房屋買賣按揭合同

—房屋買賣按揭合同房屋買賣按揭合同1

立合同人簡稱

賣方：甲方

買方：乙方

注明：甲方于20XX年XX月X日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30％付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購置。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充足協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

1、甲方自愿將以下按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）

2、乙方同時應付給甲方購置按揭房屋時的相關費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付

1）甲方已付15個月銀行貸款16260元。

2）抵押登記費285元，

3）貸款公證費200元。

4）契稅3833元。

5）房產(chǎn)費用6元，

6）水入戶840元，

7）電入戶340元，

8）物業(yè)費155元，

9）防盜窗3000元。

10）公共修理金2874元。

以上費用合計28451元：

3、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金

人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）

甲方并將全部與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

4、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

5、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20XX年4月到20XX年1月。共計165月。

6、乙方還清借款后，甲方應在6個月之內(nèi)按時幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋狀況

7、房屋狀況

（1）該房屋的全部權證號為：；國有土地運用權證號為：。

（2）該按揭房屋的土地運用權取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的`土地運用權伴同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

8、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設備、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設備、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

9、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

違約條款

10、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主見對房屋的全部權，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權。

11、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，擔當風險，甲方不得從中干預

12、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

13、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20XX年付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金。

14、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方擔當，甲方應當幫助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。

15、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

16、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

17、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，

甲方（簽章）

乙方（簽章）

身份證號碼：

身份證號碼：

共有權人：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話

20XX年X月X日

房屋買賣按揭合同2

賣方：XXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXX

買方：XXXXXXXXX（簡稱乙方）身份證號：XXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》、《機動車輛管理規(guī)定》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購置私有車輛，達成如下協(xié)議：

第一條、甲方所售車輛證號：

1、甲方所售車輛全部權證號為XXXXX號，車輛辨認代碼：XXXXX

2、甲方所車輛車型為：XXXXXXXX發(fā)動機號為：XXXXXXXXX

3、甲方所售車輛運用年限XXXXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXXXXXXX年XXX月XXX日；

4、甲方所售車輛附屬裝備為XXXXXXXXX。

第二條、車輛價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售車輛總金額為（人民幣）壹拾玖萬元整（190000.00元，含附屬裝備費用）；

2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由賣方負擔。

第三條、付款方式：

1、買方（乙方）用自己擁有的轎車（車型：XXXXXXXXX發(fā)動機號為；XXXXXXX車輛辨認代碼：XXXXX）以（人民幣）肆萬元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。

2、盈余車款壹給甲方，根據(jù)15000.00元/月。

第四條、車輛交付：

甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后XXX日內(nèi)，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒有辦理全部權手續(xù)，需要出具車輛相關手續(xù)證明車輛為甲方全部。

第五條、乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易費用，并向甲方支付購車款10%違約金。

第六條、甲方逾期交車的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛按時交付運用，每逾期一日，根據(jù)購車總價的.2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易費用，并向乙方支付車價10%的違約金。

第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有全部權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的全部權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。并賠償乙方在此期間的一切損失。

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）XXXXXXXXX

住址（工作單位）XXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

乙方（簽章）XXXXXXXXX

住址（工作單位）XXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

房屋買賣按揭合同3

甲方（買方）身份證號碼：地址：電話：

乙方（賣方）身份證號碼：地址：電話：

丙方（賣方）身份證號碼：地址：電話：

甲、乙、丙三方經(jīng)公平協(xié)商，現(xiàn)就乙方、丙方將其共有的房屋附條件轉(zhuǎn)賣給甲方等有關事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必需嚴格遵守：

第一條房屋地址、面積

乙方、丙方共有的房產(chǎn)（含商鋪）位于浙江省杭州市區(qū)小區(qū)室，建筑面積為平方米，系通過銀行按揭購得，當時購房總價為元，其中首付元、按揭元（按揭期限及每月應付按揭款等詳見按揭、購房合同）。

