工廠租賃合同格式范文（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)工廠租賃合同格?式范文出租方?_____（甲?方）承租方_?____（乙方?）根據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商一致?，自愿訂立如下?協(xié)議：一、甲?方將____市?____鎮(zhèn)__?__村廠房宿舍?租賃給乙方使用?，面積約___?_平方米。二?、乙方租用該廠?房期限為三年，?即自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?前30天為裝修?期，裝修期內(nèi)甲?方免收租金。正?式起租時(shí)間為_(kāi)?___年___?_月____日?。三、廠房與?宿舍每月租金共?計(jì)為人民幣_(tái)_?__元。四、?甲乙雙方簽訂合?同時(shí)，乙方向甲?方支付保證金人?民幣_(tái)___元?和第一個(gè)月的租?金____元。?合約期滿乙方付?清租金及一切費(fèi)?用之后，甲方應(yīng)?將保證金全額無(wú)?息退還乙方。?五、乙方應(yīng)于每?月____日前?向甲方交付租金?。六、甲方將?廠房出租給乙方?作生產(chǎn)用途使用?。如乙方用于其?他用途，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意，并?按有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦理改?變房屋用途手續(xù)?。七、甲方為?乙方提供用電用?水。電費(fèi)按供電?公司標(biāo)準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自來(lái)水公?司標(biāo)準(zhǔn)收取。?八、乙方應(yīng)保持?廠房和宿舍的原?貌，不得隨意拆?改建筑物、設(shè)施?、設(shè)備。如乙方?需改建或維修建?筑物，須經(jīng)甲方?同意方能實(shí)施。?九、合同期內(nèi)?乙方必須依法經(jīng)?營(yíng)，依法管理，?并負(fù)責(zé)租用廠房?內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、防盜?等工作，如發(fā)生?違法行為，由乙?方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)?按國(guó)家政策法令?正當(dāng)使用該物業(yè)?，并按要求繳納?工商、稅務(wù)等國(guó)?家規(guī)定的費(fèi)用。?十、本合同有?效期內(nèi)，如國(guó)家?或甲方、乙方有?新的規(guī)劃時(shí)，雙?方應(yīng)配合新的規(guī)?劃執(zhí)行，甲方須?提前三個(gè)月通知?乙方，甲、乙雙?方協(xié)商解決。?十一、本合同有?效期內(nèi)，任何一?方違約，對(duì)方都?有權(quán)提出解除本?合同。由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失，由?違約方負(fù)責(zé)賠償?。十二、如發(fā)?生自然災(zāi)害、不?可抗力或意外事?故，使本合同無(wú)?法履行時(shí)，本合?同自動(dòng)解除。?十三、本合同期?滿后，乙方需繼?續(xù)租用的，應(yīng)于?有效期滿之前三?個(gè)月提出續(xù)租要?求。在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。十四?、本合同未盡事?宜，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?十五、本合同一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?____份，具?有同等法律效力?。由甲、乙雙方?代表簽定之日起?生效。甲方（?簽章）____?_乙方（簽章?）_____?日期：____?年____月_?___日工廠?租賃合同格式范?文（二）出租?方（甲方）：?承租人（乙方）?：根據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿、平?等、互利的基礎(chǔ)?上，就將甲方擁?有的廠房出租給?乙方使用一事，?達(dá)成協(xié)議并簽訂?如下合同：一?、廠房租賃祖?一方租賃給乙方?的廠房位于__?___，租賃建?筑面積為_(kāi)__?_平方米。車(chē)間?類(lèi)型為很酷的結(jié)?構(gòu)。二、工廠?起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃?期限1、廠房?裝修日期為_(kāi)_?___。裝修期?間免收租金。?2、廠房的租約?從（_____?）開(kāi)始，到（_?____）結(jié)束?。租賃期限的年?份。3、租賃?期滿后，甲方有?權(quán)收回租賃廠房?，乙方應(yīng)按期歸?還。乙方如需繼?續(xù)租賃，應(yīng)在租?賃期滿前三個(gè)月?向甲方提出書(shū)面?要求，經(jīng)甲方同?意后，重新簽訂?租賃合同三、?租金和保證金的?支付方式1、?甲乙雙方約定，?每平方米建筑面?積的日租金為_(kāi)?___元。月租?____元，年?