拆遷補償協(xié)議書

—拆遷補償協(xié)議書拆遷補償協(xié)議書1

甲方：XXX（簡稱甲方）

乙方：X村X組X戶（簡稱乙方）

為加快經(jīng)濟發(fā)展速度，支持開發(fā)區(qū)建設(shè)，甲方依據(jù)開發(fā)區(qū)發(fā)展要求，需撤除乙方房屋，依據(jù)上級有關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)雙方充足協(xié)商，就有關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方被撤除房屋結(jié)構(gòu)及補償金額：

1、樓房平方米；450元/平方米；合計X元。

2、平方平方米；300元/平方米；合計X元。

3、后建樓房平方米；300元/平方米；合計X元。

4、后建平房平方米；200元/平方米；合計X元。

5、坯房平方米；150元/平方米；合計X元。

6、彩鋼瓦平方米；XXX元/平方米；合計X元。

二、乙方被撤除的附屬物補償金額：

1、圍墻米；125元/米；計X元。

2、豬舍個；600元/個；計X元。

3、沼氣個；450元/個；計X元。

4、水井個；600元/個；計X元。

5、電話、空調(diào)、有線電視、太陽能等移費用每戶X元。

6、附作物計X元。

三、乙方殘值面積平方米，15元/平方米，計X元。

四、乙方材料差價補貼：（主房+附房）補償金額X13%=元（不含后加面積）。

五、騰倉費2500元每戶。

六、其他補助X元。

七、乙方累計補償金額計人民幣X元，大寫：

八、甲、乙雙方責任：

1、甲方負責幫忙乙方在金槐安頓區(qū)布置宅基一份，以交鑰匙先后挨次領(lǐng)取宅基號。

2、全部房屋交鑰匙后由甲方負責撤除，撤除過程中應(yīng)留意安全，標準操作，顯現(xiàn)意外事故由甲方負責。

九、付款方式：

乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中商定的補償款。

十、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，報園區(qū)備案一份，簽字蓋章后立刻生效。

甲方：乙方：

鑒證方：

X年X月X日X時X分

交鑰匙挨次號：X號（小組簽字）

拆遷補償協(xié)議書2

（第一聯(lián)：XXXXXXXXXXXXX拆遷人）

拆遷人：XXXXXXXXXXXXX國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室（2）（簡稱甲方）

被拆遷人：XXXXXXXXXXXXX（簡稱乙方）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

依據(jù)XXXXXXXXXXXX[20XX]第94號文件，乙方全部住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造工程拆遷范圍，依據(jù)《XXXXXXXX市征搜集體全部土地房屋拆遷條例》、《XXXXXXXX市征搜集體全部土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安頓實施方案》（簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安頓等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：XXXXXXXXXXXXX乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補償安頓確權(quán)建筑面積平方米。

第二條：XXXXXXXXXXXXX被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫：XXXXXXXXXXXXX萬仟佰拾元角分）。

第三條：XXXXXXXXXXXXX乙方保證在20XX年X月X日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊

房及附屬物歸甲方全部，乙方不得撤除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：XXXXXXXXXXXXX甲方未能在商定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的`，從逾期之日起按房屋拆遷補

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在商定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：XXXXXXXXXXXXX甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

第六條：XXXXXXXXXXXXX本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：XXXXXXXXXXXXX本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各執(zhí)X份。

拆遷人：XXXXXXXXXXXXX（蓋章）被拆遷人：XXXXXXXXXXXXX（蓋章）

經(jīng)辦人：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

拆遷補償協(xié)議書3

被拆遷人（簡稱甲方）

拆遷人（簡稱乙方）

依據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共出名，其分別為（男）（女）

二、拆遷人情況：乙方依據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前全部房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同托付具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋全部權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋全部權(quán)的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地運用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地運用權(quán)的有平方米；經(jīng)過雙方共同托付具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地運用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地運用權(quán)的`合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著嘉獎補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝本錢：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：依據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在XXXXXX年XXX月XXX日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議從前，肯定不會實行任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付XXX元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)X份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人（簡稱甲方）拆遷人（簡稱乙方）

XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

拆遷補償協(xié)議書4

甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校，法人代表李奎，簡稱“乙方”。

因乙方修建學校大路堆土方，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元（大寫：肆萬元整），此款當場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。

