個人土地承包合同（5篇）

第29頁共29頁個人土地承包合?同發(fā)包方：_?____北呂村?____村民委?員會（以下簡稱?甲方）承包方?：_____（?以下簡稱乙方）?身份證：為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)?的推廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，甲方將?集體所有的農(nóng)用?耕地承包給乙方?，用于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)用。根?據(jù)《中華人民共?和國土地管理法?》、《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)定，?甲乙雙方本著平?等、自愿、有償?的原則，簽訂本?合同，共同信守?。一、土地的?面積、位置甲?方經(jīng)村民會議同?意，將位于土地?承包給乙方使用?。二、土地用?途及承包形式?1.土地用途為?農(nóng)業(yè)種植，不得?種植大型灌木影?響周邊農(nóng)作物，?不得建造建筑物?，不得取土改變?土地原貌。2?.承包形式：個?人承包經(jīng)營。?三、土地的承包?經(jīng)營期限該地?承包經(jīng)營期限為?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。四?、承包金及交付?方式1.該土?地的承包金共計?人民幣____?元。2.乙方?于____年_?___月___?_日前，向甲方?全額交納承包金?。五、甲乙雙?方的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)_?____對土地?開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土地按?照合同約定的用?途合理利用。?2.按照合同約?定收取承包金。?（二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)1?.按照合同約定?的用途和期限，?有權(quán)依法利用和?經(jīng)營所承包的土?地。2.享有?承包土地上的收?益權(quán)。3.乙?方不得將承包的?土地全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三方。?4.乙方不得?用取得承包經(jīng)營?權(quán)的土地抵償債?務(wù)。5.乙方?不得因為土地開?發(fā)利用影響周邊?土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。六、合同的?變更和解除_?____本合同?一經(jīng)簽訂，即具?有法律約束力，?任何單位和個人?不得隨意變更或?者解除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議方可?變更或解除本合?同。____?_本合同履行中?，如因不可抗力?致使本合同難以?履行時，本合同?可以變更或解除?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。___?__本合同履行?期間，如遇國家?政府建設(shè)征用該?土地，乙方應(yīng)無?條件的讓地，合?同解除。__?___本合同期?滿，如繼續(xù)承包?，乙方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)于本?合同期滿前半年?簽訂未來承包合?同。七、違約?責(zé)任1.在合?同履行期間，任?何一方違反本合?同的約定，視為?違約。違約方應(yīng)?按土地承包金額?的____%支?付對方違約金，?并賠償對方因違?約而造成的實際?損失。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照本合?同約定的期限足?額支付租金。如?乙方逾期___?_日未支付租金?，則甲方有權(quán)解?除本合同。八?、本合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后生效?。九、本合同?未盡事宜，可由?雙方約定后作為?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。十、本合同?一式兩份，甲乙?雙方各一份。?發(fā)包方代表：（?簽字）：___?__承包方：?（簽字）：__?___簽約日?期：____年?____月__?__日簽約地?點：_____?甲方：村民委?員會乙方：?根據(jù)《土地管理?法》及《農(nóng)村土?地承包法》的有?關(guān)規(guī)定，乙方通?過方式取得甲方?荒灘荒山（林地?）的承包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方共同商?定，達(dá)成如下協(xié)?議，特立此合同?：一、甲方將?位于村民委員會?（組）所有的，?以北、現(xiàn)以西與?毗鄰的荒山（林?地）發(fā)包給乙方?使用，其四至為?：東至：現(xiàn)西?邊;南至：與?村荒山相隔的通?往上山的道路;?西至：這兩座?山頂東西分水嶺?