第二條附條件

乙方、丙方自愿在本協(xié)議商定的條件成就，即自乙方所欠甲方借款到期后日內(nèi)仍未能付清本息時，將上述共有房產(chǎn)折價轉(zhuǎn)賣給甲方。

第三條按揭款支付義務

1、乙方、丙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍連續(xù)按時足額繳納并自行擔當按揭款。

2、在本協(xié)議商定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方、丙方應當立刻向銀行提前還清全部按揭款。

第四條買賣價款

參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產(chǎn)權證尚未辦妥、房產(chǎn)價格波動等因素，乙方、丙方自愿將上述房產(chǎn)折價為元轉(zhuǎn)賣給甲方。該房屋項下所欠按揭款，由乙方、丙方按本協(xié)議第三條之商定擔當。

第五條價款支付方式

甲方應付的`購房價款，可由甲方用于代為支付乙方、丙方向銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方、丙方對甲方所欠債務。如有盈余，則甲方應再將盈余部分支付給乙方或者丙方；如缺乏以支付前述費用，則乙方、丙方應當將缺乏部分支付給甲方。

第六條相關義務及費用擔當

1、本協(xié)議商定的條件成就時，乙方、丙方必需立刻主動辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方、丙方擔當。

2、在本協(xié)議簽訂時，乙方、丙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料（原件）交付給甲方保管；乙方、丙方如因申辦領取房產(chǎn)證、土地運用證而需要運用前述資料時，甲方應當予以協(xié)作，但所領取的房產(chǎn)證、土地運用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方或丙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方、丙方的刑事責任。

3、如需辦理公證，所需評估費、公證費由乙方或丙方擔當。

第七條協(xié)議解除

如乙方在所欠甲方借款到期后日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動解除，且各方均免予擔當法律責任，但甲方應當將乙方、丙方交其保管的資料、證件按時交還給乙方或丙方。

第八條違約責任

乙方、丙方在本協(xié)議第五條商定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產(chǎn)按時過戶給甲方并辦妥相關手續(xù)；或者在本協(xié)議簽訂后不連續(xù)按時足額繳納按揭款；或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人；或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行按揭款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。顯現(xiàn)前述四種違約情形之一時，甲方除有權要求連續(xù)履行之外，乙方、丙方還應當按上述房產(chǎn)賣價的20%向甲方支付違約金；構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方、丙方的刑事責任。

第九條其他事項

1、本協(xié)議一式X份，甲、乙、丙三方各執(zhí)X份，自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、精確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。

2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。

甲方（簽名）日期：20XX年X月X日

乙方（簽名）日期：20XX年X月X日

丙方（簽名）日期：20XX年X月X日

房屋買賣按揭合同4

依據(jù)《民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿托付丙方對其雙方房屋交易提供居間服務，促成房屋買賣合同成立，現(xiàn)三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣及居間服務達成如下協(xié)議：

一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購置誠意，自愿向丙方交付人民幣XXXXXXXX元。作為購房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購房意向金轉(zhuǎn)付甲方。

二、交易房屋的根本情況：XXXXXXXX

1、坐落：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2、類型：XXXXXXXX。

6、房屋全部權證明文件編號：XXXXXXXXXXX。

7、該房屋的抵押狀況為：XXXXXXXX貸款余額：XXXXXXXX約￥XXXXXXXXXXX元，貸款余額的處理方案：XXXXXXXX□甲方自行還清/□其它：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

8、該房屋租賃情況為：XXXXXXXX。

二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋的交易條件為：XXXXXXXX

1、總房價款：XXXXXXXX人民幣XXXXXXXX元。

2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣XXXXXX元。

3、甲、乙雙方同意實行以下第XXXX種方式付款：XXXXXXXX①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起XXXXX日內(nèi)/□XXXX年XXXXX月XXXXXX日前，在甲、乙雙方資料齊全時到房屋權屬登記部門辦理過戶手續(xù)。

