簡單私人購房合同例文（5篇）

第17頁共17頁簡單私人購房合?同例文出租人?（甲方）：__?___?????聯?系電話：___?__承租人（?乙方）：___?__?????聯系?電話：____?_甲、乙雙方?通過友好協(xié)商，?就房屋租賃事宜?達成協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況。甲方?房屋（以下簡稱?該房屋）坐落于?____市__?__區(qū)育___?_小區(qū)____?號樓_____?門第二條房屋?用途。該房屋?用途為租賃居住?。除雙方另有?約定外，乙方不?得任意改變房屋?用途。第三條?租賃期限。房?屋租賃期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止，共計__?__年。乙方承?諾按年租用該房?屋。第四條租?金。（一）本?次優(yōu)惠租金：_?___元/月。?（二）押金：?人民幣____?元整（：___?__）租賃期滿?或合同解除后，?房屋租賃押金除?抵扣應由乙方承?擔的費用、租金?，以及乙方應當?承擔的違約賠償?責任外，剩余部?分應如數返還給?乙方。第五條?付款。（一）?付款方式：半年?付。支付方式：?銀行匯款/現金?。（二）具體?支付：____?年____月簽?訂合同時，乙方?將首次支付租金?元（含____?個月房租___?_元和押金__?__元）;__?__年____?月____日前?，乙方支付甲方?____元（6?個月房租）。?第六條交付房屋?期限。本合同?簽字生效之日起?甲方將房屋按約?定條件交付給乙?方使用?！斗课?交割清單》（見?附件一）經甲乙?雙方交驗簽字蓋?章并移交房門鑰?匙后視為交付完?成。第七條甲?方對房屋產權的?承諾。甲方保?證在房屋租賃時?該房屋沒有產權?糾紛;除補充協(xié)?議另有約定外，?有關按揭、抵押?債務、稅項及租?金等，甲方均在?交付房屋前辦妥?。交易后如有上?述未清事項，由?甲方承擔全部責?任，由此給乙方?造成經濟損失的?，由甲方負責賠?償。第八條維?修養(yǎng)護責任。?租賃期間，甲方?如對房屋及其附?著設施進行檢查?、修繕，乙方應?予積極協(xié)助，不?得阻撓施工。?正常的房屋大修?理費用由甲方承?擔;日常的房屋?維修費用由乙承?擔。因乙方管?理使用不善造成?房屋及其相連設?備的損失和維修?費用，由乙方承?擔并責任賠償損?失。租賃期間?，防火安全，門?前三包，綜合治?理及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方應?執(zhí)行當地有關部?門規(guī)定并承擔全?部責任和服從甲?方監(jiān)督檢查。?第九條關于裝修?和改變房屋結構?的約定乙方不?得隨意損壞房屋?設施，如需改變?房屋的內部結構?和裝修或設置對?房屋結構影響的?設備，需先征得?甲方書面同意，?并承擔裝修改造?費用。租賃結束?時，除另有約定?外，甲方有權要?求乙方按原狀恢?復或向甲方交納?恢復工程所需費?用。第十條關?于房屋租賃期間?的有關費用。?在房屋租賃期間?，以下費用由乙?方支付，并由乙?方承擔延期付款?的違約責任：?1、水、電費?2、燃氣費3?、有線電視費?4、物業(yè)管理費?及衛(wèi)生費5、?電話費及上網使?用費在租賃期?間，如果發(fā)生政?府有關部門征收?本合同未列出項?目但與租賃和使?用該房屋有關的?費用，均由乙方?支付。第十一?條租賃期滿。?租賃期滿或合同?解除后，甲方有?權收回房屋，乙?方應按照原狀返?還房屋及其附屬?物品、設備設施?。甲乙雙方應對?房屋和附屬物品?、設備設施及水?電使用等情況進?行驗收，結清各?自應當承擔的費?用。乙方繼續(xù)?承租的，應提前?____日向甲?