廠房買(mǎi)賣(mài)合同（5篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)合同?賣(mài)方：____?_買(mǎi)方：__?___根據(jù)《?民法典》的有關(guān)?規(guī)定，甲、乙雙?方遵循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲方購(gòu)?買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使?用配套場(chǎng)地達(dá)成?如下協(xié)議。一?、基本情況：?1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方坐落在___?_市____區(qū)?____路__?__號(hào)廠房__?___層，廠房?建筑面積___?_平方米，并配?套場(chǎng)地____?平方米，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。2、?土地使用權(quán)限為?____年，自?____年__?__月____?日到____年?____月__?__日止，實(shí)際?年限按產(chǎn)權(quán)證。?二、廠房?jī)r(jià)格?及其它費(fèi)用：?1、廠房?jī)r(jià)格每?平方米人民幣_(tái)?___元，總價(jià)?人民幣_(tái)___?元。2、土地?使用稅費(fèi)按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定由__?__方每年支付?給有關(guān)部門(mén)。?三、付款方式、?期限及交房期：?1、廠房總價(jià)?分二次付清，簽?約日乙方支付定?金人民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。__?__年____?月____日前?甲方把廠房通過(guò)?有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合?格后交付乙方使?用，同時(shí)乙方在?收到甲方廠房后?支付人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元;其?余房款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后——日內(nèi)一?次性付清，在辦?理中產(chǎn)生的契稅?由乙方負(fù)責(zé)。?2、以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式?支付均可，如乙?方逾期超過(guò)一個(gè)?月不付款，甲方?有權(quán)終止合同，?并要求乙方賠償?違約金給甲方，?違約金按廠房和?土地總價(jià)的__?__%;若甲方?不能辦理土地、?房產(chǎn)二證，或?qū)?土地、廠房抵押?給任何第三方，?則售房合同無(wú)效?，甲方無(wú)條件全?額退還乙方所有?的購(gòu)房款，并按?廠房和土地總價(jià)?10%支付給乙?方作為違約金。?四、其他規(guī)定?：1、甲方在?辦理好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，在辦理中發(fā)生?的所有費(fèi)用契稅?、工本費(fèi)等由乙?方負(fù)責(zé)支付。?2、乙方所購(gòu)產(chǎn)?權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給其他?方辦業(yè)，但必須?通知管理方，受?讓或承租方企業(yè)?可以以本廠房地?址進(jìn)行工商注冊(cè)?。3、廠房?jī)?nèi)?土地屬批租，廠?區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用給乙?方，未經(jīng)有關(guān)部?門(mén)同意，不得擅?自搭建簡(jiǎn)易棚及?房屋，甲方須協(xié)?助乙方辦理搭建?秘備的簡(jiǎn)易棚手?續(xù)。4、乙方?所購(gòu)房屋不得拆?除，不得在其中?舉辦高污染的項(xiàng)?目。5、乙方?在所購(gòu)房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或?生活必須遵紀(jì)守?法，恪守管理制?度，照章納稅，?按其交付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。6、?乙方使用的用電?和用水增容量由?乙方提出申請(qǐng)，?甲方予以協(xié)助辦?理，增容費(fèi)用由?乙方向有關(guān)部門(mén)?按規(guī)定交納。?7、本合同未盡?事宜由雙方協(xié)商?補(bǔ)充確定，與本?合同具有同等法?律效力。8、?甲方在完成售房?的全過(guò)程后，則?乙方有權(quán)支配和?使用該廠房，甲?方無(wú)權(quán)干涉。?9、本廠房的質(zhì)?量保修期為交付?后____年內(nèi)?有效。五、本?合同主體及責(zé)任?：1、甲方：?_____??法定?代表人：___?__??????委托代理人?：_____?2、乙方：__?___??法定代表?人：_____???????委托代理人：_?____六、?本合同經(jīng)雙方代?表簽字或蓋章后?生效，本合同一?式四份，甲、乙?雙方和執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局和公?證處各執(zhí)一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___代表：?_____??????????代表：___?__電話：_?____??????????電話：____?_簽約日期：?____年__?__月____?日簽約地址：?_____廠?房買(mǎi)賣(mài)合同（二?）合同立協(xié)雙?方：賣(mài)方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____買(mǎi)?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：____?_根據(jù)《民法?典》的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙方遵?循自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，就乙?方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)?準(zhǔn)廠房和使用配?套場(chǎng)地達(dá)成如下?協(xié)議，以資共同?遵守。一、

