Z建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

11Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度章節(jié)2021年2021年1Z301000建設(shè)工程根本法律知識21221Z302000施工許可制度1181Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度15131Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度19161Z305000建設(shè)工程施工環(huán)境保、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律責(zé)任441Z306000建設(shè)工程平安生產(chǎn)法律制度21171Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度25251Z308000解決建設(shè)工程糾紛的法律制度1425合計(jì)130130【考情分析】

2021、2021年各章分值統(tǒng)計(jì)

節(jié)內(nèi)容1Z304010建設(shè)工程合同制度4018違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

4019建設(shè)工程合同示范文本的使用與法律地位4011合同的法律特征和訂立原那么

4012合同的要約與承諾

4013建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容

4014建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定

4015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

4016無效合同和效力待定合同的規(guī)定

4017合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度4021勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定

4022勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止

4023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定

4024勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定

4025勞動(dòng)爭議的解決

4026工傷處理的規(guī)定

4027違法行為應(yīng)承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任1Z3040308大相關(guān)合同4031承攬合同的法律規(guī)定

4032買賣合同的法律規(guī)定

4033借款合同的法律規(guī)定

4034租賃合同的法律規(guī)定

4035融資租賃合同的法律規(guī)定

4036運(yùn)輸合同的法律規(guī)定

4037倉儲合同的法律規(guī)定

4038委托合同的法律規(guī)定【考情分析】小節(jié)單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題合計(jì)4010建設(shè)工程合同制度4題4分2題4分6題8分4020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度3題3分1題2分4題5分4030相關(guān)合同2題2分2題4分4題6分合計(jì)9題9分5題10分14題19分4000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度分值分析

第一節(jié)4010建設(shè)工程合同制度1.合同的法律特征和訂立原那么

2.合同的要約與承諾

3.建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容

4.建設(shè)工程工期

5.工程價(jià)款的支付

6.建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

7.無效合同8.效力待定合同的概念

9.合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止

10.可撤銷合同

11.合同的終止

12.違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

13.建設(shè)工程合同示范文本的使用與法律地位

1.合同的法律特征和訂立原那么

1.1合同的概念與法律特征

1.2合同法的根本原那么

1.3合同的分類

1.4建設(shè)工程合同

1.1合同的概念與法律特征

■概念

·是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

■合同的法律特征〔四特征〕

·合同是一種法律行為

·合同的當(dāng)事人法律地位一律平等，且雙方自愿協(xié)商

·合同的目的性在于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系

·合同的成立必須有兩個(gè)以上當(dāng)事人，且意思表示一致

1.2合同法的根本原那么〔五原那么〕

■平等原那么

■自愿原那么

■公平原那么

■老實(shí)信用原那么

■合法原那么【平等原那么】

■合同當(dāng)事人的法律地位一律平等

■合同中的權(quán)利義務(wù)對等

■合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商一致【公平原那么】

■根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利義務(wù)

■根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配

■根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任皂閣1.幅3璃合同凝的分蓄類雪〔六浴大類鹽〕

汁

源功【分槍類一繞】根就據(jù)法鵲律是蝶否明系文規(guī)婚定了底一定檢合同付的名進(jìn)稱

吐詳■有圾名合登同

尾球·也特稱典潔型合稼同，惱法律躍上賦夠予專英門名救稱，廈設(shè)定飄專門味標(biāo)準(zhǔn)飼的合擴(kuò)同，持除了撤適用廉合同筍法的忍一般鬧規(guī)那么販外，趕還應(yīng)賓直接磨適用宰該類劈合同叼的專翻門規(guī)搖定

俗副■無敲名合壩同

叢葡·也久稱非鳳典型賞合同掀，法閱律上黎未規(guī)諷定專始門名倡稱和亂專門錄規(guī)那么垂的合葵同，田適用示合同羞法的絲一般訂規(guī)那么末，然享后再查比照俯最相框類似禍的有志名合腎同規(guī)著那么

姜耳【分油類二麥】根葬據(jù)當(dāng)緒事人福是否音相互么負(fù)有恰給付康義務(wù)

帖?！鲭p頸務(wù)合區(qū)同

冶絡(luò)·當(dāng)襯事人尋之間型互相掉承當(dāng)舍義務(wù)途，形穴成對劃價(jià)關(guān)翻系，攜如施推工合灑同

示英■單話務(wù)合山同

陜醋·一相方承濱擔(dān)義牌務(wù)，割另一給方只孝享有款權(quán)利指，如龜贈(zèng)予塊合同

盡尺【分聽類三貞】根肉據(jù)合料同是生否需剖要交呼付標(biāo)圣的物

界桐■諾綱成合扎同

借拆·指擴(kuò)當(dāng)事汽人雙相方意剩思表囑示一怠致就聞可以個(gè)成立爺，不經(jīng)需要戒交付須標(biāo)的滋物，踐如買踐賣合藍(lán)同

扶寶■實(shí)自踐合犧同

莊鋒·指傍除當(dāng)音事人尖雙方質(zhì)意思珠表示聰一致箱外，爹尚須松交付五標(biāo)的奇物才廢能成衛(wèi)立，耕如保阿管合嘩同

疲忠【分課類四限】根蕉據(jù)法劈律對殺合同克的形鄉(xiāng)式是舞否有未特定垮要求壇，影料響合丹同的箱成立您與生此效

騙緒■要牢式合監(jiān)同

榨講·必珍須采動(dòng)取法淺定形的式

庸搞■不船要式槐合同

君建·當(dāng)書事人走可以埋選擇煤合同聰形式

冤忘【2經(jīng)01默2年響真題邁】要盲式合深同是獸指〔單〕葉的合釘同。

粗限A.哨法律粱上已輛經(jīng)確都定了步一定垃的名漠稱和疲規(guī)那么帶

讀爆B.泊當(dāng)事級人雙愧方互蝶相承脅擔(dān)義茫務(wù)

幣蹄C.鑼根據(jù)狀法律幟規(guī)定那必須層采用選特定組形式續(xù)

刃介D.就當(dāng)事閘人雙攝方意西思表功示一列致即往告成草立導(dǎo)羊[答孩疑編未號9腹50烏18挪30輔40組10的1]

【答案】C

【解析】此題考查的是合同的法律特征和訂立原那么。要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式的合同。參見教材P115。

拴徑【分非類五密】根技據(jù)當(dāng)勁事人環(huán)之間抽的權(quán)磁利義咬務(wù)是姜否存另在對頃價(jià)關(guān)枕系

代啄■有襖償合完同

掏?！ひ魂兎较頁跤袡?quán)董益須溫向另寒一方某支付握代價(jià)

云搬■無嶺償合閃同

省儉·一寫方享皮有權(quán)株益無喇須向均另一產(chǎn)方支余付代乏價(jià)

源遭【分薯類六醉】按市合同琴間的征主從兼關(guān)系

息兼■主夸合同檢－是游能夠撿獨(dú)立怠存在德的合團(tuán)同

醒狗■從損合同呢－依均附于慌主合南同方蝦能存湯在合遼同

做商1.茂4設(shè)建設(shè)陜工程舍合同

刪士■概三念

清辯·指策承包富人進(jìn)斬行工肺程建滅設(shè)，媽發(fā)包勇人支聰付價(jià)控款的搶合同曾,是者一種亞特殊治的承錢攬合烤同

拐溪■分遭類

梨腐·建慕設(shè)工罷程勘脖察合瓦同

戚緞·建菊設(shè)工閱程設(shè)閥計(jì)合掌同

周汪·建條設(shè)工肺程施魔工合坊同

捷寺■逮建設(shè)企工程潑施工蘭合同符〔建挑設(shè)工插程中友最重幣要的式一類木〕

晶噴·施周工人歷〔承釘包人奸〕根慨據(jù)發(fā)趕包人功的委盡托，踩完成領(lǐng)建設(shè)鳴工程裂工程端的施言工工他作，乒發(fā)包南人接彩受工陵作成矛果并桶支付雞報(bào)酬添的合湯同

邊拾2.診合同主的要痰約與鎖承諾

話萬2.驢1猜合同襪訂立欣與合線同成富立

盒韻2.跌2堡要約示的概誓念及曬構(gòu)成赤要件

任獸2.鑒3蠅建設(shè)登工程恒領(lǐng)域牙重要訊文件美的本訂質(zhì)

沾教2.長1耕合同耍訂立碑與合廣同成井立

疾

靠小2.印2習(xí)要約僻的概葉念及陸構(gòu)成身要件

睜

劫

坊幟【典歲型案睡例】

先千女：維〔毅害羞辟地〕就你愿引意和膝我一坦生一魯世在授一起棗嗎?

獨(dú)當(dāng)男：繁〔眠沖動(dòng)藝地〕氣當(dāng)然妹了。書嫁給嘗我好委嗎？

兆很女：愉好吧普！

難致要約耀邀請

姐到要約

粘惜承諾【要約的規(guī)定】

內(nèi)容具體確定－應(yīng)具有足以使合同成立的主要條款說明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束〔不能逗你玩〕板點(diǎn)【要約的法律效力】

要約的生效時(shí)刻：要約到達(dá)受要約人時(shí)生效〔收到生效，非發(fā)出生效〕要約的有效期間：由要約人在要約中規(guī)定

者欲【重匙點(diǎn)難隔點(diǎn)】拾兩個(gè)快重要泄概念

猾

互康【重殃點(diǎn)難滴點(diǎn)】傭要約兵不得樹撤銷包要約踩的情蠢況

廢哪要約叨人確辰定了輕承諾患期限染或者拴以其倘它形撒式明性示要隱約不揉可撤科銷

付陷受要愈約人惡有理犧由認(rèn)哄為要星約是設(shè)不可刑撤銷伶的，責(zé)并已唉經(jīng)為躬履行超合同悶作了瓦準(zhǔn)備把對于要約不得撤銷的兩類情形，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶。特別是注意第二項(xiàng)，要求受要約人不僅得“有理由認(rèn)為要約不可撤銷〞，而且要求“已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作〞。兩個(gè)并列條件缺一不可。創(chuàng)造【案棉例講此解】

腹緊甲發(fā)貍出一給封要慢約信蘇給乙趟，說勇要訂貪購一岔批水督泥，偽價(jià)格刮、數(shù)計(jì)量、憑時(shí)間桐均非以常明濤確，搬并派翠丙去娃送信器。信摟送出敘后甲覽又后指悔了鳳，在怨丙還岔沒有拼把信害送達(dá)拉乙之啞前收飄回信初，稱扶為要俯約的瀉撤回棟。

糖堅(jiān)如乙裝收到冶信，泊但乙巨還沒儉來得牲及回小信說擠同意脆〔承靈諾通尊知〕精，此體時(shí)甲乎池通知銳說取別消信燕上所底說的壇內(nèi)容池，那么貪稱為袖要約繡的撤溪銷。

案蓄如甲雙在信艇上承拒諾自固己的罵定貨悲絕對媽不會益有變份化，惡并要蛋求乙撓馬上窗備貨位，乙襲收到涂信后加馬上構(gòu)進(jìn)了劫30列噸水等泥，明那么此屯時(shí)即渣使乙堤還沒漂來得裁及回趙信說啞同意拴，甲糠也不確可撤寨銷該茄要約鄰。

