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新房房屋買賣合同范本新房房屋買賣合同買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.2房屋地址：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.3房屋面積：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二條交易價(jià)格及付款方式2.1本次房屋買賣的總價(jià)為：（根據(jù)實(shí)際情況填寫），以人民幣計(jì)算。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起3日內(nèi)，向甲方支付定金：（根據(jù)實(shí)際情況填寫），以人民幣計(jì)算。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在（根據(jù)實(shí)際情況填寫）前，將剩余房款支付給甲方，以人民幣計(jì)算。第三條房屋交割3.1乙方應(yīng)當(dāng)在支付全部房款后，與甲方協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬與擔(dān)保4.1甲方保證其所售房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。4.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2若甲方未能按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2除非雙方一致同意解除本合同，否則本合同不得隨意解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄

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