版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
第7頁(yè)共7頁(yè)二手房出售協(xié)?議格式版甲?方:乙方:?丙方:甲?、乙雙方遵循?自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商一?致,就乙方向?甲方購(gòu)買房屋?事宜,訂立本?合同。第一?條:乙方購(gòu)買?的房屋位于_?___市__?__區(qū)___?__,(以下?簡(jiǎn)稱該房屋)?。甲方已取得?該房屋的房屋?所有權(quán)證(編?號(hào):____?_),該房屋?建筑面積為:?____平方?米,產(chǎn)權(quán)人:?_____。?第二條:雙?方一致同意該?房屋成交價(jià)格?為元。此房?jī)r(jià)?為凈價(jià),稅費(fèi)?由乙方承擔(dān),?房屋內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清單如?下:第三條?:乙方同意簽?訂本合同時(shí),?向甲方支付_?____萬(wàn)元?的購(gòu)房定金,?作為甲、乙雙?方當(dāng)事人訂立?該房屋買賣合?同的擔(dān)保,簽?訂房屋買賣合?同后,乙方支?付的定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。第?四條:甲方拒?絕簽訂房屋買?賣合同的,雙?倍返還已收取?的定金;乙方?拒絕簽訂房屋?買賣合同的,?無權(quán)要求甲方?返還已收取的?定金。第五?條:甲方同意?配合乙方提供?辦理銀行貸款?所需要的材料?及手續(xù).第?六條:甲方未?告知乙方在簽?訂本合同前該?房屋已存在的?出租、查封、?共有權(quán)人不同?意出售等事實(shí)?的,乙方因此?原因拒絕簽訂?房屋買賣合同?的,甲方應(yīng)雙?倍返還乙方已?支付的定金。?甲方在乙方?支付認(rèn)購(gòu)定金?之日起至本認(rèn)?購(gòu)書解除之日?止,將該商品?房另行出賣給?第三方的,甲?方應(yīng)當(dāng)向乙方?雙倍返還定金?。第七條:?本協(xié)議一式叁?份,甲乙丙各?持一份,簽字?生效。甲方?:(簽章)?乙方:(簽章?)丙方:?身份證號(hào)碼:?身份證號(hào)碼?:時(shí)間:?二手房出售協(xié)?議格式版(二?)賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲方)?:_____?(本人)(法?定代表人)姓?名:____?_???????????國(guó)籍:__?___(身份?證)(護(hù)照)?(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼):___?__地址:_?____??????????郵政編碼?:_____?????????聯(lián)系電話?:_____????????委托?代理人:__?___?????????國(guó)籍:?_____???????????電?話:____?_???????????地址:__?___??????????郵政編碼:?_____?買方(以下簡(jiǎn)?稱乙方):_?____(本?人)(法定代?表人)姓名:?_____???????????國(guó)?籍:____?_(身份證)?(護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)?:_____?地址:___?__??????????郵政編碼:_?____?????????聯(lián)系電話:_?____????????委托代理?人:____?_?????????國(guó)籍:__?___???????????電話:?_____???????????地?址:____?_?????????郵?政編碼:__?___第一?條房屋的基本?情況。甲方?房屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)坐?落于____?_;位于第_?____層,?共_____?(套)(間)?,房屋結(jié)構(gòu)為?_____,?建筑面積__?__平方米(?其中實(shí)際建筑?面積____?平方米,公共?部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平?方米),房屋?用途為___?__;該房?屋平面圖見本?合同附件一,?該房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附件?二;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證號(hào)?)(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為__?______?_____。?第二條房屋?面積的特殊約?定。本合同?第一條所約定?的面積為(甲?方暫測(cè))(原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?)(房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面積?(以下簡(jiǎn)稱暫?測(cè)面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差異?的,以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面積?(以下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積)為準(zhǔn)?。該房屋交?付時(shí),房屋實(shí)?際面積與暫測(cè)?面積的差別不?超過暫測(cè)面積?的±____?_%(不包括?±_____?%)時(shí),房?jī)r(jià)?款保持不變。?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積差別?超過暫測(cè)面積?的±____?_%(包括±?_____%?)時(shí),甲乙雙?方同意按下述?第_____?種方式處理:?1.乙方有?權(quán)提出退房,?甲方須在乙方?提出退房要求?之日起___?__天內(nèi)將乙?方已付款退還?給乙方,并按?_____利?率付給利息。?2.每平方?米價(jià)格保持不?變,房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際面?積調(diào)整。3?._____?______?______?______?______?______?______?______?___。第?三條土地使用?權(quán)性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取得?方式為___?______?______?______?_;土地使?用權(quán)年限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。以劃撥?方式取得土地?使用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為___?___;該?房屋買賣后,?按照有關(guān)規(guī)定?,乙方(必須?)(無須)補(bǔ)?辦土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價(jià)格。?按(總建筑?面積)(實(shí)際?建筑面積)計(jì)?算,該房屋售?價(jià)為(幣)每?平方米___?__元,總金?額為(幣)_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬(wàn)____千?