5、甲方應于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房。

6、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后，甲方應在該房屋全部權轉(zhuǎn)移之日起XXX內(nèi)，將本房屋內(nèi)相關戶口遷出。

7、觸及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費：XXXXXXXX□由甲方擔當/□由乙方擔當/；

2、乙方向丙方支付居間服務費為人民幣人民幣XXXXXX元。

五、合同商定的其他義務

1、在丙方收到購房意向金后XXXX日內(nèi)，乙方不得解除對丙方的托付，亦不得向丙方主見收回上述意向金。在上述期限內(nèi)，如乙方解除對丙方的托付，將視為乙方違約，并根據(jù)本合同居間服務費向丙方支付違約金。

2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲、乙雙方又不能另行達成全都的，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的'，丙方應將購房意向金無息返回乙方。

3、甲、乙雙方應當在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務費用。費用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權追索違約金，每日根據(jù)延遲支付費用數(shù)額的千分之五計算。

4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所建立的抵押權外，無其他任何權利瑕疵影響到標的房屋的交易。

5、本合同訂立后，如甲、乙雙方未經(jīng)丙方答應，私下交易或經(jīng)其他中介機構交易本合同標的房屋，本居間合同仍然有效，甲、乙雙方仍應向丙方支付本合同第四條商定的居間服務費。

六、甲、乙雙方同意在本合同成立后XXXX日內(nèi)簽訂存量房屋買賣合同。

簽訂本合同后，如甲方未能履行本條商定的，則應向乙方雙倍返還定金；如乙方未能履行本條商定的，則已支付甲方的定金不予返還。

七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應自行協(xié)商解決；協(xié)商不能達成全都看法的，三方同意向交易房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡地址即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因收送方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，均根據(jù)付郵日視作通知方已依本合同賜予書面通知。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應按時通知其他各方。

九、本合同一式X份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

備注

甲方：XXXXXXXX乙方：XXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXX身份證號：XXXXXXXX

代理人：XXXXXXXX代理人：XXXXXXXX

身份證號：XXXXXXXX身份證號：XXXXXXXX

聯(lián)絡地址：XXXXXXXX聯(lián)絡地址：XXXXXXXX

簽訂時間：XXXXXXXX簽訂時間：XXXXXXXX

丙方：XXXXXXXX

經(jīng)辦人：XXXXXXXX

簽訂時間：XXXXXXXX

房屋買賣按揭合同5

甲方（賣方）身份證號：

乙方（買方）身份證號：

甲方于20XX年1月2日以按揭的方式向XXXXXXXXXX有限公司購置商品房一套，總?cè)~（人民幣）XXXXXXXXX元整，位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事項達成如下協(xié)議：

甲方于20XX年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬元整（220XX0）。采納銀行貸款方式支付（放款方農(nóng)業(yè)銀行），貸款發(fā)放日20XX年2月13日，貸款期限20年，20XX年2月12日到期，甲方首次還款日20XX年3月20日至20XX年12月20日，共計還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元。

3、付款方式：

現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20XX年3月20日至20XX年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將全部權與按揭房屋相關憑證交于乙方驗收，從今時乙方獲得該房屋的管理、運用、收益、處置及歸屬權。

4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的`（個人購房借款合同）向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20XX年1月20日至20XX年1月12日，

5、乙方還清借款后，甲方幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證，此合同簽訂后，辦理房產(chǎn)證費用及過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方擔當。

7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、擔當風險。

8、本合同簽訂后，乙方于20XX年1月20日正式還月供，由于放款方（農(nóng)業(yè)銀行）不轉(zhuǎn)變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥當保管變更密碼，每月按時還貸。

9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時還款，甲方有權向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方?jīng)]有任何關系。

此合同經(jīng)甲乙雙方認證全都同意，本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，簽字生效。

