關(guān)于個人房屋租賃合同示范文本（5篇）

第15頁共15頁關(guān)于個人房屋租?賃合同示范文本?出租方（以下?簡稱甲方）：身?份證件號碼：?出租方（以下簡?稱乙方）：身份?證件號碼：經(jīng)?（簡稱“居間方?”）的居間服務?，甲乙雙方就甲?方位于區(qū)室（簡?稱“該房屋”）?出租給乙方事宜?達成如下協(xié)議：?一、物業(yè)狀況?二、租賃期限?2.1租賃期?限為____年?2.2若甲方?未能于本條約定?的起租日向乙方?交付該房屋，則?每逾期一日，甲?方應按日租金的?壹倍向乙方支付?逾期違約金，直?至甲方向乙方實?際交付該房屋之?日起，且起租日?期相應順延，租?賃期限不變。如?甲方逾期未交房?超過二十日，除?應向乙方支付逾?期違約金外，在?未經(jīng)乙方諒解的?情況下視為甲方?擅自終止租賃關(guān)?系，甲方須按本?合同第八條約定?承擔違約責任。?2.3交房標?準：甲方將該房?屋鑰匙交付乙方?并由甲、乙雙方?簽署《房屋交接?書》（詳見附件?）。三、租金?3.1金額：?房屋月租金人民?幣____元（?大寫：佰元整）?。3.2支付?方式：租金按年?日前付清，以后?每期租金支付時?間應為該期首月?的日前。甲方應?于收到每期租金?的同時簽署全額?租金收據(jù)給乙方?。每期租金由乙?方以現(xiàn)金形式支?付或以銀行劃帳?方式付至如下甲?方指定銀行帳戶?：戶名：開戶?銀行：____?_??????帳號?：_____?3.3如乙方逾?期支付租金，則?每逾期一日，乙?方應按日租金的?壹倍向甲方支付?逾期違約金。如?乙方逾期超過二?十日，除如數(shù)補?交租金及逾期違?約金外，在未經(jīng)?甲方諒解的情況?下視為乙方擅自?終止本合同，乙?方須按本合同第?八條承擔違約責?任。四、租賃?押金4.1乙?方需支付給甲方?租賃押金共計人?民幣萬佰。乙方?應于交房當日或?之前向甲方支付?，甲方在收到租?賃押金同時應予?以書面簽收。?4.2除本合同?另有約定之外，?甲方應于租賃關(guān)?系消除且在乙方?將該房屋及其附?屬物品向甲方交?割清楚，并付清?所有乙方應付費?用當日將租賃押?金全額無息退還?乙方。未經(jīng)甲方?書面同意，乙方?不得以租賃押金?抵付租金等任何?費用。五、其?他費用5.1?租賃期限內(nèi)，水?費、電費、煤氣?費、電話（通訊?）費、電視收視?費等房屋使用費?由乙方承擔，并?按單如期繳納。?物業(yè)管理費由方?承擔，并按單如?期繳納。六、?甲、乙雙方的權(quán)?利、義務6.?1甲方應保證房?房屋及裝修、附?屬設施、設備（?詳見附件）處于?正常的可使用狀?態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋裝修、附?屬設施及設備有?損壞或者故障時?，應及時通知甲?方維修：甲方應?在接到乙方通知?后的七日內(nèi)進行?維修。逾期不維?修的，乙方可以?代為維修，費用?由甲方承擔。?6.2租賃期限?內(nèi)，乙方應合理?使用該房屋及裝?修和附屬設施、?設備。若由于乙?方的不當或不合?理使用，致使該?房屋或其附屬設?施、設備毀損，?乙方應負責維修?。乙方拒不維修?的，甲方可代為?維修，費用由乙?方承擔。6.?3在甲方出售該?房屋時，同等條?件下乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。6.?4未經(jīng)甲方書面?同意，乙方不得?對該房屋進行裝?修、添附。經(jīng)甲?方書面同意后，?乙方需要對該房?屋裝修、添附的?，裝修、添附的?圖紙和方案須征?得甲方同意，且?須符合該房屋所?在地物業(yè)管理單?位的要求及國家?的相關(guān)裝修要求?：租賃期限屆滿?時，甲、乙雙方?如不續(xù)租的，乙?方在返還該房屋?時有權(quán)將其對該?房屋的裝修、添?附拆除，如不拆?除，則視為乙方?將該裝修無償贈?與甲方。6.?5甲乙雙方應當?按照本合同的約?定及時足額繳納?相關(guān)稅、費，若?甲方未能按時繳?納應付稅、費的?，乙方可以代為?繳納，并有權(quán)從?租金中等額扣除?：若乙方未能按?時繳納應付稅、?費的，甲方可以?