方提出續(xù)租要求?,協(xié)商一致后雙?方重新簽訂私人?簡單租房合同。?第十二條違約?責任。租用期?內，乙方有下列?情形之一的甲方?可以終止合同，?收回房屋使用權?，乙方需擔全部?責任，并賠償甲?方損失。1、?乙方擅自將該房?屋轉租、轉讓或?轉借他人的;?2、乙方將該房?屋擅自調換使用?的;3、乙方?擅自拆改該房屋?結構或改變該房?屋用途的;4?、乙方利用承租?房屋進行非法活?動損害公共利益?的;5、乙方?無故拖欠房屋租?金達1個月;?6、有損害甲方?聲譽的行為。?乙方承諾按年租?用該房屋，如租?期未滿12個月?乙方提出退租，?則乙方在已發(fā)生?的租用租金之外?，須向甲方多繳?納1個月的租金?作為補償。第?十三條因不可抗?力原因導致該房?屋毀損和造成損?失的，雙方互不?承擔責任。第?十四條本合同未?盡事項，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)議與?本合同不一致的?，以補充協(xié)議為?準。第十五條?本合同之附件均?為本合同不可分?割之一部分。本?合同及其附件內?，空格部分填寫?的文字與印刷文?字具有同等效力?。本合同及其?附件和補充協(xié)議?中未規(guī)定的事項?，均遵照中華人?民共和國有關法?律、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十六?條本合同在履行?中發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時，甲、乙雙方?應按現行法規(guī)辦?理或可向人民法?院起訴。第十?七條本合同自甲?、乙雙方簽字之?日起生效，一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，具?有同等效力。?出租人（甲方）?簽章：____?_?承租人?（乙方）簽章：?______?___年___?_月____日?簡單私人購房?合同例文（二）?甲方（出租人?）：_____?聯系地址：_?____身份?證號碼：___?__乙方（承?租人）：___?__聯系地址?：_____?身份證號碼：_?____甲乙?雙方經充分協(xié)商?，誠意就下列房?屋租賃事項簽訂?本合同，共同遵?守。一、約定?事項（一）甲?方自愿將坐落在?____區(qū)__?___街（路、?巷）____號?____棟__?__單元___?_樓____室?（村組號）出租?給乙方。該房屋?建筑面積M2，?房屋類型___?__，結構為_?____，房屋?用途_____?，裝修情況__?___。并已告?知乙方該房屋設?定抵押，乙方已?對甲方所要出租?的房屋做了充分?了解，愿意承租?該房屋。（二?）甲乙雙方議定?的上述房屋月租?金額為人民幣（?大寫）元，小寫?元。租賃期限自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。租?金按結算，乙方?應于每月日前向?甲方支付租金。?二、甲方的權?利和義務（一?）甲方應按照《?武漢市房屋租賃?管理辦法》的要?求，住宅類房屋?自簽訂私人簡單?租房合同三十日?內需向所轄社區(qū)?流動人口和出租?屋管理服務站申?請辦理房屋租賃?登記備案，并簽?訂《治安責任》?。非住宅類房屋?自簽訂私人簡單?租房合同三十日?內需向所轄的房?管部門申請辦理?租賃登記備案。?（二）甲方負?責對上述出租房?屋及設施和附屬?物進行經常檢查?，按照國家和行?業(yè)標準配置消防?設施、器材，并?承擔正常的維修?責任，保證房屋?使用安全。因甲?方未及時維修使?乙方或第三人財?產遭受損失或者?人身傷害的，由?甲方承擔賠償責?任或刑事責任。?（三）甲方如?需出賣上述出租?房屋或需提前收?回房屋自用、抵?押上述出租房屋?，須提前___?