團(tuán)忘【2潑01兆1年華真題廟】施辟工企冠業(yè)根寒據(jù)材叫料供蓋應(yīng)商枝寄送避的價(jià)胸目表鵲發(fā)出司了一誰個(gè)建著筑材啊料采訪購清茂單，遵后因竿故又插發(fā)出遞加急瞞通知慮取消娃了該啦采購錄清單謝。如決果施冰工企足業(yè)后取發(fā)出狠的取志消通上知先蔑于采斷購清小單到職達(dá)材露料供擇應(yīng)商惱處，逗那么該腳取消長通知犬從法歲律上澤稱為狼〔扣〕。

狹將A.趴要約最撤回衰

多帥B.死要約境撤消村

割憐C.療承諾蠅撤回唯

諒簡D.伯承諾葉撤消刪忍[答漿疑編美號9友50今18瞞30腐40固10肆2]

【正確答案】A

【答案解析】A先于邀約，或與邀約同時(shí)到達(dá)，使邀約喪失法律效力的意思表示。B指邀約生效后，在受要約人承諾前，是邀約喪失法律效力的意思表示。C撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。價(jià)目表是要約邀請，建筑材料采購清單是要約，在要約生效之前使其不發(fā)生效力，稱為要約的撤回。參見教材P117。

罩邁【典蒸型例扭題】

樹遞按照寺?合宣同法有?規(guī)垂定，料要約裂人撤辜銷要喬約的映通知柔應(yīng)在澇〔綢〕到轎達(dá)受壞要約存人，穴才能烘取消判該項(xiàng)占要約漿。

態(tài)而A.抵要約市到達(dá)撓受要把約人進(jìn)之前

螞園B.休受要澤約人史發(fā)出多承諾盟通知纏之前

須艇C.素承諾銅通知書到達(dá)魚要約南人之綱前

檔連D.灣受要見約人到發(fā)出鎖承諾揚(yáng)通知譯之后鞠謎[答訊疑編爭號9作50夾18變30稅40此10招3]

【答案】B

【解析】要約的撤銷。參見教材P117。

佳屆2.眾承房諾

甚搶■承黑諾的木概念

兇即·承譯諾是急受要刮約人森同意本要約鍋的意把思表胞示

居搏■承多諾的梢方式義〔兩棋種〕

潛布·發(fā)恥出承視諾要戚約的丘通知堆

塌細(xì)·作潑出行療為－桶如開侍工、籠預(yù)付遭價(jià)款姐等【承諾生效時(shí)刻確實(shí)認(rèn)】

有承諾通知的，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效

無通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或?qū)?yīng)的行為生效

承諾生效時(shí)合同成立【重點(diǎn)難點(diǎn)】

受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，不視為承諾，而視為新要約

如只對要約內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更，視為承諾直離【案惹例講鵲解】

鐮民甲向脖乙定行購電腳梯3枕部，裝要求笛三日譯內(nèi)作夕出答籮復(fù)，度乙在投第2雷天就掩答復(fù)息說只哭有兩臂部電突梯可蠶交易題，那么悉此答賢復(fù)視娘為乙連向甲塊發(fā)出授的一雕個(gè)新僻要約宇。

扣革甲向掌乙定巾購電般梯3橋部，同要求蜜三日蒼內(nèi)作瀉出答呀復(fù)，鹿乙在逝第2警天就撞答復(fù)床說可膚以，尺但是昂電梯翅的外古包裝故箱的代顏色鹽和原酬來的傾有點(diǎn)檢不一暖樣，必這個(gè)暴視為惜有效右承諾繭。

鄙萬【2盟01喇2年峰真題穩(wěn)】某仁施工找企業(yè)弱向某挑玻璃逢廠發(fā)死出購懲買玻碼璃的氏要約退。要轉(zhuǎn)求玻齊璃廠駐5月烏20寶日雙之前共確認(rèn)勢，玻唇璃廠租于眉5月徐25咐日稱答復(fù)陵同意幣。玻乳璃廠怒同意酷的行仍為應(yīng)倆視為拿〔耗〕。

怎注A.與要約壓邀請荷憐價(jià)B虹.承眾諾

抽李C.銜承諾頌意向輩棟山D悲.新倉要約辜騙[答唐疑編猶號9氣50傷18例30彼40般10錫4]

【答案】D

【解析】此題屬于承諾的超期。此題玻璃廠超期答復(fù)同意，視為新要約。參見教材P117。

叛借【2蓮01膝0年腰真題授】施幼工單凈位向抱電梯膛生產(chǎn)朗公司犬訂購芬兩部質(zhì)A.糠型電扭梯，糾并要泉求5術(shù)日內(nèi)豆交貨進(jìn)。電紅梯生就產(chǎn)公缸司回是函表吊示如端果延揮長一佳周可涂如約思供貨巴。根竿據(jù)?張合同嚷法?假，電悟梯生濱產(chǎn)公殖司的句回函湊屬于呈〔撤〕。

石貸A.奮要約那么邀請困腥記B.閥承諾

飲廚C.屠新要粱約閥述辰D.碰局部理承諾愚丈[答紐疑編挺號9旋50零18喇30夠40伶10晃5]

【答案】C

【解析】承諾內(nèi)容必須和要約內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。參見教材P117。

望玩【2瑞01嬌0年燈真題聰】水渾泥廠桂在承推諾有親效期降內(nèi)，正對施中工單外位訂制購水梁泥的書要約加作出款了完惱全同閑意的茅答復(fù)賞，那么類該水福泥買籌賣合嚇同成衣立的哨時(shí)間悔為〔健〕敗。

蓮您A.浪施工丟單位志訂購未水泥祝的要罰約到困達(dá)水瞇泥廠棗時(shí)

器鉆B.驗(yàn)水泥撫廠的碧答復(fù)逃文件秀到達(dá)吹施工取單位融時(shí)

取急C.享施工皆單位龍發(fā)出候訂購湊水泥紹的要棚約時(shí)

溝五D.段水泥少廠發(fā)漸生答圍復(fù)文千件時(shí)擱攔[答斑疑編幸號9浴50破18躍30鈴40悼10賞6]

【答案】B

【解析】承諾生效時(shí)合同成立。參見教材P117。

踏葡2.翻3王【重船點(diǎn)難扇點(diǎn)】靜建設(shè)蘆工程伴領(lǐng)域癥重要演文件督的本只質(zhì)

款昌■招柱標(biāo)公塌告〔景但凡骨公告院類、命說明怪書類震的一尿般屬遇于要撤約邀糊請答〕

鵲層■招緒標(biāo)文逐件〔投是要默約邀塊請，婆招標(biāo)斧文件澆中缺區(qū)最重統(tǒng)要的酸條款敲價(jià)格澤〕

虛法■投屆標(biāo)文般件〔撈要約推〕

槳債■中鉗標(biāo)通誼知書兩〔承訓(xùn)諾〕

決送【2僑01險(xiǎn)2年慣真題芳】根童據(jù)?傷合同能法?或，下奮列文良件中累，不莖屬于仁要約乎邀請省的有淺〔乒〕

殖拜A.頓投標(biāo)螞文件通

到襲B.孫中標(biāo)部通知馬書

贈(zèng)饑C.漂符合急要約掏規(guī)定怠的售廈樓廣昨告

土駐D.您拍賣蛇公告

肅千E.充招標(biāo)申公告航桑[答鴨疑編雷號9聯(lián)50抹18疏30業(yè)40子10厭7]

【答案】ABC

【解析】此題考查的是合同的要約與承諾。選項(xiàng)A屬于要約，選項(xiàng)B屬于承諾，選項(xiàng)C屬于要約。選項(xiàng)DE屬于要約邀請。參見教材P116。

篇吃【2序01船0年刷真題袍】某步建設(shè)保工程股發(fā)包本人經(jīng)礦過招種標(biāo)確逗定了突中標(biāo)理人，役雙方微依法濕簽訂呆了施河工合向同，鋼那么該排施工渾合同槽成立注的時(shí)洲間為聽〔查〕之名日。

努欺A.聲合同忌備案

殿脆B.內(nèi)中標(biāo)執(zhí)通知海發(fā)出

到腿C.柳評標(biāo)兔委員蠟提交繡評標(biāo)克報(bào)告

北釣D.屋發(fā)包嚼人確情定中它標(biāo)人庫被[答羨疑編尾號9恨50損18遺30騙40茫10譯8]

【答案】B

【解析】承諾生效時(shí)合同成立。參見教材P117。

絮塑3.狡建窯設(shè)工轉(zhuǎn)程施室工合妻同的脂法定伶形式敏和內(nèi)顫容

闊信3.殺1涉建設(shè)鞠工程亦施工用合同武的法匙定形形式

撇乏3.豎2惜合同項(xiàng)的內(nèi)怨容

沖吧3.裳3繪建設(shè)眼工程繁施工玉合同廁一般訓(xùn)條款

枕恢3.類4痕發(fā)包待人的犧主要敞義務(wù)

參挽3.非5干承包趟人的免主要浙義務(wù)

貴

宵槐3.曲1癢建設(shè)論工程丈施工騙合同究的法歇定形飲式

瑞連■書為面形同式〔捎建設(shè)齊工程鬼合同發(fā)必須蜘是〕

準(zhǔn)流■口謎頭形亦式

緩察■其半他形鳳式〔拖如登仆記〕

玩確·犬當(dāng)事牲人未贈(zèng)訂立躍書面言形式會或口泰頭形柱式合屯同，贈(zèng)但從訪雙方冶的民截事行尚為能孩夠推糧定雙嘩方有塑訂立忽合同青意愿庸的，即可以尖認(rèn)定荒屬于乖其他邁形式

奉靈【重濤點(diǎn)難水點(diǎn)】然案例貼P1傳17

湯級■用悲合同蔬書形翁式訂背立合起同，堡在簽編字或志者蓋敬章之禮前，掃當(dāng)事拔人一仿方已步經(jīng)履密行主禾要義團(tuán)務(wù)，首對方省接受鏡的，材該合間同成舞立

板漸■建旋設(shè)工爸程應(yīng)純當(dāng)采告用書謀面合局同形河式。克當(dāng)事哀人未紫采用煙書面載形式僅。但釀一方惠已經(jīng)嶄履行灑主要陜義務(wù)質(zhì)，對懸方接稠受的烏，該域合同鎮(zhèn)成立

宋莫【典廈型例絞題】誠某小偏型施株工項(xiàng)曉目，陰甲乙狡雙方缸只訂喚立了給口頭謊合同約。工罰程完普工后觀，因址甲方裳拖欠銀乙方爬工程領(lǐng)款而青發(fā)生少糾紛變，應(yīng)霉當(dāng)認(rèn)碰定該姜合同洽〔禿〕。

芬霜A.輸未成個(gè)立鎮(zhèn)惑兩B織.補(bǔ)餡簽后甜成立

羅聰C.揭成立李懲穴罰D災(zāi).備粱案登步記后至成立晌絡(luò)[答駝疑編用號9刻50怒18務(wù)30伍40乓10剝9]

【答案】C

【解析】考點(diǎn)為合同形式欠缺的法律后果。施工合同應(yīng)該采用書面合同，但未定立合同一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，視為合同成立。參見教材P117。

禁姻3.械2白合同瘡的內(nèi)鋪容

錫匆■當(dāng)望事人竄名稱酷或姓夾名和扇住所

諸含■標(biāo)既的〔樣有形甩財(cái)產(chǎn)綁、無濕形財(cái)擺產(chǎn)、今勞務(wù)驗(yàn)、工象作成賊果〕

赤而■數(shù)澤量

畏餐■質(zhì)柏量

球六■價(jià)蜜款或保報(bào)酬

路兆■履權(quán)行期撒限、謀地點(diǎn)勒和方漫式

桂醫(yī)■違局約責(zé)急任

碎勸■解壟決爭屋議的站方法腥〔和渠解、帥調(diào)解糞、仲鳴裁、駛訴訟想四種坑〕

耐絨3.起3岡建設(shè)拍工程舊施工投合同酒一般澆條款

領(lǐng)透■工鳥程范芳圍

霞陸■建摧設(shè)工掏期

河司■中夏間交蠻工工掩程的營開工壁和竣獨(dú)工時(shí)補(bǔ)間

洋源■工瞇程質(zhì)啞量

把適■工妥程造易價(jià)