____百_?___拾__?___元整。?第五條付款?方式。乙方?應(yīng)于本合同生?效之日向甲方?支付定金(幣?)____億?____千_?___百__?__拾___?__萬(wàn)___?_千____?百____拾?_____元?整,并應(yīng)于本?合同生效之日?起____日?內(nèi)將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給甲?方。具體付?款方式可由雙?方另行約定。?第六條交付?期限。甲方?應(yīng)于本合同生?效之日起三十?日內(nèi),將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方,并?應(yīng)收到該房屋?全部?jī)r(jià)款之日?起____日?內(nèi),將該房屋?付給乙方。?第七條乙方逾?期付款的違約?責(zé)任。乙方?如未按本合同?第四條規(guī)定的?時(shí)間付款,甲?方對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款?限期之第二天?起至實(shí)際付款?之日止,月利?息按____?_計(jì)算。逾?期超過___?__天后,即?視為乙方不履?行本合同。?屆時(shí),甲方有?權(quán)按下述第_?____種約?定,追究乙方?的違約責(zé)任。?1.終止合?同,乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的_?____%向?甲方支付違約?金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方支付的?違約金時(shí),實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額?部分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。2?.乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的__?___%向甲?方支付違約金?,合同繼續(xù)履?行。3._?______?______?______?______?______?______?______?______?_。第八條?甲方逾期交付?房屋的違約責(zé)?任。除人力?不可抗拒的自?然災(zāi)害等特殊?情況外,甲方?如未按本合同?第五條規(guī)定的?期限將該房屋?交給乙方使用?,乙方有權(quán)按?已交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追究?違約利息。?按本合同第十?一條規(guī)定的最?后交付期限的?第二天起至實(shí)?際交付之日止?,月利息在_?____個(gè)月?內(nèi)按____?_利率計(jì)算;?自第___?__個(gè)月起,?月利息則按_?____利率?計(jì)算。逾期?超過____?_個(gè)月,則視?為甲方不履行?本合同,乙方?有權(quán)按下列第?_____種?約定,追究甲?方的違約責(zé)任?。1.終止?合同,甲方按?乙方累計(jì)已付?款的____?_%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲方?支付的違約金?時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金?的差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲方?按乙方累計(jì)已?付款的___?__%向乙方?支付違約金,?合同繼續(xù)履行?。3.__?______?______?______?______?______?______?______?______?。第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在乙?方實(shí)際接收該?房屋之日起,?甲方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的過?失造成乙方不?能在雙方實(shí)際?交接之日起_?____天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書,乙方?有權(quán)提出退房?,甲方須在乙?方提出退房要?求之日起__?___天內(nèi)將?乙方已付款退?還給乙方,并?按已付款的_?____%賠?償乙方損失。?第十條甲方?保證在交易時(shí)?該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛,有關(guān)?按揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及租?金等,甲方均?在交易前辦妥?。交易后如?有上述未清事?項(xiàng),由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第十一條因?本房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生的?土地增值稅由?甲方向國(guó)家交?納,契稅由乙?方向國(guó)家交?納;其他房?屋交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另有?約定的外,均?按政府的規(guī)定?由甲乙雙方分?別交納。第?十二條本合同?未盡事項(xiàng),由?甲、乙雙方另?行議定,并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十三條本?合同之附件均?為本合同不可?分割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi),空?格
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 云南省昆明市九縣區(qū)2023-2024學(xué)年六年級(jí)上學(xué)期英語(yǔ)期末試卷
- 文化行業(yè)安全生產(chǎn)培訓(xùn)方案
- 2023年吉林省遼源市公開招聘警務(wù)輔助人員輔警筆試自考題1卷含答案
- 2023年浙江省衢州市公開招聘警務(wù)輔助人員輔警筆試自考題2卷含答案
- 2022年山東省青島市公開招聘警務(wù)輔助人員輔警筆試自考題2卷含答案
- 2024年遼寧省營(yíng)口市公開招聘警務(wù)輔助人員輔警筆試自考題2卷含答案
- 畢業(yè)學(xué)員發(fā)言稿
- 《MTP管理教材》課件
- 《行業(yè)高增長(zhǎng)確定》課件
- 暑假計(jì)算題綜合自檢卷練習(xí)題數(shù)學(xué)三年級(jí)下冊(cè)
- 視頻監(jiān)控室值班記錄表
- 歌曲《梁?!泛?jiǎn)譜完整版
- 四川2020版清單定額
- 教材編寫工作總結(jié)
- 企業(yè)員工上下班交通安全培訓(xùn)(簡(jiǎn)詳共2份)
- 城市高密度建成區(qū)合流制溢流污染系統(tǒng)研究-黃孝河機(jī)場(chǎng)河水環(huán)境綜合治理項(xiàng)目實(shí)踐
- word 公章 模板
- T∕ZSQX 008-2020 建設(shè)工程全過程質(zhì)量行為導(dǎo)則
- ISO-IEC17025-2017實(shí)驗(yàn)室管理體系全套程序文件
- 深圳智能水表項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書_參考模板
- 地理信息系統(tǒng)原理全冊(cè)配套完整課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論