租____元元?。2、第一年?租金不變，從第?二年起遞增5%?。3、甲乙雙?方一旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向甲方?支付車(chē)間租賃保?證金，即一個(gè)月?的租金。租金應(yīng)?提前三個(gè)月支付?，支付日期應(yīng)在?支付月份的第5?天之前。四、?其他費(fèi)用1、?在租賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)承擔(dān)使用廠?房所發(fā)生的水、?電、氣、電話等?通訊費(fèi)用，并在?收到發(fā)票或發(fā)票?后三天內(nèi)付款。?2、租賃期內(nèi)?，乙方按月支付?物業(yè)管理費(fèi)，每?天每平方米__?__元。五、?廠房使用要求和?維護(hù)責(zé)任1、?租賃期內(nèi)，乙方?如發(fā)現(xiàn)廠房及其?附屬設(shè)施有任何?損壞或故障，應(yīng)?及時(shí)通知甲方維?修；甲方應(yīng)在收?到乙方通知后3?天內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不進(jìn)行維修?的，乙方可以代?為維修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)2、?在租賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)合理使用并?愛(ài)護(hù)廠房及其附?屬設(shè)施。如因乙?方使用不當(dāng)或不?合理造成廠房及?其附屬設(shè)施的損?壞或故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如?乙方拒絕維修，?甲方可代為維修?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)3、租賃期?內(nèi)，甲方保證廠?房及其附屬設(shè)施?處于正常使用和?安全狀態(tài)。甲方?在檢查和維護(hù)設(shè)?備時(shí)，應(yīng)提前3?天通知乙方。在?檢查和維護(hù)期間?，乙方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用工廠?的影響。4、?乙方如需裝修或?增加附屬設(shè)施設(shè)?備，應(yīng)事先征得?甲方書(shū)面同意。?如按規(guī)定需要相?關(guān)部門(mén)審批，甲?方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后方可進(jìn)行?。六、工廠的?轉(zhuǎn)租和返還1?、租賃期內(nèi)，乙?方轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)?事先征得甲方書(shū)?面同意。如果乙?方擅自轉(zhuǎn)租廠房?，甲方將不退還?租金和保證金。?2、租賃期滿?后，工廠歸還時(shí)?，應(yīng)正常使用。?七、租賃期內(nèi)?的其他相關(guān)協(xié)議?1、租賃期內(nèi)?，甲乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家法律法規(guī)?，不得利用廠房?租賃進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、在租?賃期內(nèi)，甲方有?權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙?方進(jìn)行消防、安?全和衛(wèi)生工作。?3、租賃期內(nèi)?，因不可抗力和?市政搬遷導(dǎo)致合?同無(wú)法履行，雙?方不承擔(dān)任何責(zé)?任。4、租賃?期內(nèi)，乙方可根?據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，但原?則上不得損壞原?房屋結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?，如租賃期滿后?乙方不再承擔(dān)費(fèi)?用，甲方不予任?何補(bǔ)償。5、?租賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)免費(fèi)向乙方提?供電話號(hào)碼。如?需一部以上電話?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)、6、租賃?期內(nèi)，乙方應(yīng)及?時(shí)支付租金及所?有其他應(yīng)付費(fèi)用?。一個(gè)月不交租?金，甲方有權(quán)增?加5%的滯納金?，并終止租賃協(xié)?議。7、租賃?期滿后，甲方繼?續(xù)出租該房屋的?，乙方有優(yōu)先權(quán)?；期滿不再出租?的，乙方應(yīng)按期?搬遷，否則由此?造成的一切損失?和后果由乙方承?擔(dān)、八、其他?條款1、租賃?期內(nèi)，甲方提前?解除合同并違約?的，應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月的租金。?租賃期內(nèi)，乙方?提前續(xù)租違約的?，應(yīng)賠償甲方三?