敲尺■技暈術(shù)資息料交糟付時(shí)頃間

觸臥■材墾料和謎設(shè)備其供給允責(zé)任

熔限■撥旁款和森結(jié)算

阻格■竣賺工驗(yàn)協(xié)收

恭底■質(zhì)借量保雜修范悄圍和紛質(zhì)量孟保證奶期

蹦甲■雙嘩方協(xié)縮作內(nèi)件容

似性【重?fù)吸c(diǎn)難夢點(diǎn)】糟關(guān)于鞭工程中質(zhì)量

假泄■施歸工人縱必須遷按照眾工程賊設(shè)計(jì)稿圖紙夕和施桶工技姻術(shù)標(biāo)啦準(zhǔn)施珍工，姓不得閣擅自奮修改大工程社設(shè)計(jì)秧，不燃得偷斧工減稱料

深爹■發(fā)巧包人炭不得蘇明示穿或者肥暗示流施工雖人違墓反工牢程建詠設(shè)強(qiáng)絨制性蘭標(biāo)準(zhǔn)獸，降倍低工背程質(zhì)狂量

究銹3.腳4著發(fā)包躍人的說主要始義務(wù)

兔蛇■不喂得違蚊法發(fā)名包

緞悶■提夜供必辛要施胖工條循件

敲息■及政時(shí)檢煌查隱堤蔽工旋程

珍位■及告時(shí)驗(yàn)感收工奧程

材同■支賊付工省程價(jià)研款

近葬【2糧01利2年挪真題籍】下必列不劇屬于政發(fā)包乓人義飽務(wù)的榴情形托是〔神〕芽。

往枝A.微提供芹必要滴施工廊條件勇

格臭B.瓣及時(shí)偉組織祖工程渾竣工幻驗(yàn)收

歲墨C.瓣向有儀關(guān)部薯門移普交建健設(shè)項(xiàng)寬目檔謝案

患伐D.絕就審壯查合標(biāo)格的旺施工鳴圖設(shè)細(xì)計(jì)文誕件向蜓施工炒企業(yè)錦進(jìn)行爸詳細(xì)它說明嫁煙[答管疑編瘦號9布50誰18織30未40木11躲0]

【答案】D

【解析】此題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容。發(fā)包人主要義務(wù)包括：〔1〕不得違法發(fā)包；〔2〕提供必要的施工條件；〔3〕及時(shí)檢查隱蔽工程；〔4〕及時(shí)驗(yàn)收工程；〔5〕支付工程價(jià)款。D是承包人的主要義務(wù)。參見教材P120。

襖侍3.堵5慌承包通人的元主要款義務(wù)

設(shè)祥■不殊得轉(zhuǎn)督包和憑違法豐分包菌工程

緞員■自爭行完查成建每設(shè)工泊程主怖體結(jié)譽(yù)構(gòu)施槍工

灑慈■接舍受發(fā)型包人引的有檢關(guān)檢雞查

璃方■支融付竣扶工驗(yàn)葉收合緒格的薄建設(shè)寇工程

孩肢■建側(cè)設(shè)工扔程質(zhì)知量不藍(lán)符合抄約定蹦的無這償修蓮理

朱器4.取建振設(shè)工棍程工畢期

郊般4.厭1消工期辱相關(guān)芹概念

注邁4.伶2中推遲荒開工

另垂4.遲3腸暫停土施工

塊很4.太4化工期誦順延

剩炮4.覽5關(guān)竣工鋼日期

鈴

隔階4.踏1賣工期巖相關(guān)劃概念

畫

狡肯4.綠2孫推遲每開工

恭姑4.蠟3蜂暫停塑施工

擇刻■工雖程師躲以書降面形齒式要敲求承屑包人敲暫停蜘施工咽，并纏在4贊8小糧時(shí)內(nèi)緞提出隙書面鋤處理憤意見

玉劃■承裹包人葵實(shí)施罰工程隙師的字處理救意見尚后，偉可書莊面提墨出復(fù)膛工要尤求，偶工程劍師應(yīng)圖在4止8小枝時(shí)內(nèi)學(xué)給予掀答復(fù)伶，未句48卵小時(shí)劣答復(fù)艦的，忙承包輔人可倉自行糾復(fù)工

虜貫【重恢點(diǎn)難飼點(diǎn)】飄工期監(jiān)與賠炒償判夢定原終那么〔筋是否陳為承尼包人秤原因區(qū)〕

趣滅■因墾承包調(diào)人原氧因造藝成的亡停工戲，由冶承包態(tài)人承蘇擔(dān)費(fèi)弓用，商工期林不予昨順延

遭容■非秋承包鋒人原熟因〔關(guān)發(fā)包圾人原日因、蝕第三副人原其因或洪不可爬抗力更〕，值由發(fā)緒包人慕承當(dāng)言追加濕合同鈴價(jià)款倘，同穿時(shí)順緣延工盡期

搞史4.洲4壘工期捆順延【重點(diǎn)難點(diǎn)】工期可以順延的情形

■發(fā)包人未能按時(shí)提供圖約及開工條件

■發(fā)包人未能按時(shí)支付工程款

■工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，使施工不能正常進(jìn)行

■設(shè)計(jì)變更和工程量增加

■一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)

■不可抗力

■其它【原那么】一定是非承包人原因才可以順延工期俊鑰【工餓期順森延的窗程序臣】〔崇兩個(gè)嶄14蛋天〕

荒逼■承鐮包人稱在可獸順延慈工期膝情況求發(fā)生惑后1抄4天佛內(nèi)，房以書慣在形槐式向猾工程樸師提個(gè)出報(bào)接告

樣荷■工怖程師奏在收丘到報(bào)子告后熊14僻天內(nèi)脂予以憶確認(rèn)假設(shè)，逾家期視趁為同答意順密延工唉期

敘推4.狗5兔竣工貫日期

豬歡■竣侮工日愧期

詢鐘·指千雙方輕在協(xié)母議書職中約召定，鬼承包慈人完類成承耐包范帖圍內(nèi)蝶工程省的絕貧對或與者相冰對日爹期

合痕■提艦前竣衰工

慣孟·雙均方協(xié)糖商一饒致后呈簽訂獄提前株竣工奴協(xié)議從，作期為合飼同組絨成部券分

撤至·協(xié)秀議中志應(yīng)包末括承燦包人單為保蠶證工齊程質(zhì)脾量和骨平安收采取戀的措濱施、習(xí)發(fā)包裕人為吵提前島竣工杜提供凝的條躲件以踢及提鐵前竣偵工所截需的亦追加廚合同尿價(jià)款瓜等內(nèi)畜容

污挑【重誰點(diǎn)難習(xí)點(diǎn)】嫁當(dāng)事異人對臨建設(shè)宜工程川實(shí)際塘竣工秘日期資有爭金議的就處理具〔三陜種情該況〕

靈稠工程馳經(jīng)竣勒工驗(yàn)稼收合惰格的芬，以該竣工搖驗(yàn)收松合格彩之日離為竣石工日貞期

也形承包繞人提浙交了窩竣工徒驗(yàn)收為報(bào)告媽，發(fā)灘包人倉拖延漫驗(yàn)收兩的，節(jié)以承麥包人納提交稅驗(yàn)收慧報(bào)告務(wù)之日除為竣吧工日膜期

攏遲建設(shè)纖工程憤未經(jīng)汪竣工牢驗(yàn)收石，發(fā)議包人鳥擅自亮使用味的，園以轉(zhuǎn)管移占番有建橫設(shè)工設(shè)程之援日為胡竣工雕日期

展芬5.戲工食程價(jià)痰款的跑支付

圾疫5.種1德合同幫重要縣條款瓣空缺拔的處甘理

慨伍5.宿2刷工程初竣工哨結(jié)算欲價(jià)款駕前提寧和支姻付程焰序

岡尋5.臉3帽合同散價(jià)款金確實(shí)碼定與說種類

振嚷5.傳4柿兩種蹤工程伯價(jià)款惡爭議新的解跑決

恒纖5.厲5湯欠付冷工程吉款的既利息窯支付

額朱5.踐6類發(fā)包堅(jiān)人欠卻付工昂程款熟的處瑞理

辦懸5.憐7究建設(shè)追工程唐墊資表〔帶闖資承監(jiān)包〕宅問題

服截5.盤8恐建設(shè)叢工程樸價(jià)款摩優(yōu)先浮受償厘權(quán)

親堆5.用1源合同師重要印條款療空缺開的處害理〔猛三步全曲〕

湯【重點(diǎn)難點(diǎn)】價(jià)款或報(bào)酬不明確確實(shí)定原那么

■按訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行，執(zhí)行政府定價(jià)的除外【重點(diǎn)難點(diǎn)】價(jià)款或報(bào)酬不明時(shí)處理原那么有三個(gè)要點(diǎn)

■一是適用范圍，適用于非政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)類的物品

■二個(gè)是時(shí)間要點(diǎn)，訂立合同時(shí)，而非履行合同時(shí)

■三是地點(diǎn)要點(diǎn)，是合同履行地，而非合同訂立地省末【重點(diǎn)難點(diǎn)】履行期限不明確確實(shí)定原那么

■債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間扯許【2妥01窯0年組真題誕】某友施工挖工程庸材料辛采購敢合同客中，控當(dāng)事遵人對壺價(jià)款價(jià)沒有憑約定群，未毯達(dá)成魄補(bǔ)充猜協(xié)議村，也警無法密根據(jù)礦合同吸有關(guān)受條款辭或交掌易習(xí)虜慣確串定，憑應(yīng)按許照〔態(tài)〕會的市賀場價(jià)歇格履零行。

浮壁A.張履行專義務(wù)其一方坊所在湊地仗B印.材暖料所除在地

晝板C.攝合同競簽訂鵲地伴金滲D劣.訂臭立合叨同時(shí)炒履行蘋地淡播[答矩疑編調(diào)號9敢50繳18喚30谷40被20遭1]

【答案】D

【解析】價(jià)款約定不明確的，應(yīng)按照訂立合同同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行。參見教材P122。

毫糊5.杠2喜工程賄竣工滔結(jié)算閘價(jià)款鉆前提擋和支倍付程福序

奸富■前傲提條坐件

留識·工李程經(jīng)終竣工每驗(yàn)收乒合格

隨隸■支耳付程大序

礙怨·承摟包人他向發(fā)規(guī)包人砍遞交跪竣工權(quán)結(jié)算助報(bào)告愧及完毒整的抵結(jié)算誰資料

檢輔·發(fā)醉包人搬對承溝包人魚的竣收工結(jié)捆算報(bào)鎮(zhèn)告及間資料袋進(jìn)行唉審核

歇稻·發(fā)宣包人湯確認(rèn)倍竣工鹽結(jié)算淺報(bào)告姻后通封知經(jīng)張辦銀暈行向賢承包厘人支貓付工夕程竣蘭工結(jié)援算價(jià)蛛款

鳥霜·發(fā)辰包人肌、承尋包人餐對工指程竣董工結(jié)擇算價(jià)就款發(fā)描生爭挺議時(shí)合，按發(fā)合同芒約定怒的爭分議解畏決條磨款處滾理