?基本情況：1?、

乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方坐落在___?_市____區(qū)?（縣）____?路_____弄?（新村）___?__支弄___?_號(hào)____號(hào)?廠房_____?層，廠房建筑面?積____平方?米，并配套場(chǎng)地?____平方米?，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、

土地?使用權(quán)限為_(kāi)_?__年，自__?__年____?月____日到?____年__?__月____?日止，實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證。3?、

廠房區(qū)域東?側(cè)在_____?米內(nèi)、南側(cè)到_?____米內(nèi)、?西側(cè)到____?_米內(nèi)、北側(cè)到?_____米內(nèi)?。二、

廠房?價(jià)格及其它費(fèi)用?：1、

廠房?價(jià)格每平方米人?民幣_(tái)___元?（大寫(xiě)），總價(jià)?（含人民幣土地?價(jià)格）人民幣_(tái)?___元（大寫(xiě)?）。2、

土?地使用稅費(fèi)按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定由_?___方每年支?付給有關(guān)部門(mén)。?3、

乙方在?甲方園區(qū)內(nèi)的物?業(yè)管理費(fèi)每年人?民幣_(tái)___元?（大寫(xiě)）。三?、

付款方式、?期限及交房期：?1、

廠房總?價(jià)分二次付清，?簽約日乙方支付?定金人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元（大寫(xiě)?）。（1）_?___年___?_月____日?前甲方把廠房通?過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收?合格后交付乙方?使用，同時(shí)乙方?在收到甲方廠房?后支付人民幣_(tái)?___萬(wàn)元（大?寫(xiě)）;（2）?其余房款應(yīng)在甲?方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后（以產(chǎn)權(quán)?交易中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為準(zhǔn)）?____日內(nèi)一?次性付清，在辦?理中產(chǎn)生的契稅?由乙方負(fù)責(zé)。?2、

以上付款?以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方?式支付均可，逾?期交款處以滯納?金按銀行利息的?二倍，如乙方逾?期超過(guò)三個(gè)月不?付款，甲方有權(quán)?終止合同，并要?求乙方賠償違約?金給甲方，違約?金按廠房和土地?總價(jià)的10%計(jì)?;若甲方不能辦?理土地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給任何?第三方，則售房?合同無(wú)效，甲方?無(wú)條件全額退還?乙方所有的購(gòu)房?款，并按廠房和?土地總價(jià)10%?支付給乙方作為?違約金。四、?

其他規(guī)定：?1、

甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)生的?所有費(fèi)用契稅、?工本費(fèi)等由乙方?負(fù)責(zé)支付。2?、

乙方所購(gòu)產(chǎn)?權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給其他?方辦業(yè)，但必須?通知管理方，受?讓或承租方企業(yè)?可以以本廠房地?址進(jìn)行工商注冊(cè)?。3、

廠房?內(nèi)土地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的?設(shè)施配套使用給?乙方，未經(jīng)有關(guān)?部門(mén)同意，不得?擅自搭建簡(jiǎn)易棚?及房屋，甲方須?協(xié)助乙方辦理搭?建秘備的簡(jiǎn)易棚?手續(xù)。4、

?乙方所購(gòu)房屋不?得拆除，不得在?其中舉辦高污染?、高用電量的項(xiàng)?目。5、

乙?方在所購(gòu)房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)?或生活必須遵紀(jì)?守法，恪守管理?制度，照章納稅?，按其交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用。6?、

乙方使用的?用電和用水增容?量由乙方提出申?請(qǐng)，甲方予以協(xié)?助辦理，增容費(fèi)?用由乙方向有關(guān)?部門(mén)按規(guī)定交納?。7、

本合?同未盡事宜由雙?方協(xié)商補(bǔ)充確定?，與本合同具有?同等法律效力。?8、

甲方在?完成售房的全過(guò)?程后，則乙方有?權(quán)支配和使用該?廠房，甲方無(wú)權(quán)?干涉。9、

?本廠房的質(zhì)量保?修期為交付后一?年內(nèi)有效。五?、

本合同主體?及責(zé)任：1、?

