保稅庫鋼結(jié)構(gòu)廠房監(jiān)理規(guī)劃

保稅庫鋼結(jié)構(gòu)廠房監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃二O—二年二月成都方園建設(shè)工程監(jiān)理有限公司成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫項目（一期）項目監(jiān)理規(guī)劃編制時刻:二0一二年二月目錄第一章、工程概況第二章、專業(yè)工程的特點第三章、監(jiān)理工作的流程第四章、監(jiān)理目標第五章、監(jiān)理工作的方法及措施第六章、監(jiān)理目標操縱方案1、進度操縱方案2、質(zhì)量操縱方案3、投資操縱方案第七章、合同治理方案第八章、信息治理方案第九章、組織和諧方案第十章、施工現(xiàn)場旁站監(jiān)理方案十一章、施工現(xiàn)場安全監(jiān)控方案十二章、文明施工治理方案十三、項目監(jiān)理工作重點十四、鋼架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的操縱措施成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫項目（一期）第一章工程概況工程概況：工程名稱：成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫項目（一期）

建設(shè)地點：成都市雙流縣文星鎮(zhèn)；建設(shè)單位：成都國航進出口有限公司；設(shè)計單位：中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司結(jié)構(gòu)類型：獨立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)；總體簡介序號項目內(nèi) 容1工程名稱成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫（一期）項目2工程地址成都市雙流航空樞紐園區(qū)3建設(shè)單位成都國航進出口有限公司4設(shè)計單位中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司5監(jiān)理公司成都方園工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督雙流縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總包四川煤礦差不多建設(shè)工程公司8要緊分包/9合同范疇土建、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)。10合同性質(zhì)總承包合同11投資性質(zhì)業(yè)主自籌12合同工期150日歷天13質(zhì)量目標合格工程，爭創(chuàng)標化工程。辦公樓設(shè)計概況占地面積1153血總建筑面積5170m2本棟建筑面積1000m2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式獨立承臺基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)建筑用途辦公樓抗震等級二級或三級土質(zhì)情形雜填土、素填土、粘土、粉質(zhì)粘土地基土質(zhì)層粘土基礎(chǔ)砼等級C30主體砼強度C30

地下室高度/地上層數(shù)2層建筑用途辦公樓抗震等級二級或三級±0標咼493.200地上標準層高度3.3m建筑總高7.5m室內(nèi)外高差0.3m差不多軸線距離6.0X7.2(1.8)m建筑防火二級樓梯結(jié)構(gòu)形式梁板式外墻保溫作法擠塑聚苯板作為外避雷設(shè)防三類墻保溫材料保稅庫計概況占地面積11531m2總建筑面積5170m2本棟建筑面積4000m2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式獨立承臺基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)土質(zhì)情形雜填土、素填土、粘土、粉質(zhì)粘土地基土質(zhì)層粘土5170m基礎(chǔ)砼等級C30主體砼強度C30建筑用途保稅庫房抗震等級二級或三級地下室高度/地上層數(shù)1層±0標高493.300地上標準層高度9.5m建筑總高9.5m室內(nèi)外高差0.3m差不多軸線距離6.0X8.0m建筑防火二級樓梯結(jié)構(gòu)形式/外墻保溫作法擠塑聚苯板作為外墻保溫材料大門設(shè)計概況占地面積11531m總建筑面積5170m2本棟建筑面積170m2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)土質(zhì)情形雜填土、素填土、粘土、粉質(zhì)粘土地基土質(zhì)層粘土基礎(chǔ)砼等級C35主體砼強度C30建筑用途大門及消防水池抗震等級二級或三級地下室高度3.6地上層數(shù)1層±0標咼493.200地上標準層高度4.8m建筑總高4.8m室內(nèi)外高差0.3m差不多軸線距離/建筑防火二級樓梯結(jié)構(gòu)形式梁板式外墻保溫作法擠塑聚苯板作為外避雷設(shè)防三類墻保溫材料總體簡介工期為：150天質(zhì)量：合格投資：13720000.00萬元第二章專業(yè)工程特點一、鋼筋混泥土獨立基礎(chǔ)的工程特點：二、鋼結(jié)構(gòu)工程的特點本工程為雙流縣成都海關(guān)監(jiān)管保稅庫項目（一期），建筑面積：項目總用地面積13235.0m2,建筑面積5170m2。擬建物有辦公樓、保稅庫、大門。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)為鋼筋混泥土獨立基礎(chǔ)，屋面結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，跨度24.5米，承臺、地梁鋼筋為HRB400、HPB235。三、監(jiān)理依據(jù)1、依法成立的工程建設(shè)合同（包括施工、監(jiān)理、設(shè)備及材料供應(yīng)合同等）2、 國家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。3、 經(jīng)上級主管部門批準的項目建設(shè)書，項目可行性研究報告、技術(shù)設(shè)計、概（預(yù)）算、設(shè)計圖紙和其他有關(guān)文件。

4、1、2、3、4、5、6、7、8、9、10111213141516171819202122232425262728、現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量評定標準及地點有關(guān)規(guī)定。《工程測量規(guī)范》GB50026-2007建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002砼質(zhì)量操縱標準》GB50164-2011組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2001鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2003《冷扎帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ95-2003《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ98-2010《一般砼配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ55-2010《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-95《砼強度檢驗評定標準》GBJ107-87《粉煤灰砼應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GBJ146-90《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50205-2001《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》 JGJ81-2002《鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接的施工及驗收規(guī)程》JGJ82-2011《壓型金屬板設(shè)計施工規(guī)程》 YBJ216-88《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002《西南地區(qū)建筑標準設(shè)計通用圖》（2005）西南J合訂本（1）（2《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范》GB50194-93《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