甲方：

乙方：

XXX年XX月XX日

房屋買賣按揭合同6

賣方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

住宅：郵政編碼：

賣方主體一：賣方主體二：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

買方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

住宅：郵政編碼：

買方主體一：買方主體二：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

為房屋買賣有關事宜，按照《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲方自愿把以下房屋賣給乙方全部，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋狀況

房屋地址：

幢號：室號：套數(shù)：建筑結構：

總層數(shù)：產(chǎn)權證號：用途：

建筑面積套內(nèi)建筑面積：

該房屋的土地運用權取得方式“√”：出讓劃撥

第二條產(chǎn)權狀況

甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方全部、產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權清晰無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并擔當由此產(chǎn)生的全部責任。

交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物全部權轉(zhuǎn)移之前的有關產(chǎn)權、債權、債務等的'糾紛仍由甲方擔當一切責任。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履行房產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據(jù)以此作證。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本合同簽定之日起天內(nèi)幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在XXXXX年XXXXX月XXXXX日前將上述房屋交付給乙方。

第五條戶口遷移事項

甲方應在XXXXX年XXXXX月XXXXX日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交全部相關證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

第七條違約責任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“

1、未按第三條規(guī)定履行付款義務

2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項”均視為乙方違約，在連續(xù)履行合同的同時需向甲方擔當違約責任，支付違約金人民幣元并賠償相應損失。

第八條其它商定

一、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量根本與口頭承諾全都，房屋的主體工程不顯現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設備能正常運用。

二、甲方將產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地運用權、公共修理基金都同時轉(zhuǎn)讓。

三、甲方確保結清房主XXXXX年XXXXX月XXXXX日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

四、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等根本設備留給乙方運用。

五、本合同共貳頁，一式X份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

第九條雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

甲方：

乙方：

XXXX年XXX月XXX日XXXX年XXX月XXX日

房屋買賣按揭合同7

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲。乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)制定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于市縣小區(qū)號樓單元層戶。房屋的位置，面積，都以甲方合同為準。編號。附送地下室平方。

第二條：轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，（大寫拾萬仟元整），

第三條；付款方式

1。乙方在簽訂本合同同時支付甲方（人民幣）元整，（大寫拾萬仟元整），做為房屋首付款。

2。其余房款（人民幣）元整，（大寫拾萬仟元整）。余下房款根據(jù)銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。

第四條；房屋交付

在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產(chǎn)權證及室內(nèi)進行驗收，雙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同商定。在乙方支付全部房款后，該房屋的全部權歸乙方

第五條；房屋過戶

經(jīng)雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產(chǎn)證之后，甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶。銀行按揭。

第六條；其他事項

1。甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事情，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權擁有的全部權，如有抵押和一房多售的情況，甲方情愿擔當一切法律責任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。

2。甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的`費用有乙方負責。甲方結清物業(yè)水電費用。

第七條；違約責任

1。甲方必需在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權無法或者延期過戶。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。

2。乙方必需盡快完成銀行按揭手續(xù)，如銀行按揭款缺乏房屋款余額，乙方應用現(xiàn)金補齊差價。并擔當一切責任。

3。雙方簽訂合同后，如甲方違約。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同，首付款不予退還。

第八條；本合同未盡事宜。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。

第九條；本合同在履行過程中發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不擔當經(jīng)濟以及法律責任，只作為甲乙雙方的見證人。

第十條；本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十一條；本合同一式X份，甲乙雙方及銀行各執(zhí)X份，具有同等效力

出賣方（甲方）

購置方（乙方）

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

簽約日期：20XX年X月X日

房屋買賣按揭合同8

合同雙方當事人：

出賣人姓名：XXXXXXXXXXXXXXX

身份證XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

買受人姓名：XXXXXXXXXXXXXXX

身份證XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的全部權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意

