深圳二手房買賣合同

深圳二手房買賣合同本合同由買受人__________（以下簡稱“買方”）與出售人_______（以下簡稱“賣方”）就下列二手房進(jìn)行買賣所簽訂。各方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋名稱：2.房屋坐落：3.房屋用途：4.房屋建筑面積：5.房屋實(shí)際使用面積：6.房屋權(quán)屬狀況：7.房屋權(quán)利人情況：二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：2.首期款：3.中期款：4.尾款：5.支付期限：三、其他條款1.房屋交付時(shí)間：2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)移轉(zhuǎn)日期：3.房屋權(quán)利證書交付方式：4.房屋交付狀況：5.房屋質(zhì)量承諾：6.有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)及支付情況：7.安全性承諾：8.擔(dān)保金：9.違約責(zé)任：四、雙方聲明1.賣方聲明：2.買方聲明：五、合同生效及爭議解決方式1.合同生效：2.爭議解決方式：六、其它1.本合同一式_____份，賣方執(zhí)_____份，買方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共計(jì)_____頁，各方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。注釋：1.二手房：指已經(jīng)有人居住過的房屋，包括個人、企業(yè)、機(jī)關(guān)等向購房人出售的房產(chǎn)。2.買受人：購房者，在本合同中一般簡稱為“買方”。3.出售人：房產(chǎn)所有者，在本合同中一般簡稱為“賣方”。4.建筑面積：指房屋所有建筑面積之和，包括公共設(shè)施的面積。5.實(shí)際使用面積：指房屋內(nèi)可供居住、辦公的面積，不包括公共設(shè)施的面積。6.房屋權(quán)屬狀況：指房產(chǎn)的歸屬情況，是否存在權(quán)屬紛爭。7.房屋權(quán)利人情況：指房產(chǎn)實(shí)際所有人、產(chǎn)權(quán)擁有人、法人、法定代表人等相關(guān)情況。法律名詞及注釋：1.合同條款：指買賣雙方在合同中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，包括商品名稱、數(shù)量、價(jià)格、交付方式等。2.付款期限：指合同中規(guī)定的雙方付款的具體日期或期限。3.質(zhì)量承諾：指賣方在合同中對所售商品質(zhì)量做出的承諾，主要包括商品的材質(zhì)、功能、外觀等。4.稅費(fèi)承擔(dān)及支付情況：指買賣雙方在合同中約定的稅費(fèi)分?jǐn)偡绞郊熬唧w支付方式。5.違約責(zé)任：指合同中約定的一方違約后應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，包括賠償、解除合同等。6.合同生效：指買賣雙方經(jīng)簽訂合同并完成相應(yīng)程序后，合同即正式生效的情況。7