29、 《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-9930、 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-200131、 《質(zhì)量治理體系要求》ISO19001-200032、 《職業(yè)健康安全體系規(guī)范》GB/T28001-200133、 《環(huán)境治理體系要求》ISO14001-200434、 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-9135、 《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-9736、 《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-200737、 《建設(shè)工程項目治理規(guī)范》GB/T50326-200638、 《工程網(wǎng)絡(luò)打算技術(shù)規(guī)程》JGJ/T121-9939、 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-200140、 《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-9041、 《污水綜合排放標準》GB8978-199642、 《危險化學(xué)品安全治理條例》國務(wù)院200243、 《使用有毒物品作業(yè)場所勞動愛護條例》國務(wù)院200244、 《粉塵危害分級監(jiān)察規(guī)定》勞動部199145、 《成都市建筑工程消防治理規(guī)定》199746、 《成都市都市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》199747、 《成都市建筑渣土治理暫行方法》199848、 《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146－200449、 《外墻飾面磚工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》JGJ126-200050、 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》JGJ110-200851、 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-200452、 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50422-200753、 《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-200854、 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-200255、 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168-200656、 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范》GB50171-9257、 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB50168-200658、 《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-200459、 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-9460、 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-200261、 《建筑給水復(fù)合管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS125：200162、 《建筑排水硬聚氯已烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-9863、 《建筑排水設(shè)備附件選用安裝》04S30164、 《管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱》03S40165、 《室內(nèi)管道支架及吊架》03S40266、 《防水套管》02S40467、 《給水塑料管安裝》SS405-1~468、 《建筑排煙用硬聚氯已烯（PVC-U）管道安裝》96S40669、 《自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材》JC898-200270、 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G101、04G10171、 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》03G329—172、 《外裝修》06J505—173、 《框架結(jié)構(gòu)填充墻小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造》02SG61474、 《框架結(jié)構(gòu)填充墻小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造》02J102—275、 《建設(shè)工程項目治理規(guī)范》（GB/T50326—2006）76、 《鋼筋混凝土過梁》（03G322—3）77、 《常用建筑色》（02J503—1）78、 《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》（02J121—1）79、 《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能建筑門窗》（川02J605、705）80、 《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能建筑墻體、樓地面構(gòu)造圖》（川02J106）81、 《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能建筑屋面》（川02J201）82、 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ144—2004）83、 《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（DB51/5033—2005）84、 《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場治理暫行標準》（環(huán)境與衛(wèi)生2007修訂版）85、《節(jié)能建筑墻體、樓地面構(gòu)造圖》四川省標準圖集（2008年版）86、《成都市建筑工程安全文明施工設(shè)施標準化圖例》5、該工程的設(shè)計圖紙及設(shè)計變更。四、監(jiān)理目標建設(shè)監(jiān)理的要緊任務(wù)是代表建設(shè)單位對工程進行“三控”（投資操縱、質(zhì)量操縱、進度操縱）、兩管（合同治理、信息治理）、一和諧（和諧工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系）。為此，在監(jiān)理工作開展過程中，我們將按照以下目標進行監(jiān)督治理。將建設(shè)單位提供的、經(jīng)批準的工程投資額作為投資操縱總目標。2、將建設(shè)單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的質(zhì)量等級作為質(zhì)量操縱目標，按設(shè)計圖紙、國家施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準進行操縱，確保實現(xiàn)施工合同目標。3、將建設(shè)單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的總工期作為工程進度操縱目標。4、按照監(jiān)理合同，在建設(shè)單位授權(quán)范疇內(nèi)行使監(jiān)理職權(quán)，嚴格合同治理。5．按照公司的信息治理制度，建立項目治理信息系統(tǒng)，并確保信息暢通無阻。6．綜合和諧工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系，定期組織召開現(xiàn)場投資、質(zhì)量、進度、安全等方面的和諧會，統(tǒng)籌安排，合理布置，公平、公平地愛護合法權(quán)益，確保業(yè)主各項監(jiān)理目標的實現(xiàn)。五、監(jiān)理組織一、工程項目監(jiān)理組織機構(gòu)按照該工程的特點，按專業(yè)配套要求成立以下監(jiān)理組織機構(gòu)1．針對本項目特點，我公司組織工程項目監(jiān)理機構(gòu)如下：