代為繳納，并有?權(quán)從租賃保證金?中等額扣除，而?后乙方應當于甲?方書面通知后十?五日內(nèi)補足租賃?保證金。6.?6乙方應按本合?同的規(guī)定，按時?支付租金、租賃?保證金及其他各?項應付費用。乙?方逾期不支付租?金累計超過壹個?月的，甲方有權(quán)?單方面解除本合?同，并依據(jù)本合?同第八條追究乙?方違約責任。?6.7租賃期限?內(nèi)，未經(jīng)甲方書?面同意，乙方不?得將該房屋全部?或者部分轉(zhuǎn)租給?第三人，亦不得?將其對該房屋享?有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三人，否則?，甲方有權(quán)單方?面解除本合同，?并依據(jù)本合同第?八條追究乙方違?約責任。6.?8若甲方為該房?屋的合法承租人?，則在本合同簽?訂前，甲方應當?實際取得甲方之?所有上手承租人?（若有）及該所?有權(quán)人同意甲方?轉(zhuǎn)租該房屋（適?用于私有房屋）?或甲方應當已經(jīng)?書面通知該房屋?的授權(quán)管理單位?其將轉(zhuǎn)租該房屋?（適用于公有房?屋）的相關(guān)書面?材料;且居間方?已告知甲、乙雙?方本次交易租賃?期限不得超過任?何一次上手租賃?期限。七、合?同終止及解除?7.1乙方如需?在租賃期限屆滿?后續(xù)租的，應在?租賃期限屆滿一?個月前書面通知?甲方，甲方同意?乙方享有同等條?件下的優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。7.2除?甲、乙雙方續(xù)租?外，乙方應在租?賃期限屆滿后日?內(nèi)，將該房屋及?裝修、附屬設施?、設備（詳見附?件）在經(jīng)正常使?用后的狀態(tài)下返?還甲方。如有留?置的任何物品，?在未取得甲方的?諒解之下，均視?為放棄，并由甲?方處置。若逾期?返還該房屋的，?則每逾期超過一?日，乙方須按日?租金的貳倍向甲?方支付該房屋占?用期間的使用費?。八、違約責?任本合同生效?后，甲、乙雙方?應當誠意履行。?如任何一方未按?本合同約定履行?，本合同另有特?別約定相關(guān)責任?的，從其約定;?本合同沒有特別?約定相關(guān)責任的?，經(jīng)另一方書面?催告后仍不履行?的，其行為視作?根本性違約，守?約方有權(quán)單方面?解除本合同，且?違約方須支付守?約方違約金，違?約金數(shù)額為月租?金的倍。若甲方?違約，且乙方已?經(jīng)按本合同約定?對該房屋進行裝?修、添附的，則?甲方除需按本條?承擔違約責任外?，還需支付乙方?裝修、添附補償?費，裝修、添附?補償補償費數(shù)額?以乙方出示的相?關(guān)付款憑證為準?;若乙方違約，?且乙方已經(jīng)按本?合同約定對該房?屋進行裝修、添?附的，則乙方除?需按本條承擔違?約責任外，乙方?對該房屋的裝修?、添附無償贈與?甲方。九、爭?議的解決凡在?執(zhí)行本合同中發(fā)?生的或與本合同?有關(guān)的任何糾紛?，雙方應友好協(xié)?商。協(xié)商不成的?，任何一方均可?向該房屋所在地?人民法院提起訴?訟。十、其他?約定：出租方?（甲方）：承租?方：（乙方）：?居間方：代理?人：_____?_____??代理人：__?_______?_承辦分支機構(gòu)?：身份證件號?碼：_____?_____身份?證件號碼：__?_______?_經(jīng)辦人員簽章?：聯(lián)絡地址：?_______?___聯(lián)絡地址?：______?_______?_______?聯(lián)絡地址：__?_______?_______?____電話?：_____??????????電話：__?___?????????電?話：_____?日期：___?__?????????日期?：_____??????????日期：__?___關(guān)于個?人房屋租賃合同?示范文本（二）?出租方：__?___（以下簡?稱甲方）身份?證：_____?承租方：__?___（以下簡?稱乙方）身份?證：_____?根據(jù)甲、乙雙?方在自愿、平等?