二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底去除，恢復原狀。乙方須無條件去除所填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底去除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元（大寫叁萬元）給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底去除。

此協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方簽字生效。

甲方：XX

乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校

法人代表：XX

見證人：XX

20XX年9月18日

拆遷補償協(xié)議書5

甲方XX縣醫(yī)藥公司。住宅地：XX縣城興寶路東段。

法定代表人王X，經(jīng)理。

乙方XX縣XX農(nóng)村信譽合作社。住宅地：XX縣城人民西路。

法定代表人趙XX，主任。

甲方于20XX年12月30日從乙方借款1筆，金額231萬元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充足協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、依據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的.協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于XX縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地運用權(quán)，為甲方20XX年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。

三、本協(xié)議商定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地運用權(quán)為甲方20XX年12月30日從乙方的231萬元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地運用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

四、本協(xié)議商定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起90日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協(xié)議商定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方擔當。

六、本協(xié)議簽訂之日起至商定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議商定財產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條商定的，除另行提供相當價值財產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。

八、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信譽聯(lián)社備案一份。

甲方XX縣醫(yī)藥公司（蓋章）

法定代表人（簽章）

乙方XX縣XX農(nóng)村信譽合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）

二○XX年X月XX日

河南省平頂山市城市信譽社·張要偉

拆遷補償協(xié)議書6

甲方：XX

乙方：XX

調(diào)解方：XX

根據(jù)上級布置，甲方負責重建318國道解放橋，依據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體顯現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)備受損折合款項人民幣24000元（大寫：貳萬肆仟元整），有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即XX。

二、乙方房屋今后再顯現(xiàn)任何問題，甲方概不負責。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

此協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，調(diào)解方留存X份，雙方簽字生效。

甲方：XX

乙方：XX

調(diào)解方：XX

X年X月X日

拆遷補償協(xié)議書7

編號：XXXXXXXXXXXXX號

甲方（拆遷人）XXXXXXXXXXXXX

乙方（被拆遷人）XXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

共有人：XXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

為實施XXXXXX建設(shè)工程，依據(jù)305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[XXXXXX]第XXXXXX號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安頓費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋施行貨幣補償安頓，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安頓。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋全部權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋全部權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：XXXXXXXXXXXXX）。

3、乙方的房屋座落于XXXXXX路（街）XXXXXXX巷XXXXXXX號

棟單元房，屬住宅級地段XXXXXXX，XXXXXXX結(jié)構(gòu)，建筑面積XXXXXXXM2，其中住宅XXXXXXXM2。

4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

（1）依據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為XXXXXXXXXXXXX元。（詳見評估報告）

（2）裝修部分：XXXXXXXXXXXXX

（3）附屬物：XXXXXXXXXXXXX

（4）其他：XXXXXXXXXXXXX

上述乙方應(yīng)得補償款合計：XXXXXXXXXXXXX￥元（大寫：XXXXXXXXXXXXX元分）。

5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：XXXXXXXXXXXXX（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方依據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時，甲方按補償安頓方案規(guī)定的標準，支付給房屋運用人貨幣安頓費。貨幣安頓費包括：

⑴、住宅搬遷費：M2XXXX8元/M2=元；

⑵、非住宅搬遷費：M2XXXX8元/M2=元；

⑶、搬遷誤工費：戶XXXX150元/戶=元；

⑷、住宅臨時過渡補助費：M2XXXX元/M2XXXX3個月=元；

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：M2XXXX元/M2XXXX6個月=元；

⑹、電話遷移費：戶XXXX260元/戶=元；

⑺、有線電視安裝費：戶XXXX340元/戶=元；

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶XXXX元/戶=元；

⑼、空調(diào)（式）遷移費：戶XXXX元/戶=元；

⑽、房屋全部權(quán)證辦證補助：戶XXXX元/戶=元；

⑾、三相電源安裝費：元XXXX千瓦=元；

⑿、管道燃氣安裝費：戶XXXX元/戶=元；

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶XXXX元/戶=元；

以上貨幣安頓費合計：XXXXXXXXXXXXX大寫：XXXXXXXXXXXXX元分（￥元）。

6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安頓費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將盈余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：XXXXXXXXXXXXX元分（￥），存入乙方存折。