總監(jiān)理工程師造價監(jiān)理工程師呼資料、合同治理安全文明操縱章 造價監(jiān)理工程師呼資料、合同治理安全文明操縱質(zhì)量操縱進度操縱投資操縱 合同、安全、信息治▼ V—▼土建監(jiān)理工程師給排水水^、消防監(jiān)理工程師~￡雖、、弱電監(jiān)理工程師2、現(xiàn)場監(jiān)理人員配備表：（按照現(xiàn)場工作需要調(diào)整人員）序號4-JU /亠岡位姓名性不年齡學(xué)歷職稱備注1總監(jiān)理工程師段正林男40本科高級工程師國家注冊監(jiān)理工2總監(jiān)代表楊國偉男35大專程師師國家注冊監(jiān)理工3監(jiān)理工程付洪男50大專工程師5水暖監(jiān)理鄒永高男45大專工程師二、監(jiān)理人員崗位職責(zé)：1．總監(jiān)理工程師：1.1作為工程建設(shè)監(jiān)理公司在工程項目的代表身份，與業(yè)主、承包單位及有關(guān)單位進行和諧溝通，負責(zé)項目監(jiān)理全部工作；確定工程項目組織和監(jiān)理組織系統(tǒng)，制定監(jiān)理工作方針和差不多工作流程；1.3對監(jiān)理人員的工作進行督促，并按照工程實施的變化進行人員的調(diào)配；主持制定工程項目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，并全面組織實施；參加合同談判，協(xié)助業(yè)主確定合同條款；審核并確認分包單位；主持監(jiān)理工作會議，建立監(jiān)理信息系統(tǒng)，全面負責(zé)和諧溝通工作；在規(guī)定時刻內(nèi)對工程實施和有關(guān)工作做出決策。如打算審批、工程變更、事故處理、合同爭議、工程索賠、實施方案、意外風(fēng)險等；審核并簽署開工停工令、復(fù)工令、付款證明、竣工資料、監(jiān)理文件和報告等；定期及不定期巡視工地現(xiàn)場，及時發(fā)覺和提出咨詢題并進行處理按規(guī)定時刻向業(yè)主提交工程監(jiān)理報告和例外報告；定期和不定期的向本公司報告監(jiān)理情形；分時期組織監(jiān)理人員進行工作總結(jié)；2．專業(yè)監(jiān)理工程師：組織制定各專業(yè)或各項目的監(jiān)理實施打算或監(jiān)理細則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后組織實施；對所負責(zé)項目的目標進行規(guī)劃，建立和落實實施目標操縱系統(tǒng)；定期提交項目目標操縱例行報告；按照信息流結(jié)構(gòu)和信息名目的要求，及時、準確地做好本部門的信息治理工作；審核有關(guān)的承包方提交的打算、設(shè)計、方案、申請、證明、單據(jù)、變更、資料、報告等；檢查有關(guān)的工程情形，把握工程現(xiàn)狀，及時發(fā)覺和推測工程咨詢題并采取措施妥善處理；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本部門監(jiān)理人員的工作；及時檢查、了解承包方的生產(chǎn)組織體系，質(zhì)量保證體系和合同執(zhí)行情形等方面的咨詢題，并向總監(jiān)理工程師報告，以便研究計策，解決咨詢題；及時推測可能發(fā)生的或差不多發(fā)生的工程質(zhì)量咨詢題并進行處理；參與有關(guān)的分部（分項）工程、單位工程、單項工程的檢查和驗收工作；2.11參加或組織有關(guān)工程會議，并做好會前預(yù)備，會后檢查和落實工作；2.12和諧處理本部門治理范疇內(nèi)，各承包方之間的有關(guān)工程方面的矛盾；提供或搜集有關(guān)工程資料，并做好可預(yù)見索賠事件發(fā)生的防范工作，主動配合合同治理部門做好索賠的有關(guān)工作；檢查、督促并認真做好監(jiān)理日志、監(jiān)理月報工作，建立部門監(jiān)理資料治理制度；定期做好本部門監(jiān)理工作總結(jié)。3．監(jiān)理員及信息治理員負責(zé)檢查確認原材料、成品和半成品及設(shè)備的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)工作；檢查施工單位投入的人力、材料、設(shè)備、施工機械和運行情形，并做好記錄；負責(zé)工程計量工作，并簽署原始憑證；負責(zé)旁站工作，發(fā)覺咨詢題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。實施跟蹤檢查是否按設(shè)計圖紙、標準、進度打算進行施工，發(fā)生咨詢題隨時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；做好填報工作原始記錄，記好監(jiān)理日志。負責(zé)每月的工程量計量，工程實物量的復(fù)核，工程進度款的核定工作。負責(zé)每天收集、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日記，了解工程進展，及時向項目負責(zé)人匯報，負責(zé)編制監(jiān)理月報，并在每月5日前發(fā)出。及時處理檔案文件、資料，及時與各專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系，確保文件、資料的完整、準確有效。定期到現(xiàn)場巡視，負責(zé)現(xiàn)場各種信息的采集，運算機儲備以及信息的分析處理工作。負責(zé)保管和使用運算機，按統(tǒng)一的信息編碼系統(tǒng)文件格式建立各種監(jiān)理臺帳，并將有關(guān)信息及時通報公司和各專業(yè)監(jiān)理工程師或項目負責(zé)人。負責(zé)收集整理工地所有會議紀要，來往文件、信件、技術(shù)資料，整理后交項目負責(zé)人審查，存檔工作，確保資料完整性。六、監(jiān)理目標操縱方案一、進度操縱1、進度操縱的工作任務(wù)審查項目施工總進度打算，并確認其可持性。審查施工單位編制的施工進度打算，確認其可行性及滿足項目操縱進度打算要求的程度。制定業(yè)主方材料和設(shè)備供應(yīng)進度打算并進行操縱。確保滿足施工進度打算的要求。審查施工單位進度操縱報告，督促施工單位做好施工進度打算操縱。對施工進度進行跟蹤，把握施工動態(tài)；研究制定預(yù)防工期索賠措施，做好處理工期索賠工作。在施工過程中，做好對人力、材料、機具、設(shè)備等的投入操縱工作、轉(zhuǎn)換操縱工作、信息反饋工作、對比和糾正工作，使進度工作始終處于受控狀態(tài)。開好進度和諧會議，及時和諧有關(guān)各方關(guān)系，使工程施工順利進行。2、進度操縱的工作方法2.1進度操縱目標按照總工期要求，確定每個單位工程的工期操縱目標。2.2進度目標分解對進度打算和實際完成打算定期進行比較，找出阻礙進度的緣故，對客觀緣故造成進度拖期的應(yīng)及時調(diào)整進度方案。對阻礙進度的要緊因素，可進行統(tǒng)計和分析，以使從總體判定是否屬于正常狀態(tài)。備注：開竣工日期為各單位工程施工合同約定的工期為準。對施工單位合理有益的提早完成打算，如沒有發(fā)生質(zhì)量安全事故的應(yīng)建議業(yè)主予以獎勵；因施工單位主觀緣故造成工期拖后，應(yīng)建議業(yè)主予以適當(dāng)罰款（以施工承包合同中的有關(guān)條款為準）。2.3進度操縱原則（1）按照業(yè)主確定的總工期作為進度操縱的總目標。（2）按照業(yè)主和施工單位正式簽訂每個的工程承包合同（以下簡稱“合同”）中所確定的工程工期作為每個單位工程進度操縱的目標。（3）施工單位依據(jù)“合同”工期目標編制工程施工組織設(shè)計。3、進度操縱的措施3.1組織措施：落實進度操縱的責(zé)任，建立進度操縱和諧制度。3.2技術(shù)措施：（1）利用公司監(jiān)理軟件中的進度操縱部分，將工程工期打算全部輸入微機，監(jiān)理過程中再輸入每月實際達到的形象進度，用實際完成值與打算值及時地做出對比，發(fā)覺超期，分析緣故，糾正偏差，以實現(xiàn)工程進度操縱的總目標。（2）督促施工單位建立施工作業(yè)打算體系，按照業(yè)主的要求、工程實際情形和資源情形，協(xié)助施工單位對其編制的網(wǎng)絡(luò)打算進行合同優(yōu)先，并定期進行檢查、調(diào)整。（3）采取技術(shù)措施，做好超前技術(shù)預(yù)備工作，認真審核圖紙，發(fā)覺可能阻礙工期目標實現(xiàn)的技術(shù)咨詢題，予以提早解決。（4）按照進度打算編制業(yè)主方材料、設(shè)備進場打算報業(yè)主。3.3合同措施：按合同要求，定期召開不同層次現(xiàn)場和諧會，解決工程施工過程中存在的咨詢題。按合同規(guī)定，嚴格操縱工程延期的審批。正確處理工期索賠工作，確保項目進度目標的實現(xiàn)。

3.4經(jīng)濟措施：利用經(jīng)濟手段，將工程付款時刻、數(shù)量與工程進度掛購，促使施工單位按期完工。同時建議業(yè)主在施工承包合同中采取獎罰措施，提升施工單位完成工期目標的主動性。4、進度操縱工作程序進度操縱工作程序