2、甲方情愿將房屋出賣給乙方

3、乙方情愿購置上述房屋

4、乙方已向甲方交付定金共XXXXXXXXXXX元整

5、本合同項下房屋的《房屋全部權證》及《土地運用權證》尚未辦理。

依據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購置房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方擔當全部責任。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的房屋是指位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內(nèi)面積為XXXXXX平方米，雜屋套內(nèi)面積為XXXXXX平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地運用權隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：XXXXXX人民幣XXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣XXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整。

本合同項下房屋相應的土地運用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以以下方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共XXXXXXXXXX元整，自本合同簽訂之日起XXXXX天內(nèi)乙方支付首付款人民幣XXXXX拾XXXXX萬XXXXX仟XXXXX佰XXXXX拾XXXXXXXXXXX元整給甲方

2、盈余房款人民幣XXXXX拾XXXXX萬XXXXX仟XXXXX佰XXXXX拾XXXXXXXXXXX元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權證》及《土地運用權證》之日起XXXXX天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的商定。

1、甲方應于本合同簽訂之日起XXXXX天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將XXXXXXXXXX等費用結清。

2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開頭辦理產(chǎn)權登記后日內(nèi)，按時辦理權屬登記。

3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書之日起日內(nèi)，按時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔商定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔當。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的`交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔當。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的商定，乙方有權選擇以下任一種方式處理：

.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的XXXXX%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別商定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方全部。

第十條免責條件

1、因不行抗力原因致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當損失賠償責任

2、不行抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地情愿購置本合同項下的房屋。

第十二條本合同經(jīng)XXXXXXXXXXXXXXXXXX見證。

第十三條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方商定的其他事項：

出賣人：XXXXXXXXXXXX買受人：XXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXX

郵編：XXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXX

房屋買賣按揭合同9

賣方：XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX

身份證地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

現(xiàn)住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX手機：XXXXXXXXXXX

買方：XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

現(xiàn)住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX手機：XXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

（一）賣方所售房屋（簡稱該房屋）坐落于XXXXX。建筑面積XXXXX平方米。

（二）隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設備裝備相關物品清單等。

第二條房屋權屬情況

（一）該房屋全部權證證號為：

（二）國有土地證號為：

（三）該房屋性質(zhì)為私有住宅。

（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。

第三條房屋成交價格及定金

經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣（小寫）XXXXX元，（大寫）XXXXX元整。本合同簽定的購房定金為XXXXXXXXX元。

上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容。

第四條買方付款方式與期限

（一）在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款（含定金）人民幣（小寫）XXXXXXXXX（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXX元。

（二）由買方向XXXXX銀行申請住房貸款人民（小寫）XXXXXXXXX元（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXX元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額缺乏前述申請額度，買方應在銀行放款當日將差額支付給賣方。

（三）除首付款和向銀行申請的住房貸款外，盈余購房款（小寫）XXXXXXXX元（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXX元在賣方向買方交付房屋時，買方向賣方全部支付結清。

第五條房屋交付時間

在簽定本合同后銀行確認放貸之日起XXXXX個月內(nèi)，賣方將此房屋交付給買方。

第六條買賣雙方的權利與義務

（一）賣方保證該房屋權屬清晰，沒有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售條件。

（二）賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時，對已納入附件一的.各項房屋附屬設備裝備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

（三）在房屋交付日從前發(fā)生的費用由賣方擔當結清，交付日以后發(fā)生的費用由買方擔當。

（四）買方應按商定的時間和金額向賣方支付購房款，照實向貸款銀行申報有關資料，負責完成銀行貸款和有關房屋過戶的工作，賣方提供幫助。

第七條過戶費用擔當

本合同履行過程中，根據(jù)國家及地方相關規(guī)定應當繳納的各項稅、費由買方擔當。

第八條違約責任

本合同簽定后，若買方中途違約，應書面通知賣方，賣方應在15日內(nèi)將買方的已付款（不記利息）返還給買方，但購房定金歸賣方全部。若賣方中途違約，應書面通知買方，并自違約之日起5日內(nèi)應以買方所付定金的雙倍及已付款（按銀行同期存款利率計息）返還給買方。