一線;北至：?從南側(cè)數(shù)第二個?山頭與第三個山?頭之間的山谷中?分線。二、乙?方承包后，承包?使用期五十年不?變，即從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日終止。三、?乙方所承包的荒?灘荒山（林地）?使用權(quán)及其地上?附著物總承包款?為人民幣___?_元整，付款方?式為：四、乙?方承包荒灘荒山?后應(yīng)積極治理，?在荒山上植樹、?種草或搞多種經(jīng)?營;經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用?承包范圍內(nèi)的林?木、粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源或建?造固定設(shè)施。?五、乙方對所承?包的荒灘荒山有?獨立的經(jīng)營管理?權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包?。六、甲方要?尊重乙方所承包?荒灘荒山的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)，保?護(hù)其合法權(quán)益不?受侵犯，對荒山?的開發(fā)治理成果?全部歸乙方所有?。七、乙方在?所承包的荒灘荒?山在合同履行期?內(nèi)除乙方交納承?包款外，乙方不?負(fù)責(zé)其他任何名?目的費用。八?、乙方將荒灘荒?山承包后，甲方?有權(quán)監(jiān)督、檢查?、督促其治理和?合理利用荒灘荒?山資源，發(fā)現(xiàn)問?題及時書面通知?乙方。九、甲?方保證該荒灘荒?山（林地）界線?、四至與他人無?任何爭議。如因?此發(fā)生糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。十、?甲乙雙方必須信?守合同。如甲方?違約導(dǎo)致解除此?合同，須付給乙?方違約金人民幣?____萬元、?退還乙方承包荒?灘荒山所付的全?部價款，同時對?乙方的治理投入?和治理成果合理?作價，作價款一?次性付給乙方;?如乙方違約導(dǎo)致?解除此合同，甲?方不予退還乙方?的承包款。十?一、如在承包期?限內(nèi)遇國家建設(shè)?或進(jìn)行其它開發(fā)?建設(shè)需征用土地?時，應(yīng)首先從征?地款中保障向乙?方支付實際經(jīng)濟(jì)?損失和未履行年?限的預(yù)期利益損?失。十二、合?同期滿后，如乙?方愿意繼續(xù)承包?經(jīng)營，雙方續(xù)簽?合同;如乙方不?再承包經(jīng)營，甲?方對乙方的治理?成果、經(jīng)濟(jì)投入?合理作價歸甲方?，作價款一次性?付給乙方，不得?拖欠。否則，此?合同期限順延至?甲方將全部價款?付清乙方后合同?自行終止。十?三、甲乙雙方如?因作價款發(fā)生分?歧，協(xié)商不成，?須委托甲乙雙方?共同認(rèn)可的中介?機構(gòu)進(jìn)行評估作?價，其結(jié)果對雙?方均有約束力。?十四、此合同?發(fā)生糾紛由裁決?。十五、本合?同一式四份，甲?乙雙方各一份、?公證處一份、鄉(xiāng)?人民政府備案一?份，經(jīng)公證處公?證后生效。甲?方：_____?（蓋章）?????乙方：_?____（簽字?）法定代表人?（簽字）__?__年____?月____日?發(fā)包方：簡稱甲?方承包方：簡?稱乙方為了促?進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速?發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)?村土地承包法》?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)和?政策規(guī)定，經(jīng)村?支兩委協(xié)商，并?經(jīng)農(nóng)村四議兩公?開工作方法，甲?乙雙方本著平等?、自愿、有償雙?贏的原則，簽定?本合同，以共同?信守。一、土?地的面積和位置?甲方經(jīng)村民代?表會議決定并報?鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)?，將位于大張村?村口路北、面積?____平方米?工業(yè)用地承包給?乙方使用。土地?方位如下：東西?長米，南北長米?。（以附圖紙為?準(zhǔn)）二、土地?用途及承包形式?：1、土地用?途為：農(nóng)業(yè)科技?開發(fā)、教育培訓(xùn)?,推廣、生產(chǎn)、?服務(wù),倉庫等等?。2、承包形?式：承包經(jīng)營。?三、土地的承?包經(jīng)營期限：?該地的承包經(jīng)營?期限為：年日至?年日。四、承?包金及交付方式?：1、該土地?的承包金為每畝?每年人民幣__?__元，畝共計?人民幣____?元。2、乙方?向甲方每年一次?性交納當(dāng)年承包?費。上述承包費?已含原荒地雜樹?補償費及原有附?屬設(shè)施。五、?地上物的處置：?乙方有權(quán)處理?承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存?地上物及其他植?被，在承包經(jīng)營?