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民間借貸中的抵押合同范本抵押借款合同甲方（借款人）：身份證號碼：住所地：乙方（出借人）：身份證號碼：住所地：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，雙方達成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款本金”）：（大寫）______________________元整（小寫）______________________元1.2借款用途：______________________第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率______%（按照360天計算），具體利率根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.2還款方式：（1）甲方按照約定時間向乙方支付利息，每______個月支付一次，共計______期；（2）借款到期日，甲方一次性支付借款本金和利息。第三條抵押物3.1甲方將其名下位于______的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，該房產(chǎn)的所有權證號為______。3.2抵押物評估價值為人民幣（以下簡稱“評估價值”）：（大寫）______________________元整（小寫）______________________元3.3甲方同意將抵押物的權屬證書、評估價值證明等相關文件交由乙方保管。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間和方式償還借款本金和利息的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計算方式為借款本金的______%。4.2若甲方逾期還款超過______天，乙方有權向甲方要求提前支付全部未償還的借款本金和利息，并以抵押物進行清償。第五條合同變更和解除5.1本合同的任何變更、補充必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2本合同自雙方完成全部借款本金和利息的償還后終止，乙方應將抵押物的相關權屬證書、評估價值證明等文件返還給甲方。第六條爭議解決6.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：

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