第九條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式X份，買方、賣方、銀行各執(zhí)X份。自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細情況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方（簽字手?。XXXX

買方（簽字手?。XXXX

合同簽訂日期：XXXXX

房屋買賣按揭合同10

甲方（出賣人）XXXX身份證號：XXXXXXXXXXXX

乙方（買受人）XXXX身份證號：XXXXXXXXXXXX

依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：

注明：甲方于XXXX年12月21日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團有限公司夠買商品房一套，總金額488，104.00元（大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整）。甲方已支付房款首付款196，104.00元（大寫：壹拾玖萬陸仟壹佰零肆元）。盈余292，000.00元（大寫：貳拾玖萬貳千元），向中國建設銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購置。貸款期限為180個月，即XXXX年12月21日至XXXX年12月21日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69，418.27元，己付利息51329.77元，尚欠銀行222，581.73元未付清。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充足協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為131。92平方米。

二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：。

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣500，000。00元（大寫：伍拾萬元）。

四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款255，000。00元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款222，581。73元由乙方進行歸還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款22，417。27元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前歸還銀行利息的補償。

五、該按揭房屋的土地運用權取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權伴同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將全部與按揭房屋相關憑證（原始購房合同、稅單、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開頭對房屋占有運用，全部權即歸乙方全部。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修運用，相關水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。

七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同（合同號：》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月根據(jù)銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。（開戶行：中國建設銀行分行卡號：）。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內(nèi)的資金。乙方應根據(jù)商定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信譽記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元。

八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時（以開發(fā)商通知為準等情形），乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應主動辦理產(chǎn)權證照，待甲方辦理完產(chǎn)權證照后應在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產(chǎn)過戶登記，甲方都必需主動協(xié)作乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金10萬元。

九、甲方應就該房屋的'所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設備、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況照實告知乙方，并無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主見對房屋的全部權，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和擔當風險，甲方不得從中干預。

十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方擔當，甲方應當無條件幫助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十五、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。

甲方（簽章）XXXXXXXX

地址：XXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXX

乙方（簽章）XXXXXXXX

地址：XXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

房屋買賣按揭合同11

賣方：，身份證號碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

買方：，身份證號碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

（一）賣方所售房屋（簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉利中華城2棟26X6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米。

第二條房屋權屬情況

（一）該房屋性質(zhì)為商品房。

（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣741722.27元，大寫：柒拾肆萬壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后當天，買方向賣方支付人民幣8萬元。

2、20XX年1月底支付人民幣21萬元。

3、從20XX年1月開頭，由買方向銀行繳納按揭月供。在買方未能向銀行申請按揭勝利從前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供。

4、如買方向未能按時向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信譽，按買方違約對待，由買方擔當違約責任。

5、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣方在辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買方一次性支付盈余銀行按揭款。詳細數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準。

第四條權屬轉(zhuǎn)移登記

（一）雙方同意，自本房屋房產(chǎn)證下達2年后5個月之內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在開發(fā)商處接收房屋的全部費用由買方負擔。賣方做好幫助工作。

（二）辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)全部的稅費由買方負擔。賣方做好幫助工作。

第五條違約責任

一、逾期交房責任。

除不行抗力外，賣方未按本合同第四條商定的期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第四條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的'違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行；

2、逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)合同總價款的30%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任。

買方未根據(jù)第三條商定的時間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行；

2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)根據(jù)合同總價款的30%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第六條不行抗力

因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應當按時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第七條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細情況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式X份，買賣雙方雙執(zhí)X份，具有同等法律效力。

賣方代理人：買方代理人：

合同簽訂日期：20XX年1月6日

房屋買賣按揭合同12

房屋編號：

合同編號：

注：本合同均以人民幣結算

賣方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱甲方）

買方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱乙方）

見證方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：

第一條

甲方對產(chǎn)權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋全部權證及土地運用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為，結構為，建筑面積為平方米，車庫號，建筑面積為平方米。

