每年一次1、每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣（不定期）；2、檢查風(fēng)機是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機軸承；3、用500v搖表檢測風(fēng)機電機線圈絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如有則作相應(yīng)整修；4、清潔風(fēng)機風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物；用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤管內(nèi)壁的水垢；5、擰緊所有緊固件；6、清潔風(fēng)機盤管外殼。出口風(fēng)速、溫度達到額定值；電機運行無噪聲，設(shè)備無漏水。維修養(yǎng)護計劃表（三）項目時間次數(shù)內(nèi)容要求新風(fēng)機組每天一次1、檢查電磁閥、溫控器工作是否正常、接水盤排水是否暢通；2、調(diào)節(jié)、檢測大廈各樓層風(fēng)機出風(fēng)口溫濕度外觀良好，設(shè)備運行正常，溫濕度適宜每季一次1、重復(fù)上述檢查；2、清洗風(fēng)機過濾網(wǎng)；3、風(fēng)機軸承加注黃油過濾網(wǎng)干凈，潤滑良好。每年一次1、清洗風(fēng)機及管道過濾網(wǎng)，清洗公共場所風(fēng)機出風(fēng)口；2、更換或清洗電機及風(fēng)機軸承，并加注黃油；風(fēng)機及風(fēng)柜外殼清銹刷漆；3、測試控制部分工作性能制冷效果好、空氣循環(huán)順暢，無泄漏閥類每半年進行一次1、節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)：2、檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料；3、檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；4、檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊；5、電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：6、干燥過濾器，檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；7、通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥，壓差調(diào)節(jié)閥；8、閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)填壓填料；9、對其它閥門除銹和防漏處理開閉靈活，無破損，無滲漏自控箱及控制器每天一次1、清潔衛(wèi)生；2、觀察電流、電壓是否正常電流、電壓正常，衛(wèi)生良好每季一次1、檢查線路有無過熱現(xiàn)象；2、檢查進出線路接線裝置是否完好線路無過熱現(xiàn)象，接線裝置良好。每年一次1、檢測箱體的接地電阻；2、更換接觸不良的部件阻值符合規(guī)范空調(diào)機組每年制冷期結(jié)束停機期間1、進行停機保養(yǎng)(進行大修、上油、防塵、防銹、防潮等處理)；2、檢查壓縮電機組件的各項環(huán)節(jié)；3、檢查壓縮機潤滑油系統(tǒng)；4、執(zhí)行各項正確操作程序，檢查電機啟動器；5、檢查控制面板，確定各操作狀態(tài)是否正常；6、檢查冷凝器潔凈情況是否需要清洗；7、檢查系統(tǒng)的泄漏、制冷劑并給予正確的處理；8、定期檢測和轉(zhuǎn)動機械部件，保持潤滑保持機組處于良好的狀態(tài)，保證隨時啟動正常，機組干燥、無銹蝕等現(xiàn)象，機械部件轉(zhuǎn)動靈活3.主要制冷設(shè)備序號設(shè)備名稱單位數(shù)量分布備注1制冷機臺2北樓地下一層制冷機房2冷凍循環(huán)泵臺3北樓地下一層制冷機房3冷卻循環(huán)泵臺3北樓地下一層制冷機房4真空脫氣機臺1北樓地下一層制冷機房5冷凍補水套1北樓地下一層制冷機房6冷卻補水套1北樓消防泵房7冷卻塔臺2北樓樓頂天臺8VRV空調(diào)臺9北樓樓頂天臺VRV室內(nèi)機臺73北樓各部室9風(fēng)機盤管臺36北樓B1層臺64北樓1層臺92北樓2層臺63北樓3層臺24北樓4-6層10中央空調(diào)分路分水器臺1中樓消防泵房11中央空調(diào)集水器臺1中樓消防泵房12開利冷水機組臺2門診樓冷站13冷卻水泵臺4門診樓冷站14冷凍水泵臺4門診樓冷站15新風(fēng)空調(diào)器臺1門診樓冷站16分水器臺1門診樓冷站17集水器臺1門診樓冷站18約克冷水機組臺2門診樓冷站19冷卻水泵臺5門診樓冷站20冷凍水泵臺5門診樓冷站21分水器臺1門診樓冷站22集水器臺1門診樓冷站23海鷗冷卻塔臺2門診樓屋頂24冷卻塔臺3門診樓屋頂25補水箱臺2門診樓屋頂附件：主要通風(fēng)設(shè)備序號設(shè)備名稱單位數(shù)量分布備注1新風(fēng)機組臺2北樓B1層新風(fēng)機房2新風(fēng)機組臺1北樓B1配電室3排風(fēng)機組臺1北樓B1配電室外排風(fēng)機房4熱回收新風(fēng)機組臺1北樓1F新風(fēng)機房5熱回收新風(fēng)機組臺1北樓2F新風(fēng)機房6熱回收新風(fēng)機組臺1北樓3F新風(fēng)機房7熱回收新風(fēng)機組臺1北樓4F新風(fēng)機房8熱回收新風(fēng)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