、互利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致，?為明確雙方之間?的權(quán)利義務關(guān)系?，就甲方將其合?法擁有的房屋出?租給乙方使用，?乙方承租甲方房?屋事宜，訂立本?合同。一、房?屋地址：塘南新?村北區(qū)120幢?401室內(nèi)的一?間單間。用于普?通住房。二、?租賃期限及約定?1、該房屋租?賃期共一年。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、房屋租金：?每月____元?。按月付款，每?月提前五天付款?。另付押金__?__元，共計_?___元.（?大寫：____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）房屋終止，?甲方驗收無誤后?，將押金退還乙?方，不計利息。?3、乙方向甲?方承諾，租賃該?房屋僅作為普通?住房使用。4?、租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?房屋，乙方應如?期交還。乙方如?要求續(xù)租，則必?須在租賃期滿前?一個月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂租?賃合同。三、?房屋修繕與使用?1、在租賃期?內(nèi)，甲方應保證?出租房屋的使用?安全。乙方應合?理使用其所承租?的房屋及其附屬?設施。如乙方因?使用不當造成房?屋及設施損壞的?，乙方應負責修?復或給予經(jīng)濟賠?償。2、該房?屋及所屬設施的?維修責任除雙方?在本合同及補充?條款中約定外，?均由甲方負責（?但乙方使用不當?除外）。甲方進?行維修須提前七?天通知乙方，乙?方應積極協(xié)助配?合。3、乙方?因使用需要，在?不影響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，可以?對房屋進行裝修?裝飾，但其設計?規(guī)模、范圍、工?藝、用料等方案?應事先征得甲方?的同意后方可施?工。租賃期滿后?，依附于房屋的?裝修歸甲方所有?。對乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負有修繕的義務?。四、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間，未?經(jīng)甲方書面同意?，乙方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2、甲?方同意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應當單?獨訂立補充協(xié)議?，乙方應當依據(jù)?與甲方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋。?五、乙方違約的?處理規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)終止?合同，收回該房?屋，乙方應向甲?方支付合同總租?金20%的違約?金，若支付的違?約金不足彌補甲?方損失的，乙方?還應負責賠償直?至達到彌補全部?損失為止。（?1）未經(jīng)甲方書?面同意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用的；?（2）未經(jīng)甲?方同意，擅自拆?改變動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋，且?經(jīng)甲方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)仍未?糾正并修復的；?（3）擅自改?變本合同規(guī)定的?租賃用途或利用?該房屋進行違法?活動的；（4?）拖欠房租累計?一個月以上的。?六、本協(xié)議一?式兩份，甲.乙?各執(zhí)一份，簽字?后即行生效。?七、其他說明：?水電數(shù)字由甲乙?雙方與其他承租?方平均分配（入?