商場店鋪出租合同常用版（5篇）

第14頁共14頁商場店鋪出租合?同常用版出租?方（甲方）承?租方（乙方）?根據(jù)《民法典》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確出租方與承?租方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂本合同?。一、乙方租?用甲方地處一?間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)?一致簽訂此合同?。二、租賃期?限為月，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日。三、租?賃費用元，乙方?在簽訂合同之日?交清第一期房租?，以后每年乙方?應(yīng)提前一個月交?清下一期房租，?乙方不能按時交?房屋租賃費用時?，甲方有權(quán)停止?乙方營業(yè)。四?、乙方在租賃期?間未經(jīng)甲方許可?不能轉(zhuǎn)租他人。?如乙方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)?行非法活動，甲?方有權(quán)解除合同?，收回房屋。乙?方要依法經(jīng)營，?搞好防范措施，?安全用電。如乙?方管理不善，出?現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，?給甲方造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙方要負(fù)?責(zé)賠償（因房屋?本身原因或不可?抗力除外）五?、乙方租賃房屋?期間要保持房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，?在未征得甲方同?意下，不得進(jìn)行?隨意改造。如需?要改造，改造費?用由乙方承擔(dān)，?乙方在租賃期間?損壞設(shè)施由乙方?負(fù)責(zé)維修。六?、甲方在出租房?屋期間，承擔(dān)土?地改變用途使用?稅、房屋出租稅?以上兩項費用，?其他稅費（包括?水、電費及取暖?費）由乙方承擔(dān)?。七、甲方在?出租房屋期間，?不承擔(dān)國家征用?、擴路、退建給?乙方造成的損失?。但發(fā)生此類事?件，甲方愿意退?給乙方未使用期?間的房屋租賃費?用。八、乙方?在租金相同的情?況下享有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方應(yīng)在?合同期滿前一個?月向甲方聲明是?否續(xù)租。如乙方?繼續(xù)租用，雙方?商定租賃事項，?簽訂合同。如乙?方不再續(xù)租，甲?方有權(quán)在合同期?滿前一個月中在?房屋門上張貼出?租廣告。九、?合同期滿，乙方?不再使用該房屋?時，保持房屋原?樣交付甲方。乙?方可以在房屋門?側(cè)張貼遷址廣告?一個月。十、?房屋租賃期間，?雙方不得借故解?除合同。任何一?方要求解除合同?，須提前二個月?書面通知對方，?并向?qū)Ψ街Ц度?個月的租金作為?違約金。十一?、此合同經(jīng)簽字?生效，甲、乙雙?方共同遵守，合?同一式兩份，共?同持有。甲方?簽字：乙方簽?字：商場店鋪?出租合同常用版?（二）出租單?位（甲方）：?承租人（乙方）?：甲方___?_年____月?____日將坐?落在路號店鋪出?租給乙方，為明?確甲乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)系，?特訂立如下合同?：一、租賃期?限：____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，租期年。二?、租賃金額及付?款方式：乙方以?月租人民幣__?__元，經(jīng)營甲?方店鋪，付款辦?法：三年租金總?額人民幣___?_元，在合同簽?訂時交清。三?、租賃期間雙方?的權(quán)利和義務(wù)：?1、乙方在簽?訂合同時須向甲?方繳交店鋪設(shè)施?抵押金人民幣_?___元，押金?不計息。2、?乙方擁有店鋪經(jīng)?營、管理和使用?權(quán)，任何單位和?個人不得干涉和?侵犯。店鋪的所?有權(quán)和水電房籍?及主水管至水表?處理。3、乙?方經(jīng)營店鋪的一?切費用（包括投?資成本、水電費?、店鋪裝修、稅?費及一切債務(wù)等?）除店鋪租賃稅?外概由乙方負(fù)責(zé)?。4、乙方應(yīng)?愛護(hù)店鋪設(shè)施，?如有或損壞，乙?方應(yīng)按市場價賠?償或負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方如需對門店?進(jìn)行改裝，須經(jīng)?甲方同意同意后?方可訊息工期，?基費用由乙方負(fù)?責(zé)。5、乙方?必須遵守交通和?公共秩序，保持?店鋪門前暢通和?落實門前“三包?”，如有違反，?所造成的一切損?失概由乙方負(fù)責(zé)?。6、乙方不?得在租賃范圍堆?放帶腐蝕性或危?險性物品，否則?造成一切后果均?由乙方負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)在國?家法律政策允許?的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)?守法，服從有關(guān)?