7、依據(jù)補償安頓方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，賜予嘉獎。詳細嘉獎金額按公布的嘉獎方法執(zhí)行。

8、違約責任：

（1）乙方未在商定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安頓房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安頓費中扣除。

（2）甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安頓費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以懲罰。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的`原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

10、雙方商定的其他事項：

11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXX

法定代理人：XXXXXXXXXXXXX

代理人：XXXXXXXXXXXXX代理人：XXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXXXXXXXXX

拆遷補償協(xié)議書8

編號：XXXXXXXXXXXXX號

甲方（拆遷人）XXXXXXXXXXXXX

乙方（被拆遷人）XXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

共有人：XXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXX

為實施XXXXXX建設(shè)工程，依據(jù)305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[XXXXXX]第XXXXXX號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安頓費等問題達成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋施行貨幣補償安頓，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安頓。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋全部權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋全部權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：XXXXXXXXXXXXX）。

3、乙方的房屋座落于XXXXXX路（街）XXXXXXX巷XXXXXXX號

棟單元房，屬住宅級地段XXXXXXX，XXXXXXX結(jié)構(gòu)，建筑面積XXXXXXXM2，其中住宅XXXXXXXM2。

4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

（1）依據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為XXXXXXXXXXXXX元。（詳見評估報告）

（2）裝修部分：XXXXXXXXXXXXX

（3）附屬物：XXXXXXXXXXXXX

（4）其他：XXXXXXXXXXXXX

上述乙方應(yīng)得補償款合計：XXXXXXXXXXXXX￥元（大寫：XXXXXXXXXXXXX元分）。

5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：XXXXXXXXXXXXX（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方依據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時，甲方按補償安頓方案規(guī)定的標準，支付給房屋運用人貨幣安頓費。貨幣安頓費包括：

⑴、住宅搬遷費：XXXX元/M2=XXXXXXX元；

⑵、非住宅搬遷費：XXXX元/M2=XXXXXXX元；

⑶、搬遷誤工費：XXXXXXX元/戶=XXXXXXX元；

⑷、住宅臨時過渡補助費：XXXXXXX元/M2XXXX個月=XXXXXXX元；

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：XXXXXXX元/M2XXXX個月=XXXXXXX元；

⑹、電話遷移費：XXXXXXX元/戶=XXXXXXX元；

⑺、有線電視安裝費：XXXXXXX元/戶=XXXXXXX元；

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：XXXXXXX元/戶=XXXXXXXXXX元；

⑼、空調(diào)（式）遷移費：XXXXXXX元/戶=XXXXXXX元；

⑽、房屋全部權(quán)證辦證補助：戶XXXX元/戶=XXXXXXX元；

⑾、三相電源安裝費：XXXXXXXXXXX千瓦=XXXXXXX元；

⑿、管道燃氣安裝費：XXXXXXXXXXX元/戶=XXXXXXX元；

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶XXXX元/戶=XXXXXXX元；

以上貨幣安頓費合計：XXXXXXXXXXXXX大寫（￥XXXXXXX元）。

6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安頓費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將盈余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：XXXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXX），存入乙方存折。

7、依據(jù)補償安頓方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，賜予嘉獎。詳細嘉獎金額按公布的嘉獎方法執(zhí)行。

8、違約責任：

（1）乙方未在商定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安頓房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的'貨幣補償款和安頓費中扣除。

（2）甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安頓費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以懲罰。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。

10、雙方商定的其他事項：

11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXX

法定代理人：XXXXXXXXXXXXX

代理人：XXXXXXXXXXXXX代理人：XXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXXXXXXXXX

拆遷補償協(xié)議書9

拆遷人（簡稱甲方）XXXXXXX

單位名稱：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXX

營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXX

注冊地：XXXXXXX

地址及郵編：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX

姓名：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

地址及郵編：XXXXXXX

被拆遷人（簡稱乙方）XXXXXXX

姓名（單位名稱）XXXXXXX

電話：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXX

身份證號營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXX

地址及郵編：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX

姓名：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

地址及郵編：XXXXXXX

房屋承租人（運用人）（簡稱丙方）XXXXXXX

姓名（單位名稱）XXXXXXX電話：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXX

身份證號營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXX

地址及郵編：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX

姓名：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

地址及郵編：XXXXXXX

依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方XXXXXXX拆遷工程已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20XXXXXXX]XXXXXXX號文附件第XXXXXXX項），已列入海南省20XXXXXXX年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷答應(yīng)證》（XXXXXXX拆許字第XXXXXXX號），對乙方的房屋進行拆遷，依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙XXXXXXX方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安頓達成如下協(xié)議：