個(gè)月的租金。?2、在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)承擔(dān)一?切責(zé)任，賠償因?產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響?乙方正常經(jīng)營(yíng)而?造成的損失、?3、甲方可代為?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及?其他相關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?、4、租賃合?同簽訂后，如企?業(yè)名稱變更，可?由雙方蓋章簽字?確認(rèn)，原租賃合?同條款不變，執(zhí)?行至合同期滿。?5、供電局向?甲方收取電費(fèi)時(shí)?，根據(jù)甲方計(jì)劃?用電量收取每度?電補(bǔ)貼，同時(shí)收?取噴嘴實(shí)際電費(fèi)?。因此，甲方還?向乙方收取提酒?的電費(fèi)補(bǔ)貼費(fèi)和?實(shí)際電費(fèi)。九?、本合同未盡事?宜，雙方應(yīng)依法?協(xié)商解決。十?、本合同一式四?份，雙方各執(zhí)兩?份，蓋章簽字后?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日工廠?租賃合同格式范?文（三）甲方?（出租方）：_?____乙方?（承租方）：_?____經(jīng)雙?方協(xié)商同意，依?照《中華人民共?和國(guó)合同法》及?相關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，訂立本?合同。一、乙?方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、公章或合同?章必須真實(shí)有效?，如屬仿造和超?過(guò)時(shí)效期的，一?切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)?任均由乙方負(fù)責(zé)?。甲方向乙方提?供性能良好、行?駛手續(xù)完備的_?___噸叉車(chē)_?____輛。?二、乙方租賃甲?方叉車(chē)，租期從?____年__?__月____?日_____時(shí)?期至____年?____月__?__日____?_時(shí)止；租賃前?應(yīng)提前繳納全額?租金，合計(jì)人民?幣_(tái)___元整?，甲方出具收條?給乙方。租賃期?間，日租金（每?天以____小?時(shí)計(jì)算）為_(kāi)_?__元/天。超?出限額，不足_?___小時(shí)的，?按照半天計(jì)算；?大于____小?時(shí)，而小于__?__小時(shí)的，按?照全天計(jì)算；乙?方應(yīng)及時(shí)交換車(chē)?輛。逾期交還須?提前得到甲方的?許可，否則按日?租金的____?%加付違約金。?乙方如提前終止?合同，甲方不退?還租車(chē)金，也不?向甲方作賠償。?三、乙方在簽?訂合同時(shí)向甲方?交納租賃保證金?人民幣_(tái)___?元整，作為履行?合同的保證。保?證金不計(jì)利息，?租賃合同期滿乙?方交換車(chē)輛后退?還乙方。四、?乙方駕駛員應(yīng)每?日檢查車(chē)輛機(jī)油?、剎車(chē)油、防凍?液、輪胎氣壓等?，并正確使用油?料；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?須立即解決，反?之由此引起一切?后果，由乙方負(fù)?責(zé)。乙方自行承?擔(dān)租賃車(chē)輛的燃?油等費(fèi)用。五?、乙方要愛(ài)護(hù)使?用車(chē)輛及其設(shè)施?，保證車(chē)輛的完?好無(wú)損。乙方不?得將甲方的車(chē)輛?抵押、倒賣(mài)、轉(zhuǎn)?租或從事其他違?法活動(dòng)，如發(fā)生?上述事件，乙方?要承擔(dān)法律責(zé)任?。車(chē)輛若發(fā)生被?盜，詐騙等刑事?案件造成租賃車(chē)?輛損失、損壞、?丟失要照價(jià)賠償?；同時(shí)按本合同?規(guī)定的日租金標(biāo)?準(zhǔn)賠付停駛損失?。若拆卸甲方車(chē)?輛部件，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)按日租金的五?倍處罰。如進(jìn)行?修理要承擔(dān)修理?費(fèi)和折舊費(fèi)（折?舊費(fèi)按修理費(fèi)的?50%計(jì)算）。?修理期間使車(chē)輛?無(wú)法行駛工作的?，乙方要按本合?同規(guī)定的日租金?標(biāo)準(zhǔn)賠付停駛損?失。六、乙方?在租賃期內(nèi)應(yīng)自?覺(jué)遵守安全、交?通法規(guī)，并承擔(dān)?由于違章、違法?、肇事等行為所?產(chǎn)生的全部責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失；甲?方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)?用及連帶責(zé)任。?七、租期結(jié)束?時(shí)，乙方應(yīng)將承?租的車(chē)輛送到甲?方的地點(diǎn)，還車(chē)?時(shí)應(yīng)保持車(chē)輛清?