住時的水電數(shù)字?：電_____?，水_____?，）。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____聯(lián)系?方式：____?_???????聯(lián)系方式：?_____日?期：_____??????????日期：_?____關(guān)于?個人房屋租賃合?同示范文本（三?）甲方（出租?人）：聯(lián)系地?址：身份證號?碼：乙方（承?租人）：聯(lián)系?地址：身份證?號碼：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)商，?誠意就下列房屋?租賃事項簽訂本?合同，共同遵守?。一、約定事?項（一）甲方?自愿將坐落在區(qū)?街（路、巷）號?棟單元樓室（村?組號）出租給乙?方。該房屋建筑?面積M2，房屋?類型，結(jié)構(gòu)為，?房屋用途，裝修?情況。并已告知?乙方該房屋設定?抵押，乙方已對?甲方所要出租的?房屋做了充分了?解，愿意承租該?房屋。（二）?甲乙雙方議定的?上述房屋月租金?額為人民幣（大?寫）元，小寫元?。租賃期限自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。租金?按結(jié)算，乙方應?于每月日前向甲?方支付租金。?二、甲方的權(quán)利?和義務（一）?甲方應按照《武?漢市房屋租賃管?理辦法》的要求?，住宅類房屋自?簽訂房屋租賃合?同三十日內(nèi)需向?所轄社區(qū)流動人?口和出租屋管理?服務站申請辦理?房屋租賃登記備?案，并簽訂《治?安責任保證書》?。非住宅類房屋?自簽訂房屋租賃?合同三十日內(nèi)需?向所轄的房管部?門申請辦理租賃?登記備案。（?二）甲方負責對?上述出租房屋及?設施和附屬物進?行經(jīng)常檢查，按?照國家和行業(yè)標?準配置消防設施?、器材，并承擔?正常的維修責任?，保證房屋使用?安全。因甲方未?及時維修使乙方?或第三人財產(chǎn)遭?受損失或者人身?傷害的，由甲方?承擔賠償責任或?刑事責任。（?三）甲方如需出?賣上述出租房屋?或需提前收回房?屋自用、抵押上?述出租房屋，須?提前個月書面通?知乙方。因未提?前通知到乙方，?給乙方造成損失?的由甲方承擔。?三、乙方的權(quán)?利和義務（一?）乙方保證合理?使用并維護承租?的房屋及附屬設?施，對消防設施?、器材進行維護?。甲方進行正常?的房屋檢查和維?修給予協(xié)助和支?持。不得擅自改?變房屋主體結(jié)構(gòu)?或?qū)Ψ课葸M行改?建、增添設施和?進行影響房屋使?用安全的裝修。?由此給甲方或第?三人造成財產(chǎn)損?失或者人身傷害?的，由乙方承擔?修復責任。（?二）乙方如需提?前返還承租房屋?及附屬設施、與?他人互換使用承?租房屋及附屬設?施須提前個月書?面通知甲方。因?此給甲方造成損?失的，由乙方承?擔。（三）乙?方轉(zhuǎn)租或分租上?述承租房屋及附?屬設施，須征得?甲方書面同意，?并簽訂轉(zhuǎn)租合同?，申請辦理房屋?租賃登記備案手?續(xù)。甲乙雙方和?受轉(zhuǎn)租方按原租?賃合同和轉(zhuǎn)租合?同的約定承擔并?履行各自的權(quán)利?和義務。（四?）租賃期限屆滿?，乙方須將承租?的上述房屋及附?屬設施交還給甲?方，如需繼續(xù)承?租使用，須提前?個月與甲方協(xié)商?。四、違約責?任及解決爭議的?方式（一）甲?方保證上述出租?房屋符合相關(guān)法?規(guī)規(guī)定的出租條?件。租賃期限內(nèi)?若發(fā)生與甲方有?關(guān)的權(quán)屬糾紛或?債權(quán)債務，概由?甲方負責，并承?擔相應法律責任?，因此給乙方造?成的經(jīng)濟損失，?由甲方負責賠償?。乙方保證承租?的上述房屋僅作?使用。（二）?甲方保證于__?__年____?月____日前?將上述出租房屋?交付給乙方使用?，逾期交付房屋?的，除退還逾期?交付房屋期間的?租金外，并按每?逾期一日，由甲?方按月租金額的?‰向乙方支付違?約金。因此給乙?方造成損失的，?由甲方負責賠償?。（三）乙方?保證按本合同約?