第一條被撤除房屋根本情況

（一）房屋所在地點，建筑面積XXXXXXX平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積XXXXXXX平方米，房屋運用面積XXXXXXX，房屋產(chǎn)權(quán)證號XXXXXXX），房屋的用途XXXXXXX，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)XXXXXXX，房屋的結(jié)構(gòu)XXXXXXX，房屋的總樓層數(shù)XXXXXXX，房屋所在的樓層數(shù)XXXXXXX。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)備及裝潢情況：XXXXXXX

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：XXXXXXX

（四）機械裝備情況：XXXXXXX

（五）其他情況：XXXXXXX

第二條乙方或丙方根本情況

（一）被撤除房屋為住宅：

1．乙方有正式戶口XXXXXXX人（其中常住人口XXXXXXX人），分別是：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號│姓名│性別│年齡│與戶主關(guān)系│身份證號碼│

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│03││││││

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│05││││││

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│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

2．丙方有正式戶口XXXXXXX人，分別：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號│姓名│性別│年齡│與戶主關(guān)系│身份證號碼│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││││││

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│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

（二）被撤除房屋是非住宅：

1．乙方情況：XXXXXXX

2．丙方情況：XXXXXXX

第三條房屋拆遷補償選擇第XXXXXXX種方式：

1．貨幣補償；

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補償

（一）貨幣補償金額確實定選擇第XXXXXXX種方式：

1．依據(jù)當事人共同推舉的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；

2．當事人商定的其他作價方式。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）人民幣XXXXXXX元整。

1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積XXXXXXX平方米，按建筑面積每平方米XXXXXXX元計價，小計XXXXXXX元。

2．土地運用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積XXXXXXX平方米，按占地面積每平方米XXXXXXX元計價，小計XXXXXXX元（若房屋貨幣補償金額含土地運用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算）。

3．房屋裝潢作價方式：XXXXXXX，補償金額XXXXXXX元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。

4．房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)備、裝備的遷移費或者初裝費，補償金額XXXXXXX元。

5．附屬物及構(gòu)筑物補償金額XXXXXXX元。

（三）補償款由甲方于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前支付給乙方，支付方式：XXXXXXX。

（四）施行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉贀敯差D責任，由乙方對丙方進行安頓。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

（一）甲方提供位于XXXXXXX，結(jié)構(gòu)為XXXXXXX，用途為XXXXXXX，房屋號XXXXXXX，建筑面積XXXXXXX平方米的現(xiàn)房期房土地。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地確實定方法：XXXXXXX。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安頓房屋應(yīng)符合以下標準：

1．甲方提供應(yīng)乙方的安頓房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準；

2．房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)備：

（1）XXXXXXX；

（2）XXXXXXX；

（3）XXXXXXX；

（4）XXXXXXX；

（5）XXXXXXX。

3．房屋裝飾與設(shè)備標準詳見附件4。

4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5．甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)證書。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安頓房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）（二）（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安頓房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額XXXXXXX。

（五）差價由XXXXXXX方于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前向XXXXXXX方支付；支付方式：XXXXXXX。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安頓

（一）過渡方式按以下第XXXXXXX方式確定。

1．乙方丙方選擇自行過渡安頓；

2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安頓。

（二）乙方丙方過渡期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安頓的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的商定向乙方丙方支付臨時安頓補助費；乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安頓的，其周轉(zhuǎn)房的地址為XXXXXXX，戶型為XXXXXXX，建筑面積XXXXXXX平方米。

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安頓。乙方丙方運用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安頓房后XXXXXXX日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