部門的監(jiān)督管理?，不得搞非法經(jīng)?營，否則造成后?果由乙方負(fù)責(zé)。?8、乙方如需?轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事?先以書面報告甲?方，甲方在接到?報告后十五天內(nèi)?作出答復(fù)，并簽?訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)?包他人仍按本合?同條款執(zhí)行。未?經(jīng)同意甲方擅自?轉(zhuǎn)包他人，按違?約處理。9、?本合同不因甲方?代表人變動而變?更。10、如?因乙方人為或第?三人造成的一切?損失由乙方承擔(dān)?。在租賃期內(nèi)店?鋪如在租賃期內(nèi)?遇風(fēng)災(zāi)地震自然?災(zāi)害而造成重大?損失，補充協(xié)議?與本合同具有同?等法律效力。?11、本合同在?履行中如有未盡?事宜，由雙方協(xié)?商并簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)議與?本合同同等法律?效力。四、期?滿規(guī)定：1、?乙方應(yīng)在期滿前?兩天內(nèi)搬遷完畢?，近期將租賃范?圍交還甲方。?2、租賃屆滿，?店鋪的用水電設(shè)?施無償歸甲方。?3、乙方在租?賃期間裝修的固?定設(shè)施無償歸甲?方，可動設(shè)施乙?方必須在期滿前?五天內(nèi)處理完畢?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或按價賠償。?4、乙方繳交?甲方的押金，待?雙方交接清楚后?由甲方付還乙方?。五、本合同?自簽訂之日起，?雙方必須共同遵?照執(zhí)行，任何一?方不得違約或廢?止合同。如有違?約，違約方應(yīng)賠?償對方對方人民?幣____元并?承擔(dān)相關(guān)的法律?責(zé)任。本合同一?式三份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，暀?機關(guān)存查一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___代表人?：____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?商場店鋪出租合?同常用版（三）?甲方：乙方?：甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自己的?房屋出租給乙方?。雙方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本合同?（合同樣本可到?信法網(wǎng)下載）：?第一條甲方?出租的商鋪坐落?地址_____?，建筑面積__?___m2（使?用面積____?_m2）第二?條租期___?_年,自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。第三條租?金和租金交納期?及條件：1.?每月租金為人民?幣____元_?____（大寫?），乙方每個月?繳納一次租金。?乙方可以支票或?現(xiàn)金形式支付租?金。甲方開戶?銀行：收款人?名稱：帳號：?2.本合同一?經(jīng)簽署，乙方即?應(yīng)交納相當(dāng)于個?月租金的押金。?合同終止，乙方?交清租金及水電?、煤氣，電話等?相關(guān)費用后，甲?方即可退還乙方?押金。若乙方提?前解除合同，視?為違約，押金不?予退還。若乙方?在承租期間給甲?方房屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害，甲?方有權(quán)從乙方押?金中扣除維修和?賠償費用。第?四條水電費、?管理費、電話費?、清潔費和維修?費的繳費辦法：?1.管理費：?甲方每月自行向?有關(guān)部門交納;?2.水電費、?煤氣費：乙方每?月自行向有關(guān)部?門交納;3.?電話費：乙方自?行向有關(guān)部門交?納。4.維修?費：租賃期間，?乙方引致租賃物?內(nèi)與房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損毀，?維修費由乙方負(fù)?責(zé);租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)備損?毀，維修費由乙?方負(fù)責(zé)。但正常?磨損除外。第?五條出租方與?承租方的變更：?1.租賃期間?，甲方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符合國?家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必乙方?同意。但甲方應(yīng)?提前二個月書面?通知乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該第三?方即成為本合同?的當(dāng)然甲方，享?有原甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2.租?賃期間，乙方如?欲將租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使用?