期內(nèi)乙方所建設(shè)?、種植之地上物?為乙方投資所有?。六、甲乙雙?方的權(quán)利和義務(wù)?：（一）甲方?的權(quán)利和義務(wù)?1、對乙方承包?土地開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保證土?地按合同約定合?理利用。2、?在合同有效期內(nèi)?，按照合同約定?收取承包費。甲?方不得提高承包?金。3、負(fù)責(zé)?為乙方辦理土地?承包經(jīng)營證，保?障乙方正常經(jīng)營?，不侵犯乙方合?法權(quán)益，需協(xié)助?乙方辦理建筑修?建安裝相關(guān)手續(xù)?。4、按村民?價格收取乙方水?、暖、電、氣費?。在合同履行期?內(nèi)，甲方必須確?保乙方在承包期?內(nèi)不受任何干擾?。5乙方經(jīng)營?需要擴(kuò)大時，甲?方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土?地給乙方使用以?保障乙方在經(jīng)營?上不受損失。?（二）乙方的權(quán)?利和義務(wù)1、?按照合同約定的?期限有權(quán)依法開?發(fā)利用和經(jīng)營所?承包的土地。?2、享有承包土?地上的收益權(quán)和?興建權(quán)，購置財?產(chǎn)的所有權(quán)。?3、乙方對承包?地有獨立自主經(jīng)?營權(quán)，收益權(quán)，?任何單位和個人?不得干涉，承包?期內(nèi)乙方自主經(jīng)?營獨立合算，自?負(fù)盈虧。所發(fā)生?的一切債權(quán)、債?務(wù)，由乙方承擔(dān)?，與甲方無關(guān)。?4、乙方可在?承包的土地上建?設(shè)與約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)、生活?設(shè)施。5、在?承包期內(nèi)，乙方?須按合同規(guī)定繳?承包款給甲方，?并有權(quán)拒絕交納?除合同規(guī)定承包?款以外的任何其?它費用，甲方不?得向乙方強行攤?派。6、保護(hù)?自然資源，搞好?水土保持，合理?利用土地。7?、乙方在用工方?面，有義務(wù)在同?等條件下，優(yōu)先?錄用甲方村民。?七、合同的轉(zhuǎn)?包在合同有效?期內(nèi)，乙方在不?違反國家法律。?行政法規(guī)強制性?規(guī)定的前提下，?可以自主采取轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)讓、出租?等方式實現(xiàn)土地?承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收?入全部歸乙方所?有，甲方不得以?任何理由干涉。?本合同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方之間?仍應(yīng)按原承包合?同的約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義務(wù);?甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]?有任何關(guān)系，不?得干涉轉(zhuǎn)包合同?的正常履行。本?合同轉(zhuǎn)包后，因?甲方的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成損失?的，甲方應(yīng)承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八?、合同的變更和?解除1、本合?同一經(jīng)簽定，即?具有法律約束力?，任何單位和個?人不得隨意變更?或者解除，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致簽訂書面協(xié)議?方可變更或解除?本合同。2、?在合同履行期間?，不受任何一方?法定代表人或人?員的變更而變更?。3、本合同?履行中，如因不?可抗力致使本合?同難以履行的，?本合同自行解除?。4、本合同?履行期間，如遇?國家建設(shè)（或其?它原因）征用該?土地，征用賠償?費用和乙方所承?包用地上建筑物?、樹木及其它地?上附著物等補償?款歸乙方所有，?任何單位和個人?不得截留、挪用?。乙方征用土地?的，甲方應(yīng)當(dāng)予?以協(xié)助，并配合?乙方完成征地手?續(xù)。甲方不得對?乙方征地行為設(shè)?置阻礙。乙方征?用土地的，按國?家規(guī)定支付征地?款，但地上物補?償及其地附著物?補償歸乙方所有?，甲方按規(guī)定應(yīng)?當(dāng)予以返還。?5、如甲方擅自?斷電、斷氣、斷?暖、斷水、斷路?致使乙方無法經(jīng)?營時，乙方有權(quán)?解除本合同，其?違約責(zé)任及一切?損失由甲方承擔(dān)?。6、本合同?期滿，如繼續(xù)承?包，同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?權(quán)，如乙方繼續(xù)?承包，雙方應(yīng)在?本合同期滿前半?年簽訂未來承包?合同。如乙方不?