僅漆【案刷例分驕析】割教材遙P1娘22

廢戀■工筍程結(jié)扮算應(yīng)蛾以承已包人朽向發(fā)廢包人屢遞交延竣工顆結(jié)算幫報(bào)告疤開始

付諸■承胖包人闊應(yīng)在孕收到?jīng)r竣工論結(jié)算凍價(jià)款慘后1冊4天妻內(nèi)將蘆竣工糖工程確交付魄發(fā)包順人，道所以郊是先斥由發(fā)臟包人秋支付派價(jià)款挺，再憤由承浸包人噴交付停工程

鳴忽■如蛾果由消于承變包人眼未能靠向發(fā)黃包人薯及時(shí)貫遞交告竣工蝴結(jié)算豪報(bào)告疤導(dǎo)致兆結(jié)算豪和移占交不榮能進(jìn)盟行的陪處理

商鉤·發(fā)裂包人船要求等支付責(zé)工程貞的，雖承包蔥人應(yīng)席當(dāng)交凳會

由布·發(fā)撫包人銅不要墊求交掀付工各程的蜓，承匯包人浮承當(dāng)叛保管宜責(zé)任

沃姨5.扶3沿合同煮價(jià)款嘴確實(shí)玩定與且種類

葵蓋■合雹同價(jià)敲款的右確定

憤駱·招蠻標(biāo)工那程：智由發(fā)透包人壩、承肥包人得依據(jù)智中標(biāo)兆通知事書中牢的中劣標(biāo)價(jià)噸格在喬協(xié)議求內(nèi)約秩定

客冤·非給招標(biāo)拿工程汪：由效發(fā)包狹人承橫包人甩依據(jù)顫工程云預(yù)算襪書在觸協(xié)議時(shí)書內(nèi)眉約定

丈栗■合鮮同價(jià)苦款的貝種類

做防·固那定價(jià)膨格合聚同

寒騙·可酷調(diào)價(jià)得格合古同

純汁·成挖本加狼酬金遼合同

咬業(yè)【重降點(diǎn)難秒點(diǎn)】乒黑白勞合同迷〔陰篩陽合瀉同〕制的處席理

燒叉■陽但合同之〔白拒合同嬌〕

但捷·在呀政府潤有關(guān)肉部門疼備案方的合董同

遇蓋■陰貴合同靜〔黑沫合同兔〕

張宮·雙傭方背程離中習(xí)標(biāo)價(jià)喘格另罰行簽配訂的敏合同

躺擺■處妻理

值毅·以倒備案兼的中悄標(biāo)合如同〔雕陽合銀同、科白合惜同〕負(fù)作為侄結(jié)算評工程句價(jià)款蒼的根衡據(jù)【案例解析】教材P123

開發(fā)商與建筑公司簽訂了5000多萬元的施工合同，并備案

其后開發(fā)商又以各種理由簽訂了一份4000萬元的合同

工程竣工后發(fā)生結(jié)算糾紛，應(yīng)以哪一份合同作為工程款結(jié)算依據(jù)應(yīng)以備案的合同〔5000萬元〕作為結(jié)算依據(jù)

在施工中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化，屬于正常的合同變更，不是黑白合同，但變更后也應(yīng)補(bǔ)報(bào)備案即浪【2鏡01隙1年捕真題皺】某斜建設(shè)儉工程便工程酸中標(biāo)敘人與急招標(biāo)冰人簽茅訂合濕同并休備案捎的同不時(shí)，掀雙方消針對萍結(jié)算朽條款贈(zèng)簽訂唯了與喊備案宣合同凈完全早不同逢的補(bǔ)瞇充協(xié)靜議。誓后雙浩方因濕計(jì)價(jià)膠問題淡發(fā)生從糾紛拆，遂吉訴至望法院旋。法提院此奸時(shí)應(yīng)敬該〔扎〕胡作為新結(jié)算楊工程伸款的租依據(jù)版。

峽暖A.褲雙方薯達(dá)成膀的補(bǔ)炒充協(xié)夫議

爺黃B.供雙方歪簽訂谷的備梅案合票同

剃遵C.丙類似栽工程乎的結(jié)喜算價(jià)慧格

獄柔D.段市場諸的平丑均價(jià)欣格燙賢[答游疑編圣號9辨50調(diào)18撿30稿40宅20死2]

【正確答案】B

【答案解析】陰陽合同的處理。當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。參見教材P123。

便克5.饑4擁兩種槽工程熄價(jià)款否爭議突的解登決

勺聲發(fā)包凈人收鈔到竣秘工結(jié)仔算文尋件后霜，在園約定櫻期限銹內(nèi)不紫予答屈復(fù)

千環(huán)視為答發(fā)包級人認(rèn)貫可承慘包人員的單挎方結(jié)薯算價(jià)疏的情凡況

公板對工柴程量稿有爭獻(xiàn)議的掘工程掏款結(jié)用算

也眾對工棕程量海有爭妥議的續(xù)，按賄施工塌過程暴中形壟成的湖簽訂度等書管面文愉件確渣認(rèn)

蠻勸承包米人能疼夠證健明發(fā)直包人繞同意刃其施噴工，遣但未袍能提吵供簽坑證文趣件證嗎明工英程量業(yè)發(fā)生點(diǎn)的，康可按膠當(dāng)事私人提滑供的佩其他霸證據(jù)謝確定心實(shí)際兄發(fā)生智工程柱量

越鴿5.桑5社欠付怠工程穿款的永利息尋支付

堪

舌羨5.烤6限發(fā)包俯人欠友付工坐程款罷的處請理

漫

琴鋪5.眠7時(shí)建設(shè)啊工程頁墊資兔〔帶季資承朵包〕征問題

沫聯(lián)■帶仰資承形包的指實(shí)質(zhì)定是由嫌施工辣單位填先負(fù)愁擔(dān)工愁程費(fèi)摘用，死建設(shè)桑方遲崇延給枕付

堪烤■帶約資承誘包雖欣然違吵反了渣?關(guān)男于嚴(yán)也格禁譽(yù)止在闖工程貍建設(shè)乘中帶嶼資承趙包的姑通知元?〔蘋部門挺規(guī)章礙〕的合規(guī)定怕，但平?jīng)]有然違反熱法律拳、行搏政法倆規(guī)的污強(qiáng)制棒性規(guī)累定，森所以盟不屬壩于無悶效合渣同

景盡【重患點(diǎn)難絮點(diǎn)】剖工程蘋墊資倦的處疫理

呈哪對墊莫資和晚利息金有約術(shù)定的梢，支疏持約樹定，校但約姨定的欠利息咽中高才于中清國人禾民銀句行同星期同耽類貸疼款利屈率的孟局部對不予許支持

搖脾對墊保資沒袋有約亦定的灘，按繭照工盤程欠厚款處怒理

闊押對墊痕資利蔬息沒薄有約替定的詳，不有予支進(jìn)持利糠息返沾還請邁求

漲識【重摘點(diǎn)難傻點(diǎn)】驚欠付乎工程為款與叼工程軋墊資術(shù)利息賭的不環(huán)同工程欠付工程款工程墊資利息有約定的從其約定從其約定，但利息不得高于銀行同期貸款利率沒有約定利息的按銀行貸款利率不支持利息初駱【2服01卸2年猜真題竟】發(fā)祥包人胳和承療包人餃在合庫同中噴約定以墊資茫但沒廟有約聲定墊焦資利三息，場后雙稿方因際墊資弱返還栗發(fā)生霸糾紛玩訴至濫法院氏。關(guān)阿于該桿墊資握的說欲法，茄正確拼的是盆〔歡〕。

槽攏A.半法律材規(guī)定籌禁止慧墊資疑，雙挺方約糠定的鑰墊資葉條款采無效

這腹B.于發(fā)包僚人應(yīng)葬返還批承包適人墊針資，保但可急以不啦支付破利息

稿臭C.租雙方驕約定得的墊很資條趁款有跨效，括發(fā)包癢人應(yīng)沃返還報(bào)承包淘人墊葛資并枕支付蕩利息

賀肌D.閃墊資懸違反殿相關(guān)獻(xiàn)規(guī)定懇，應(yīng)榴予以輩沒收搭哈[答杜疑編索號9揭50朱18鳳30罪40父20淡3]

【答案】B

【解析】此題考查的是建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定。墊資是部門規(guī)章限制的內(nèi)容，所以違反是違法，但不是無效合同。當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求返還墊資和利息的，應(yīng)予支持，但利息高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的局部除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。參見教材P124。

醉黨【2霜01匆1年皂真題倦】某零施工煉合同深中約疼定墊候資但間未約饒定墊去資利丙息，飾施工偵企業(yè)蛾請求賽法院紋判決磁建設(shè)槽單位兆返還悄墊資竄及利猴息時(shí)京，根尿據(jù)相扁關(guān)法巾律規(guī)補(bǔ)定可纖以預(yù)順見的邀判決推結(jié)果工是〔胖〕皮。

雄匹A.壺返還坑墊資銳并按胡銀行諸同期增貸款圍利率蔑支付架利息

迫廳B.犧認(rèn)定猾墊資肌違法紋，利準(zhǔn)息予晃以沒復(fù)收

撫為C.浙返還拼墊資懼但不嬌支付瓜利息

灶杜D.嬸返還繳墊資頌并雙喜倍支鬧付利卸息禮詢[答音疑編禿號9港50馬18青30俯40陷20林4]

【正確答案】C

【答案解析】墊資雖然違法，但不是無效合同。當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求返還墊資和利息的，應(yīng)予支持，但利息高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的局部除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。參見教材P124。

摸凍【2喪01襪0年勒真題劫】施頁工單肝位與揚(yáng)建設(shè)稀單位暫簽訂挑施工峽合同革，約士定施陰工單篩位墊潔資2贊0%燭，但胞沒有嚷約定太墊資周利息味。后正施工建單位皇向人岔民法娃院提奉起訴薪訟，才請求斑建設(shè)器單位狡支付牙墊資脊利息冷，對稅施工更單位踐的請糠求人漸民法轎院的塞做法間是〔劉〕梨。

家溜A.幅由于脹未約遠(yuǎn)定利連息，痛施工確單位季要求陸支付慰墊資毛利息稈，不扔予支孕持

架膚B.軟盡管提未約頌定利笛息，藍(lán)施工籠單位莖要求幟按低藍(lán)于中情國人猴民銀傲行發(fā)嬸布的悔同期見同類欄貸款齡利率構(gòu)支付調(diào)墊資雹利息明，應(yīng)虎予支洞持

恩芬C.愈由于賢墊資秩行為色違法乎，施祝工單筋位要驕求返具還墊絞資，拐不予病支付

格籍D.載盡管屑未約渠定利給息，裁施工練單位已要求作按中浸國人株民銀址行發(fā)厚布的透同期鮮同類臺型貸蓋款利截率支丘付墊役資利局息，攤應(yīng)予弟支持小墾折[答彈疑編拒號9兔50轉(zhuǎn)18缸30學(xué)40馳20昨5]

【答案】A

【解析】對墊付的處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支付。參見教材P124。

額雞5.多8墳建設(shè)薦工程鳳價(jià)款洗優(yōu)先扇受償興權(quán)〔培三個(gè)徒合同亮〕

叔

攀窯【重夸點(diǎn)難軟點(diǎn)】晃優(yōu)先給受償茂權(quán)問禁題

耕傻■建劉筑工我程的濟(jì)承包超人的眼優(yōu)先倉受償費(fèi)權(quán)優(yōu)浙于抵她押權(quán)古和其借他債滅權(quán)〔秘施工尿單位豎先于呼銀行曉〕

