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文檔簡介

深圳市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同前言房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂的買賣房屋的法律文件。本文將以深圳市為例，講解房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的基本格式和注意事項。合同格式深圳市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：1.出賣人與受讓人信息出賣人的個人信息和身份證號（或者營業(yè)執(zhí)照號碼）受讓人個人信息和身份證號（或者營業(yè)執(zhí)照號碼）2.房屋基本信息房屋所在地和具體位置（門牌號、樓層等）房屋建筑面積、房屋屬性（商品房還是非商品房）、房齡等3.轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓房屋的單價和總價支付方式和時間，包括首付款、中期款和尾款的金額和付款時間是否包括停車位、儲藏室等財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是否包括家電、家具等的轉(zhuǎn)讓付款方式和期限4.交付與移交過戶時間及要求房屋交付時間及要求房屋移交的具體要求5.稅費和權(quán)利保障房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體性質(zhì)出賣人是否已經(jīng)繳納相關(guān)稅費，以及需要交的稅費金額房屋權(quán)利證書狀態(tài)和要求6.其他附加條款出賣人受益人（如夫妻、子女等）任何特定的要求或背景各方的聯(lián)絡(luò)方式注意事項在簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同時，以下是值得注意的事項：請使用合法的合同模板：合同必須規(guī)范，并應(yīng)在官方書面文件上簽訂。需要簽署補充合同：特別是如果購買的房屋存在各種問題或爭議，需要各方簽署補充協(xié)議以解決問題。今后預(yù)防法律問題：必須確保合同明確表明了房屋調(diào)查的時間范圍，并包含所有詳細信息，以便今后出現(xiàn)法律糾紛時能夠提供證據(jù)。除了保證合同的完整性和完整性外，還要確保合同附有合同審查意見和審核紀錄的副本。確定價格：房屋是否另付價格（如停車位、儲藏室等的價格）。付款方式：將注意力放在目前的房屋貸款利率上，以便了解可能的成本，并選擇最佳的房屋轉(zhuǎn)讓方式。考慮將房屋轉(zhuǎn)讓交給專業(yè)的第三方機構(gòu)處理，以確保付款程度不會影響任何補償或權(quán)益?？偨Y(jié)深圳市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是房屋買賣的重要法律文件，雙方要在簽訂合同時認真核對各項信息，并注意遵循相關(guān)法律規(guī)定。在簽訂合同之

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