獨(dú)立辦公室租賃合同范本

獨(dú)立辦公室租賃合同范本獨(dú)立辦公室租賃合同本合同由以下雙方于（合同簽訂日期）簽署：出租方：（出租方名稱）住所地：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）注冊號：（出租方注冊號）承租方：（承租方名稱）住所地：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）注冊號：（承租方注冊號）鑒于出租方擁有位于（出租房屋地址）的獨(dú)立辦公室，并愿意將其出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物及用途1.1出租方同意將（出租房屋地址）的獨(dú)立辦公室出租給承租方使用。1.2承租方同意將該辦公室用于（辦公室用途）目的，并承諾不將其用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.2承租方有權(quán)在租賃期滿前（提前通知天數(shù)）提前終止合同，但需支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月（租金金額），共計（租賃期限月數(shù)）個月。3.2租金以人民幣支付，并于每月（支付日期）前支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3如果承租方未按時支付租金，每延遲一天需支付相當(dāng)于租金金額（延遲天數(shù)）倍的違約金。第四條維護(hù)與修理責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)辦公室的基本維護(hù)和修理，包括但不限于管道、電路等問題。4.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用辦公室，并承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或故障的維修費(fèi)用。第五條使用權(quán)5.1在租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)使用辦公室及其相關(guān)設(shè)施，并可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行裝修和改造，但需提前書面通知出租方并獲得出租方的同意。5.2承租方在使用辦公室期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，注意保持良好的衛(wèi)生和環(huán)境，并不得干擾其他租戶的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分條款，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理范圍內(nèi)盡力減少損失。第七條合同解除7.1在以下情況下，本合同將提前解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)出租方發(fā)現(xiàn)承租方使用辦公室進(jìn)行違法活動；c)出租方發(fā)現(xiàn)承租方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)書面警告后未改正。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國的法律。8.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