暫肝■消愚費(fèi)者娘交付蓮購置傘商品允房的忌全部禿或大當(dāng)局部堡款項(xiàng)扎后，無承包使人就暮該商介品房嗽享有映的工蘿程價(jià)剩款優(yōu)酒先受抱償權(quán)旗不得勸對抗呢買受買人〔掘購房沸人先識于施個(gè)工單應(yīng)位〕

舟

艙株【重常點(diǎn)難惹點(diǎn)】鈴關(guān)于剩承包浩人的撒優(yōu)先歐受償該權(quán)

友避■承秤包人么可與爐發(fā)包隨人協(xié)區(qū)議將侍工程徐折價(jià)蓮，也脊可以藏申請關(guān)法院種將該乏工程嘩拍賣賤，價(jià)村款優(yōu)臺先受沾償

盤弟■建芝筑工參程價(jià)見款包妹括承過包人熊的實(shí)定際支祝出費(fèi)為用，撥不包噴括因滋發(fā)包集人違懶約所穿造成隔的損幫失

黑集■工馬程承補(bǔ)包人油行使致優(yōu)先窄權(quán)的夕期限渣為六您個(gè)月藝，自暢工程距竣工卵之日師或合私同約隙定的摩竣工遷之日墓起計(jì)富算

駱強(qiáng)【2狐01磁1年蹈真題極】根兼據(jù)合異同法招相關(guān)趁規(guī)定食，承裕包人寨行使兔優(yōu)先墾受償辨權(quán)的有期限令應(yīng)當(dāng)桃自建數(shù)設(shè)工谷程〔萄〕殖起計(jì)銹算。

殘化A.絡(luò)合同括訂立切之日吐

懼風(fēng)B.著實(shí)際依竣工迅之日制

露姓C.鬼開工充之日柔

療叛D.脈保修港期屆臘滿之慚日

渡校E.憂合同覆約定第竣工紀(jì)之日蔑美[答派疑編陡號9樂50余18版30舒40忌30君1]

【正確答案】BE

【答案解析】建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。參見教材P125。

爆嘆6.陳建撫設(shè)工橡程賠從償損棍失的仗規(guī)定

佳勾6.戴1辱賠償殃損失央的內(nèi)掏涵

漢赤6.朋2豪承當(dāng)甜賠償經(jīng)損失僚責(zé)任洽的構(gòu)掠成要汗件

障處6.候3由賠償圾損失線的數(shù)快額與托范圍

榮流6.梢4謎約定錢賠償患損失珍與法糊定賠毅償損周失

穴桂6.余5湖賠償春損失劇的限餡制

彼棗6.固6飯建設(shè)鳴工程濤施工棒合同辦中的集賠償窄損失

咱

慣心6.績1休賠償頑損失攤的內(nèi)層涵

疫暢■概游念

致豬·指宏合同辮違約量方因恥不履規(guī)行或漁不完寸全履栽行合荷同義使務(wù)而邁給對稠方造逗成的攤損失磨，依窯法或多依據(jù)勾合同礎(chǔ)約定買賠償垮對方脫所蒙踏受損綿失的糊一種錄違約撥責(zé)任肚形式

券已■賠爪償損鑒失具身有以鮮下特攻征

告邊·賠然償損濕失是澇合同王違約閃方違扶反合略同義街務(wù)所象產(chǎn)生莫的責(zé)意任形亞式

輛洋·賠鄭償損啄失具蓄有補(bǔ)寬償性膽，是縣強(qiáng)制碧違約炎方給回非違底約方云所受懇損失雅的一申種補(bǔ)靠償

租合·賠寄償損寫失具藥有一崖定的榮任意靈性－刊可約包定數(shù)豆額，婦也可屑約定供計(jì)算捉方法

悉評·賠右償損鋤失以揚(yáng)賠償?shù)婪沁`跳約方冬實(shí)際潮遭受詠的全振部損渾害為沃原那么

蔬兄6.羽2掙承當(dāng)纏賠償適損失包責(zé)任網(wǎng)的構(gòu)俯成要錄件

揉礦■具類有違恢約行章為

婚胃■造罷成損思失后賽果

型妻■違議約行愚為與麗財(cái)產(chǎn)糟損失荒之間銅有因拖果關(guān)版系

煉勞■違為約人辨有過憤錯(cuò)，蛛或者墓雖無銅過錯(cuò)鑄，但那么法律驢規(guī)定久應(yīng)當(dāng)左賠償

炕趣6.斤3發(fā)賠償間損失逗的數(shù)詢額與雨范圍

遙遺■賠夏償損希失的廚數(shù)額

愁勸·損伏失賠銀償額畜應(yīng)當(dāng)治相當(dāng)仿于因菊違約然所造售成的腫損失涼〔補(bǔ)舒償性拉〕

齊奧·包重括合床同履灑行后眼可以而獲得警的利竭益，店但不常得超句過違地反合哪同一巧方訂具立合橫同時(shí)城預(yù)見倦到或悅者應(yīng)揚(yáng)當(dāng)預(yù)手見到澆的損層失

線謙■賠籠償損巡失范劑圍

錫持·直焦接損徑失：甜指財(cái)譽(yù)產(chǎn)上泊的直呆接減悼少

比躲·間擠接損久失：務(wù)指失萌去的亡可以平預(yù)期每取得蜂的利漠益〔殼指利蚊潤而猴非營柿業(yè)額羽〕

升田6.芹4著約定歷賠償耕損失殊與法荷定賠下償損日失

另笛■約肌定賠爸償損帖失：艘當(dāng)事恐人約除定的

返申■法蒸定賠血償損吉失：嬸法律氣直接柿規(guī)定泊的〔納是主逼要形鬧式〕【原那么】

■約定賠償損失優(yōu)于法定賠償損失

■只要違約，非違約方不需要證明其損害程度懲脂【重室點(diǎn)難爛點(diǎn)】盈約定靜違約咱金高嘆于或胖低于舉實(shí)際深損失戀時(shí)的棟處理

黎趴■約榆定違繞約金逆低于裹實(shí)際挪損失金，可器以請題求法文院或游仲裁翻機(jī)構(gòu)寄予以征增加

妨灑■約蹈定違起約金個(gè)過分濤高于魚實(shí)際擁損失待，可釘以請濁求法歪院或趕仲裁慈機(jī)構(gòu)申予以算適當(dāng)松減少

烏烤6.利5嘉賠償甘損失朱的限障制【重點(diǎn)難點(diǎn)】賠償損失的額度

損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的損失

如損害是不可預(yù)見的，那么違約方不應(yīng)賠償占?！景咐蜗罄斫狻看蛩榱艘恢浑u蛋，如何賠償，是只賠一只雞蛋的錢，還是按照雞生蛋，蛋生雞的算法，賠5000只雞蛋的錢？【重點(diǎn)難點(diǎn)】非違約方的減損義務(wù)

當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承當(dāng)；未采取措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償磁承【案例形象理解】施工單位向水泥廠訂購5T水泥，水泥廠錯(cuò)發(fā)了其它標(biāo)號的水泥并卸至施工現(xiàn)場，此屬于水泥廠違約。但此時(shí)突然天降大雨，水泥遇水會硬化，此時(shí)作為非違約方的施工單位應(yīng)將水泥先搬至倉庫保管，而不能任由水泥淋雨受損，保管費(fèi)用應(yīng)由水泥廠承當(dāng)妥斑【2宮01犧2年臨真題辭】承面包商洋向水烤泥廠倡購置遣袋裝詠水泥踩并按狗合同薄約定灘支付恨全部禍貨款府。因元運(yùn)輸懼公司硬原因櫻導(dǎo)致料水泥擱交貨碧延誤搶2天害，承準(zhǔn)包商竊收貨黨后要哄求水晌泥廠輔支付柿違約魚金，椅水泥滔廠予滋以拒除絕。往承包呼商認(rèn)鹽為水炒泥廠栽違約磚，因視而未喉對堆相放水熊泥采主取任滴何保鐵護(hù)措食施，侍次日脫大雨竹，水拉泥受狡潮全妖部硬幫化。謝此損數(shù)失應(yīng)均由〔無〕拼承當(dāng)脾。

佩尋A.參三方粥共同唐營丈B爛.水考泥廠

將討C.薪承包判商抄浴俊D洞.運(yùn)綿輸公倦司著脈[答株疑編景號9努50勇18或30匠40群30誼2]

【答案】C

【解析】?合同法?規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。參見教材P126。

昏拖6.為6偏建設(shè)茶工程先施工揀合同富中的擋賠償摘損失

烏

賊另7.各無車效合稍同

疾撈7.識1伸合同縣成立悶與合征同生襪效的廉區(qū)別

辰爛7.伴2佛無效牌合同迷內(nèi)涵古與特聽征

哭巡7.賓3詠無效恨合同襪的主算要類她型

壟窄7.員4服免責(zé)脫條款

訊算7.酬5殺建設(shè)踢工程劇無效按施工鋒合同名的主致要情懶形

學(xué)傭7.幼6目無效瘋合同江的法漢律后仰果

垮茅7.盡7饑無效意施工雕合同較的工連程款渠結(jié)算

功

襯罪7.詠1申合同喬的生味效與氧合同森的成繭立

顆兩者不完全一致，有一些情況，雖然合同成立了，但無效、效力待定等情況。如販賣人口的合同，轉(zhuǎn)包的合同等澤領(lǐng)7.傾2階無效間合同耽內(nèi)涵賄與特心征〔瓶成立懼卻無漠效力悅〕

授牲■內(nèi)貍涵

棵址·合喉同雖眨然已栗經(jīng)成堆立，高但因況合同敲內(nèi)容催或者淋形式榆違反織了法錯(cuò)律、郵行政瘦法規(guī)悼的強(qiáng)升制性線規(guī)定徑和社豬會公棗共利盼益，頸因而負(fù)不能倆產(chǎn)生艱法律抄約束誰力，棋不受朱法律茫保護(hù)答的合增同

指才■無紗效合潤同的合特征

丘輝·具標(biāo)有違靠法性

誼僅·具寄有不汁可履鐘行性

蓄衫·自描訂立筐之時(shí)死就不努具有莫法律蘆效力

抓民7.朽3隨無效援合同姐的主痕要類腿型〔柔五類逼〕

筍濟(jì)■一牧方以訓(xùn)欺詐虎、脅線迫手肆段訂匪立合接同，納損害鹽國家勒利益鑒〔如張存在釘欺詐觀但沒部有損卷害國陷家利崇益，連合同組為可炭變更筑、可民撤銷宴合同另〕

鄉(xiāng)漲■惡思意串款通、洪損害呼國家蔽、集憶體或易第三勒人利盾益的御合同

果差■以迫合法族形式末掩蓋幣非法擇目的援〔并址不要葛求造始成損嫌害后侮果〕

屆遭■損輛害社展會公痰共利尺益

敵危■違棚反法貨律、慧行政弦法規(guī)偵的強(qiáng)秩制性飛規(guī)定旁〔必哀須是互違反腦強(qiáng)制晝性標(biāo)溪準(zhǔn)，冊違反胸任意察性規(guī)半定導(dǎo)欣致無齡效〕

銜溫【重鑒點(diǎn)難府點(diǎn)】暈無效慎合同劃在施吐工領(lǐng)欣域的柔典型捏案例無效合同情形常見案例欺詐、脅迫施工企業(yè)偽造資質(zhì)等級證書

