商鋪租賃合同官方版

商鋪租賃合同官方版1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負責(zé)人：[甲方法定代表人/負責(zé)人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負責(zé)人：[乙方法定代表人/負責(zé)人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的所有者，且同意將商鋪出租給乙方使用，兩方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：2.租賃物及數(shù)量甲方同意將位于[商鋪地址]（以下簡稱“本商鋪”）的[商鋪名稱]（以下簡稱“本商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪面積為[商鋪面積]平方米，商鋪的規(guī)格及用途見租賃附件[商鋪租賃附件]。3.租金及支付方式租金為每月人民幣[租金金額]元整，共計[租期]個月。甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)每月需在[租金繳納日期]前支付當月租金，不得拖欠。4.商鋪使用乙方在租期內(nèi)可合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪規(guī)格及用途，不得將商鋪內(nèi)外部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。5.商鋪裝修乙方租用本商鋪后，可以對商鋪進行裝修。但是，裝修前需經(jīng)甲方同意，并在租賃附件中列明裝修的內(nèi)容和工程；裝修后需要經(jīng)甲方驗收合格方可使用。6.維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，商鋪的維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔，但是乙方不得擅自進行改造，如乙方對商鋪的使用和管理造成的損壞或財物的丟失，應(yīng)由乙方承擔賠償責(zé)任。若該商鋪屬于公共部位的一部分，維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔。7.保險在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)分別承擔與其責(zé)任有關(guān)的保險，包括人身意外保險和商鋪財產(chǎn)險。8.租賃期限及解除本合同的租賃期限為[租期]個月。租賃期滿，雙方未提出解約意愿的，租賃合同自動續(xù)簽。如乙方在租賃期內(nèi)實施下列行為之一，甲方有權(quán)終止租賃合同：未按期支付租金或其他費用的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓與商鋪使用權(quán)的；用途發(fā)生改變，且在甲方同意下無法恢復(fù)原狀的；擅自進行大規(guī)模裝修，或者在甲方未同意且未按租賃附件所列明的裝修條件進行裝修的。9.法律管轄本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院予以解決。10.其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并可出具補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，合同正副本相同有效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同生效本合同在甲、乙雙方簽名或蓋章后生效。本合同即構(gòu)成該商鋪租賃的證明和交易憑據(jù)。甲方（簽名/蓋章）：_________