深圳門面房出租合同范本

深圳門面房出租合同范本深圳門面房出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是深圳市合法擁有門面房的產(chǎn)權(quán)人，并愿意將該門面房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租物及位置1.1甲方同意將其位于深圳市（具體地址）的門面房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物的面積為（具體面積），具體格局、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。第二條租期2.1本合同的租期為（具體起始日）至（具體終止日）。2.2租期屆滿前，乙方有權(quán)提前（具體天數(shù)）向甲方書面提出是否續(xù)租的意向，甲方在收到乙方書面續(xù)租通知后，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及租期等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）/月，乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為逾期未支付租金金額的（具體比例）。3.3乙方應(yīng)按照實(shí)際使用面積繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用出租物，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方不得將出租物用于違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得損壞出租物及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)妥善保管出租物的門窗、設(shè)備、陳設(shè)等，確保其安全，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第五條維修及裝修5.1甲方應(yīng)保持出租物的基本完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修及大修費(fèi)用。5.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。5.3若乙方進(jìn)行裝修，應(yīng)按照甲方要求選擇正規(guī)施工單位，并承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。第六條合同解除6.1本合同期滿后，若乙方不續(xù)租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并按照雙方約定的方式及時(shí)間將出租物交還給甲方。6.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：