，必須事先征得?甲方的書面同意?。取得使用權(quán)的?第三方即成為本?合同的當(dāng)然乙方?，享有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)乙方?的義務(wù)。第六?條乙方的職責(zé)?：1.乙方必?須依約繳納租金?及其他費用，如?有無故拖欠，甲?方有權(quán)向乙方加?收滯納金，滯納?金為實欠租%。?如拖欠租金大，?視為違約，甲方?有權(quán)收回房屋，?并不退還乙方押?金。2.甲、?乙雙方在合同終?止前，須提前一?個月書面通知對?方是否終止合同?。3.乙方在?租賃期間，必須?以合理防范措施?，保護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施的完?好無損（自然折?舊除外），乙方?不得擅自改變租?賃房屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確需要?變更用途，需經(jīng)?甲方同意后方可?進(jìn)行。乙方造成?租賃房屋及其設(shè)?備的毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀。如?乙方在租賃期滿?不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?，甲方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，費用?從乙方押金中扣?除。4.乙方?如在租賃房屋內(nèi)?安裝超過電表負(fù)?荷的任何設(shè)備、?儀器或機械，須?征得甲方同意，?并由甲方協(xié)助乙?方辦理相關(guān)手續(xù)?，費用由乙方自?理。未經(jīng)甲方同?意和因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款，由?乙方自理。5?.乙方不得在租?賃房屋外面附加?任何物件或涂刷?任何涂料或做出?任何更改。6?.租賃期滿或合?同解除，乙方必?須按時將租賃房?屋內(nèi)的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)施在?適宜使用的清潔?、良好狀況下（?自然折舊除外）?交給甲方。7?.租賃期滿或合?同解除后，乙方?逾期不搬遷，甲?方有權(quán)從已經(jīng)解?除租賃關(guān)系的房?屋中將乙方的物?品搬出，不承擔(dān)?保管義務(wù)。甲方?有權(quán)要求乙方賠?償因此而產(chǎn)生的?費用，并有權(quán)訴?之法律。8.?乙方保證承租甲?方的房屋作為商?業(yè)用房使用，遵?守中華人民共和?國法規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)?營。因乙方違法?經(jīng)營而給甲方造?成的連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。9.甲方向?乙方出示出租房?屋的相關(guān)資料原?件和給乙方與原?件一致的復(fù)印件?。包括出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證、房屋?所有權(quán)人的身份?證和出租許可證?等。如果任何第?三方對出租房屋?主張權(quán)利，使乙?方無法使用租賃?房屋，甲方應(yīng)賠?償乙方所蒙受的?一切損失。甲?方在租賃期內(nèi)：?（1）對本合?同約定期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修保養(yǎng)，?包括_____?_______?__;（2）?對本出租房所屬?的大廈或小區(qū)的?安全和管理負(fù)責(zé)?;（3）負(fù)責(zé)?租賃房屋的結(jié)構(gòu)?性維修。（4?）甲方保證乙方?在本合同期內(nèi)合?法經(jīng)營不受干擾?。第七條合?同期滿，如甲方?的租賃房屋需繼?續(xù)出租，在甲方?向第三方提出的?同一條件下，乙?方享有優(yōu)先權(quán)（?但租金可隨社會?物價指數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整）。?第八條租賃期?間，若乙方因不?可抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能使用?租賃房屋，乙方?需立即書面通知?甲方。若雙方同?意租賃房屋因不?可抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀無法?修復(fù)使用，本合?同可自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)任，?甲方須將所有押?金及預(yù)付租金無?息退還乙方。?第九條甲方配?備的室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量、型?號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)?，以附件確認(rèn)為?準(zhǔn)。第十條?本合同如有不盡?事宜，須經(jīng)雙方?協(xié)商補充規(guī)定，?補充規(guī)定與合同?具有同等效力。?