工期審批程序（1）開工前，要求施工單位申報施工組織設(shè)計，審核單位工程進度打算，確認后據(jù)以實施。（2）按照審定的單位工程進度打算，確定工程分段施工打算，分段打算采納周打算和月打算兩種方式，并與總打算和諧一致。（3）在每月的監(jiān)理工作例會上，由施工單位提交本月工程進度打算完成情形報表及下月工作打算，如打算拖延，必須明確拖期緣故及制訂改進措施。（4）在打算的實施過程中，監(jiān)理單位隨時檢查落實打算執(zhí)行情形，督促工程實際進度，并每月通報工程進度情形。對發(fā)覺的咨詢題，及時采取改進措施，督促施工單位落實。6、單位工程進度打算按照招標文件給定的目標再制定本工程總進度打算。二、質(zhì)量操縱1、質(zhì)量操縱的工作任務(wù)（1）協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場預(yù)備工作，為施工單位提交質(zhì)量合格的施工現(xiàn)場。（2）確認施工單位資質(zhì)，審查確認施工分包單位，督促施工單位建立完善質(zhì)量保證體系。（3）審查施工組織設(shè)計和分部分項工程方案、質(zhì)量通病防治措施。（4）做好材料和設(shè)備檢查工作，確認其質(zhì)量，考核施工單位試驗室資質(zhì)。（5）檢查施工機械和機具，保證施工質(zhì)量。（6）檢查并協(xié)助搞好各項生產(chǎn)環(huán)境、勞動環(huán)境、治理環(huán)境條件。（7）進行施工工藝過程質(zhì)量監(jiān)督操縱工作；檢查工序質(zhì)量，嚴格落實施工單位的工序交接檢查制度。（8）做好各項隱藏工程的檢查驗收工作。（9）認真做好質(zhì)量簽訂工作，行使質(zhì)量否決權(quán)，協(xié)助做好付款操縱。（10）做好工程變更方案的選擇，保證工程質(zhì)量。（11）組織質(zhì)量和諧會（12）做好中間工程質(zhì)量驗收工作。（13）審核工程竣工資料、竣工圖。（14）組織單位工程竣工驗收工作。2、質(zhì)量操縱工作方法2.1質(zhì)量操縱目標按照業(yè)主與施工單位簽訂的工程施工承包合同中規(guī)定的工程質(zhì)量等級做為監(jiān)理操縱目標，該工程質(zhì)量操縱總目標為優(yōu)良。2.2質(zhì)量操縱目標分解為了確保工程總體質(zhì)量目標的實施，按照施工承包合同中的質(zhì)量等級要求及施工單位的質(zhì)量保證措施，國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準結(jié)合設(shè)計圖紙要求，把地基與基礎(chǔ)、主體、樓地面、門窗、裝飾、屋面以及建筑設(shè)備安裝等分部工程的質(zhì)量標準進一步細化，在施工過程中予以監(jiān)控，并分不達到相應(yīng)質(zhì)量要求。按照承包合同中明確的質(zhì)量目標，基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)及裝修的各個分項的質(zhì)量必須達到下表的要求。分部工程名稱質(zhì)量標準分項工程名稱分項質(zhì)量標準基礎(chǔ)工程合格基槽處理合同規(guī)定目標鋼筋砼獨立基合同規(guī)定目標鋼結(jié)構(gòu)工程合格砼柱梁合同規(guī)定目標墻體圍護板合同規(guī)定目標屋面保溫板合同規(guī)定目標C型鋼檁條合同規(guī)定目標裝修工程合格一樣抹灰合同規(guī)定目標門窗制作合同規(guī)定目標門窗安裝合同規(guī)定目標細部合同規(guī)定目標2.3質(zhì)量操縱原則（1）工程質(zhì)量是整個建設(shè)工程監(jiān)理工作的核心，與進度操縱、投資操縱相輔相成，相互制約。堅持一切以質(zhì)量為中心的原則。（2）堅持“高標準、嚴要求”、“科學(xué)公平、熱情服務(wù)”的原則，以國家施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗收評定標準為依據(jù)，一切用數(shù)據(jù)講話。（3）堅持“超前監(jiān)理、預(yù)防為主、動態(tài)治理、跟蹤監(jiān)控”的原則，以工作質(zhì)量保工程質(zhì)量，實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標。3、質(zhì)量操縱措施

組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實質(zhì)量操縱責(zé)任。技術(shù)措施：嚴格事前、事中和事后的質(zhì)量操縱措施。見“施工時期監(jiān)理運行工作制度”。經(jīng)濟及合同措施：嚴格工程質(zhì)量檢查驗收，對不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的堅決返工重做和拒付工程款。4、工程質(zhì)量操縱程序4.1單位工程質(zhì)量操縱程序?qū)彾ㄟM場材料、設(shè)備質(zhì)量簽認"材料設(shè)備進場使用審批單檢查驗收分項（隱藏）工程簽認“分項（隱藏）工程驗收單”或“不合格工程通知”檢查分部工程質(zhì)量簽認“分部工程檢驗認可單審定進場材料、設(shè)備質(zhì)量簽認"材料設(shè)備進場使用審批單檢查驗收分項（隱藏）工程簽認“分項（隱藏）工程驗收單”或“不合格工程通知”檢查分部工程質(zhì)量簽認“分部工程檢驗認可單檢查裝飾裝修工程樣板間簽認“監(jiān)理通知”監(jiān)理單位簽認必要文件后施工單位方可進行下一道工序施工參加“三方”竣工驗收 組織竣工初驗督促施工單位報請質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)“竣工工程移交證書”

督促施工單位報請質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)“竣工工程移交證書”4.2隱藏工程，分部分項工程簽認程序不能進行下一道 能夠進行下一道工序施工單位11質(zhì)量保證資料齊隱檢、分部項驗分部分項工程全、合格4.2隱藏工程，分部分項工程簽認程序不能進行下一道 能夠進行下一道工序施工單位11質(zhì)量保證資料齊隱檢、分部項驗分部分項工程全、合格收記錄自簽完成質(zhì)量自評合格11施工單位填“分項（隱藏）工程報驗單”檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱藏工程、分部分項工程是否完成檢查分部分項工程質(zhì)量是否合格不合格：拒簽“分項（隱藏）工程檢驗單”合格：簽認“分項（隱藏）工程檢驗單”4.3原材料、設(shè)備及構(gòu)配件簽認程序不能進入現(xiàn)場 施工單位能夠進入現(xiàn)場填報“材料”、設(shè)備進場報驗單”監(jiān)理工程師檢查鑒定原材料、設(shè)備及構(gòu)配件質(zhì)量對阻礙結(jié)構(gòu)性能、使用功能和觀感的原材料、設(shè)備及構(gòu)件進行預(yù)控檢查鑒定原材料、設(shè)備及構(gòu)配件質(zhì)量同意簽認“材料、設(shè)備講場使用審批單施工單位使用現(xiàn)場檢驗質(zhì)量5、質(zhì)量操縱工作要點5.1質(zhì)量操縱重點（1）重要的分部分項工程：如基礎(chǔ)、主體、裝飾等分部工程；鋼筋、砼、防水等分項工程。（2）關(guān)鍵部位：獨立柱基礎(chǔ)梁柱接點、箍筋加密區(qū)、鋼筋搭（焊）接、屋面細部處理、壓型鋼板屋面等。5.2質(zhì)量操縱時期（1）事前操縱時期：審查施工單位的人力、材料、機械設(shè)備等是否配備合理；擬定的施工方案和技術(shù)、質(zhì)量保證措施是否可行；審查原材料、構(gòu)件或設(shè)備的出廠合格證和進場試驗報告及施工試驗配合比是否合乎要求。（2）事中操縱時期：進行旁站和巡視檢查，重點檢查工序施工質(zhì)量。檢查施工單位的施工工藝是否符合規(guī)范和經(jīng)審批的方案要求，并對施工過程中原材料、半成品或成品進行抽查。（3）事后操縱時期：通過檢測和驗評，評判已完成的分項部是否達到規(guī)范和設(shè)計要求的質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量操縱手段（1）旁站：施工過程中對重點施工部位實施旁站監(jiān)理，檢查施工單位是否嚴格按已批準的施工方案施工，是否符合操作程序和技術(shù)規(guī)范的要求，施工單位是否能嚴格進行自檢（接到圖紙后，制訂旁站監(jiān)理打算）。（2）測量：嚴格監(jiān)督施工單位按國家質(zhì)量檢測評定標準對完工的分項工程進行實測實量，使施工單位的分項工程驗評不流于形式；嚴格進行隱藏工程檢驗，對未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收、施工單位擅自隱藏的分項工程，監(jiān)理工程師有權(quán)要求其返工重做；監(jiān)理工程師檢測的分項工程質(zhì)量，不符合要求者，施工單位將負全責(zé)并返工處理，且將受到警告。（3）試驗：審核施工單位試驗室（或其選擇的試驗室）的資質(zhì)；對施工單位提交的試驗報告及數(shù)據(jù)如有疑咨詢，有權(quán)另選試驗室進行復(fù)驗對施工中的材料、構(gòu)配件等試件的取樣進行現(xiàn)場封樣處理，以保證其真實性。（4）指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以書面文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令對施工單位進行質(zhì)量操縱，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量咨詢題，要求施工單位加以重視或返修處理。6、工程質(zhì)量事故的處理施工中如果發(fā)生質(zhì)量咨詢題，監(jiān)理工程師第一停止發(fā)生咨詢題部位和有關(guān)部位的施工，責(zé)令施工單位寫出書面事故調(diào)查報告，并初步分析出緣故，然后會同有關(guān)單位和人員對質(zhì)量事故進行進一步調(diào)查、分析，再責(zé)成施工單位擬定的整改方案，會審后監(jiān)督事實上施。質(zhì)量事故的處理方法，要按照事故發(fā)生的情形、性質(zhì)、程度的不同，按工程質(zhì)量驗收標準GBJ300—88第305條處理。由于處理事故而增加的費用，按照合同條款由責(zé)任方承擔(dān)。