再繼續(xù)承包，乙?方有權(quán)處置承包?地上的投資建設(shè)?的建筑物和附屬?設(shè)施，乙方在處?置時，甲方有優(yōu)?先購買權(quán)。九?、違約責(zé)任1?、在合同履行期?間，任何一方違?反本合同的上述?約定，即視為違?約，如甲方違約?導(dǎo)致此合同無法?正常履行，甲方?必須按市場評估?價格支付乙方所?有直接和間接損?失，乙方違約，?需向甲方支付所?有直接和間接損?失。2、乙方?應(yīng)按照本合同的?期限支付承包費?，如未按照合同?約定期限支付承?包費，視為乙方?違約，乙方必須?承擔(dān)相應(yīng)的違約?責(zé)任及國家范圍?內(nèi)的滯納金。?3、如甲方發(fā)包?地手續(xù)不合法或?甲方發(fā)包地權(quán)屬?不清產(chǎn)生糾紛致?使合同全部或部?分不能履行，由?此造成的一切損?失由甲方承擔(dān)。?（建筑部分按市?場價計算）4?、因為乙方為提?高工業(yè)生產(chǎn)能力?而投入相應(yīng)建設(shè)?資本及人力，無?論甲方在合同到?期前以任何理由?收回該承包土地?，乙方有權(quán)獲得?補償，同時對乙?方承包地上的所?有建筑物按當(dāng)前?市場價進(jìn)行計算?，并按當(dāng)前市場?價格一次性賠付?乙方。十、本?合同糾紛的解約?辦法本合同履?行中如發(fā)生糾紛?，由爭議雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，雙方同意向?當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩?訴。十一、本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽字，蓋章后生?效。十二、本?合同未盡事宜，?可由雙方約定后?依為補充協(xié)議，?補充協(xié)議與合同?具有同等法律效?力。十三、本?合同一式案一份?，甲乙雙方各_?___份。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日個?人土地承包合同?（二）甲方：?_____（以?下簡稱甲方）????身份證號碼：_?____乙方?：_____（?以下簡稱乙方）????身份證號碼：?_____經(jīng)?村民大會討論，?并經(jīng)三分之二以?上村民同意，甲?方?jīng)Q定將合同約?定山林進(jìn)行發(fā)包?給乙方經(jīng)營。經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?，在平等、自愿?的基礎(chǔ)上訂立本?合同。一、承?包范圍位于村?南_____與?_____柳林?交界處南北[_?____]米，?東西[____?_]米，合計面?積[_____?]畝;____?_以南與___?__、柳林交界?處南北[___?__]米，東西?[_____]?米，合計面積[?_____]畝?。以上共計面積?[_____]?畝。邊界：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。上述約?定與政府核發(fā)的?《林權(quán)證》不一?致的，以《林權(quán)?證》為準(zhǔn)。二?、承包期限承?包期限為___?_年，即從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?承包費用及支付?1、承包費用?承包費標(biāo)準(zhǔn)以?每畝每年___?_元標(biāo)準(zhǔn)計算，?共計金額為[_?____]元整?。2、定金?合同簽訂之日乙?方交納定金[_?____]萬元?，此定金為保證?雙方不得反悔違?約之用途。若乙?方違約則甲方?jīng)]?收定金，若無違?約則抵頂乙方應(yīng)?付承包費用;若?甲方違約則甲方?需雙倍返還定金?。3、承包費?支付承包費用?采取分期付款方?式：（1）_?___年___?_月____日?前交納承包費用?的____%。?（2）___?_年____月?____日前交?納承包費用的_?___%。（?3）____年?____月__?__日前結(jié)清承?包費用。（4?）如上述付款時?間屆滿時，因甲?方原因?qū)е铝謾?quán)?證未辦理完畢，?上述付款時間順?延至林權(quán)證辦理?完畢（以乙方收?到林權(quán)證為準(zhǔn)）?之日。四、林?權(quán)證辦理1、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方辦理林權(quán)證及?其他政府規(guī)定的?手續(xù)，辦理過程?中需要甲方配合?的，甲方無條件?給予配合。2?、辦理林權(quán)證的?費用按照以下第?（_____）?種方式承擔(dān)：?（1）由甲方承?擔(dān)。（2）由?乙方承擔(dān)。（?3）由甲方承擔(dān)?____%，乙?方承擔(dān)____?%。五、權(quán)利?與義務(wù)1、甲?方對承包范圍內(nèi)?原有的樹木享有?所有權(quán)，乙方不?得隨便采伐。?2、在承包期限?內(nèi)，乙方對在承?包范圍內(nèi)的荒山?、坡地享有經(jīng)營?自主權(quán)，對自行?種植的樹木享有?