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通用房產(chǎn)抵押借款合同書合同雙方甲方（出借方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（借款方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：在本合同中合稱甲乙雙方。借款基本情況借款金額：借款期限：借款用途：還款方式：抵押物基本情況抵押物種類：抵押物所有人：抵押物規(guī)劃用途：抵押物權(quán)屬證明情況：抵押物所有權(quán)人配偶是否同意抵押：抵押物估價(jià)（人民幣）：條款和條件甲方應(yīng)依約向乙方提供借款，并按照協(xié)議提供相應(yīng)利息。乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，將借款用于規(guī)定的用途，并按時(shí)付息和還本。在本合同中，借款利息的計(jì)息方式為（具體說明計(jì)息方式）。如果乙方未按時(shí)償還本息，甲方有權(quán)采取法律途徑，進(jìn)行追索利息和本金的行為。如果甲方提供的借款數(shù)額不足以覆蓋應(yīng)支付的追索利息和本金，則甲方有權(quán)優(yōu)先使用抵押物進(jìn)行追索。如果借款在規(guī)定的期限內(nèi)沒有還清，則甲方有權(quán)將抵押物以公正的市價(jià)出售，并優(yōu)先使用所獲得的資金清償未付的本息，然后將余額交還乙方。在本合同期間中，乙方有權(quán)合理使用抵押物且不得轉(zhuǎn)讓或出租，未經(jīng)甲方同意，乙方也不得對(duì)抵押物進(jìn)行改造或拆毀。甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，審核乙方是否按照協(xié)議支付利息和本金，并且要求乙方提供有關(guān)抵押物狀況的證明文件。在本合同期間中，如有爭(zhēng)議產(chǎn)生，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。如果不能達(dá)成一致，甲方和乙方可以通過訴訟方法解決。合同附加條款本合同生效的日期為（具體說明合同生效的日期）。本合同如何變更或解除，需經(jīng)甲、乙兩方書面同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。本合同經(jīng)甲、乙兩方簽字后生效，復(fù)印件與原件一樣有效。在本合同中，司法解釋的相關(guān)法律條款應(yīng)納入本協(xié)

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