單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

—單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將隆林縣街號(hào)）集資套房（四房?jī)蓮d，共133M2）轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證將套房完好轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，乙方應(yīng)一次性付清購房款合人民幣壹拾肆萬貳仟捌圓元正（￥：142800元）才擁有房屋全部權(quán)。

二、甲方在收到乙方的.購房款后，保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的過戶、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。

三、購房前所運(yùn)用的水、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付。

四、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失；若甲方違反，甲方應(yīng)將購房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬元正；若乙方違反，甲方只退回購房款壹拾壹萬貳仟捌元正給乙方并收回房屋所用權(quán)。

五、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

簽訂日期：20XX年X月X日簽訂日期：20XX年X月X日公證人：

單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將XXX（XX市XX街X號(hào)）集資套房（X房X廳，共XXM2）轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證將套房完好轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，乙方應(yīng)一次性付清購房款合人民幣XXXX元正（￥：元）才擁有房屋全部權(quán)。

二、甲方在收到乙方的購房款后，保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的.過戶、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。無正值理由拖延，由拖延者擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

三、購房前所運(yùn)用的水、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付。

四、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失；若甲方違反，甲方應(yīng)將購房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬元正；若乙方違反，甲方只退回購房款肆萬壹仟元正給乙方并收回房屋所用權(quán)。

五、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

簽訂地點(diǎn)：XXXXXXX簽訂地點(diǎn)：XXXXXXX

單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將XXXXX（XXXXX市XXXXX街XXXXX號(hào)）集資套房（XXXXX房XXXXX廳，共XXXXXM轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證將套房完好轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，乙方應(yīng)一次性付清購房款合人民幣XXXXX元正（￥：XXXXX元）才擁有房屋全部權(quán)。

二、甲方在收到乙方的購房款后，保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應(yīng)給乙方提供房屋的`過戶、辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)。無正值理由拖延，由拖延者擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

三、購房前所運(yùn)用的水、電費(fèi)應(yīng)由甲方支付。

四、因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定賠償損失；若甲方違反，甲方應(yīng)將購房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬元正；若乙方違反，甲方只退回購房款肆萬壹仟元正給乙方并收回房屋所用權(quán)。

五、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自簽訂之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

乙方：XXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

公證人：XXXXXXXXXXXX

單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

賣方（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXX

買方（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXX

賣方公證人（甲方公證人）XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXX

買方公證人（乙方公證人）XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：XXX

第一條：XXX房屋根本狀況

甲方所售房屋位于（路號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXXXX號(hào)樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積XXXXX平方米，儲(chǔ)藏室XXXXX平方米，水電暖及通信設(shè)備均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方；

2、乙方自愿購置上述房屋；

3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，甲方保證已向乙方照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他根本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的合法公民，且對(duì)該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清晰明確。

第二條：XXX房屋價(jià)格

甲乙雙方商定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣）XXXXXXXXXXXXXX元整（大寫：XXXXXXXXXXXX元整）。該價(jià)格包括附屬設(shè)備及其他配套設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條：XXX房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款XXXXXXXXX元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)備（包含儲(chǔ)藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)備，甲方不得干預(yù)；

2、甲乙雙方商定：XXX該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方需無附加條件，主動(dòng)幫助乙方辦理過戶，過戶費(fèi)用應(yīng)由方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交付；

3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)；

4、截至本合同簽訂之日，甲方因運(yùn)用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方擔(dān)當(dāng)（各項(xiàng)費(fèi)用包括：XXX水、電、煤氣、自然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用）。

5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的幫助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、自然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)備的更名手續(xù)應(yīng)由甲方幫助辦理。

第四條：XXX甲乙雙方需充足認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需肯定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有蘇醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有蘇醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)備、小區(qū)環(huán)境等）做了充足了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的.房產(chǎn)，甲方承諾在乙方運(yùn)用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的答應(yīng)甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用（各項(xiàng)費(fèi)用包括：XXXXXXXXXXXX水、電、煤氣、自然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用），轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方運(yùn)用該房產(chǎn)期間，若公司要求或答應(yīng)置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件幫助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：XXX甲乙雙方的違約責(zé)任：XXX

1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)按時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能按時(shí)解決上述問題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者顯現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失（公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列）；

2、在乙方要求且條件答應(yīng)能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕幫助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開頭辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能幫助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；

3、甲乙雙方對(duì)雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)備等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；

4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失；

5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：XXX甲乙雙方需充足認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。

第六條：XXX本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條：XXX本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式X份，雙方及雙方公證人各執(zhí)X份。