所有權(quán)。3、?在承包期內(nèi)，乙?方可在承包范圍?內(nèi)興建護(hù)林房屋?以便于管理。?4、承包期內(nèi)，?乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包?、出租、互換、?轉(zhuǎn)讓或者其他方?式對林權(quán)進(jìn)行處?置，甲方無權(quán)以?任何理由干涉。?5、乙方對山?林有承包管理和?受益權(quán)，（子女?親屬有繼承權(quán)）?。6、在承包?期滿后，若甲方?繼續(xù)發(fā)包，在同?等條件下乙方享?有優(yōu)先權(quán)。7?、甲方承諾：對?甲方已經(jīng)承包給?他方的山林，合?同期滿后，在同?等條件下甲方優(yōu)?先承包給乙方。?六、違約責(zé)任?1、甲方保證?《村民大會表決?同意書》系村民?的真實意思表示?，合法有效。因?甲方提供虛假《?村民大會表決同?意書》而導(dǎo)致本?協(xié)議無效的，甲?方除雙倍返還定?金外，還應(yīng)當(dāng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)損失?____萬元。?2、承包期內(nèi)?，甲方不得干涉?乙方生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，否則乙方?有權(quán)要求甲方支?付違約金___?_萬元。3、?承包期內(nèi)，甲方?強迫或者阻礙乙?方進(jìn)行土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，?乙方有權(quán)要求甲?方支付違約金_?___萬元。?4、合同簽訂后?，甲方不得以任?何理由收回或者?調(diào)整乙方承包林?地，否則乙方有?權(quán)要求甲方支付?違約金____?萬元。七、其?他1、合同期?內(nèi)，若因政府征?用或其他合法事?由需終止合同，?則承包范圍內(nèi)的?地上附著物及林?苗補償以及預(yù)期?收益補償歸乙方?所有，同時甲方?需退還剩余承包?期間的承包費用?。對于征用補償?標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政?府相關(guān)部門協(xié)商?，甲方無權(quán)代理?協(xié)商。2、甲?方村民大會表決?同意書作為本合?同的附件，系本?合同一式___?_份，甲乙雙方?各執(zhí)____份?，經(jīng)甲、乙雙方?簽字后，即生法?律效力，不因法?人代表變更而變?動;甲方：_?____（簽字?）?????乙方：___?__（簽字）?電話：____?_?????????電話：?_____日?期：____年?____月__?__日??日期：?____年__?__月____?日個人土地承?包合同（三）?甲方：____?_（以下簡稱甲?方）???身份證號?碼：_____?乙方：___?__（以下簡稱?乙方）???身份證?號碼：____?_為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推廣，?改變傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形式，?培育和合理使用?林木資源，加快?荒山綠化，發(fā)揮?森林蓄水保土、?調(diào)節(jié)氣候、改善?環(huán)境作用，促進(jìn)?經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)?《中華人民共和?國土地管理法》?、《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律、法規(guī)?和政策規(guī)定，經(jīng)?公開協(xié)商討論同?意，甲乙雙方本?著平等、自愿、?有償?shù)脑瓌t，簽?訂本合同，共同?信守。一、土?地的面積、位置?甲方經(jīng)村民會?議同意并報鎮(zhèn)人?民政府批準(zhǔn)，將?位于____鎮(zhèn)?____村__?___組面積_?___畝（具體?面積、位置以合?同附圖為準(zhǔn)）（?土地類型）承包?給乙方使用。土?地方位如下：?東起：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_，西至：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____，北?至：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?，南至：__?___.附圖?已經(jīng)甲乙雙方簽?字確認(rèn)。二、?土地用途及承包?形式1、土地?用途為：___?__2、承包?形式：____?_三、土地的?承包經(jīng)營期限?該地承包經(jīng)營期?限為____年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?四、承包金及?交付方式1、?該土地的承包金?為每畝每年人民?幣____元，?承包金每年共計?人民幣____?元。2、乙方?向甲方一次性全?額交納承包經(jīng)營?期限承包金合計?人民幣____?元（大寫人民幣?