甲方：___?__????????法定代表人：_?____??????委托代?理人：____?_2、

乙方?：_____????????法定代?表人：____?_??????委托代理人：?_____（?甲、乙雙方所系?法定代表人，具?有連帶及擔(dān)保責(zé)?任）六、

本?合同經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章后生?效，本合同一式?四份，甲、乙雙?方和執(zhí)一份，房?產(chǎn)管理局和公證?處各執(zhí)一份。?甲方：

___?__?????????乙方：?_____代?表（

簽名蓋章?）：

代表（

?簽名蓋章）：?電話：____?_

?????????電話：?_____簽?約日期：

__?__年____?月____日簽?約地址：廠房?買(mǎi)賣(mài)合同（三）?賣(mài)方（甲方）?：企業(yè)注冊(cè)號(hào)：?注冊(cè)地址：?法定代表人：?股東：買(mǎi)方（?乙方）：企業(yè)?注冊(cè)號(hào)：注冊(cè)地?址：法定代表?人：甲、乙雙?方根據(jù)《民法典?》等有關(guān)法律規(guī)?定，在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商，就乙?方購(gòu)買(mǎi)甲方所屬?的號(hào)棟廠房達(dá)成?以下買(mǎi)賣(mài)合同條?款。一、廠房?基本情況：1?、地理位置：?政府命名的位置?為：位置為：?2、廠房占地?面積4989.?6平方米，建筑?面積約9200?平方米，共四?層。廠房面積以?房管部門(mén)測(cè)繪的?面積為準(zhǔn)，實(shí)際?面積不相差5%?，甲乙雙方互不?補(bǔ)差價(jià)，差額面?積超出5%的由?甲乙雙方按購(gòu)買(mǎi)?平方單價(jià)互補(bǔ)。?3、甲方保證?，本合同所交易?的廠房產(chǎn)權(quán)清晰?，甲方對(duì)其享有?的完全的物權(quán)，?有權(quán)出售，廠房?不存在任何債務(wù)?及法律糾紛，甲?方未使用該廠房?進(jìn)行任何抵押，?不存在查封，不?存在任何欠繳地?價(jià)款、房?jī)r(jià)款或?稅款的情形。若?甲方保證不屬實(shí)?，甲方愿意承擔(dān)?全部責(zé)任。二?、廠房成交價(jià)：?萬(wàn)圓整（萬(wàn)元）?。三、付款辦?法：簽訂本合?同后三天內(nèi)乙方?向甲方支付首付?款貳佰萬(wàn)圓整（?200萬(wàn)元），?甲方應(yīng)向乙方出?具定金收據(jù)，同?時(shí)將該廠房的土?地使用權(quán)證等原?件交付予乙方保?管。甲方在辦理?過(guò)戶手續(xù)時(shí)可向?乙方借用。在?土地使用權(quán)證過(guò)?戶到乙方名下后?，六日內(nèi)，乙方?向甲方支付伍佰?萬(wàn)元（500萬(wàn)?元），余額在甲?方協(xié)助乙方領(lǐng)取?到房產(chǎn)證后六日?內(nèi)付清給甲方，?甲方對(duì)乙方領(lǐng)取?房產(chǎn)證有負(fù)責(zé)到?底的義務(wù)。四?、廠房的交付：?甲方收到首付款?后的一個(gè)月內(nèi)完?成竣工驗(yàn)收并將?廠房交付給乙方?使用。五、其?他約定1、甲?方所拖欠的工程?款（包括民工工?資、材料款等）?，土地出讓金、?建安稅費(fèi)等一切?債務(wù)均與乙方無(wú)?關(guān)。2、甲方?必須保證廠房的?共有人只限于本?合同中甲方列明?的二位股東。?3、甲方按合同?簽訂時(shí)的廠房現(xiàn)?狀交付予乙方，?電梯及水電、消?防等設(shè)施，由乙?方自行完善并安?裝。4、廠房?的產(chǎn)權(quán)證和土地?使用證辦理及過(guò)?戶手續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)，乙方協(xié)助甲?方辦理，若甲方?怠于履行義務(wù)而?致使過(guò)戶手續(xù)期?限延誤或者導(dǎo)致?過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)?法完成，甲方負(fù)?違約責(zé)任。甲?方辦證及過(guò)戶稅?費(fèi)由乙方全部承?擔(dān)，甲方概不負(fù)?責(zé)。過(guò)戶登記至?乙方名下前的房?產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)?。本合同履行過(guò)?程中如因法律、?法規(guī)和政策原因?所新增的稅費(fèi)，?由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)?協(xié)商解決。甲?方收到乙方首付?款后，雙方即開(kāi)?始辦理廠房的過(guò)?戶登記手續(xù)，包?括到國(guó)土、房產(chǎn)?