關(guān)于房屋抵押借款協(xié)議

關(guān)于房屋抵押借款協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同制定的，甲方因資金周轉(zhuǎn)等需要向乙方借款，雙方協(xié)商一致，甲方將其名下位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋作為借款的抵押品。在此前提下，甲、乙雙方簽訂本協(xié)議。2.借款條款2.1借款金額及期限甲方借款金額為人民幣XX萬元（以下簡(jiǎn)稱“借款額”）。借款期限為XX年/月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2利率及還款方式借款利率為XX%/年。借款利息按照月利率計(jì)算，并在每月XX日結(jié)息一次。還款方式：（1）先息后本；（2）到期一次性還本付息。2.3抵押品甲方將其名下位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋作為借款的抵押品，該房屋面積為XX平米，權(quán)屬證書號(hào)為XX。借款期限內(nèi)，甲方不能直接或間接轉(zhuǎn)讓該房屋。2.4違約金若甲方未按照約定的還款時(shí)間將借款本息一次性還清，乙方有權(quán)要求甲方支付每日借款本金XX%/日的違約金。若甲方未按照約定的還款時(shí)間將借款本息一次性還清，且遲延還款后第X天仍未償還，乙方有權(quán)向甲方征收違約金XX元/日。3.協(xié)議履行3.1本協(xié)議的簽署甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將本協(xié)議生效的必要文件（包括本協(xié)議的復(fù)印件、抵押物權(quán)屬證書等）向相關(guān)部門提交辦理，獲取相應(yīng)的許可文件。經(jīng)過上述文件確定后，本協(xié)議生效。3.2本協(xié)議的履行甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方按時(shí)歸還本金和利息。甲方發(fā)生還款違約的，應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金。乙方在借款期限屆滿且甲方已按照本協(xié)議的全部約定歸還借款本息之后，應(yīng)及時(shí)將抵押物所有權(quán)證書等有關(guān)文件返還給甲方。雙方應(yīng)保持聯(lián)系溝通并共同協(xié)商解決因協(xié)議履行所引起的問題。4.附則4.1本協(xié)議及其附件本協(xié)議包括協(xié)議正文和附件，并作為其不可分割的組成部分。本協(xié)議正文及其附件如有補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議，以雙方書面協(xié)商達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。4.2其他約定本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，各方簽字蓋章后生效。本協(xié)議的任何修改、變更或解除，需經(jīng)過甲、乙雙方書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見后，得以生效。本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。5.生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。以上是本次關(guān)于房屋抵押