第二條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方擔當由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。

第三條乙方對購置權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購置甲方出售房的完全產(chǎn)權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為元。（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。

第五條付款方式

20XX年X月X日前，將房款的30%首付存入銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

20XX年X月X日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的`0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過20XX年X月X日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務與丙方無關。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納。

第九條附件附件：

相關附件為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋公章前方可生效。本合同一式X份，甲、乙、丙三方各執(zhí)X份，自簽字之日起生效。

賣方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱甲方）

買方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱乙方）

見證方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱丙方）

XXXX年XXX月XXX日

房屋買賣按揭合同13

出賣人（甲方）

身份證號碼：

買受人（乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于的房屋建筑面積XXX平方米）以人民幣XXX拾XXX萬XXXX仟XXX佰XXXX拾XXX元整（￥XXXXXXXX元）的`價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。該房過戶中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔。

三、乙方在簽定此購房協(xié)議時，由乙方一次性將房款XXXXX元付給甲方，（在簽定本購房協(xié)議時乙方已付清了房款，此協(xié)議亦作為收款收據(jù)用，）。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。

四、特別商定：因該房產(chǎn)暫未過戶，假如過戶時甲方必需無條件、隨時協(xié)作乙方到房產(chǎn)等部門辦理過戶手續(xù)。

乙方收到該房后，不管以后房價漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房價漲跌等任何理由而不協(xié)作乙方過戶。

五、違約責任

1、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

2、乙方在房屋過戶時，甲方應主動協(xié)作乙方，必要時必需提供相關證件及證明，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。假如甲方不能主動協(xié)作乙方，屬違約，則應賠償乙方相關的經(jīng)濟損失。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第XXXXXXX種方式解決。

1、提交XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

七、其他商定：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。

甲方：乙方：

擔保人：

20XX年X月X日20XX年X月X日

房屋買賣按揭合同14

甲方（買方）身份證號：乙方（供方）身份證號：雙方本著愛護動物，疼惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公正、合理之原則，經(jīng)雙方充足的公平協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

1.甲方本著為上述寵物提供適宜之生存環(huán)境，愛惜寵物之目的，與乙方訂立該買賣協(xié)議。

2.甲方承諾購置的寵物交接完畢后，盡飼養(yǎng)人之義務，對被買寵物的生命存續(xù)期間的防疫、疾病、生育負有照料之義務，并對被買寵物的非正常滅失、受傷、疾病、死亡負有嚴格的、完全的過錯責任；

3.乙方有義務向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況，為甲方飼養(yǎng)購置的寵物提供必要的詢問和幫助；

4.乙方承諾該合同犬只為純種薩摩耶犬，并保證該合同犬只出售之時健康狀況良好，無“犬瘟熱”、“犬細小病毒”。

5.寵物在出售后十五天內(nèi)顯現(xiàn)傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細小病毒”致命傳染病問題，乙方擔當犬只的全部治療費用或為乙方更換同等價格的寵物或賠償全部購置款。

5.若非寵物健康原因，甲方在購置該寵物后五天內(nèi)懇求退換，應繳納該寵物出售價格50%的違約金。

6.寵物的買賣實行一次性付款，現(xiàn)金結算，款到交接。

7.本合約之解釋權歸甲乙方全部，其他未盡事宜，悉依相關法律為準。雙方因合約所致之任何爭議，若經(jīng)協(xié)商仍無法達成共識，雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。8.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，本合同一式X份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙方）雙方各執(zhí)X份為憑甲方：乙方：手機：手機：XXXXXX年XXX月買賣合同篇10出賣人（簡稱甲方）XXXXXXX買受人（簡稱乙方）XXXXXXX