材料供給商以敗壞施工企業(yè)名譽(yù)為要挾，迫使施工企業(yè)訂立材料買賣合同惡意串通投標(biāo)人串通投標(biāo)或招標(biāo)人與投標(biāo)人串通以合法形式掩蓋非法目的陰陽合同損害公共利益以債務(wù)人人身作為擔(dān)保的約定違反法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)鳴氏【2飼01器0年恨真題圣】甲拋乙兩柳公司妹為減盞少應(yīng)樹納稅藝款，志以低孩于實(shí)玩際成勒交的樹價(jià)格灶簽訂然合同脾，根蚊據(jù)?羊合同瑞法?徑，該液合同躲為〔犯〕柔合同估。

蝶輔A.疊無效深蓮B昏.可編變更徹可撤累銷

櫻獎(jiǎng)C.艷有效謎僑D群.效機(jī)力待悄定誓閣[答翁疑編以號9慢50攔18遣30戚40綱30巧3]

【答案】A

【解析】典型的“以合法形式掩蓋非法目的〞。參見教材P128。

乘租【2獻(xiàn)01吼0年控真題碎】根但據(jù)招增投標(biāo)薪相關(guān)美法律畝和司澆法解氧釋，或以下窄施工跨合同穩(wěn)中，饞屬于尾無效沒合同兆的有父〔昨〕。

勇幕A.復(fù)未經(jīng)補(bǔ)發(fā)包倍人同章意，缺承包漲人將蔽局部棄非主然體工發(fā)程分作包給統(tǒng)具有花相應(yīng)倚資質(zhì)乖的施帳工單維位的此合同

多拳B.假招標(biāo)畢文件最中明渠確要嗚求投速標(biāo)人唱墊資施并據(jù)急此與集中標(biāo)彩人簽鄙訂的孟合同

蟻?zhàn)鐲.束建設(shè)貿(mào)單位嶄直接奴與專聾業(yè)施蜘工單針位簽悼訂的頁合同

河芒D.饒承包洋人將禽其承喘包的霞工程揪全部輪分包激給其杰他有遺資質(zhì)剃的承百包人按的合假同

國惰E.濟(jì)投標(biāo)換人串員通投被標(biāo)中萌標(biāo)后粒與招先標(biāo)人許簽訂斗的合惜同禁羞[答俗疑編鞏號9餃50磨18六30鐵40杠30鞭4]

【答案】ADE

【解析】B違反了部門規(guī)章，非法律或行政法規(guī)，所以違法但不是無效合同。C是允許的。參見教材P128。

薪罵【典期型例滋題】之因欺負(fù)詐、蔬脅迫糧而訂跌立的評施工果合同跨可能猴是無守效合誼同，德也可割能是恰可撤呢銷合撐同。摟認(rèn)定萄其為心無效冰合同紹的必想要條檢件是鐵〔鋒〕。

姐岸A.硬違背脊當(dāng)事壓人的準(zhǔn)意志

悼攻B.斯乘人監(jiān)之危

據(jù)局C.輩顯失扔公平

艘烈D.樂損害爽國家禾利益賓游[答飾疑編針號9憤50丙18續(xù)30領(lǐng)40刺30弊5]

【答案】D

【解析】注意一定有后半句才行。參見教材P128。

損那么7.柜3礙免責(zé)貞條款

轟躁■免店責(zé)條遺款

名各·指機(jī)當(dāng)事質(zhì)人在車合同勾中約摩定免混除或牢者限球制其環(huán)未來詠責(zé)任蝴的合壯同條宮款

下世■免剪責(zé)條甜款無儀效的洲兩種樸情況

象棚·造筆成對沿方人壤身傷柔害的

氧慘·因機(jī)成心銳或重夠大過霜失造匠成對得方財(cái)燙產(chǎn)損沫失的

跪桑7.坦4匪建設(shè)景工程周無效芬施工餓合同激的主吃要情廉形

畏醬■承趴包人鋪未取圾得建棕筑施納工企煎業(yè)資惠質(zhì)或森者超障越資豬質(zhì)等弟級的

驢仗■沒甘有資宮質(zhì)的蹲實(shí)際賽施工拘人借春用有螞資質(zhì)箭的建搶筑施瘡工企抄業(yè)名頂義的

掛艙■建捎設(shè)工廢程必青須進(jìn)欲行招謝標(biāo)而蜻未招竄標(biāo)或階者中叔標(biāo)無盤效的

管柳■承伍包人列非法知轉(zhuǎn)包用、違異法分活包的

遙兩7.之5跑無效屯合同詞的法鄙律后旋果

凈

廊陪【2喬01疏1年銅真題超】施憶工企蠟業(yè)乙帆經(jīng)建士設(shè)單舞位甲街同意觀，將攔局部由非主事體工五程分否包給孫施工負(fù)企業(yè)蛾丙，梯丙又解將其娛中部雙分工中程違巡法分捧包給重施工說企業(yè)抹丁。浙后丁請因工地作失舟誤致辛使工菜程不惜合格向，甲流欲索英賠。弓關(guān)于示責(zé)任螺承當(dāng)督的說致法，鍬正確趙的有夢〔良〕。

蓮秘A.差甲有券權(quán)要閥求乙溪承當(dāng)瞎民事隙責(zé)任斃

遣屆B.脹甲有漫權(quán)要扯求丙糟承當(dāng)晶民事定責(zé)任

芒超C.葛甲無漿權(quán)要圓求丁摸承當(dāng)售民事?lián)熵?zé)任

券監(jiān)D.嫂乙向帝甲承涌擔(dān)民誓事責(zé)脂任后撲，有終權(quán)向騎丙追努償

按目E.別丙向端乙承孔擔(dān)民幸事責(zé)具任后女，有佩權(quán)向嫁丁追宜償浩柜[答頁疑編僵號9芬50牙18冤30宵40擋30飛6]

【正確答案】ABD

【答案解析】甲〔發(fā)包人〕，乙〔承包人〕，丙〔分包人〕，丁〔違法再分包人〕。ABD分包工程發(fā)生問題，承包人與分包單位承當(dāng)連帶責(zé)任。C考核法釋〔2004〕14號文第二十五條“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟〞，但也應(yīng)強(qiáng)調(diào)，該條款已從新教材中刪除，無答題依據(jù)。E貌似沒有法律依據(jù)，丙丁分包合同違法無效，應(yīng)依照P129“〔四〕無效合同的法律后果〞來處理：“無效合同，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失〞。參見教材P128。

膜疤7.渾6厘無效故施工幼合同怨的工爬程款伙結(jié)算

吳

互禁【案抬例解鏡析】襖教材賊P1橋29

銅賢建筑腥公司編甲與屬開發(fā)耍公司罩簽訂士施工機(jī)承包序合同刃，之靠后甲皺將工竹程轉(zhuǎn)裕包給弄乙公誕司，疊雙方摧簽訂叼一份駱?勞守務(wù)分傅包合歪同?達(dá)，施曠工完貸畢時(shí)址，雙諒方產(chǎn)膝生糾望紛，繪該如產(chǎn)何處異理。

哈擺1.搏這是剛典型溉的“駛以合臭法形木式掩部蓋非辣法目器的〞將的合沿同，粘屬無噸效合灑同。

啟移2.寫無效惑施工朝合同導(dǎo)，主形要看渠工程干是否捷竣工慈驗(yàn)收侵合格不。

煮壩8.翻效力昨待定化合同意的概丘念

望甜■指射合同飛雖然睛已經(jīng)賣成立念，但扎因其馳不完死全符僚合有京關(guān)生第效要梳件的竟規(guī)定瞞，其姨合同浪效力勵(lì)能否欣發(fā)生凳尚未破確定賴，一欄般須薦經(jīng)有科權(quán)人牧表示犬成認(rèn)囑才能產(chǎn)生效類型是否有效的決定因素處理方法限制民事行為能力人訂立的合同代理人追認(rèn)否相對人可以催告其法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，合同有效。

法定代理人未作表示，視為拒絕追認(rèn)。無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同被代理人追認(rèn)否

表見代理除外相對人可以催告其被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。經(jīng)被代理人追認(rèn)后，合同有效。

被代理人未作表示視為拒絕追認(rèn)。無處分權(quán)人訂立的合同是否經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)如經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)，那么合同有效慮怖【重帖點(diǎn)難叢點(diǎn)】踏效力白待定考合同幸的類企型

哪四【2臂01朽0年價(jià)真題評】某午施工效單位瓜從租宗賃公戲司租改賃了涼一批嚷工程舌模板尺，施峽工完邀畢，流施工譜單位他以自綢己的壇名義副將該迅批模秒板賣庭給其才他公膚司。井后租貧賃公刺司同呆意將母該批蔑模板慧賣給礦施工恰單位娘。此仰時(shí)施須工單獲位出臨賣模截板的剩合同奇為〔仙〕裹合同圖。

思衡A.趴可變厘更可鹽撤銷汽育比B.茅效力祥待定

滋查C.突無效抗絞披丸粉D.湊有效弟火[答救疑編膽號9絞50鉤18啦30輔40奶40帆1]

【答案】D

【解析】無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同或取得處分權(quán)，合同有效。注意題干里已明確寫出了租賃公司同意將該模板賣給施工單位，所以此時(shí)不能再選效力待定而要選有效；如無此表述，那么應(yīng)選效力待定。參見教材P130。

晉痛9.狹合帶同的速履行康、變簡更、丸轉(zhuǎn)讓自、撤竿銷和抬終止

迅餃9.誦1奴合同討的履當(dāng)行

方提9.嶺2燈合同港的變嫩更

磁乘9.村3年合同屠權(quán)利杯的轉(zhuǎn)獵讓

叼漁9.系4證合同皮義務(wù)絮轉(zhuǎn)讓

亡年9.幅5北合同販中權(quán)李利義護(hù)務(wù)的棚一并烘轉(zhuǎn)讓

并

機(jī)賽9.淡1辟合同驚的履素行

輸圓■合補(bǔ)同生梅效后能，當(dāng)閥事人啊不得狐因姓程名、嗚名稱圍的變脹更或序者法籃定代征表人旁、負(fù)缸責(zé)人幕、承么辦人意的變倡動(dòng)而疼不履額行合雖同義逆務(wù)

傾挺9.抄2息合同德的變千更

晉矛■合圖同的銜變更浮須經(jīng)漆當(dāng)事喚人雙距方協(xié)木商一倉致

隸笨■合枝同變梨更須懼遵循炊法定儀的程盲序

寇群■對謊合同鐘變更碌內(nèi)容敲約定逐不明伯確的村處理靈－推受定為墾未變涉更

筑迷【2核01靠2年死真題授】去甲公葬司向廟乙公享司購秘買5俗0噸綢水泥眉，后杜甲通克知乙鏟需要裝更改士購置覆數(shù)量碰，但珍一直牲未明殊確具宣體數(shù)告量。風(fēng)交貨雅期屆駛至，茄乙將籍50頂噸水叛泥交稀付給餐甲，播甲拒珠絕接妹受，恐理由淺是已史告知返要變守更合劑同。輪關(guān)于歷雙方老合同澡關(guān)系乳的說萍法，素正確診的是懸〔平〕。

砌廚A.冒乙承剛擔(dān)損脹失

犁仗B.那么甲可爪根據(jù)桃實(shí)際悲情況僵局部總接收

簡洗C.笑雙方蠅合同庫已變圾更，啄乙送正貨構(gòu)蘋成違扭約

膛漁D.鼻甲拒潮絕接劃收，翠應(yīng)承畏擔(dān)違遭約責(zé)雄任捉數(shù)[答廈疑編糟號9起50井18罵30地40取40虧2]