（1）返工重做：未達到規(guī)范標準要求的質(zhì)量咨詢題，又無法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能達到合格要求的，堅決推倒重來。（2）加固補強：對比較嚴峻的質(zhì)量咨詢題，若返工重做缺失太大時，能夠采納加固補強的方法，加固補強方案必須經(jīng)有關(guān)單位審核簽認后方可實施。（3）技術(shù)鑒定：對某些質(zhì)量咨詢題，難以返工或加固補強時，由總監(jiān)理工程師和諧建設(shè)單位，請設(shè)計單位進行驗算或請法定權(quán)威部門進檢測鑒定，并提出下一步的處理方案，再令施工單位實施。（4）勿需處理論證：關(guān)于輕微的質(zhì)量咨詢題，經(jīng)后續(xù)工序能夠補償?shù)?，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對施工單位提出的警告，并簽發(fā)“監(jiān)理通知”。三、投資操縱1、投資操縱的工作任務(wù)（1）按照建設(shè)單位與施工單位簽定的施工合同中約定的付款方式。制定資金使用打算報請業(yè)主批準，并嚴格進行付款操縱，做到不超付、不拖付，不重復(fù)支付。（2）嚴格操縱工程變更，力求減少變更費用。（3）研究確定預(yù)防費用索賠措施，以幸免或減少對方的索賠量。（4）及時處理費用索賠，并協(xié)助業(yè)主進行反索賠。（5）做好計量工作。（6）審核工程決算書。（7）按照有關(guān)合同要求，協(xié)助做好應(yīng)由業(yè)主方完成的各項工作。2、投資操縱方法2.1投資目標分解按照工程施工總形象進度，依時刻（或形象進度）把投資總額分割切塊為業(yè)主使用資金提供合理依據(jù)。2.2投資操縱原則（1）按照業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程承包合同（以下簡稱“合同”）中所確定的工程總價款，作為單位投資操縱的總目標。（2）按照“合同”中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽證。（3）按照“合同”中所確定的工程款結(jié)算方式，進行竣工決算。2.3投資操縱方法（1）協(xié)助業(yè)主編制資金使用打算,確定投資操縱目標。（2）嚴格進行工程計量，為投資操縱提供準確的計量數(shù)據(jù)。（3）嚴格進行工程變更操縱，幸免盲目提升工程造價。（4）合理處理索賠與反索賠，愛護合同雙方利益。（5）及時進行投資偏差分析。（6）及時協(xié)助業(yè)主進行投資決算。3、投資操縱工作措施組織措施：落實投資操縱的人員、任務(wù)分工和職能分工，編制投資操縱工作打算和詳細的工作流程圖。經(jīng)濟措施：編制資金使用打算，確定、分解投資操縱目標。及時進行工程計量和簽發(fā)付款憑證。進行投資跟蹤操縱，定期分析對比，發(fā)覺偏差及時糾正。3.3技術(shù)措施：嚴格操縱設(shè)計變更。審核施工組織打算，對要緊施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析。3.4合同措施：做好工程施工記錄，儲存各種文件圖紙，為正確處理索賠提供依據(jù)。參與合同修改、補充工作。4、工程投資操縱程序施工時期投資操縱程序?qū)徍丝⒐Q算、審核投資總結(jié)算工程進度款審核操縱程序5、投資操縱工作要點5.1工程質(zhì)量的審核（1）除施工合同有專門的要求外，工程量原則上每月計量一次，計量的周期為上月26日至本月25日。（2）承包單位每月25日前，按照工程實際進度完成情形及監(jiān)理工程師簽認的分項/分部工程質(zhì)量認可單，編寫工程量完成清單。（3）投資操縱監(jiān)理工程師與質(zhì)量操縱監(jiān)理工程師緊密配合，認真審核工程量，對經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗，工程質(zhì)量達到合同、設(shè)計及有關(guān)要求的，才予計量。（4）工程計量的依據(jù)是施工單位工程量清單、設(shè)計圖紙、施工承包合同中有關(guān)計量條款及招標投標有關(guān)文件等，關(guān)于有爭議的工程可采取實測實量的方法。（5）對某些特定的分部分項工程的計量方法，則由監(jiān)理工程師、業(yè)主代表和施工單位約定或請示工程造價治理部門。5.2工程款支付（1）施工單位依據(jù)監(jiān)理工程師批準的工程量，按施工承包合同的規(guī)定套用有關(guān)定額運算工程款，填寫《工程進度款申請表》報現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師。（2）監(jiān)理工程師審核確認進度款應(yīng)對數(shù)量，交由總監(jiān)代表審核確認后，再由項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程進度款審核表》。并同時填報審減量、審核試驗評判，報業(yè)主作為支付工程進度款的依據(jù)。6、工程結(jié)算審核6.1工程結(jié)算審核依據(jù)：（1）設(shè)計資料：要緊是施工圖及其講明、選用標準圖、圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知及業(yè)主提出由監(jiān)理、設(shè)計單位認可的工程變更。（2）工程承包合同：要緊審核經(jīng)雙方協(xié)商確定的承包方式、承包內(nèi)容、工程預(yù)結(jié)算編制原則和依據(jù)、費用和費率的取定，使用權(quán)工程價款結(jié)算方式具有法律效力。（3）裝飾材料預(yù)算價格：由于裝飾材料的單價高，對工程造價的阻礙較大，因此在運算材料費時要把握“材料預(yù)算價格”調(diào)整依據(jù)，并以現(xiàn)場簽證為準。（4）有關(guān)文件：由主管部門頒發(fā)的有關(guān)工程款結(jié)算、材料價差調(diào)整、人工費和機械費調(diào)整等各種文件。工程結(jié)算審核內(nèi)容（1）審查工程量項目的程度，要緊是指有無重復(fù)運算或漏算項目。（2）審查工程量的準確性，要緊依據(jù)工程量運算規(guī)則和施工圖進行審查。（3）定額套用的審查，包括以下內(nèi)容：a套用的定額中的工程內(nèi)容是否與本工程圖紙中相應(yīng)的工程內(nèi)容及其所運算的工程量項目是否一致。b是否有重復(fù)套用定額的項目。c定額套用中，對某些相似的定額、編號、內(nèi)容、有無就高不就低的現(xiàn)象。d對某些必須換算的定額是否已換算。e套用定額時，度量單位、數(shù)據(jù)是否準確或有無定錯位。f對直截了當(dāng)費、工料分析、材差運算的審查：要緊包括每個分項的直截了當(dāng)費運確實是否正確，直截了當(dāng)費分部小計，以及人工費、材料費、機械臺班費的數(shù)據(jù)之和應(yīng)與直截了當(dāng)費相符。g材料預(yù)算價格審查，著重審查材料預(yù)算價格編制的合理性和準確性。h費用運算程序、取費標準審查。七、合同治理方案一、合同治理的工作任務(wù)1、按照監(jiān)理合同的要求，對施工承包合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同等的簽訂、履行、變更和解除進行監(jiān)督根查。2、對合同雙方的爭議及時進行調(diào)解，并提出處理建議。3、確保有效合同的全面履行。二、合同治理的工作方法2.1合同結(jié)構(gòu)圖2.2合同治理措施弄清合同中第一項內(nèi)容，明確各方面的責(zé)、權(quán)、利，正確處理三方關(guān)系。工程實施過程中，有關(guān)方顯現(xiàn)爭議，工程師將以細節(jié)文件資料作為解決咨詢題的依據(jù)進行調(diào)解，細節(jié)文件資料包括：往來文函、會議記錄、建設(shè)單位的指示、總監(jiān)的決定、監(jiān)理指令、記錄和施工單位的請示、報告及各種報表資料等。