第一條目的依據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂本合同。

第二條當事人及車輛情況

一、甲方根本情況：

1、單位代碼證號XXXXXXX經(jīng)辦人XXXXXXX經(jīng)辦人身份證號碼XXXXXXX單位地址XXXXXXX聯(lián)系電話XXXXXXX

2、自然人身份證號碼XXXXXXX現(xiàn)居住地址XXXXXXX聯(lián)系電話XXXXXXX

二、乙方根本情況：

1、單位代碼證號XXXXXXX經(jīng)辦人XXXXXXX經(jīng)辦人身份證號碼XXXXXXX單位地址XXXXXXX聯(lián)系電話XXXXXXX

2、自然人身份證號碼XXXXXXX現(xiàn)居住地址XXXXXXX聯(lián)系電話XXXXXXX

三、車輛根本情況：車輛牌號滬XXXXXXX車輛類別XXXXXXX廠牌型號XXXXXXX顏色XXXXXXX初次登記時間XXXXXXX登記證號XXXXXXX發(fā)動機號碼XXXXXXX車架號碼XXXXXXX行使里程XXXXXXX運用年限至XXXXXX年XXX月XXX日車輛年檢簽證有效期至XXXXXX年XXX月車輛購置稅完稅證明證號XXXXXXX（征稅、免稅）。車船運用稅納稅記錄卡繳付截止期XXXXXXX車輛養(yǎng)路費交訖截止期XXXXXX年XXX月（證號XXXXXXX）車輛保險險種1XXXXXXX2XXXXXXX3XXXXXXX4XXXXXXX保險有效期截止日期XXXXXX年XXX月XXX日配置XXXXXXX其它情況XXXXXXX

第三條車輛價款、過戶手續(xù)費本車價款為人民幣XXXXXXX元（大寫XXXXXXX元），其中包含車輛、備胎以及XXXXXXX等款項。過戶手續(xù)費約為人民幣XXXXXXX元（大寫XXXXXXX元），由XXXXXXX方負責（以實際發(fā)生費用為準支付）。

第四條定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付

1、乙方應于本合同簽訂時，按車價款XXXXXXX％人民幣XXXXXXX元（大寫XXXXXXX元）作為定金支付給甲方。

2、XXXXXXX方應于本合同簽訂后XXX日內(nèi)，將本車辦理（過戶轉(zhuǎn)籍）所需的有關證件原件及復印件交付給XXXXXXX方，由XXXXXXX方負責辦理手續(xù)；方為二手車經(jīng)營單位時，由XXXXXXX方負責辦理（過戶轉(zhuǎn)籍）手續(xù)。

3、自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起XXX日內(nèi)，乙方應向甲方支付車價款人民幣：XXXXXXX元（大寫XXXXXXX元），支付方式（現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳）。

4、自甲方收到全部車價款之日起XXX日內(nèi)，應將過戶、轉(zhuǎn)籍后的有關證件及車輛交給乙方；同時，XXXXXXX方支付清XXXXXXX方過戶手續(xù)費。

第五條雙方的責任

1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的運用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。

2、甲方屬二手車經(jīng)營企業(yè)的，還應向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務承諾。

3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。

4、雙方應在商定的時間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實有效。

第六條違約責任

1、違反本合同

第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，合同無法連續(xù)履行的.，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失；乙方違約的，無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

2、違反本合同

第四條第3款，乙方應按延期天數(shù)每天人民幣XXXXXXX元向甲方支付違約金。

3、違反本合同

第四條第4款，延期交付的違約方應按延期交付天數(shù)每天人民幣XXXXXXX元向乙方支付違約金，并擔當延誤期內(nèi)的風險責任。

4、違反本合同

第五條第1款，本合同解除，甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

5、違反本合同

第五條第2款，甲方應向乙方支付出賣車輛價款XXXXXXX％（人民幣XXXXXXX元）的違約金，并連續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務承諾。

6、違反本合同

第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，本合同解除，乙方無權要求返還定金，并賠償甲方相應經(jīng)濟損失。