（五）乙方丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安頓通知（通知方式為XXXXXXX）之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安頓手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安頓通知后再支付乙方丙方三個月臨時安頓補助費；逾期不到甲方辦理安頓手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標準，支付乙方丙方搬遷補助費XXXXXXX元，臨時安頓補助費XXXXXXX元，提前搬家嘉獎費XXXXXXX元；其他補助費XXXXXXX元，共計人民幣（大寫）XXXXXXX元整。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方丙方裝備搬遷和安裝補助費XXXXXXX元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費XXXXXXX元，提前搬家嘉獎XXXXXXX元；其他補助費XXXXXXX元，共計人民幣（大寫）XXXXXXX元整。

（三）甲方應(yīng)于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前，將房屋拆遷補助費支付給乙方丙方，支付方式：XXXXXXX。

第八條乙方丙方在XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。

第九條乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)備應(yīng)在XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方將依法實施撤除。

第十條逾期安頓的違約責任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項商定的臨時過渡期期滿前，保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿XXXXXXX天前通知乙方丙方，按以下商定處理：

1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條商定的臨時安頓補助費的2倍向乙方丙方支付臨時安頓補助費。

2．逾期XXXXXXX個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條商定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的XXXXXXX%，向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過XXXXXXX個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條商定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的XXXXXXX%，向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3．逾期18個月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安頓房。

4．XXXXXXX。

5．XXXXXXX。

第十一條特別情況下安頓逾期的處理

假如顯現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安頓房屋：

（一）因不行抗力造成安頓房屋建設(shè)延期的；

（二）因拆遷戶搬遷拖延造成安頓房屋建設(shè)延期；

（三）XXXXXXX。

顯現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的XXXXXXX天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安頓延期時，逾期安頓時期的`臨時過渡費按以下方法處理：XXXXXXX。

第十二條甲方關(guān)于安頓房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安頓房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標準的商定。達不到商定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按商定標準進行整改，并賠償人民幣XXXXXXX元。

（二）安頓房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安頓房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議商定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按XXXXXXX種方式進行處置：

1．雙方自行商定：

（1）XXXXXXX；

（2）XXXXXXX；

（3）XXXXXXX。

2．雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；

（2）面積誤差比肯定值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方擔當，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

（3）面積誤差比肯定值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議商定面積）/協(xié)議商定面積XXX%

（三）安頓土地面積誤差參照本條第（二）項處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安頓補助費、裝備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按以下第XXXXXXX種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不施行累加制）

1．逾期在XXXXXXX日之內(nèi)，自本協(xié)議商定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的千分之XXXXXXX的違約金，協(xié)議連續(xù)履行；

2．逾期超過XXXXXXX日后，自本協(xié)議商定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的千分之XXXXXXX（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議連續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；實行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）XXXXXXX。

第十四條其他違約責任：

（一）XXXXXXX；

（二）XXXXXXX。

第十五條乙方安頓屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安頓通知XXXXXXX日內(nèi)遷入安頓住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款XXXXXXX元。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第XXXXXXX種方式解決：

（一）向XXXXXXX仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式XXXXXXX份，甲、乙、丙方各執(zhí)X份。

甲方（簽章）XXXXXXX乙方（簽章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX托付代理人：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

丙方（簽章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

附件

附件：

1．合同補充協(xié)議□

2．被拆遷房屋平面圖□

3．安頓房屋平面圖□

4．安頓房裝飾、設(shè)備標準□

（1）外墻：XXXXXXX

（2）內(nèi)墻：XXXXXXX

（3）頂棚：XXXXXXX

（4）地面：XXXXXXX

（5）門窗：XXXXXXX

（6）廚房：XXXXXXX

（7）衛(wèi)生間：XXXXXXX

（8）陽臺：XXXXXXX

（9）電梯：XXXXXXX

（10）其他：XXXXXXX

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安頓協(xié)議說明

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約運用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應(yīng)當認真閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門詢問。

二、為表達房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人自行商定或補充商定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

三、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作商定時，應(yīng)在空格部位打X，以示刪除。

四、本協(xié)議文本中觸及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負責解釋。

拆遷補償協(xié)議書10

合同編號：XXXXXXXXXXX

簽訂地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂時間：XXXXXXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

拆遷人（簡稱甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

服務(wù)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

被拆遷人（簡稱乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

服務(wù)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋承租人（運用人）（以下稱丙方）XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

