新農(nóng)村宅基地建房合同范本

新農(nóng)村宅基地建房合同范本新農(nóng)村宅基地建房合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是宅基地使用權(quán)人，乙方是合法注冊的建筑公司，雙方根據(jù)自愿、平等的原則，就新農(nóng)村宅基地建房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在新農(nóng)村宅基地建房過程中的權(quán)益和義務(wù)，確保建房工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。第二條宅基地使用權(quán)1.甲方作為宅基地使用權(quán)人，有權(quán)將其擁有的宅基地使用權(quán)授予乙方進(jìn)行建房。2.乙方在建房過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保建房工程的合法性和合規(guī)性。第三條建房范圍和規(guī)劃1.建房范圍：乙方將根據(jù)甲方的要求，在宅基地上建設(shè)一座[建房類型]。2.建房規(guī)劃：乙方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，提供詳細(xì)建房規(guī)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。第四條建房設(shè)計與施工1.建房設(shè)計：乙方應(yīng)聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計師進(jìn)行建房設(shè)計，并提供詳細(xì)的建筑設(shè)計圖紙給甲方審查。2.施工許可證：乙方應(yīng)具備合法的施工許可證，并在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保建房工程的質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。4.施工期限：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建房工程，并及時通知甲方工程進(jìn)度。第五條付款方式與標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點，向乙方支付建房款項。2.建房款項包括但不限于工程款、材料款、設(shè)備款等，具體支付方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《建房款項支付計劃》。第六條交房與驗收1.乙方完成建房工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行交房驗收。2.甲方有權(quán)對建房工程進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未按照設(shè)計要求完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法。第八條合同解除與終止1.如一方違約嚴(yán)重，經(jīng)書面通知后仍未改正，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。第九條爭議解決本合同發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為合同補(bǔ)充部分。第十一條合同生效與履行1.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。2.合同期限：本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章/簽字）：