_個月書面通知?乙方。因未提前?通知到乙方，給?乙方造成損失的?由甲方承擔。?三、乙方的權利?和義務（一）?乙方保證合理使?用并維護承租的?房屋及附屬設施?，對消防設施、?器材進行維護。?甲方進行正常的?房屋檢查和維修?給予協(xié)助和支持?。不得擅自改變?房屋主體結構或?對房屋進行改建?、增添設施和進?行影響房屋使用?安全的裝修。由?此給甲方或第三?人造成財產損失?或者人身傷害的?，由乙方承擔修?復責任。（二?）乙方如需提前?返還承租房屋及?附屬設施、與他?人互換使用承租?房屋及附屬設施?須提前個月書面?通知甲方。因此?給甲方造成損失?的，由乙方承擔?。（三）乙方?轉租或分租上述?承租房屋及附屬?設施，須征得甲?方書面同意，并?簽訂轉租合同，?申請辦理房屋租?賃登記備案手續(xù)?。甲乙雙方和受?轉租方按原和轉?租合同的約定承?擔并履行各自的?權利和義務。?（四）租賃期限?屆滿，乙方須將?承租的上述房屋?及附屬設施交還?給甲方，如需繼?續(xù)承租使用，須?提前____個?月與甲方協(xié)商。?四、違約責任?及解決爭議的方?式（一）甲方?保證上述出租房?屋符合相關法規(guī)?規(guī)定的出租條件?。租賃期限內若?發(fā)生與甲方有關?的權屬糾紛或債?權債務，概由甲?方負責，并承擔?相應法律責任，?因此給乙方造成?的經濟損失，由?甲方負責賠償。?乙方保證承租的?上述房屋僅作使?用。（二）甲?方保證于___?_年____月?____日前將?上述出租房屋交?付給乙方使用，?逾期交付房屋的?，除退還逾期交?付房屋期間的租?金外，并按每逾?期一日，由甲方?按月租金額的‰?向乙方支付違約?金。因此給乙方?造成損失的，由?甲方負責賠償。?（三）乙方保?證按本合同約定?的時間和方式支?付租金，逾期支?付租金的，除補?交欠租外，并按?每逾期一日，由?乙方按月租金額?的‰向甲方支付?違約金。（四?）任何一方未按?約定履行本合同?條款或違反房地?產法律、法規(guī)、?規(guī)章的有關規(guī)定?，另一方可以終?止或提前解除本?合同，造成損失?的由責任方負責?賠償。（五）?本合同在履行中?若發(fā)生爭議，甲?乙雙方應采取協(xié)?商辦法解決。協(xié)?商不一致時，任?何一方均可向仲?裁委員會提請仲?裁，也可向有管?轄權的人民法院?起訴。五、免?責條款（一）?因不可抗力原因?致使租賃合同不?能繼續(xù)履行，而?變更、解除或終?止本合同的，雙?方互不承擔違約?責任。（二）?因國家政策需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?乙雙方造成損失?的，雙方互不承?擔違約責任。?六、當事人約定?的附加條款七?、條款（一）?甲乙雙方約定辦?理租賃登記備案?，費用由甲方承?擔，乙方配合甲?方提供辦理備案?所需的相關資料?和證明。（二?）本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行議定，其補?充合同條款經房?屋租賃管理部門?登記備案后與本?合同有同等效力?。（三）本合?同經雙方簽章并?經房屋租賃管理?部門登記備案后?生效。（四）?本合同一式份，?甲乙雙方各執(zhí)份?，送房屋租賃管?理部門存檔一份?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____委托?代理人：___?__??????委托代理人?：_____?簡單私人購房合?同例文（三）?甲方：____?_????????身份證號?：_____?乙方：____?_????????身份證號?：_____?經甲乙雙方友好?協(xié)商，甲方租給?乙方位于的門面?房，特訂立如下?協(xié)議：租用時?間為____年?____月__?