服務(wù)單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方因XXXXXXXXXXXXXX建設(shè)需要，經(jīng)批準取得XXXXXXXXX號《房屋拆遷答應(yīng)證》，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙XXXX方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安頓達成如下協(xié)議：

第一條被撤除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：XXXXXXX區(qū)（鎮(zhèn)）XXXXXXX街道（路）XXXXXX號，房屋的總樓層數(shù)XXXXXX，房屋所在的樓層數(shù)XXXXXX，房屋的朝向XXXXXXX，被拆遷房屋的區(qū)位等級為XXXXXXX，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)XXXXXXX，房屋結(jié)構(gòu)類型XXXXXXX。

（二）紅線內(nèi)占地面積XXXXXXX平方米，總建筑面積XXXXXXX平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積XXXXXXX平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積XXXXXXX，房屋產(chǎn)權(quán)證號XXXXXXX。房屋的用途XXXXXXX，其中合法建筑面積中住宅建筑面積XXXXXXX平方米，營業(yè)性用房建筑面積XXXXXXX平方米，辦公用房建筑面積XXXXXXX平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積XXXXXXX平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)備及裝璜情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被撤除房屋[有][無]承租運用情況。被撤除房屋由XXXXXXX承租運用。現(xiàn)房屋全部權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（七）被撤除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給XXXXXXX。現(xiàn)房屋全部權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二條房屋拆遷補償選擇第XXXXXXX種方式

1．貨幣補償。

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條協(xié)議雙方自愿選擇按以下第XXXXXX種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自愿參照當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充足協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下

1．被拆遷房屋的貨幣補償價格XXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXXXX），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積XXXXXXX平方米，按建筑面積每平方米XXXXXXX元計價，小計XXXXXXX元；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積XXXXXXX平方米，按建筑面積每平方米XXXXXXX元計價，小計XXXXXXX元。

2．裝潢補償金額XXXXXXX元（其中住宅裝潢補償金額XXXXXXX元，非住宅裝潢補償金額XXXXXXX元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

3．附屬物及構(gòu)筑物補償金額XXXXXXX元。

4．其它補償金額XXXXXXX元。以上四項合計補償金額XXXXXXX元。補償金額由甲方于XXXXXX年XXXXX月XXXXX日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循托付（房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的XXXXXXX號《評估報告》（或依據(jù)復核后的.《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為XXXXXXX元，大寫為XXXXXXXXXXXXXX元

被拆遷房屋的裝潢補償金額為XXXXXXXXXXXXXX元，大寫XXXXXXXXXXXXXX元

以上兩項合計共XXXXXXX元，大寫XXXXXXXXXXXXXX元。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安頓方式

（一）由甲方提供安頓房，其中住宅安頓在XXXXXXX區(qū)（鎮(zhèn)）XXXXXXXX（新村、小區(qū)、花園）XXXXXXX座XXXXXXX單元，結(jié)構(gòu)XXXXXXX，安頓房建筑面積為XXXXXXX平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價為XXXXXXX元/平方米，總價為XXXXXXX元；營業(yè)性用房安頓在XXXXXXXXXXXXXX，安頓房建筑面積為XXXXXXX平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價為XXXXXXX元/平方米，總價為XXXXXXX元；工業(yè)倉儲類用房安頓在XXXXXXXXXXXXXX，安頓房建筑面積為XXXXXXX平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，其單價為XXXXXXX元/平方米，總價為XXXXXXX元。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款XXXXXXX元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款XXXXXXX元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款XXXXXXX元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款XXXXXXX元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人，連續(xù)承租安頓用房，應(yīng)向甲方繳納安頓用房分配費，其中住宅分配費XXXXXXX元，非住宅分配費XXXXXXX元。

（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房全部權(quán)人同意，購置安頓用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安頓用房差價，其中住宅差價XXXX元，其計算方式為XXXXXXX，非住宅差價XXXXXXX元，其計算方式為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方提供的安頓房屋應(yīng)符合以下標準：

1．甲方提供的安頓房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。

2．房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)備：

（1）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（2）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（3）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（4）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（5）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

3．房屋裝飾與設(shè)備標準見附件3。

4．新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付運用。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安頓