定的時間和方式?支付租金，逾期?支付租金的，除?補交欠租外，并?按每逾期一日，?由乙方按月租金?額的‰向甲方支?付違約金。（?四）任何一方未?按約定履行本合?同條款或違反房?地產(chǎn)法律、法規(guī)?、規(guī)章的有關(guān)規(guī)?定，另一方可以?終止或提前解除?本合同，造成損?失的由責任方負?責賠償。（五?）本合同在履行?中若發(fā)生爭議，?甲乙雙方應采取?協(xié)商辦法解決。?協(xié)商不一致時，?任何一方均可向?仲裁委員會提請?仲裁，也可向有?管轄權(quán)的人民法?院起訴。五、?免責條款（一?）因不可抗力原?因致使租賃合同?不能繼續(xù)履行，?而變更、解除或?終止本合同的，?雙方互不承擔違?約責任。（二?）因國家政策需?要拆除或改造已?租賃的房屋，使?甲乙雙方造成損?失的，雙方互不?承擔違約責任。?六、當事人約?定的附加條款?（一）（二）?（三）七、?其它條款（一?）甲乙雙方約定?辦理租賃登記備?案，費用由甲方?承擔，乙方配合?甲方提供辦理備?案所需的相關(guān)資?料和證明。（?二）本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行議定，其?補充合同條款經(jīng)?房屋租賃管理部?門登記備案后與?本合同有同等效?力。（三）本?合同經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)房屋租賃管?理部門登記備案?后生效。（四?）本合同一式份?，甲乙雙方各執(zhí)?份，送房屋租賃?管理部門存檔一?份。甲方：_?____（簽章?）?????乙方：____?_（簽章）法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?聯(lián)系地址：_?____???????聯(lián)系?地址：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__郵政編碼?：_____????????郵政編碼：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____關(guān)?于個人房屋租賃?合同示范文本（?四）甲方姓名?（出租方）：_?____身份?證號碼：___?__乙方姓名?（承租方）：_?____身份?證號碼：___?__經(jīng)雙方協(xié)?商甲方將位于_?____房屋出?租給乙方居住使?用。一、租房?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?二、月租金為?____元，繳?租為_____?支付一次，人民?幣（大寫）__?__元（￥__?__元）,以?后應提前___?_天支付。三?、約定事項1?、乙方入住時，?應及時更換門鎖?若發(fā)生意外與甲?方無關(guān)。因不慎?或使用不當引起?火災、電、氣?災害等非自然災?害所造成損失由?乙方負責。2?、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及屋內(nèi)家?具家電，不得擅?自改動房屋結(jié)構(gòu)?，愛護屋內(nèi)設?施，如有人為原?因造成破損丟失?應維修完好，否?則照價賠償。并?做好防火，防盜?，防漏水，和?陽臺擺放、花盆?的安全工作，若?造成損失責任自?負。3、乙方?必須按時繳納房?租，否則視為乙?方違約。協(xié)議終?止。4、乙方?應遵守居住區(qū)內(nèi)?各項規(guī)章制度，?按時繳納水、電?、氣、光纖、電?話、物業(yè)管理等?費用。乙方交?保證金____?元給甲方，乙方?退房時交清水，?電，氣，光纖和?物業(yè)管理等費用?及屋內(nèi)設施家?具、家電無損壞?，下水管道，廁?所無堵漏。甲方?如數(shù)退還保證金?。5、甲方保?證該房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛。如遇拆遷?，乙方無條件搬?出，已交租金甲?方按未滿天數(shù)退?還。6、備注?;______?_______