潔。八、當(dāng)甲?方認(rèn)為所租車(chē)輛?的安全及相關(guān)權(quán)?益受到威脅時(shí)，?有權(quán)收回出租車(chē)?輛。同時(shí)，乙方?在使用過(guò)程中，?違反本合同的規(guī)?定，甲方有權(quán)在?任何時(shí)候收回車(chē)?輛、終止合同，?并向乙方收取相?應(yīng)的賠償費(fèi)。?九、本合同解釋?權(quán)歸甲方。未盡?事宜，雙方可另?行協(xié)商。十、?本合同一式兩份?，經(jīng)雙方簽字蓋?章后生效。甲?方（公章）：_?____乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日____?年____月_?___日工廠?租賃合同格式范?文（四）__?___租賃公司?（以下簡(jiǎn)稱出租?人）與____?_工廠（以下簡(jiǎn)?稱承租人）簽訂?本合同，其條款?如下：1.出?租人批準(zhǔn)租出，?承租人批準(zhǔn)租進(jìn)?附件所列的設(shè)備?;該附件是本合?同不可分割的部?分。2.租期?為_(kāi)___年，?從承租人驗(yàn)收設(shè)?備之日起算。?3.總租金為_(kāi)?___元，從承?租人吸收所租設(shè)?備之日開(kāi)端計(jì)租?。在租賃期內(nèi)，?月租為_(kāi)___?元，應(yīng)于每月_?___號(hào)前交入?_____銀行?的出租人賬戶。?雙方同租賃期間?任何一方不得請(qǐng)?求加租或減租。?如果承租人不準(zhǔn)?時(shí)交租，則應(yīng)向?出租人交付比該?行長(zhǎng)期貸款利率?多____%的?利息作為處分。?簽約后____?個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)?向出租人提交中?國(guó)銀行出具的保?函，擔(dān)保承租人?按合同規(guī)定交租?。4.出租人?必須按CIF_?___條件在附?件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)?把所租設(shè)備運(yùn)交?承租人。5.?出租人應(yīng)于裝船?后把合同號(hào)碼、?品名規(guī)格、件數(shù)?、毛重、凈重、?發(fā)票總值、載貨?船名、預(yù)計(jì)達(dá)到?時(shí)間和目標(biāo)港以?電傳通知承租人?以便提貨。同時(shí)?還要向承租人航?寄下列單據(jù)：?a.提單正本_?___份b.?發(fā)票____份?c.裝船單_?___份d.?出租人的廠家出?具的關(guān)于所租設(shè)?備的品德、數(shù)量?檢驗(yàn)證____?份。6.貨到?_____港后?，承租人要委托?_____檢驗(yàn)?機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨?物。如有品德、?規(guī)格、數(shù)量等與?合同規(guī)定不符，?承租人有權(quán)在貨?到____天內(nèi)?憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的?檢驗(yàn)證書(shū)向出租?人提出索賠;或?者請(qǐng)求出租人自?費(fèi)及時(shí)調(diào)換不合?格的零件或機(jī)器?。7.在租賃?期間，出租人必?須辦理必要的保?險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包含?第三者責(zé)任險(xiǎn)，?使在事故中，遭?遇喪失和傷亡的?其他有關(guān)方也可?受益。8.在?租賃期間，出租?人應(yīng)免費(fèi)供給租?后服務(wù)，包含所?租設(shè)備的安裝、?運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保?養(yǎng)。承擔(dān)人必須?妥當(dāng)愛(ài)護(hù)所租設(shè)?備，保持經(jīng)久耐?用。如果由于承?租人員的毛病操?作造成設(shè)備損壞?，修理費(fèi)應(yīng)由承?租人承擔(dān)。9?.出租人應(yīng)按優(yōu)?惠價(jià)格向承租人?供給原料、燃料?和部件。10?.在設(shè)備達(dá)到廠?房____個(gè)月?內(nèi)，出租人要派?出_____名?員到_____?領(lǐng)導(dǎo)所租設(shè)備的?安裝，然后培訓(xùn)?承租人的員和工?人，使他們能達(dá)?到控制有關(guān)操作?、修理和保養(yǎng)所?租設(shè)備的。在這?種情況下，承租?人批準(zhǔn)付給咳嗽?灤絖____元?;其他一切費(fèi)用?則由出租人承擔(dān)?。11.為達(dá)?到第十條所述的?目標(biāo)，有關(guān)安裝?、調(diào)試、檢查、?修理、操作和保?養(yǎng)的材料應(yīng)由出?租人免費(fèi)供給承?租人。12.?出租人的人員每?季至少要對(duì)所租?設(shè)備檢驗(yàn)一次以?確保設(shè)備正常開(kāi)?動(dòng)。承租人則要?給予他們必要的?協(xié)助。13.?如果承租人涉及?第三者的專(zhuān)利權(quán)?糾紛，出租人應(yīng)?對(duì)其成果負(fù)責(zé)。?14.沒(méi)有出?