第八條：XXX買賣雙方商定的其他事項(xiàng)：XXX在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報(bào)房產(chǎn)管理部門。

第九條：XXX甲乙雙方及雙方公證人簽章：XXX

賣方（甲方）簽章：XXXXXXXXXXXX買方（乙方）簽章：XXXXXXXXXXXX

賣方公證人（甲方公證人）XXXXXXXXXXXX買方公證人（乙方公證人）XXXXXXXXXXXX

單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

本合同雙方當(dāng)事人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

買方（簡(jiǎn)稱乙方）XXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理機(jī)構(gòu)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

經(jīng)辦人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購置房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：XXX

第一條房屋根本情況（按房屋全部權(quán)證填寫）

1、甲方房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于嘉興市XXXXXXXXXXXXXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXXXX，房屋用途為XXXXXXXX，房屋建筑面積為平方米，車庫面積XXXX平方米。

2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為XXXX（共有權(quán)證號(hào)為XXXX）。

土地運(yùn)用權(quán)方式為XXXX，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬裝備、設(shè)備：XXXXXXXXXXXXXX。

4、該房屋租賃情況XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]

總金額（小寫）XXXXXXXX元，大寫XXXXXXXX億XXXX千XXXX百XXXX拾XXXX萬XXXX千XXXX百XXXX拾XXXX元整。

第三條付款方式、時(shí)間

雙方商定按以下第XXXX項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：XXX

1、一次性付款：XXX

本合同鑒定之日起XXXX天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給XXXXXXXX。

2、分期付款：XXX

合同簽訂之日起XXXX幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3、其它方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條交房方式：XXX

甲乙雙方商定采納以下第XXXX種方式交房：XXX

（1）自本合同簽定之日起XXXX天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地運(yùn)用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

（2）其他方式XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之第二天起至

實(shí)際付款之日止，月息按XXXX利率計(jì)算。

逾期付款超過XXXX天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：XXX

（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)XXXX元整，合同限期連續(xù)履行。

若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)XXXX元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

（3）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。

逾期交付超過XXXX天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：XXX

（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)XXXX元整，合同連續(xù)限制履行。

若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)XXXX元整，合同終止。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的'產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購置權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。

（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)根本情況均做了充足了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。）

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方主動(dòng)賜予幫助。

如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金XXXX元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地運(yùn)用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他商定事項(xiàng)XXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第XXXX種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][XXXXXXXXXXXX仲裁委員會(huì)]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自XXXXXX之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)XXXXXXXX公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證）。

第十六條本合同一式XXXX份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)X份。

合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方（簽章）XXXXXXXXXXXX乙方（簽章）XXXXXXXXXXXX

托付代理人（簽章）XXXXXXXXXXXXX托付代理人（簽章）XXXXXXXXXXXXX

簽定日期：XXXXXX年XX月XX日簽定日期：XXXXXX年XX月XX日

簽定地點(diǎn)：XXX簽定地點(diǎn)：XXX

單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

本合同雙方當(dāng)事人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：

托付代理人：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXX

買方（簡(jiǎn)稱乙方）

地址：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXX

托付代理機(jī)構(gòu)：XXXXXXXXXXXXXXX

經(jīng)辦人：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購置房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況（按房屋全部權(quán)證填寫）

1、甲方房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于嘉興市XXXXXXXXXXXXXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXXXX，房屋用途為XXXXXXXX，房屋建筑面積為平方米，車庫面積XXXX平方米。

2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為XXXX（共有權(quán)證號(hào)為XXXX）。土地運(yùn)用權(quán)方式為XXXX，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為XXXXXXXX。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬裝備、設(shè)備：XXXXXXXXXXXX。

4、該房屋租賃情況XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXXX人民幣，總金額（小寫）XXXXXXXX元，大寫XXXXXXXX億XXXX千XXXX百XXXX拾XXXX萬XXXX千XXXX百XXXX拾XXXX元整。

第三條付款方式、時(shí)間

雙方商定按以下第XXXX項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起XXXX天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給XXXXXXXX。

2、分期付款：

合同簽訂之日起XXXX幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3、其它方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條交房方式：

甲乙雙方商定采納以下第XXXX種方式交房：

（1）自本合同簽定之日起XXXX天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地運(yùn)用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

（2）其他方式XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按XXXX利率計(jì)算。逾期付款超過XXXX天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)XXXX元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)XXXX元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

1、除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過XXXX天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)XXXX元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)XXXX元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失