本合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，可提請當(dāng)?shù)?工商管理部門或?人民法院裁決。?本合同經(jīng)過雙?方代表簽章后生?效。本合同正本?一式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?。出租方：?承租方：簽約?日期：商場店?鋪出租合同常用?版（四）出租?方：（以下簡稱?甲方）承租方?：（以下簡稱乙?方）甲乙雙方?按照互利、互惠?、平等、自愿、?協(xié)商一致的原則?，根據(jù)中華人民?共和國合同法的?有關(guān)規(guī)定，簽訂?以下協(xié)議：一?、甲方將其合法?擁有的座落于順?德區(qū)容桂大?；?居委會桂福路_?___號大福市?場內(nèi)類的號店鋪?出租乙方用于經(jīng)?營（限經(jīng)營類）?。該店鋪建筑面?積共平方米。?二、租賃期限?本合同租賃期自?____年__?__月____?日到____年?____月__?__日止。合同?期滿后，甲方如?果繼續(xù)對外出租?本店鋪，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)，?乙方必須在合同?期到期前30天?與甲方商議簽訂?新租賃合同，否?則按自動期權(quán)處?理。三、租金?、保證金、水電?費及租金交付期?限1、該店鋪?每月租金為人民?幣仟拾元整，承?租時一次性收清?半年（6個月）?租金。發(fā)上租金?是不含稅價，如?有關(guān)部門檢查需?辦理出租手續(xù)等?交繳的一切稅費?由乙方繳納。甲?方將在乙方交交?租金之日將上述?店鋪鑰匙交付乙?方。2、保證?金：在本合同簽?訂之日，乙方須?向甲方交付人民?幣____元，?作為履約保證金?。乙方必須按時?一次性將租期內(nèi)?全部租金交齊，?交不齊則視為違?約。3、水電?費：乙方必須準(zhǔn)?時交清每月水、?電及衛(wèi)生費。?四、租賃期店鋪?的修繕店鋪屬?人為的損壞由乙?方及時修繕，由?于不可抗拒的損?壞由甲方及時修?繕。五、乙方?在經(jīng)營過程中出?現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾?紛及其它任何責(zé)?任與甲方無關(guān)。?六、在合同履?行期內(nèi)，乙方不?得將店鋪轉(zhuǎn)租給?第三者或相互對?換店鋪，否則甲?方有權(quán)收回店鋪?。七、在合同?履行期間，乙方?與第三者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)、民事?等糾紛，甲方不?負(fù)責(zé)。八、在?合同履行期間，?乙方應(yīng)保持所租?店鋪內(nèi)外所有設(shè)?施完好無損，如?果確需改造或增?設(shè)其他固定設(shè)施?，應(yīng)征得甲方同?意后再進(jìn)行，所?需經(jīng)費由乙方自?付，合同期滿時?，乙方如需拆除?，需將店鋪恢復(fù)?原樣，不愿拆除?或不得拆除的甲?方不予補償。?九、在合同履行?期間，如有政策?變化，市里統(tǒng)一?規(guī)劃等其它原因?需要拆除店鋪，?其租賃費按實際?使用時間計算，?本合同即終止。?乙方要積極配合?不得向甲方提出?任何要求。十?、在合同履行期?間，要遵紀(jì)守法?，講文明道德，?自覺維護(hù)好店鋪?內(nèi)外衛(wèi)生。水、?電、物業(yè)稅費及?社會公共收費（?治安、衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等）由?乙方自行繳納。?十一、甲方責(zé)?任1、按合同?規(guī)定的時間將店?鋪交給乙方使用?。2、不按合?同的條款規(guī)定修?繕店鋪的應(yīng)賠償?乙方由此而造成?的經(jīng)濟(jì)損失。?十二、乙方責(zé)任?1、不得利用?租賃的店鋪進(jìn)行?非法活動，損害?公共利益。2?、不得干擾和影?響周圍悔居民的?正常生活。3?、不得破壞店鋪?主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施?，根據(jù)造成后果?，賠償其經(jīng)濟(jì)損?失。4、合同?終止后要及時搬?出，否則按租賃?店鋪繳納租金。?十三、免責(zé)條?件如因不可抵?抗的自然災(zāi)害，?使雙方或任何一?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，任何一方均?不得向?qū)Ψ教岢?索賠要求。十?四、本合同未盡?事宜，依據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》的有?關(guān)條款，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，作出?補充規(guī)定，補充?規(guī)定與本合同具?有同等效力。?十五、本合同自?簽字之日起生效?。十六、本合?同一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。十七、此合?同不得涂改，否?則視此合同無效?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日商場店鋪出?租合同常用版（?五）甲方：?乙