（一）過渡方式按以下第XXXXXXX方式確定。

1．乙方丙方選擇自行過渡安頓；

2．由甲方于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前，提供位于XXXXXXX小區(qū)XXXXXXX幢XXXXXXX室，建筑面積XXXXXXX平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安頓。

（二）乙方丙方過渡期限為XXXXXX個月，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安頓的，甲方應(yīng)于每月XXXX日前逐月支付給乙方丙方臨時安頓補助費XXXXX元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時安頓補助費XXXXXXX元/月，一次性經(jīng)濟補償XXXXX元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安頓。乙方丙方運用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安頓房后XXXXX日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)幫助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房布置在XXXXXXX小區(qū)XXXXXXX棟XXXXXXX室，面積XXXXXXX平方米

第七條房屋搬遷補助費

（一）甲方按XXXXXX規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費XXXXXX元，其他補助費XXXXXX元，共計XXXXXX元（計算方式詳見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按XXXXXXX規(guī)定標準，支付乙方丙方裝備搬遷和安裝補助費XXXXXXX元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費XXXXXXX元，其他補助費XXXXXXX元，共計XXXXXXX元（計算方式詳見附件1）。

（三）甲方應(yīng)于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條乙方丙方在XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。

第九條甲方保證于回遷安頓結(jié)束之日起XXXXXXX月內(nèi)幫助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條違約責任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡運用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行布置住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當自逾期之日（即XXX年XXX月XXX日）起，按本協(xié)議商定的XXXXXX倍支付臨時安頓補助費；對運用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安頓補助費。

（三）因甲方的責任逾期安頓后，甲方未向乙方丙方支付逾期安頓期間所應(yīng)支付的逾期安頓補助費的，甲方應(yīng)當擔當民事責任，甲方應(yīng)當自逾期期間停止支付逾期安頓補助費之次月的第一日起按每日XXXXXXX元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當擔當逾期支付的民事責任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊嘉獎事項。

（六）在甲方交付安頓用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安頓用房，由甲方按逾期安頓擔當違約責任。甲方交付的安頓房標準應(yīng)符合商定的標準，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按商定標準進行整改，并賠償XXXXX元

（七）甲方交付運用的安頓用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安頓用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十一條爭議處理

甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇以下第XXXXXXX種方式處理：

（一）申請XXXXXXXXXXX委員會XXXX。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本協(xié)議書一式XXXXXXX份，甲方乙方丙方各持XXXXXXX份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份

第十四條本協(xié)議書中全部選擇條款，協(xié)議當事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議（附件4）

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方（簽章）XXXXXXX乙方（簽章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

丙方（簽章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

拆遷補償協(xié)議書11

合同編號：XXXXXXX甲方（拆遷人）XXXXXXX

營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX乙方（被拆遷人）XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX依據(jù)《XXX市房屋拆遷管理條例》、《XXX省XXX市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安頓達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因工程建設(shè)需要，經(jīng)檢查批準，于XXXXXX年XXX月XXX日，取得了（XXXXXXX）拆許字（XXXXXXX）第XXXXXXX號《房屋拆遷答應(yīng)證》，實施房屋拆遷。乙方全部的房屋屬于該拆遷答應(yīng)證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的根本情況

乙方房屋坐落于XXXXXXX，土地為XXXXXXX，房屋用途為XXXXXXX，建筑結(jié)構(gòu)為XXXXXXX，建筑面積為XXXXXXX平方米，附屬物包括：XXXXXXX，證件名稱：XXXXXXX，證件：XXXXXXX號，地籍：XXXXXXX號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣XXXXXXX元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣XXXXXXX元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣XXXXXXX元整；

4．設(shè)備裝備遷移費為人民幣XXXXXXX元整；

5．XXXXXXX。

總計補償金額（大寫）為人民幣XXXXXXX元整。

第四條搬遷

乙方在XXXXXX年XXX月XXX日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方撤除。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在XXXXXX年XXX月XXX日前按本協(xié)議

第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條注銷

乙方應(yīng)在XXXXXX年XXX月XXX日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的.水、電、電話、有線電視、自然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已運用的水、電、氣等費用。