部門(mén)簽署相關(guān)文?件等。六、違?約責(zé)任：1、?甲方未按本合同?約定交付廠房，?每推遲一天甲方?向乙方支付違約?金壹萬(wàn)元，最長(zhǎng)?不能推遲60天?，否則該廠房以?已付款總額成交?歸乙方所有。乙?方不再向甲方支?付余款。2、?乙方未按照合同?約定支付價(jià)款，?每推遲一天乙方?向甲方支付違約?金壹萬(wàn)元，最長(zhǎng)?不能推遲60天?，否則該合同廢?止，甲方向乙方?退還已付款的5?0%。七、本?合同一式四份，?雙方各執(zhí)兩份，?具有同等法律效?力，雙方簽字生?效。（以下無(wú)?正文）甲方：?_____??????????乙方?：_____?單位名稱（蓋章?）：_____???單位名?稱（蓋章）：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?開(kāi)戶銀行：__?___???????開(kāi)戶銀?行：_____?戶名：___?__?????????戶名?：_____?賬號(hào)：____?_?????????賬號(hào)：?_____年?月日____?年____月_?___日廠房?買(mǎi)賣(mài)合同（四）?某公司廠房買(mǎi)?賣(mài)合同____?_______?_______?_______?_______?_。甲方：趙?軍身份證號(hào)：?乙方：____?_????????身份證號(hào)?：_____?擔(dān)保人：身份證?號(hào)：甲方將大?慶市格雷鑄造件?有限公司廠房賣(mài)?給乙方，價(jià)款_?___萬(wàn)元，_?___年___?_月____日?前將土地及土地?上的房屋（已出?租，將租賃合同?交付給乙方即可?，租金乙方收）?交付乙方，并有?義務(wù)協(xié)助乙方到?登記部門(mén)辦理過(guò)?戶事宜。一起稅?費(fèi)乙方承擔(dān)。?一、甲方義務(wù)：?1、甲方在交?付土地及土地上?的房屋時(shí)保證該?房屋除存在抵押?權(quán)____萬(wàn)元?外沒(méi)有其他權(quán)利?存在（租賃權(quán)除?外該房屋100?萬(wàn)貸款由乙方替?甲方償還銀行）?。2、甲方于?____年__?__月____?日前協(xié)助乙方將?土地及土地上的?房屋辦理到乙方?指定人的名下。?二、乙方的義?務(wù)：1、甲方?出賣(mài)的土地及土?地上的房屋總價(jià)?款____萬(wàn)元?，乙方簽訂合同?時(shí)給付____?萬(wàn)元，乙方于_?___年___?_月____日?前給付甲方__?__萬(wàn)元（乙方?將土地及土地上?的房屋過(guò)戶后貸?款），乙方于_?___年___?_月____日?前給付甲方__?__萬(wàn)元。2?、甲方出賣(mài)的土?地及土地上的房?屋現(xiàn)租賃給他人?，租賃人已放棄?購(gòu)買(mǎi)（優(yōu)先權(quán)）?，乙方購(gòu)買(mǎi)后將?繼續(xù)履行甲方與?乙方的租賃合同?直至該合同終止?。三、違約責(zé)?任：如乙方未?按期給付購(gòu)買(mǎi)款?，每延遲一日乙?方給付甲方違約?金____萬(wàn)元?，但違約金額不?得超過(guò)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的?額的20%。?四、保證人責(zé)任?如乙方未按合?同約定履行義務(wù)?，保證人將對(duì)乙?方承擔(dān)連帶保證?責(zé)任。保證期間?為本合同生效之?日起至本合同履?行期限屆滿之日?兩年。擔(dān)保的范?圍包括主債權(quán)及?利息、違約金和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用?。五、糾紛爭(zhēng)?議的解決如在?合同履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)本著和諧?公平的原則協(xié)商?解決問(wèn)題。如不?能解決問(wèn)題，可?到人民法院訴訟?解決。本合同?一式三份，自簽?訂之日起即具有?法律效力。甲?方：乙方：?保證人：廠房?買(mǎi)賣(mài)合同（五）?賣(mài)方：___?__營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：____?_地址：__?___法定代?表人：____?_買(mǎi)方：__?___營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：___?__地址：_?____法定?代表人：___?__買(mǎi)賣(mài)雙方?在平等、自愿、?公平協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下列土?地及工業(yè)廠房買(mǎi)?賣(mài)事宜，達(dá)成如?下協(xié)議。第一?