對合同中詞義表達“含混”的字句及時提出正確講明。2.3合同治理制度按照有關(guān)各方提供的合同副本，了解把握合同的內(nèi)容，以便進行合同的跟蹤治理，根查各方執(zhí)行合同情形，向有關(guān)單位及時準確反映合同信息?，F(xiàn)場各專業(yè)監(jiān)理工程師隨時向總監(jiān)報告工作，準確及時提供有關(guān)資料。將合同執(zhí)行情形在每月建設(shè)監(jiān)理月報中隨時反映出來。2.4索賠為了愛護業(yè)主的利益,保證業(yè)主與各方簽定的合同順利履行,幸免索賠事件的發(fā)生,我公司將努力做好以下工作:協(xié)助業(yè)主審查有關(guān)合同中有無含混字句及分式不明、責(zé)任不清的條款,審查索賠內(nèi)容是否明確,為做好索賠預(yù)操縱造條件。協(xié)助業(yè)主督促有關(guān)各方嚴格按合同辦事，以達到操縱質(zhì)量、進度、投資的目標。在工程實施過程中，嚴格操縱設(shè)計變更，盡量減少不必要的工程協(xié)商，專門要操縱有可能發(fā)生費用索賠的工程洽商。關(guān)于有可能發(fā)生費用索賠的變更或洽談商，事先要報告業(yè)主，在征得業(yè)主同意的的前提下，再簽認有關(guān)變更或洽商。在本工程或分部分項工程完成后，及時進行工程決（結(jié)）算；本著事實求是的原則，劃清索賠界限，處理好索賠爭議。八、信息治理方案信息治理是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，只有及時準確把握工程進度、質(zhì)量投資等方面的信息才能采取有效措施，操縱工程達到目標。我公司從工程信息的收集、整理、傳遞到工程項目監(jiān)理文件資料的編制建檔等到，已建立了完善的信息系統(tǒng)，并全部采納運算機治理。1、信息治理的工作任務(wù)（2）進行合理決策：在工程施工招標、施工等到時期，都必須充分收集信息并加以整理，從而作出科學(xué)、合理的決策。（3）和諧各方關(guān)系：為了保證與工程建設(shè)各方的聯(lián)系順暢，需要加大信息治理，妥善和諧各單位之間的關(guān)系。2、信息治理措施（1）工程施工過程中的進度、質(zhì)量、投資操縱均采納運算機進行治理。（2）專職信息資料治理員負責(zé)施工程的信息收集、整理、編目，輸入運算機，對工程進行動態(tài)跟蹤，及時進行對比分析。（3）建立工程所用設(shè)備、材料的市場信息治理系統(tǒng)，隨時把握設(shè)備、材料的市場供需情形、價格和價格趨向，以及廠家品牌、質(zhì)量、服務(wù)等情形，為業(yè)主決策提供市場信息咨詢。（4）隨時把握阻礙工程投資的各類信息，如政策法規(guī)變化、工程變更、會議紀要、補充協(xié)議等，并據(jù)此對工程進行動態(tài)操縱。（5）項目監(jiān)理部按公司統(tǒng)一規(guī)定，每月編制《監(jiān)理月報》報業(yè)主，通報工程建設(shè)中的信息。（6）公司按《監(jiān)理工作檢查考核治理方法》，每月對項目部進行檢查，每季進行考核評分，把握項目監(jiān)理部監(jiān)理業(yè)務(wù)質(zhì)量信息；同時走訪業(yè)主，了解服務(wù)中意程度的信息，據(jù)此以制定糾正預(yù)防措施，提升服務(wù)水平。3．監(jiān)理工作信息治理流程3.1自上而下的信息流程圖業(yè)主合同信息政策法規(guī)信息工程勘察設(shè)計信息材料、設(shè)備信息各種批文信息進度、質(zhì)量、投資調(diào)度信息建設(shè)投資調(diào)整信息工程變更信息索賠處理信息材料、設(shè)備信息材料、設(shè)備信息投資操縱監(jiān)理進度操縱監(jiān)理打算投資信息各種合同打算投資信息各種合同投資調(diào)整信息工程變更信息索賠處理信息材料、設(shè)備信息勘察設(shè)計信息質(zhì)量信息質(zhì)量操縱監(jiān)理打算進度信息打算進度信息進度調(diào)整信息勘察設(shè)計信息合同治理監(jiān)理質(zhì)量調(diào)整信息質(zhì)量調(diào)整信息材料、設(shè)備信息質(zhì)量信息3.2自下而上的信息流程圖施工單位申請支付款信息 施工組織 工程自檢信息工程條件申請追加投資信息設(shè)計組織 工程事故信息變化信息工程索賠信息進度操縱監(jiān)理投資操縱監(jiān)理~~—' 實際投資信息合同完成信息投資對比信息與實際支付款信息進度操縱監(jiān)理投資操縱監(jiān)理~~—' 實際投資信息合同完成信息投資對比信息與實際支付款信息對比信息質(zhì)量操縱監(jiān)理實際進度信息進度對比信息合同合同治理監(jiān)理實際質(zhì)量信息工程事故信息工程條件變化信息質(zhì)量對比信息I: 監(jiān)理總監(jiān)理工程師 公司總經(jīng)工作信息實際投資信息支付款信息實際進度信息實際與打算對比信息實際質(zhì)量信息工程變更信息業(yè)主九、組織和諧方案1、 組織和諧的工作任務(wù)組織和諧工作是監(jiān)理工作的一項重要內(nèi)容，通過組織和諧手段，使工程建設(shè)各方同心同德，確保工程三大操縱目標的順利實現(xiàn)。2、 組織和諧的工作方法通過預(yù)控手段事先確定和諧內(nèi)容和方式。（2）通過監(jiān)理組織系統(tǒng)和項目組織系統(tǒng)，利用職責(zé)關(guān)系，采取書面指令等方式進行和諧。（3）設(shè)置專門機構(gòu)或安排專人進行和諧。（4）組織召開各種類型的會議進行和諧。3、組織和諧的工作內(nèi)容（1）和諧業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系是監(jiān)理公司向施工單位通報業(yè)主的意愿和要求，調(diào)解業(yè)主與施工單位之間發(fā)生的糾紛和爭議，以確保工程順利實施。（2）和諧業(yè)主與設(shè)計勘察單位的關(guān)系，在業(yè)主的授權(quán)下向設(shè)計單位提出業(yè)主對使用功能和對設(shè)計的修正意見，和諧業(yè)主與設(shè)計單位達成共識，督促設(shè)計單位努力按業(yè)主的意愿修正設(shè)計并按期出圖。（3）和諧業(yè)主與材料、設(shè)備供應(yīng)商之間的關(guān)系，在和諧工作中貫徹業(yè)主的意圖，在材料、設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格型號以及時刻、價格、運輸?shù)劝l(fā)生爭議時愛護業(yè)主的利益。（4）和諧設(shè)計單位與施工單位的關(guān)系，組織圖紙會審、設(shè)計技術(shù)交底，及時向施工單位下發(fā)設(shè)計變更指令，和諧解決設(shè)計單位和施工單位之間發(fā)生的分歧。和諧施工單位同質(zhì)監(jiān)、市政、消防等部門的工作，有咨詢題盡量提早解決，以保證工程順利實施。十、施工現(xiàn)場旁站監(jiān)理方案按照建設(shè)部對施工旁站監(jiān)理的要求，針對該工程項目的具體特點制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范疇、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等用以指導(dǎo)旁站監(jiān)理工作的開展。凡是需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位及工序，監(jiān)理人員24小時在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督治理，并做好旁站監(jiān)理記錄，儲存旁站監(jiān)理原始資料。1、旁站監(jiān)理范疇：基礎(chǔ)工程：土方開挖、墊層施工、底板梁柱節(jié)點鋼筋隱藏、底板鋼筋砼澆灌、回填土工程。主體工程：梁柱節(jié)點鋼筋砼隱藏、砼澆灌、填充墻細部處理。屋面工程：防水層細部構(gòu)造處理。2、旁站監(jiān)理的內(nèi)容：1）監(jiān)理人員檢查施工單位施工前的預(yù)備情形，包括人員、機械、材料、施工現(xiàn)場、施工方法等是否符合設(shè)計要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2）監(jiān)理人員在施工過程中，跟班檢查施工情形，對墊層施工、梁、柱節(jié)點鋼筋隱藏過程中鋼筋的位置、尺寸是否符合設(shè)計要求，砼澆澆灌過程中砼的配合比、坍落度，砼施工順利、振搗時刻等是否符合設(shè)計要求及施工規(guī)劃的規(guī)定等如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄；及時發(fā)覺和處理旁站監(jiān)理過程中顯現(xiàn)的質(zhì)量咨詢題。