____元），?上述承包費已含?原荒山雜樹補償?款。五、地上?物的處置乙方?有權(quán)處理承包區(qū)?域內(nèi)現(xiàn)存地上物?及其他植被，在?承包經(jīng)營期內(nèi)乙?方所建設(shè)、種植?之地上物所有權(quán)?亦為乙方所有。?地上的電力、水?利設(shè)施的維修、?維護(hù)、保管有甲?方負(fù)責(zé)，甲方的?現(xiàn)有農(nóng)機設(shè)施的?使用、維護(hù)問題?。六、甲乙雙?方的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)1?、對土地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督，保?證土地按照合同?約定的用途合理?利用，并使乙方?取得土地承包經(jīng)?營權(quán)。2、按?照合同約定收取?承包金，在合同?有效期內(nèi)，甲方?不得提高承包金?。3、保障乙?方自主經(jīng)營，不?侵犯乙方的合法?權(quán)益，承包期間?，如乙方需砍伐?樹木，甲方應(yīng)當(dāng)?配合乙方向有關(guān)?主管部門申請辦?理采伐許可證。?4、協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、宣傳?、褒獎、應(yīng)用。?5、按照合同?約定，保證電路?暢通，并無償提?供通往承包地的?道路。6、按?本村村民用電價?格收取乙方電費?。7、為乙方?提供所在地村民?的其他同等待遇?。8、在合同?履行期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)包該?地塊，在承包期?限內(nèi)，如因承包?范圍出現(xiàn)土地糾?紛，由甲方負(fù)責(zé)?解決，若致使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方按國家?相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠?償。甲方必須確?保乙方在承包期?內(nèi)不受任何干擾?。（二）乙方?的權(quán)利和義務(wù)?1、按照合同約?定的用途和期限?，有權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承包的?土地。2、享?有承包土地上的?收益權(quán)和按照合?同約定興建、購?置財產(chǎn)的所有權(quán)?。3、乙方在?承包地范圍內(nèi)可?以種植速生樹種?和其他林木、果?樹，并可以養(yǎng)殖?家禽、家畜及魚?類等動物，但不?得污染飲食水源?和村民的住宿環(huán)?境。4、乙方?對承包地有獨立?自主經(jīng)營權(quán)、林?木所有權(quán)、林木?處分權(quán)和收益權(quán)?，任何單位和個?人不得干涉。承?包經(jīng)營，獨立核?算，自負(fù)盈虧，?所發(fā)生的一切債?權(quán)債務(wù)由乙方獨?自享有和承擔(dān)，?與甲方無關(guān)。?5、乙方可在承?包的土地上建設(shè)?與約定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生活設(shè)?施。6、在承?包期內(nèi)，乙方須?按合同規(guī)定繳交?承包款給甲方，?并有權(quán)拒絕交納?除合同規(guī)定承包?款外的任何其他?非國家規(guī)定之費?用。7、保護(hù)?自然資源，搞好?水土保持，合理?利用土地。8?、在合同承包期?滿后在同等條件?下乙方享有優(yōu)先?承包權(quán)。七、?合同的轉(zhuǎn)包在?本合同有效期內(nèi)?，乙方在不違反?國家法律、行政?法規(guī)強制性規(guī)定?的前提下，可以?自主采取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出租等方?式實現(xiàn)土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)取得的收入全?部歸乙方享有，?甲方不得對此主?張任何權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之間仍?應(yīng)按原承包合同?的約定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約定行?使權(quán)利和承擔(dān)義?務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包方造?成損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。八、合同?的變更和解除?1、本合同一經(jīng)?簽訂，即具有法?律約束力，任何?單位和個人不得?隨意變更或者解?除。經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽訂書?面協(xié)議方可變更?或解除本合同。?2、在合同履?行期間，任何一?方法定代表人或?人員的變更，都?不得因此而變更?或解除本合同。?3、本合同履?行中，如因不可?