商場商鋪租賃合同Word版

商場商鋪租賃合同(Word版）商場商鋪租賃合同(W版）?商場商鋪租賃合同范文1

甲方(出租方)?

乙方(承租方)?

依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互惠互利、共同進展的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方租賃甲方場地事宜，簽訂本合同，以資雙方遵守。

一、租賃場地位置及面積?

1、場地創(chuàng)新廣場樓號店鋪。

2、乙方所租賃商鋪按建筑面積平方米計算(見附件1)，租金及各項費用均按建筑面積計收。

二、租賃期限?

1、租賃期年，自年月日起至年月?

2、本合同全部期限均以本合同商定時間為準，甲方不再另行通知。

3、若雙方情愿在本合同有效期屆滿后連續(xù)商鋪租賃關(guān)系，則應當在本合同有效期屆滿前3個月簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

4、若本合同有效期屆滿前3個月雙方未簽訂新的租賃合同，則視為乙方無連續(xù)租賃商鋪的意愿并放棄了優(yōu)先承租權(quán)。

5、如因甲方業(yè)態(tài)調(diào)整等緣由，需調(diào)整或調(diào)換本合同商定的面

積和位置，甲方提前一個月通知乙方，乙方應無條件樂觀協(xié)作并擔當相關(guān)費用。

三、租賃用途?

1、乙方租用商鋪的用途2、假如乙方依法進行廣告宣揚活動時，不得使用本廣場的樓體或廣場的總體作為廣告內(nèi)容，乙方所能使用的內(nèi)容僅包括所租用的部分。

四、租賃費用及相關(guān)費用?

1、本合同所指幣種均為人民幣。

2、租賃費用包括租賃商鋪的租金、服務費和管理費。

租金元平方米月，合計元月?

服務費元平方米月，合計元月?

管理費元平方米月，合計元月?

合計元月(大寫)。

3、租賃費用按季支付。

第一季租賃費用應當在計租日開頭前10日支付，即年月日前交付第一季租金。

以后乙方在每季度第三個月25日前將下一個季度租賃費用繳到甲方的銀行賬戶或甲方財務部。

完成付款的日期以收款方銀行進賬日或出具有效收款票據(jù)日為準。

4、租賃費用到賬后，甲方應當向乙方開出合法收費憑證。

5、若乙方由于遺失收費憑證而要求與甲方對賬，則以甲方財務的數(shù)據(jù)為準。

6、其他費用?

(1)乙方自用水電費為先購買后使用，收費標準為水費元噸，

電費為元度。

(如遇政策調(diào)整依據(jù)相關(guān)規(guī)定上下浮動)。

(2)乙方經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅費由乙方自行擔當。

五、履約保證金及水電周轉(zhuǎn)金?

1、履約保證金數(shù)額為)。

須在合同簽訂三日內(nèi)支付到甲方銀行賬戶或財務部。

2、履約保證金到賬后，甲方應當向乙方開出合法的往來憑證。

3、租賃期滿，如雙方不再續(xù)簽，履約保證金自動轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金，如無質(zhì)量問題，甲方在三個月期滿后無息退還給乙方。

4、甲方收取乙方水電表保證金元，乙方撤柜并結(jié)清各項費用后，甲方無息退還乙方。

5、本合同項下全部保證金乙方不得用于抵扣租賃費用、違約金等各項費用。

六、物業(yè)管理?

1、租賃場地的物業(yè)管理由甲方負責管理。

2、乙方支付的租賃費用已含租賃場地之外公共部分的設施設備的管理費用(共用部分的供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)、修理、化糞池的清掏、公共通道和停車場地的秩序維護等)。

3、乙方自行負責租賃場地內(nèi)的物業(yè)安保、清潔衛(wèi)生、電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、設施設備的維護、保養(yǎng)、修理、大修、翻新、改造及平安責任和相關(guān)費用等。

乙方租賃區(qū)域內(nèi)的物品、人身財產(chǎn)平安由乙方自行負責。

4、在與本合同全都及確保乙方正常經(jīng)營的前提下，乙方應接

受甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定規(guī)范。

5、乙方應當遵守甲方制定的各項管理制度，根據(jù)甲方的管理規(guī)定，按時交清各項費用。

6、甲方按商業(yè)用水、電量標準供應合格水表、電表各一部，若乙方需超標準增容，應向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

7、甲方場地內(nèi)的停車位全部權(quán)歸甲