3、旁站監(jiān)理的程序4、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)：檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、專門工種人員持證止崗以及施工機械、建筑材料預(yù)備情形；在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標準情形；核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者托付具有資格的第三方進行復(fù)驗；做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，儲存旁站監(jiān)理原始資料。5、旁站監(jiān)理注意事項：旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認真履行職責(zé)，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)覺和處理旁站監(jiān)督過程中顯現(xiàn)的質(zhì)量咨詢題，如實準確地做好旁站監(jiān)督記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)覺施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標準行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)趕忙整改；發(fā)覺其施工活動差不多或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或著采取其他應(yīng)急措施。旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。工程竣工驗收后，旁站監(jiān)理記錄存檔備查。十一、施工現(xiàn)場安全監(jiān)控方案在施工監(jiān)理過程中，我公司一直要求嚴控施工安全，并總結(jié)出一套行之有效的措施。1、貫徹“預(yù)防為主”的原則，做好事前安全監(jiān)管工作。按照部、省頒發(fā)的《建筑工程安全檢查評分標準》、《山東省建筑企業(yè)現(xiàn)場施工治理考核標準》和《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》等，對施工單位的施工組織設(shè)計進行全面審查，逐項審核其安全措施，對不符合規(guī)定的地點堅決要求其整改。2、各專業(yè)監(jiān)理工程師兼管其分管專業(yè)的安全監(jiān)控工作，對分管專業(yè)的安全措施和落實情形進行巡檢。3、檢查施工單位專業(yè)工種的持證上崗情形，對無證上崗者責(zé)令調(diào)離施工現(xiàn)場。4、按照監(jiān)理審查通過的施工現(xiàn)場總平面圖進行檢查，要求施工單位按施工總平面圖進行施工治理。5、要求現(xiàn)場監(jiān)理工程師加大安全意識，以身作則，遵守現(xiàn)場有關(guān)安全規(guī)定。6、將安全工作列為監(jiān)理例會的重要內(nèi)容之一，對不符合安全規(guī)定的現(xiàn)象及時處理、整改。7、發(fā)生安全事故后，嚴格按照“三不放過”的原則進行處理，并舉一反三，督促做好各項安全措施。十二、文明施工治理方案認真審核施工單位提供的施工組織設(shè)計中有關(guān)文明施工的措施，并予以審批。督促施工單位按照審批通過的施工組織設(shè)計和施工平面布置圖，進行機具設(shè)備的安裝就位，以及材料的堆放，保證排列整齊，人流、物流各行其道，安全暢通無阻。監(jiān)督施工單位按照省、市建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定，進行現(xiàn)場施工。督促施工單位經(jīng)常對現(xiàn)場人員進行文明施工教育，持續(xù)提升施工人員的職業(yè)道德水平。檢查施工過程中的落地灰、砼、磚渣等的清理情形，督促其經(jīng)常清掃道路、場地，及時外運建筑垃圾，以保證現(xiàn)場清潔美觀?，F(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)要分開。辦公區(qū)要整潔，各種標示牌要上墻，各種標志要醒目；生活區(qū)要有序、清潔，無垃圾堆放，無蚊蠅孳生。宿舍、廚房、衛(wèi)生間建設(shè)要達標要定期消毒,防止疾病流行。施工現(xiàn)場的各種安全防護措施要到位，安全通道要牢靠，各種標志牌安裝位置要得當(dāng)。生產(chǎn)污水、生活廢水、雨水等要有組織排放，不得亂淌亂流。對有可能產(chǎn)生灰塵、煙霧的生產(chǎn)設(shè)施要有防塵、防煙設(shè)施。督促施工單位制訂完善的文明施工治理制度，并嚴格按照制度進行檢查，檢查要到位、責(zé)任要落實。堅持每天收工前檢查，每周一總結(jié)制度。十三、項目監(jiān)理工作重點我們認真了了解并研究了貴方的實際需求，按照我公司以往的體會，結(jié)合本項目工程規(guī)模及復(fù)雜程度，我們擬重點采取以下措施：1、精選監(jiān)理隊伍：要想搞好項目監(jiān)理工作，必須有一批專業(yè)心強，業(yè)務(wù)素養(yǎng)高，現(xiàn)場體會豐富的現(xiàn)場監(jiān)理人員，才能全面做好各項監(jiān)理工作，我們這次委派了以總工程師李啟志為首的精干的項目監(jiān)理班子。幾乎攘括了公司的精英人才，從各個方面都有業(yè)務(wù)骨干分頭負責(zé)，確保工程建設(shè)全過程處于受控狀態(tài)（有關(guān)人員簡介詳見：“項目組織機構(gòu)”中的介紹）。2、質(zhì)量操縱為重中之重：要使項目建設(shè)實現(xiàn)預(yù)期目標，必須以工程質(zhì)量為中心，一切圍繞質(zhì)量操縱開展監(jiān)理工作，為此，我們將做到以下幾點：（1）強化旁站監(jiān)理，注重結(jié)構(gòu)檢驗，第一從操縱原材料、構(gòu)配件進場質(zhì)量入手，對基礎(chǔ)、主體、防水及其它隱藏分項工程加大重點監(jiān)控，對鋼筋、砼、模板、砌筑等進行予控，使4MIE處于全面受控狀態(tài)，以確保工序質(zhì)量，其次按照各分單位的實際情形，制訂出詳細的旁站監(jiān)理打算，增加旁站監(jiān)理頻次；再次，對分部分項驗收標準進一步細化，不放過每一個不合格點，專門是在結(jié)構(gòu)部分細節(jié)點配筋，砼各集料計量，砼坍落度，砼澆筑振搗以及模板的支撐，操縱方面，設(shè)計質(zhì)量操縱。（2）加大平行巡視，重視過程監(jiān)管，在旁站監(jiān)理基礎(chǔ)上，對各工序加大巡視檢查，發(fā)覺咨詢題及時糾正，將質(zhì)量咨詢題排除在萌芽狀態(tài)，使整個施工過程處于監(jiān)控之下。（3）實行樣板引路，注重事后檢查，督促施工單位在分部分項工程施工前，先做出樣板，待現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查確認后（重要分部分項工程由業(yè)主檢查確認），再準許大面積施工，嚴控?zé)o標準、無程序施工。另外，不準再到翌日整改。（4）檢查質(zhì)量體系，完善技術(shù)質(zhì)量交底，在已審查通過的施工單位質(zhì)量保證體系的基礎(chǔ)上，定期或不定期檢查其運行情形，對受阻環(huán)節(jié)督促調(diào)整，確保其質(zhì)量體系完善運行。對施工單位的技術(shù)交底制度，進行監(jiān)督執(zhí)行，審核其施工方法、施工工藝，發(fā)覺不足及時指出，參加重點分部分項交底工作，重點強調(diào)質(zhì)量交底要求。督促施工單位及時修正施工方案。重視和諧工作，促使建設(shè)各方緊密配合，同心同德，確保各項目標順利實現(xiàn)。及時向業(yè)主書面報告工程，施工情形對顯現(xiàn)的咨詢題提出處理意見，以供業(yè)主分析、研究計策。如我公司中標，我們將按照現(xiàn)場實際情形，設(shè)計要求，認真研究分析施工圖紙后，制訂出各個單位工程的監(jiān)理工作重點報業(yè)主審查。十四、鋼架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的操縱措施該工程規(guī)模大，功能多，科技含量高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，構(gòu)件外購量較大，我公司如中標將作為重點工程、目標工程進行嚴格治理、熱情服務(wù)，除在項目工程中配備監(jiān)理人員外，對外采購的要緊結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如鋼架及彩板將選派技術(shù)素養(yǎng)高，體會豐富的人員駐廠監(jiān)理，嚴把質(zhì)量關(guān)，具體要求如下：鋼架的制作。鋼材材質(zhì)必須符合設(shè)計要求，必須具有出廠合格證，機械性能試驗和化學(xué)分析，必須符合現(xiàn)行國家標準《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ205的規(guī)定。鋼架的制作安裝，驗收及土建施工放線使用的鋼尺必須標準統(tǒng)一，丈量的拉力一致，大跨度時，應(yīng)按氣候、溫度情形考慮溫度修正。