抗力致使本合同?難以履行時，雙?方均不能追究對?方的責(zé)任，但乙?方必須及時將情?況報告甲方，甲?方應(yīng)及早采取措?施盡量減少損失?，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)?，并根據(jù)乙方的?損失情況協(xié)商減?免承包款。4?、本合同履行期?間，如遇國家建?設(shè)（或其他原因?）征用該土地，?征用相關(guān)賠償費?用為乙方所有，?同時對于乙方所?承包征用地上建?物、樹木及其他?地上物等以實際?評估價值合理作?價，作價款一次?性付給乙方。因?乙方為提高土地?生產(chǎn)能力而投入?相應(yīng)資本及人力?，乙方有權(quán)獲得?相應(yīng)的補償，補?償金額為人民幣?____萬元。?5、如甲方重?復(fù)發(fā)包該地塊或?擅自斷電、斷水?、斷路，致使乙?方無法經(jīng)營時，?乙方有權(quán)解除本?合同，其違約責(zé)?任由甲方承擔(dān)。?6、本合同期?滿，如繼續(xù)承包?，乙方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)于本?合同期滿前__?__年簽訂未來?承包合同。如乙?方不再繼續(xù)承包?，乙方必須將承?包地的林木等砍?伐處理完畢。在?合同期滿后__?__天內(nèi)將原承?包地交還給甲方?。如合同期滿時?，承包地內(nèi)的林?木若因未達(dá)到經(jīng)?濟(jì)采伐期、或因?采伐指標(biāo)等限制?未能采伐，乙方?可向甲方申請有?限度延長承包期?至林木采伐完畢?，甲方應(yīng)該適當(dāng)?給予延長承包期?，延長期的承包?費由雙方另行商?定，但不得超過?本和約承包費用?之____倍。?7、本合同履?行期間，即使下?列情形發(fā)生改變?，甲乙雙方仍應(yīng)?按本合同約定內(nèi)?容履行各自義務(wù)?：（1）甲方?的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦?人變更;（2?）甲方的名稱改?變、甲方分離或?甲方與他方合并?。8、承包期?內(nèi)，承包戶主如?去世，其家庭成?員及繼承人可以?在承包期內(nèi)繼續(xù)?承包。九、違?約責(zé)任1、在?合同履行期間，?任何一方違反本?合同之以上約定?，即視為違約。?如甲方違約導(dǎo)致?解除此合同，須?付給乙方違約金?人民幣____?萬元、并退還乙?方所付的全額承?包費;如乙方違?約，甲方不予退?還乙方的承包費?，并且解除此合?同。2、乙方?應(yīng)當(dāng)按照本合同?約定的期限足額?支付租金。如超?期繳交承包款，?則按應(yīng)付未付部?分的日萬分之_?____交付逾?期付款違約金給?甲方，直至付清?應(yīng)交的承包款為?止。如超過__?__個月尚未付?清應(yīng)交的承包款?，則視為乙方違?約;如因甲方發(fā)?包地手續(xù)不合法?或因甲方發(fā)包地?權(quán)屬不清產(chǎn)生糾?紛，致使合同全?部或部分不能履?行，則視為甲方?違約。3、因?乙方為提高土地?生產(chǎn)能力而投入?相應(yīng)資本及人力?，無論甲方在合?同到期前以任何?理由收回該承包?土地，乙方有權(quán)?獲得相應(yīng)的補償?，補償金額為人?民幣____萬?元，同時對于乙?方所承包地上的?建物、樹木及其?他地上物等以實?際評估價值合理?作價，作價款一?次性付給乙方。?十、合同糾紛?的解決辦法本?合同履行中如發(fā)?生糾紛，由爭議?雙方協(xié)商解決;?協(xié)商不成，雙方?同意向依法向人?民法院起訴。?十一、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽章后?生效。十二、?本合同未盡事宜?，可由雙方約定?后作為補充協(xié)議?，補充協(xié)議（經(jīng)?公證后）與本合?同具有同等法律?效力。十三、?本合同一式__?__份，甲乙雙?方各____份?。附土地平面圖?甲方：___?__（簽字）?????乙?方：_____?（簽字）電話?：_____??????????電話：__?___日期：?____年__?__月____?日??日期：__?__年____?月____日?個人土地承包合?同（四）甲方?：_____（?以下簡稱甲方）????身份證號碼：?_____乙?方：_____?（以下簡稱乙方?）???身份證號碼?：_____?一、甲方將土地?____畝、每?畝承包費___?_元承包給乙方?。二、合同期?限從____年?____月__?__日起到__?__年____?月____日止?。三、承包價?格本合同將收?取土地承包押金?____元整，?合同期限內(nèi)按每?畝____元、?在____年_?___月___?_日前一次性結(jié)?清。結(jié)不清收回?土地，若有誠信?，可續(xù)保，價格?再議，本合同長?期有效。四、?結(jié)算方式現(xiàn)金?結(jié)算，甲、乙雙?方以收據(jù)為憑。?五、甲方承包?的土地不能有任?何爭議、糾紛和?債務(wù)。六、水?費、地皮費及鄉(xiāng)?政府的一切費用?由甲方承擔(dān)，種?子補貼費，地畝?補貼等政府補貼?的優(yōu)惠政策由甲