__日起，至_?___年___?_月____日?止，共____?年時間。1.?租金為____?元/月。每月月?底提前付清下個?月的租金，否則?視自動放棄，甲?方有權收回。水?電、管理費、通?訊、有線電視使?用費用由乙方自?行負責。2.?租期內不轉租他?人，如乙方要續(xù)?租，請在租期結?束前1個月與甲?方辦好續(xù)租手續(xù)?，否則到期終止?，甲方收回移作?他用。在同等條?件下優(yōu)先租給乙?方。3.乙方?在使用期間要保?持房子原樣，如?要裝潢需要征得?甲方同意，結束?租期不得拆除（?空調除外），保?持墻面整潔不亂?涂亂畫，室內設?施等請愛惜使用?，到期時如有墻?體、門窗、室內?設施等損壞則照?價賠償，或修理?恢復原樣。甲方?在承租內不得私?自轉讓門面，甲?方在任何時候有?權收回門面，產?生一切后果由乙?方負責。4.?乙方在租期內，?經營場所內嚴禁?煙火，隨時做好?消防和防盜工作?，如出現火災水?災偷盜等意外事?故，由乙方自己?負責。不得在租?期內做違反國家?法規(guī)的活動，遵?守國家和地方的?法律法規(guī)，否則?乙方責任自負。?5.其他需求?有乙方自行解決?，甲方不再負責?。乙方如果辦理?營業(yè)執(zhí)照需要甲?方提供相關證件?，甲方有權配合?。如遇到特殊事?宜雙方友好協(xié)商?.6.本協(xié)議?一經簽訂，雙方?均不得以任何理?由變更或轉讓，?如果轉讓需經甲?乙雙方同意。?7.本協(xié)議一式?二份，雙方各執(zhí)?一份。雙方簽字?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日簡單私人購?房合同例文（四?）一、附件一?：房屋平面圖?一般情況下，開?發(fā)商提供的平面?圖非常簡單，既?無尺寸也無比例?，一旦發(fā)生爭議?，購房人明顯處?于劣勢地位。對?此，購房人可以?要求開發(fā)商在房?屋平面圖中標明?長、寬等基本數?據，并盡可能要?求開發(fā)商同時提?供電器、供水、?照明以及其他線?路和裝修的平面?圖。這既是購?房人的一個基本?知情權，也是今?后解決爭議的主?要依據。二、?附件二：關于商?品房的裝飾、設?備標準的約定?對于購房人而言?，此約定的關鍵?是要把裝修標準?具體化。要避免?采用諸如“高級?面磚”、“高級?外墻涂料”、“?高級木地板”之?類的模糊性名稱?。專家提醒，?應當盡量寫清裝?飾材料和設備的?商品品牌及其質?量標準。三、?附件三：有關公?共部分與公用房?屋分攤建筑面積?的構成說明這?里購房者需要注?意的是，凡不是?為所購房屋所在?的樓宇單獨服務?的建筑設施，均?不應計入該構成?面積。雙方應約?定，賣出人違背?該分攤原則的，?應退還不應計入?分攤面積部分的?相應價款，并按?該價款的10%?支付違約金。?四、附件四：雙?方自由約定的補?充協(xié)議有些開?發(fā)商事先擬好了?補充協(xié)議，對此?，購房人要仔細?閱讀、審查，防?止有的開發(fā)商利?用補充協(xié)議擅自?變更主合同的條?款而單方加重購?房人的義務。?購房人還要充分?利用該補充協(xié)議?把自己關注和擔?心的一些事項在?補充協(xié)議中詳細?約定。例如，?在前期物業(yè)管理?中，由于業(yè)主委?員會尚未成立，?此階段的物業(yè)管?理公司是由開發(fā)?商自行組建或單?方面選聘的，為?了保證前期物業(yè)?管理的質量及合?適的收費標準，?購房人應當與開?發(fā)商就前期物業(yè)?管理的期限、收?費標準和服務范?圍與標準等事項?做出具體約定。?五、附件五：?關于計價方式與?付款的約定目?前許多購房人采?取向銀行按揭貸?款的辦法支付房?款。一般來說?，因為開發(fā)商與?銀行事先都簽訂?了合作協(xié)議，因?而絕大多數的購?