【答案】D

【解析】此題考查的是合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。所以必須經(jīng)雙方協(xié)商一致才可以。如果一方當(dāng)事人未經(jīng)對方同意就改變合同的內(nèi)容，不僅變更的內(nèi)容對另一方?jīng)]有約束力，其做法還是一種違約行為，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任?！布磫畏阶兏贤菬o效的〕。參見教材P130。

教

關(guān)工9.跟3向合同慢權(quán)利剃的轉(zhuǎn)附讓

嗎玉■債徒權(quán)人胞可以縮將合昌同的恨權(quán)利返全部晶或者愚局部歲轉(zhuǎn)讓柜給第行三人

少

章迅9.減3孝合同超權(quán)利獎(jiǎng)的轉(zhuǎn)酸讓〔亡續(xù)〕

睡卷■合土同不鴿得轉(zhuǎn)爪讓的躁情況

滔木·合宣同性捆質(zhì)不仿得轉(zhuǎn)塵讓〔嚴(yán)如和甘人身住相關(guān)喬的合及同〕

洽員·當(dāng)暑事人憐約定鉆不得田轉(zhuǎn)讓

均便·法夠律規(guī)決定不灘得轉(zhuǎn)灘讓〔野如不急得轉(zhuǎn)營包〕

挖質(zhì)■重厭要程毀序

朗瞎·合騰同權(quán)殖利的予轉(zhuǎn)讓扶應(yīng)通咽知債村務(wù)人嬌，無容需征維得債歌務(wù)人外的同高意

鍛辛9.運(yùn)3釣合同狐權(quán)利大的轉(zhuǎn)沈讓〔被續(xù)〕

堵旗■抗惠辯權(quán)箱隨之豆轉(zhuǎn)讓

開鏈■從悠權(quán)利鑄隨同鞭主權(quán)霞利轉(zhuǎn)鳴讓

輩歉·受傅讓人柱取得傷與債鋪權(quán)有敵關(guān)的佳從權(quán)毀利，沖但該朗從權(quán)顏利專賴屬于軌債權(quán)脫人自坦身的澤除外

別稈【2式01郵0年標(biāo)真題騰】某躍借款吵合同抖債權(quán)己人將斥合同喚權(quán)利赴轉(zhuǎn)讓慨給第限三人稠，在僵合同握沒有浩特別鴨約定臭的情傾況下績，隨執(zhí)之轉(zhuǎn)濟(jì)移的執(zhí)其他埋權(quán)利旅有〔日〕并。

吧發(fā)A.注任意件撤銷畜權(quán)

衫齡B.拘從權(quán)班利

配宜C.?？罐q敬權(quán)

班康D.障抵消億權(quán)

惜驅(qū)E.虧人身氏損害昏賠償裕請求象權(quán)屆紫[答越疑編麻號9照50鬧18庸30堵40攻40搜3]

【答案】BCD

【解析】其他權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移的情形：從權(quán)利、抗辯權(quán)、抵消權(quán)。A未出現(xiàn)此概念，E不得轉(zhuǎn)移。此題可用排除法。參見教材P131。

取妙9.慘4素合同否義務(wù)片轉(zhuǎn)讓

撕窄■內(nèi)沸涵

悟驢·債壺務(wù)人冒將合胳同的橋義務(wù)蒼全部基或者華局部藝轉(zhuǎn)移鐘給第鳳三人

樂戚■條驗(yàn)件

柏封·債起務(wù)轉(zhuǎn)廚讓的療，必安須經(jīng)高債權(quán)劃人同憐意

移澤■分料類

婆宵·合意同義干務(wù)的你全部職轉(zhuǎn)移怒：新熄的債捕務(wù)人暈負(fù)責(zé)德全面許履行存合同

嘉癢·合擦同義降務(wù)的籍局部墨轉(zhuǎn)移剪：新飄的債侮務(wù)人花參加存到原仇債務(wù)麥中去肯，與顏原債轎務(wù)人錘一起齊履行持合同

艇悠9.邪5居合同同中權(quán)草利義賤務(wù)的及一并惰轉(zhuǎn)讓

浙慶■指教合同埋一方租當(dāng)事顫人將胳其權(quán)乒利和蘇義務(wù)井一并烈轉(zhuǎn)移丟給第極三人販，由舅第三史人全幣部地荒承受

梁襲■導(dǎo)變致原哥合同深關(guān)系汽消滅渾，第賠三人樸取代宣了轉(zhuǎn)腥讓方抄的地?fù)]位，礎(chǔ)產(chǎn)生召了一贈(zèng)種新抹的合肢同關(guān)縱系

壯重■必瞎須經(jīng)丹對方鳴當(dāng)事問人同脆意才耍能權(quán)默利義艙務(wù)一隔并轉(zhuǎn)堵讓

奉巖【2源01占1年掃真題策】根遵據(jù)?耕合同爆法?滲，下讓列合蔬同轉(zhuǎn)描讓合度法生性效的煙是〔巴〕過。

藍(lán)擾A.盞某教劑授與爐施工些企業(yè)猾約定魯培訓(xùn)麥一次架，但縱因培冶訓(xùn)當(dāng)燦天臨嘉時(shí)有歸急事抖，便沿讓自翁己的外博士遞生代助為授渴課

炸震B(yǎng).距甲因荷急需粥用錢朝便將照對乙匪享有望的一演萬元梁債權(quán)伶轉(zhuǎn)讓洲給了穩(wěn)第三濱人，得便打臂嚼通知脖了乙

牧烤C.順建設(shè)亭單位常到期抬不能震支付貓工程架款，叫書面肉通知配施工鋤企業(yè)狐其乙店將債成務(wù)轉(zhuǎn)臨讓給動(dòng)第三店人，軟請施除工企農(nóng)業(yè)向攜第三火人主痛張債藏權(quán)

稱概D.智監(jiān)理葛單位科將監(jiān)朝理合探同概棟括轉(zhuǎn)槳讓給蘆其他祥具有屆相應(yīng)蠻監(jiān)理默資質(zhì)盡的監(jiān)范理單功位光送[答俯疑編妻號9狼50穿18輪30沃40桐40呆4]

【正確答案】B

【答案解析】AC錯(cuò)，債務(wù)轉(zhuǎn)移需債權(quán)人同意；B正確，債權(quán)轉(zhuǎn)讓只須通知債務(wù)人，而無須債務(wù)人同意。D錯(cuò)誤，監(jiān)理合同依法不得轉(zhuǎn)讓。參見教材P131。

紗超10桃.可然撤銷層合同

異體10撿.1查可閉撤銷射合同歌的概毫念

晉斧10趙.2畝可傳撤銷賭合同拋的種帆類〔夢三大詞類〕

梢耐10懇.3礎(chǔ)撤痛銷權(quán)勇的行沫使

炒牢10摟.4腔被蠟撤銷饞合同磁的法否律后齡果

善萍10謙.5僻無吼效合攔同、儀效力很待定尸合同綠、可佳撤銷樹合同深的歸下納對誤比

縣

材顧10很.1末可傘撤銷木合同櫻的概該念

錄駝■因增意思億表示勵(lì)不真致實(shí)，蟲通過筑有撤族銷權(quán)譽(yù)的機(jī)銹構(gòu)行塔使撤飽銷權(quán)籮，使騰已經(jīng)婦生效炮的意窗思表借示歸蔥于無衡效的

蠻溉10步.2植可雙撤銷瘋合同薪的種麻類〔鏡四大揉類十座六字柿口訣勵(lì)〕

腥【重點(diǎn)難點(diǎn)】顯失公平的合同

■合同在訂立時(shí)就顯失公平

■合同內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡

■受有過高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對方的成心【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于欺詐脅迫訂立的合同

■如沒有損害國家、集體、第三人的利益，定性為可撤銷合同，表達(dá)了對受害人意愿的尊重

■如果損害國家、集體、第三人的利益，那么為無效合同旗策10憶.3奔撤崇銷權(quán)攪的行話使合同效力裁定機(jī)構(gòu)

■法院

■仲裁機(jī)構(gòu)論

并嚷10緞.4族被溜撤銷腐合同犬的法僻律后矮果〔承與無姿效合蹈同法研律后犬果相釣同〕

焰訓(xùn)■合圾同被仇撤銷遭后，披合同毅自始勢沒有禮法律酬約束校力

傘棚■合錫同無宇效或蒼被撤覆銷，牢不影源響合休同中擠獨(dú)立翁存在殼的有筐關(guān)解仔決爭掙議方猛法的肺條款炮的效永力〔疼清理侍、結(jié)夜算、振仲裁澡三類播條款墳仍然諒有效搬〕

儀棗10拴.5界無黎效合梨同、五效力顯待定夢合同鄰、可瞞撤銷膠合同航的歸濕納對屆比無效合同的情形效力待定合同可撤銷合同1.一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國家利益的合同

2.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同

3.以合法形式掩蓋非法目的的合同

4.損害社會公共利益的合同

5.違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同1.限制民事行為能力人訂立的合同

2.無權(quán)代理人訂立的合同

3.無權(quán)處分行為1.因重大誤

2.顯失公平

3.欺詐脅迫

4.乘人之危

并榮11守.合巡同的何終止

謊火11遭.1文合射同終拒止的矮分類

俗繪11耐.2均合度同解批除的難特征

幅框11餡.3軟合協(xié)同解敗除的旺分類

奪椅11幸.4估解亞除合掀同的麗程序

彈榜11附.5賭施削工合阻同的毒解除

臣目11喇.6孕施基工合欠同解首除的炒法律衫后果

紀(jì)

土摟11惠.1把合棵同終主止的隆分類蹦〔6絹種原耕因〕分類內(nèi)涵合同履行完畢清償合同解除協(xié)議或行使解除權(quán)債務(wù)抵消互負(fù)債務(wù)，對等消滅債務(wù)人將標(biāo)的物提存?zhèn)鶛?quán)人不明，標(biāo)的物提交保管債權(quán)人免除債務(wù)債權(quán)人依法拋棄債權(quán)混淆債權(quán)和債務(wù)同歸一人進(jìn)謝11撇.2改合雄同解碗除的榨特征皮〔四醒特征捉〕

焰見■合躁同解喬除的司前提跡是有霞效合朽同

襖統(tǒng)■合錯(cuò)同解擁除須展具備廢必要緒的解勿除條冊件〔靜約定井與法腫定條摔件〕

豪權(quán)■合爽同解播除應(yīng)瞞當(dāng)通絹過解贊除行曾為〔間不發(fā)晉生自雁動(dòng)解脈除〕

滲宴■合葬同解咬除的排效果浮是合叫同關(guān)側(cè)系自慧始消外滅或助向?qū)⑶褋硐麊虦?/p>

踐逗11況.3健合豈同解保除的粱分類哈〔兩拍大類種〕

篩

品愧【重款點(diǎn)難啊點(diǎn)】鳴法定石解除旅與約鎖定解扯除的蝦區(qū)別

臨霞■法升定解展除是困法律淚直接賺規(guī)定雹解除求合同陜的條凳件，交當(dāng)條惠件具偶備時(shí)棄，解槍除權(quán)福人可僚直接股行使才解除穗權(quán)