第七條違約責任

甲方未在

第五條所商定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之XXXXXXX計算違約金，支付給乙方。

乙方未在

第四條所商定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安頓費金額的萬分之XXXXXXX計算違約金，支付給甲方。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第XXXXXXX種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協(xié)議連同附件共XXXXXXX頁，一式XXXXXXX份，甲乙雙方各執(zhí)XXXXXXX份。甲方（蓋章）XXXXXXX

乙方（蓋章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

托付代理人（簽字）XXXXXXX

托付代理人（簽字）XXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXX年XXX月XXX日

附件附件

一：評估報告（略）附件

二：補充協(xié)議內(nèi)容（略）

拆遷補償協(xié)議書12

拆遷人：XXXXXXX（簡稱甲方）

被拆遷人：XXXXXXX（簡稱乙方）

依據(jù)廈府[XXXXXXX]地XXXXXXX號建設(shè)用地批文，拆許字（XXXXXXX）第XXXXXXX號，廈國土房拆通[XXXXXXX]XXXXXXX號拆遷通告，乙方在XXXXXXX路XXXXXXX號XXXXXXX梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號XXXXXXX），因"XXXXXXX"工程建設(shè)需要，應(yīng)予撤除。甲、乙雙方按照《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安頓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方撤除乙方房屋總建筑面積XXXXXXX平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積XXXXXXX平方米（含住宅面積XXXXXXX平方米，非住宅面積XXXXXXX平方米），無產(chǎn)權(quán)面積XXXXXXX平方米，空地面積XXXXXXX平方米。住宅房屋施行XXXXXXX的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價XXXXXXX元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價XXXXXXX元／平方米，則區(qū)位房屋補償價XXXXXXX元／平方米，補貼金額XXXXXXX元／平方米，區(qū)位土地運用權(quán)補償價XXXXXXX元／平方米。

1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為XXXXXXX平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為XXXXXXX元／平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積X（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額）+紅線內(nèi)空地面積X區(qū)位土地運用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。乙方要求單體評估，經(jīng)XXXXXXX評估，評估單價XXXXXXX元／平方米，計補償金額為人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。非住宅建筑面積為XXXXXXX平方米，經(jīng)托付XXXXXXX評估所評估，評估單價為XXXXXXX元／平方米，評估總價為XXXXXXX元。共計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

2、施行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積XXXXXXX平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價為XXXXXXX元／平方米，計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；安頓房總建筑面積為XXXXXXX平方米，安頓戶型為躍層XXXXXXX套、三房二廳XXXXXXX套，三房一廳XXXXXXX套，二房二廳XXXXXXX套，二房一廳XXXXXXX套，一房一廳XXXXXXX套，安頓房地點、幢號、樓層：XXXXXXX，經(jīng)評估安頓房單價XXXXXXX元／平方米（含樓層調(diào)整價XXXXXXX元），安頓房評估價人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。因安頓房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安頓房評估單價（不含層次調(diào)整價）的，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，XXXXXXX方按規(guī)定應(yīng)補XXXXXXX方差價款人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積XXXXXXX平方米以重置價元／平方米的15％賜予補償。計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

上述條款合計，XXXXXXX方應(yīng)付給XXXXXXX方共計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積XXXXXXX平方米，按7元／平方米計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積XXXXXXX平方米，按20元／平方米計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

4、依據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工XXXXXXX人，本企業(yè)上年度職工平均工資XXXXXXX元／人、月，賜予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

5、依據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤XXXXXXX元，一次性賜予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

三、綜上所述，XXXXXXX方應(yīng)付給XXXXXXX方人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。（詳見補償安頓費用表）

四、乙方應(yīng)于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完好地交給甲方撤除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房屋建筑面積XXXXXXX平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：XXXXXXX元／平方米，計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）作為搬遷嘉獎；乙方逾期不搬遷的，取消嘉獎，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方擔當。

五、因安頓房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至XXXXXXX年XXXXXXX月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49X51條規(guī)定預(yù)付給乙方XXXXXXX月過渡安頓費，計人民幣：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：XXXXXXX，建筑面積XXXXXXX平方米。

六、施行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：XXXXXXX。

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的'任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)擔當?shù)陌差D房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下XXXXXXX項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會根據(jù)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)章進行仲裁；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）XXXXXXX

乙方（蓋章）XXXXXXX

代表（簽字）XXXXXXX