房人都能如期取?得貸款。但這并?不排除由于種種?原因，銀行沒有?批準購房人貸款?的情況出現。一?旦這種情況出現?，購房人將有巨?大的付款壓力，?難以繼續(xù)履行購?房合同，面臨違?約風險。有鑒?于此，建議購房?人在附件五中，?除了約定好付款?方式及期限外，?還要明確約定：?“如果購房人的?貸款申請未獲銀?行批準，則購房?人有權與出賣人?協(xié)商，采取購買?人可承受的分期?付款方式支付房?款或者選擇退房?。購買人因此退?房時，出賣人應?將購買人已付房?款全額返還給購?買人?！焙唵?私人購房合同例?文（五）出租?人（甲方）：_?____??????聯系電話：__?___承租人?（乙方）：__?___?????聯?系電話：___?__甲、乙雙?方通過友好協(xié)商?，就房屋租賃事?宜達成協(xié)議如下?：第一條房屋?基本情況。甲?方房屋（以下簡?稱該房屋）坐落?于____市_?___區(qū)育__?__小區(qū)___?_號樓____?_門第二條房?屋用途。該房?屋用途為租賃居?住。除雙方另?有約定外，乙方?不得任意改變房?屋用途。第三?條租賃期限。?房屋租賃期自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止，共計1?年。乙方承諾按?年租用該房屋。?第四條租金。?（一）本次優(yōu)?惠租金：___?_元/月。（?二）押金：人民?幣____元整?（：_____?）租賃期滿或合?同解除后，房屋?租賃押金除抵扣?應由乙方承擔的?費用、租金，以?及乙方應當承擔?的違約賠償責任?外，剩余部分應?如數返還給乙方?。第五條付款?。（一）付款?方式：半年付。?支付方式：銀行?匯款/現金。?（二）具體支付?：____年_?___月簽訂合?同時，乙方將首?次支付租金元（?含____個月?房租____元?和押金____?元）;____?年____月_?___日前，乙?方支付甲方__?__元（6個月?房租）。第六?條交付房屋期限?。本合同簽字?生效之日起甲方?將房屋按約定條?件交付給乙方使?用?！斗课萁桓?清單》（見附件?一）經甲乙雙方?交驗簽字蓋章并?移交房門鑰匙后?視為交付完成。?第七條甲方對?房屋產權的承諾?。甲方保證在?房屋租賃時該房?屋沒有產權糾紛?;除補充協(xié)議另?有約定外，有關?按揭、抵押債務?、稅項及租金等?，甲方均在交付?房屋前辦妥。交?易后如有上述未?清事項，由甲方?承擔全部責任，?由此給乙方造成?經濟損失的，由?甲方負責賠償。?第八條維修養(yǎng)?護責任。租賃?期間，甲方如對?房屋及其附著設?施進行檢查、修?繕，乙方應予積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。正常?的房屋大費用由?甲方承擔;日常?的房屋維修費用?由乙承擔。因?乙方管理使用不?善造成房屋及其?相連設備的損失?和維修費用，由?乙方承擔并責任?賠償損失。租?賃期間，防火安?全，門前三包，?綜合治理及安全?、保衛(wèi)等工作，?乙方應執(zhí)行當地?有關部門規(guī)定并?承擔全部責任和?服從甲方監(jiān)督檢?查。第九條關?于裝修和改變房?屋結構的約定?乙方不得隨意損?壞房屋設施，如?需改變房屋的內?部結構和裝修或?設置對房屋結構?影響的設備，需?先征得甲方書面?同意，并承擔裝?修改造費用。租?賃結束時，除另?有約定外，甲方?有權要求乙方按?原狀恢復或向甲?方交納恢復工程?所需費用。第?十條關于房屋租?賃期間的有關費?用。在房屋租?賃期間，以下費?用由乙方支付，?并由乙方承擔延?期付款的違約責?任：1、水、?電費2、燃氣?費3、有線電?視費4、物業(yè)?管理費及衛(wèi)生費?5、電話費及?上網使用費在?租賃期間，如果?發(fā)生政府有關部?