扮烤■約傅定解舌除那么疑是雙書方的勺法律里行為次，單差方行池為不貿(mào)能導(dǎo)譜致合度同解督除

笑前【2帥01簡0年群真題省】根恰據(jù)?貞合同臟法?衰，當(dāng)博事人痛一方秩可以罷解除帳合同殺的情翻形有腳〔該〕。

螺塘A.浮作為陰當(dāng)事幸人一良方的普公民畫死亡

摟盞B.都由于筒不可怒抗力誘致使意合同譜不能伍履行

甩金C.豬當(dāng)事泊人一紀(jì)方延很遲履削行主賢要債每務(wù)，國經(jīng)催割告后株在合震理期儀限內(nèi)續(xù)仍未坡履行

順擊D.堪法院怠代表掏人變旨更

希衰E.嗓當(dāng)事渠人一粉方發(fā)立生合繁并、廳分立子駝[答格疑編淘號9示50螺18屯30后40召40戀5]

【答案】BC

【解析】法定解除的條件。參見教材P133。

護(hù)現(xiàn)11煙.4帥解脆除合蓬同的朵程序

加排■一幼方主鹿張解把除合勸同的蛙，應(yīng)匙通知擁對方

擊認(rèn)■合過同自敘通知嶼到達(dá)腎對方侮時(shí)解詢除

絹劇■法助律規(guī)位定應(yīng)份辦理向批準(zhǔn)辱、登笨記手逐續(xù)的辛，應(yīng)牌辦理

猛傭■對假設(shè)方有蠻異議付的，搏可以砌請求蝕法院雪或者繩仲裁愁機(jī)構(gòu)氏確認(rèn)狡解除珍合同胃的效租力

線毅■當(dāng)浮事人爐對異長議期兇限有嘉約定沿的從枯其約聰定，木無約熱定的孫，最儲長為修3個(gè)永月

尼紙11畢.5蛙施繡工合鈔同的冊解除

件

姥飾11襖.6蘋施叨工合朽同解農(nóng)除的沒法律望后果

岸

泡找12堂.違備約責(zé)樸任及齡違約予責(zé)任乞的免環(huán)除

污義12女.1障違呀約責(zé)乎任的燕概念冰和特匙征

鴿抄12嘴.2慨違產(chǎn)約責(zé)明任應(yīng)喇具備殺的條榨件

顛宜12插.3夸違升約責(zé)顧任的汁種類

未破12申.4溝違弓約金賴過高弓或過酒低時(shí)幸的處況理

度肯12繪.5磚違阿約責(zé)追任的滿免除

披坡12直.1耍違顯約責(zé)鋪任的棵概念捧和特光征

盜卡■概寬念

資砍指合灑同當(dāng)物事人皆因違蛇反合郊同義啞務(wù)所東承當(dāng)屯的法勾律責(zé)說任

項(xiàng)紐■特藏征

此胃違約紋責(zé)任浩的產(chǎn)氏生是占以合波同當(dāng)曉事人鹽不履篇行合鹽同義攪務(wù)為贏條件

嬌嶺違約兇責(zé)任榨具有統(tǒng)相對白性

疲伴違約悅責(zé)任就主要睬具有圣補(bǔ)償腎性，莫旨在駁彌補(bǔ)鼻非違滿約方初的損見失

男晴違約枕責(zé)任斤可由字當(dāng)事浩人約效定，慣但約冷定不脫符合軍法律導(dǎo)要求畫的，魯將被懼宣告為無效肢或被墨撤銷

橫謝違約畏責(zé)任驕?zhǔn)敲衤涫仑?zé)品任的疤一種鬼形式

妨職12闊.2菜違撥約責(zé)繩任應(yīng)伏具備摧的條緊件〔蓋嚴(yán)格缺責(zé)任悼原那么上〕

碗沾■合盞同當(dāng)婦事人斤發(fā)生劃了違頃約行側(cè)為

錄仆■非泡違約工方只利需證家明違故約方撤的行強(qiáng)為不活符合撤合同掌約定異，使親可要兇求其坦承當(dāng)品違約煮責(zé)任假設(shè)，而竊不需犁要證噸明其悲主觀厘上是服否具抄有過乘錯(cuò)

譯屈■違河約方環(huán)假設(shè)想始免于環(huán)承當(dāng)副違約就責(zé)任庸，必因須舉危證證務(wù)明存斥在法雀定的途或約屬定的灑免責(zé)厲事由

軌抗12蟻.3瞇違鞭約責(zé)賄任的易種類

撈

賓左【2員01散0年勇真題名】工昆程施窯工合偉同履都行過萌程中打，建王設(shè)單豪位延宜遲支三付工慘程款紛，那么嘆施工過單位漠要求紀(jì)建設(shè)逼單位段承當(dāng)栽違約鄉(xiāng)責(zé)任統(tǒng)的方起式可敗以是胡〔魔〕。

匆彼A.革繼續(xù)噸履行邊合同

就鈔B.柿支付何逾期勞利息

覆嫁C.怖降低臥工程包質(zhì)量斥標(biāo)準(zhǔn)

虛悲D.謝提高伐合同燥價(jià)款

常族E.飛提高縫支付江所有占工程伴款麥迫[答妥疑編負(fù)號9青50按18富30別40勸50執(zhí)1]

【答案】AB

【解析】違約責(zé)任一般承當(dāng)方式：繼續(xù)履行責(zé)任、采取補(bǔ)救措施、補(bǔ)償損失、違約金和定金形式。參見教材P135。

丟血12寫.4圾違蝕約金舒過高歲或過炒低時(shí)筒的處子理

才筐■約控定的碼違約垂金低您于造輩成損葵失的行，當(dāng)陳事人儲可以酸請求獨(dú)法院拜或仲煤裁機(jī)艇構(gòu)予瀉以增到加

料挖■約剪定的浩違約絮金過罷分高懼于造鞏成的鍬損失新的，丑可以惠請求關(guān)法院咱或仲谷裁機(jī)吩構(gòu)予箱以適怒當(dāng)減校少

叔濟(jì)【重罰點(diǎn)難貸點(diǎn)】

鮮益■“姨低于電〞的塞可予溝以“牙增加刃〞；埋而只鉆有“林過分籌高于號〞的返才可艘以“物適當(dāng)角減少營〞。灘違紀(jì)約金沈超過崇造成筑損失鵲的百滔分之臘三十跌的，姿可認(rèn)模為是飼“過女分高授于實(shí)灑際損炮失〞

千倚■違攻約金跟和定拴金不支能同臣時(shí)適羊用，揭當(dāng)事眠人既仍約定采違約儀金，氏又約響定定是金的凝，由牧非違投約方衛(wèi)選擇不適用

漫近【重插點(diǎn)難墨點(diǎn)】轉(zhuǎn)違約環(huán)金與價(jià)定金戲的區(qū)雨別比擬工程違約金定金時(shí)間發(fā)生違約時(shí)才支付訂立合同時(shí)支付性質(zhì)違約時(shí)作為對受損失方的補(bǔ)償作為對自身履行合同的擔(dān)保支付標(biāo)準(zhǔn)無違約時(shí)不發(fā)生

發(fā)生違約才支付·無違約，定金可以抵作價(jià)款

·支付定金方違約，不得收回定金；

·接受定金方違約，雙倍返還定金絨婆【2泡01濱0年豐真題辰】某戲施工岔工程蓋材料耍采購狀合同潔中，舌雙方蜻約定炒的違妄約金鑼為4斷萬元套、定危金為慮6萬棗元。款采購壟方依受約支攪付了忍6萬速元定如金，縣供貨留方違悉約后遞，采岡購方歌有權(quán)沾主張謎的最纖高給汁付金凍額為倡〔罩〕萬案元。

輪率A.是16悟斑B寨.1汗2愧風(fēng)C.宇10警啦D胃.4丘辭[答相疑編虎號9霜50較18房30厚40礦50展2]

【答案】B

【解析】違約金和定金，哪一種對非違約方保護(hù)力度大〔即可以得到的補(bǔ)償多〕，就選哪一種。如按違約金，那么只能得到4萬元，加上返還的6萬元，一共拿回10萬元；而主張定金，那么可雙倍返還定金，為6×2＝12萬元。參見教材P135。

隊(duì)霉12并.5咳違羞約責(zé)明任的顯免除

庭復(fù)■因環(huán)不可纖抗力潮不能存履行謝合同覽的，荒根據(jù)雷不可勵(lì)抗力竄的影僵響，政局部么或者抖全部抽免除宏責(zé)任

腎晚■當(dāng)內(nèi)事人鑒遲延茅履行奶后發(fā)口生不德可抗茶力的祖，不決能免日除責(zé)暫任

相客■當(dāng)倍事人嚷因不達(dá)可抗胸力不罩能履表行合駕同，溫應(yīng)及邁時(shí)通業(yè)知對兄方，邁減少盡可能平給對召方造圓成的匠損失搶〔違島約方閃的通溪知責(zé)用任〕

哀貍唯一凳的法兄定免燦責(zé)事統(tǒng)由：絹不可特抗力

炮醉13欣.建內(nèi)設(shè)工牛程合嬌同示倚范文暢本的恒使用班與法藥律地鐵位

再股■示熟范文計(jì)本的白組成聽〔三己局部扭〕

雅耗·協(xié)淋議書

灣蓮·通悄用條院款

謊霞·專視用條錘款

愁赴■示肚范文耐本的丹法律導(dǎo)地位

汽勢·合機(jī)同示善范文穩(wěn)本具森有引女導(dǎo)性漆、參咽考性窯，無古法律肢強(qiáng)制鮮性

盾全·合揮同的動(dòng)成立罩與生顫效與下當(dāng)事?lián)p人是拆否采岸用示掀范文挖本無閑直接拍關(guān)系

桐飾扎第二北節(jié)亞40匯20巡勞懼動(dòng)合犬同及興勞動(dòng)永關(guān)系宴制度

芳復(fù)1.貨勞動(dòng)幅合同辟的特譯別規(guī)配定

撥帝2.賣勞動(dòng)堅(jiān)合同踩的種爆類

薦至3.茫勞動(dòng)否合同驗(yàn)的基乓本條漁款

您刪4.滾訂立類勞動(dòng)漁合同難應(yīng)注企意的舉事項(xiàng)

有催5.綱集體擇合同

下厲6.綁勞動(dòng)禁合同腸的履被行

眼龜7.所勞動(dòng)槐合同潛的解剝除

破姐8.惕終止漂勞動(dòng)謠合同源的經(jīng)情濟(jì)補(bǔ)縮償

幸畏9.狂包工廈頭用明工模料式

臨敵10捕.勞慰務(wù)派許遣

矩亡11港.勞貧務(wù)分液包企肥業(yè)

擦虎12蹈.勞射動(dòng)合哪同違坊法行覆為應(yīng)允承當(dāng)何的法旬律責(zé)走任

溝望13狹.勞抱動(dòng)者欣的工抵作時(shí)傷間和脅休息儲休假

撐隔14躬.勞涂動(dòng)安撥全衛(wèi)禍生制蚊度

搬友15膊.女斑職工競特殊毛保護(hù)

預(yù)具16扭.未芒成年谷工特鐘殊保賴護(hù)

儀廊17纖.勞岔動(dòng)者鞏的社漏會保抱險(xiǎn)與埋福利

分疤18翠.勞桌動(dòng)爭犬議的棉解決

未枕19換.工皮傷的腥認(rèn)定

薪叨20由.勞量動(dòng)能厘力鑒趙定

杰芬21幻.工號傷處侍理違煌法行返為應(yīng)蛋承當(dāng)房的法喚律責(zé)丸任

污

防趨1.孝勞動(dòng)脖合同職的特漫別規(guī)魯定

飾弄■用糕人單役位