租人書(shū)面批準(zhǔn)，?承租人不得將設(shè)?備轉(zhuǎn)租給第三方?。15.當(dāng)合?同期滿時(shí)，承租?人可以采用__?___種方法處?理：a.持續(xù)再?租____年;?b.改簽租賃?合同租用更長(zhǎng)的?時(shí)間;c.按?照雙方批準(zhǔn)的優(yōu)?惠價(jià)格直接購(gòu)置?設(shè)備。16.?如果一方受到不?可抗力的攔阻而?不能履行合同任?務(wù)，履行合同的?時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的?延伸。17.?如果一方嚴(yán)重違?背合同的一條條?款并在____?天內(nèi)未作時(shí)，另?一方可提前__?__天向違約方?提交書(shū)面通知終?止本合同。違約?的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)?終止合同的一方?所受的經(jīng)濟(jì)喪失?負(fù)責(zé)賠償。1?8.有關(guān)本合同?的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)際商會(huì)的?調(diào)劑和仲裁規(guī)矩?由一個(gè)或幾個(gè)按?該規(guī)矩指定的仲?裁員最終仲裁解?決。本合同用?中、英兩種文字?寫(xiě)成，兩者具有?同等效率。甲?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日工廠?租賃合同格式范?文（五）出租?方（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：____?_承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?_____根?據(jù)有關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致達(dá)成?如下廠房租賃合?同條款，以供遵?守。第一條、?租賃物位置、面?積、功能及用途?1、廠房（以?下簡(jiǎn)稱租賃物）?租賃于乙方使用?。租賃物面積為?____平方米?。2、本租賃?物采取包租的方?式，由乙方自行?管理。第二條?、租賃期限1?、租賃期限為_(kāi)?___年，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、租賃期限屆?滿前一個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同意后?，甲乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃合同?。在同等承租條?件下，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第三條?、廠房租賃費(fèi)用?及相關(guān)事項(xiàng)1?、租金租金每?年為人民幣_(tái)_?__元。2供?電，供水，排污?及其他為使乙方?能夠正常生產(chǎn)，?甲方必須保證以?下幾點(diǎn)（1）?有實(shí)際負(fù)荷__?___KW以上?三相電供生產(chǎn)使?用。（2）有?正常用水供生產(chǎn)?使用。（3）?排污管道能正常?，通暢。（4?）由于廠房土地?等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起?的糾紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)?致乙方無(wú)法正常?生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙?倍返還當(dāng)年租金?。（5）乙方?租賃物正前方廠?地（四周）有免?費(fèi)使用權(quán)。3?、押金乙方在?簽訂合同前向甲?方一次性交付押?金____元，?甲方應(yīng)在乙方簽?訂合同后從租金?內(nèi)扣除再付剩余?租金（第一年）?。每月支付__?__元。第四?條、租賃費(fèi)用的?支付每年支付?為在____月?____日支付?第二年租金，即?每次交付一年租?金。第五條、?租賃物的轉(zhuǎn)讓?1、在租賃期限?內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)，或?進(jìn)行其他改建，?甲方應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行本合?同。在同等受讓?條件下，乙方對(duì)?本出租物享有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2?、若乙方無(wú)力購(gòu)?買(mǎi)，或甲方行為?導(dǎo)至乙方無(wú)法正?常生產(chǎn)的，甲方?應(yīng)退還乙方相應(yīng)?時(shí)間的租金。?3、甲方權(quán)利與?義務(wù)，甲方保證?如實(shí)向乙方解釋?和說(shuō)明房屋情況?和周邊情況，應(yīng)?包括房屋權(quán)屬，?房屋維修次數(shù)。?物業(yè)管理，治安?，環(huán)境等。及如?實(shí)回答乙方的相?關(guān)咨詢，否則視?為欺詐行為。?第六條、場(chǎng)所的?維修，建設(shè)1?、乙方在租賃期?間享有租賃物所