鋼架結(jié)構(gòu)應(yīng)在專門的胎具上制作，以保證桿件和節(jié)點的精度和互換性。鋼架結(jié)構(gòu)制作與拼裝中的對接焊縫應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ205規(guī)定的二級質(zhì)量檢驗標準的要求，其它焊縫按三級質(zhì)量檢驗標準的要求。焊接的表面應(yīng)光滑平坦，不應(yīng)有局部凸起或折皺，承諾偏差不應(yīng)超過規(guī)范要求，焊條的型號、性能、接頭中使用的鋼筋、鋼板、型鋼均應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查焊條出廠證明及焊條烘培記錄。焊工必須經(jīng)考試合格方可上崗施焊。檢查焊工相應(yīng)施焊條件的合格證及考核日期。鋼結(jié)構(gòu)承擔(dān)拉力或壓力焊接連接要求與母材等強度的焊縫必須經(jīng)探傷檢驗。檢查探傷報告。鋼筋拉桿焊接接頭的機械性能試驗結(jié)果必須符合焊接規(guī)程規(guī)定。檢查焊接試件報告。焊縫表面焊波應(yīng)平均，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區(qū)還不得有飛濺物。鋼桿件宜用機床下料，制作長度的承諾偏差應(yīng)符合規(guī)范要求，桿件長度應(yīng)予加焊接收縮量。鋼材切割面或剪革面應(yīng)無裂紋、夾、分層和大于1MM的缺棱。連接摩托面的表面應(yīng)平坦，不得有飛邊、毛刺、焊接飛濺物、焊疤、氧化鐵皮垢，并不得有不需要的涂料等。鋼結(jié)構(gòu)的安裝當(dāng)采納小拼單元或桿件直截了當(dāng)在高空拼裝時，其順序應(yīng)能保證拼裝的精度，減少積存誤差。懸挑法施工時，應(yīng)先拼成可承擔(dān)自重的結(jié)構(gòu)體系，然后逐步擴展。鋼架在拼裝過程中應(yīng)隨時檢查基準軸線位置，標高及垂直偏差，并應(yīng)及時糾正。將鋼架分成條狀單元或塊狀單元在高空連成整體時，鋼架單元應(yīng)具有足夠的剛度，并保證自身的幾何不變性，否則應(yīng)采取臨時加固措施。鋼架整體提升時，應(yīng)保證做到同步，相鄰兩提升點和最高與最低兩個點的提升差值應(yīng)通過驗算確定。相鄰兩點的承諾升差值，應(yīng)按照不同的提升方法，滿足其不同的規(guī)定要求。三、鋼架的驗收鋼架結(jié)構(gòu)的制作，拼裝和安裝的每個工序均應(yīng)進行檢查驗收，凡未經(jīng)檢查驗收，不得進行下一工序的施工，安裝完成后必須進行交工檢查驗收。每道工序的檢查驗收均應(yīng)作出記錄，并應(yīng)匯總存檔。桿件、鋼架原材料等均應(yīng)有出廠合格證及驗收記錄。交工驗收時，應(yīng)檢查鋼架的縱向橫向邊長偏差，支點的中心偏移和高度偏差，偏差承諾值應(yīng)符合規(guī)范要求。施工完畢后，應(yīng)測量鋼架的撓度值（包括鋼架自重的撓度及屋面工程完成后的撓度），所測的撓度平均值，不應(yīng)大于設(shè)計值的15％，實測的撓度曲線應(yīng)存檔。鋼架的撓度觀測點的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。鋼架工程驗收應(yīng)具備的文件有：鋼架施工圖，竣工圖，設(shè)計變更文件，施工組織設(shè)計，所用鋼材及其它材料的質(zhì)量證明書和試驗報告，鋼架的零部件產(chǎn)品合格證書和檢驗報告，鋼架拼裝各工序的驗收記錄，焊工考試合格證明，焊縫質(zhì)量檢驗資料，總拼就位后的幾何尺寸誤差和撓度記錄。四、鋼架質(zhì)量的檢驗與評定一樣規(guī)定合格：保證項目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定；差不多項目抽檢的處（件）應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標準合格欄的規(guī)定。承諾偏差項目抽檢的點數(shù)中，有70％及其以上的實測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標準的承諾偏差范疇內(nèi)。優(yōu)良：保證項目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定；差不多項目每項抽檢的處（件）應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標準合格欄的規(guī)定；其中50％及其以上的處（件）符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良；優(yōu)良項數(shù)應(yīng)占檢驗項數(shù)的50％及其以上。承諾偏差項目抽檢的點數(shù)中，有90％及其以上的實測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標準的承諾偏差范疇內(nèi)。關(guān)于鋼架的節(jié)點和桿件的制作及安裝由同一個單位負責(zé)完成的鋼架結(jié)構(gòu)工程的整體質(zhì)量等級評定，應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：所含分項工程的質(zhì)量全部合格；優(yōu)良：所含分項工程的質(zhì)量全部合格，其中50％及其以上為優(yōu)良。鋼架結(jié)構(gòu)部件由專業(yè)產(chǎn)品制作廠提供時，則該部分不參加分部工程的質(zhì)量檢驗評定。但鋼架結(jié)構(gòu)工程的承包單位應(yīng)按本標準規(guī)定負責(zé)進貨驗收檢查其強度檢驗報告、產(chǎn)品合格證，并按本標準有關(guān)條文中指定的項目進行復(fù)檢，質(zhì)量必須符合產(chǎn)品合格標準。（二）桿件保證項目用于制作桿件的鋼材品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計規(guī)定及相應(yīng)標準焊接用的焊條、焊劑、焊絲和施工用的愛護氣體，必須符合設(shè)計要求和鋼結(jié)構(gòu)焊接的專門規(guī)定。檢查方法：觀看檢查和檢查出廠合格證、試驗報告。鋼管桿件與封板、錐頭的連接必須按設(shè)計要求進行焊接；當(dāng)要求按等強度連接時，焊縫質(zhì)量標準必須符合現(xiàn)行國家標準《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗收》GBJ205二級質(zhì)量標準。檢驗數(shù)量：每種桿件抽測5％，且許多于5件。檢驗方法：超聲無損檢驗鋼管桿件與封板或錐頭的焊縫應(yīng)進行抗拉強度檢驗，其承載能力檢驗系數(shù)應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的要求。檢查數(shù)量：取受力最不利的桿件，以同規(guī)格件300根為一批，每批取3根為一組隨機抽查，不足300根仍按一批計。檢驗方法：生產(chǎn)廠用拉力試驗機檢驗?，F(xiàn)場應(yīng)檢查試驗報告及出廠合格證。桿件承諾偏差及檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢查數(shù)量：每種桿件抽測5％，且許多于5件。（三） 結(jié)構(gòu)安裝保證項目鋼架結(jié)構(gòu)各部位節(jié)點、桿件、連結(jié)件的規(guī)格、品種及焊接材料必須符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量：每種桿件抽查5％，許多于5件。檢驗方法：對比出廠合格證與設(shè)計圖紙或設(shè)計變更通知。觀看檢查和用鋼尺、游標卡尺、卡鉗等量測檢查。焊接節(jié)點鋼架總拼完成后，所有焊縫必須進行外觀檢查，并作出記錄。對大中跨度鋼管鋼架的拉桿與球的對接焊縫，必須作無損探傷檢驗。焊縫質(zhì)量標準必須符合桿件的規(guī)定。檢查數(shù)量：無損探傷檢驗抽樣許多于焊口總數(shù)的20％，取樣部位由設(shè)計單位與施工單位協(xié)商確定。檢查方法：超聲波無損檢驗，每一焊口必須全長檢測。差不多項目各桿件與節(jié)點連接時中心線應(yīng)匯交于一點，螺栓球、焊接球應(yīng)匯交于球心，焊接鋼板節(jié)點應(yīng)與設(shè)計圖符合，其偏差值不得超過1MM。檢查數(shù)量：檢查縱橫中軸線上的上下弦各節(jié)點。檢驗方法：用經(jīng)緯儀、鋼尺、套?；驒z查胎模記錄。鋼架結(jié)構(gòu)總拼完后及屋面施工完后應(yīng)分不測量其撓度值；所測的撓度值，不得超過相應(yīng)當(dāng)設(shè)計值的15％。撓度觀測點：小跨度鋼架設(shè)在下弦中央一點；大中跨度下弦中央一點及各向下弦跨度四分點處各設(shè)二點。檢查方法：用鋼尺、水準儀檢測。承諾偏差項目鋼架結(jié)構(gòu)安裝承諾偏差及檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢查數(shù)量：1－4項抽